股票简称：步步高                     股票代码：002251                   公告编号：2021-046


                                 步步高商业连锁股份有限公司
                  关于公司金星路步步高广场 REITs 产品发行的公告


     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。

     经步步高商业连锁股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第九次
会议及 2017 年年度股东大会审议通过，公司拟将公司位于湖南省长沙市金星中
路 428 号金星路步步高广场实施不动产资产证券化（REITs）项目，具体内容详
见 2018 年 4 月 23 日披露的《公司第五届董事会第九次会议决议公告》（公告编
号：2018-023）。
     根据深圳证券交易所《关于建信资本“建信资本-招商创融-步步高资产支持
专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》（深证函[2019]560 号），“建信
资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”已完成发行，发行规模 78,000.00
万元，本专项计划于 2021 年 6 月 30 日正式成立，具体情况如下：


资产支持     发行规模   每份面值
                                     信用评级   预期收益率        预期到期日         还本付息方式
证券简称     （万元）    （元）
                                                             2038年6月22日（如该日
                                                                                     每半年付息，按
优先 A 类   33,500.00        100       AAA          6.00%    为非工作日顺延至该日
                                                                                     计划固定还本
                                                              后的第一个工作日）
                                                             2038年6月22日（如该日
                                                                                     每半年付息，到
优先 B 类   21,000.00        100       AA+          6.50%    为非工作日顺延至该日
                                                                                      期一次还本
                                                              后的第一个工作日）
                                                             2038年6月22日（如该日
                                                                                     每半年付息，到
 中间级     16,000.00        100        AA          7.00%    为非工作日顺延至该日
                                                                                      期一次还本
                                                              后的第一个工作日）
                                                             2038年6月22日（如该日
                                                                                     到期一次性分
  次级       7,500.00        100      未评级         无      为非工作日顺延至该日
                                                                                          配
                                                              后的第一个工作日）

  合计      78,000.00        -          -            -

登记机构    中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司

交易场所    深圳证券交易所


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    公司金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目的成功发行，公司
预计将获得投资收益 5 亿元（具体会计处理以会计师审计确认的结果为准）。该
笔投资收益的取得将对公司 2021 年度经营业绩产生积极的影响，敬请广大投资
者注意投资风险。



    特此公告。

                                       步步高商业连锁股份有限公司董事会
                                               二○二一年六月三十日




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