证券代码：002244         证券简称：滨江集团              公告编号：2023-004

               杭州滨江房产集团股份有限公司关于
 提请股东大会授权董事会批准公司为参股房地产项目公司提供

                             担保额度的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

      特别风险提示

      截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,550,626.92

万元，占公司最近一期经审计净资产的 123.94％。

      一、担保事项概述

      为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）参

股公司项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，保障

合作项目的良好运作，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引

第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，结合公司房地产项

目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准公司为参

股房地产项目公司提供总额度不超过6亿元的新增担保，本次预计担

保对象情况如下：
                                                   截至     本次              是
                                                                   担保额度
 担                                                目前     新增              否
                                                                   占上市公
 保                                                担保     担保              关
      被担保公司名称   公司权益比例    合作项目                    司最近一
 公                                                余额     额度              联
                                                                   期净资产
 司                                                （亿     （亿              担
                                                                     比例
                                                   元）     元）              保
                                      杭政储出
 公   杭州滨赢房地产
                           49%        【2022】96    -        6      2.92%     否
 司     开发有限公司
                                        号地块



                                       1
    本次担保授权期间自公司 2023 年第一次临时股东大会作出决议

之日起 12 个月。

    具体实施时，将根据公司与贷款银行或相关权利人签订的担保合

同办理。公司作为参股房地产项目公司股东，将按持股比例对参股房

地产项目公司融资提供担保（包括反担保）。参股房地产项目公司其

他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。

    上述授权担保事项已经公司第六届董事会第十八次会议审议通
过，尚需提交公司 2023 年第一次临时股东大会审议。
    二、被担保人基本情况

    公司名称：杭州滨赢房地产开发有限公司

    法定代表人：金再桂

    注册资本：98000 万元人民币

    成立日期：2022-12-06

    住所：浙江省杭州市萧山区盈丰街道市心北路 857 号 528 室

    经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】96 号地块的

开发主体。

    股东情况：根据合作协议安排，股权结构如下：




                              2
      公司与其他股东不存在关联关系。

      财务指标：该公司于 2022 年 12 月新成立，无最近一年一期财

务数据。
      被担保对象非失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

   本次审议通过的对参股房地产项目公司担保额度为预计担保额

度，将根据参股公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新

增担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公

                              3
司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见

   公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为参股公司

提供担保额度系自公司 2023 年第一次临时股东大会作出决议之日起

12 个月内参股公司项目实际经营需要，有利于提高参股公司融资效

率，保障合作项目的良好运作。

    五、独立董事意见

    公司为参股公司提供担保符合有关金融政策规定，有利于合作项

目的开发建设，符合公司和全体股东利益，且公司按持股比例提供担

保，不存在损害公司及广大股东利益的情形。本次提请授权事项经公

司第六届董事会第十八次会议审议通过后，尚需提交公司股东大会审

议通过方为有效，其决策程序合法有效，同意本次提请股东大会授权

董事会批准为参股公司提供担保额度事宜。

    六、公司累计对外担保及逾期担保情况

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

2,550,626.92 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 123.94％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 482,386.32 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 23.44％。

   公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    七、备查文件

   １、第六届董事会第十八次会议决议；


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２、独立董事关于六届十八次董事会相关事项的独立意见。

特此公告。




                             杭州滨江房产集团股份有限公司

                                        董事会

                                   二○二三年一月十九日




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