证券代码：002244   证券简称：滨江集团    公告编号：2023—005

              杭州滨江房产集团股份有限公司
           关于为参股公司提供关联担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

   特别风险提示

   截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,550,626.92

万元，占公司最近一期经审计净资产的 123.94％。

   一、担保情况概述

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十八次会议审议了《关于为参股公司提供关联担保的议案》，

公司董事会以6票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了如下担保事

宜：

    公司参股公司杭州信达奥体置业有限公司（以下简称“信达置业

公司”）拟向中国邮政储蓄银行股份有限公司申请15亿元的融资，为

切实提高项目融资效率，董事会同意公司为信达置业公司本次融资提

供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的10%（最高本金

限额为1.5亿元），合作方股东将按出资比例对其提供同等担保。

    公司董事、总裁朱慧明先生担任信达置业公司董事，根据《深圳

证券交易所股票上市规则》的相关规定，信达置业公司系公司关联法

人，公司本次为信达置业公司提供担保事项构成关联交易，已经第六

届董事会第十八次会议审议通过，独立董事发表了同意本次关联担保


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的事前认可意见及独立意见。本事项将提交公司股东大会审议，朱慧

明先生将回避表决。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办

法》规定的重大资产重组，无需经过有关部门批准。

    二、被担保人基本情况
    1、公司名称：杭州信达奥体置业有限公司

    2、成立日期：2016 年 06 月 21 日

    3、住所：浙江省杭州市滨江区长河街道江晖路 2030 号云台国

际商务中心 1532-1536 室

    4、法定代表人：张维民

    5、注册资本：100000 万元

    6、经营范围：房地产开发经营；自有房屋租赁、招投标代理、商

务信息咨询。

    7、与公司关系：公司参股公司，公司董事、总裁朱慧明先生担任

信达置业公司董事，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规

定，信达置业公司系公司关联法人。

    8、股东情况：公司间接持有其 10%的股权，信达地产股份有限公

司和融创鑫恒投资集团有限公司分别间接持有其 50%和 40%的股权。

公司与其他股东不存在关联关系。

    9、股权结构图如下：




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    10、近一年财务数据：截止 2021 年 12 月 31 日，总资产

18,451,338,469.31 元 ， 负 债 16,754,466,067.45 元 ， 净 资 产

1,696,872,401.86 元；2021 年度营业收入 6,088,441,292.00 元，净

利润 823,282,162.90 元。

    近 一 期 财 务 数 据 ： 截 止 2022 年 9 月 30 日 ， 总 资 产

10,235,018,995.23 元 ， 负 债 7,460,257,756.74 元 ， 净 资 产

2,774,761,238.49 元；2022 年 1-9 月营业收入 9,970,518,075.57 元，

净利润 1,467,888,836.63 元。

    被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、担保金额：最高限额为主债权到期余额的 10%（最高本金限额
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为 1.5 亿元）。

    3、担保期间：债务履行期限届满之日起三年

    4、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人支付和偿还的本

金、利息（包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息）、手续费及其

它费用、税款、违约金、损害赔偿金，债权人实现债权的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、本次关联担保的目的及对公司的影响

    公司本次为信达置业公司融资提供担保支持，有利于切实提高项

目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。该担保事

项不会对公司本期及未来的财务状况、经营成果产生不利影响，不存

在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形，不会影响公司的

独立性。

    五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况

    年初至披露日公司与该关联人累计已发生的各类关联交易的总

金额为 0。

    六、独立董事意见

    独立董事对上述关联担保事项予以了事前认可，并发表独立意见

如下：公司为关联参股公司融资提供担保支持，有利于项目融资的顺

利推进。公司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公

司和中小股东利益。董事会对本次关联担保事项的审批程序合法有效，

我们同意本次公司提供关联担保事宜，同意公司将该事项提交股东大

会审议。


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    七、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

2,550,626.92 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 123.94％，其中对合并报表

外的参股公司提供的担保总余额为 482,386.32 万元，占公司最近一

期经审计净资产的 23.44％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    八、备查文件

    1、第六届董事会第十八次会议决议；

    2、独立董事关于六届十八次董事会相关事项的事前认可及独立

意见。

    特此公告。



                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                       二○二三年一月十九日




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