股票代码:002305              股票简称:南国置业            公告编号: 2023-024号




                       南国置业股份有限公司
            关于控股子公司竞得土地使用权的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。



       一、概述

       为增加土地储备，增强持续发展能力，南国置业股份有限公司（以下简称“公

司”）控股子公司重庆康田洺悦房地产开发有限公司于 2023 年 5 月 19 日参加了重

庆市公共资源交易中心的国有建设用地使用权公开出让活动，并成功竞得位于高新

区西永组团 L 分区 L63-3/07 地块项目的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如

下：

       二、地块的相关情况

       1、宗地编号：高新区西永组团 L 分区 L63-3/07 地块

       2、地块位置：高新区西永组团 L 分区

       3、宗地面积：76,933.9 平方米

       4、宗地计容总建筑面积：103,860.76 平方米

       5、土地用途：二类居住用地

       6、成交价格：人民币 73,742 万元

       三、本次竞得土地使用权对公司的影响

       本项目位于重庆市高新区西永板块，是重庆高新区、西部科学城的核心区核心

板块，公司在西永板块已落地两个项目，对当地市场环境较为熟悉，有利于扩大公

司品牌在该区域的影响，发挥深耕重庆西区的优势。

       本次竞拍成功有利于公司进一步增加土地储备，有利于拓展公司在重庆西区的

布局。上述事项符合公司整体经营需求，符合公司及全体股东的利益。


                                         1
    预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。

    四、履约能力分析

    经过多年房地产开发运营实践和积累，公司已成长为有影响力的房地产开发商

和运营商。本次购买土地使用权的资金来源为公司自有及自筹资金，公司经营状况

正常，财务状况良好，具有履行本合同的能力，不存在合同履行风险。

    五、风险提示

    本次竞买是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上

进行的投资决策，但由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素，

公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。



    特此公告。




                                                     南国置业股份有限公司

                                                           董事会

                                                       2023年5月23日




                                    2