证券代码：002314      证券简称：南山控股   公告编号：2021- 078

            深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

                     关于对外担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完

整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
    截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占
2020 年度经审计净资产 203.48%，对资产负债率超过 70%的单位担
保金额占公司 2020 年度经审计净资产 159.92%，对合并报表外单位
担保金额占公司 2020 年度经审计净资产 11.82%，敬请投资者注意相
关风险。
    一、担保情况概述
    1. 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”、“本公司”）与交通银行股份有限公司重庆分行签署了《保证合
同》，约定公司为全资下属公司重庆香云置业有限公司（以下简称“香
云置业”）向交通银行股份有限公司重庆分行申请的捌亿元整人民币
授信额度提供连带责任担保。
    2. 公司之控股子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾物
流”）与中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行签署了《本金最高
额保证合同》，约定宝湾物流为其全资下属公司浙江余姚宝湾国际物
流有限公司（以下简称“余姚宝湾”）向中国建设银行股份有限公司宁
波镇海支行申请的肆亿陆仟万元人民币授信额度提供连带责任担保。
    公司 2020 年度股东大会审议通过《关于新增向下属控股公司提

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供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增提
供不超过 85.88 亿元的担保额度，其中：向资产负债率为 70%以上的
下属控股公司新增提供担保额度 52.17 亿元，向资产负债率低于 70%
的下属控股公司新增提供担保额度 33.71 亿元。担保方式包括不限于
保证担保、抵押担保、质押担保等。上述担保额度在授权期限内可循
环使用。
    前述担保在股东大会批准的额度范围之内。截至 2021 年 6 月 30
日，香云置业资产负债率为 98.93%（未经审计），余姚宝湾资产负
债率为 46.30%（未经审计），本次担保使用额度情况如下：
                                                                   单位：亿元
             被担保   资产负   股东大会审      本次使用前    本次使   剩余额
 担保方
               方     债率       批额度        剩余额度       用        度
公司、控股   下属控   ≥70%            52.17         38.67     8.00     30.67

 子公司      股公司   ＜70%            33.71         31.76     4.60     27.16

             合计                      85.88         70.43    12.60     57.83

    本次担保前，公司及控股子公司未为香云置业、余姚宝湾提供担
保；本次担保后，公司及控股子公司对香云置业担保余额为 8 亿元，
对余姚宝湾担保余额为 4.60 亿元。
    二、被担保人基本情况
    （一）香云置业
    公司名称：重庆香云置业有限公司
    成立时间：2020 年 4 月 24 日
    注册地址：重庆市沙坪坝区西永天街 04 栋 104、105 号门面
    法定代表人：焦贤财
    注册资本：10,000 万元人民币
    经营范围：许可项目：房地产开发经营，演出场所经营，体育场


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地设施经营（不含高危险性体育运动），住宿服务，餐饮服务，酒吧
服务（不含演艺娱乐活动），营业性演出，游艺娱乐活动，汽车租赁，
网络预约出租汽车经营服务，食品经营（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）；一般项目：住房租赁，物业管理，停车场服务，
游乐园服务，园区管理服务，票务代理服务，公园、景区小型设施娱
乐活动，文艺创作，娱乐性展览，休闲观光活动，组织文化艺术交流
活动，其他文化艺术经纪代理，组织体育表演活动体育竞赛组织，商
业综合体管理服务，会议及展览服务，汽车零配件零售，汽车装饰用
品销售，游艺及娱乐用品销售，日用百货销售，普通货物仓储服务（不
含危险化学品等需许可审批的项目）（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）。
    与本公司的关系：香云置业为公司全资下属公司。
    主要财务指标：
    截至 2020 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 118,836.30 万元，
负债总额为 117,085.52 万元，净资产为 1,750.78 万元。2020 年度，
该公司营业收入为 0 万元，净利润为-249.22 万元。（以上数据已经
审计）
    截至 2021 年 6 月 30 日，该公司资产总额为 132,959.69 万元，负
债总额为 131,543.41 万元，净资产为 1,416.28 万元。2021 年 1-6 月，
该公司营业收入为 0 万元，净利润为 -334.50 万元。（以上数据未经
审计）
    经核查，香云置业不属于失信被执行人。
    （二）余姚宝湾
    公司名称：浙江余姚宝湾国际物流有限公司


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    成立时间：2016年04月08日
    注册地址：浙江省余姚市陆埠镇五马工业功能区创特东路2号
    法定代表人：冯海虹
    注册资本：25,000万元
    经营范围：国际货运代理、普通货物仓储服务；自有房屋、堆场、
机械设备租赁服务；物业服务；货物装卸、搬运、包装服务；集装箱
拆箱、拼箱、分拨、堆存和集装箱修理服务；自营和代理货物和技术
的进出口，但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外；船舶管
理服务；电信业务经营；物流信息咨询服务；供应链管理服务；物联
网信息技术研发。
    与本公司的关系：余姚宝湾为公司控股子公司宝湾物流之全资下
属公司。
    主要财务指标：
    截至 2020 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 27,198.93 万元，负
债总额为 3,804.64 万元，净资产为 23,394.29 万元。2020 年 1-12 月，
公司营业收入为 0 万元，净利润为-361.76 万元。（以上数据已经审
计）
    截至 2021 年 6 月 30 日，该公司资产总额为 43,216.43 万元，负
债总额为 20,010.05 万元，净资产为 23,206.38 万元。2021 年 1-6 月，
公司营业收入为 0 万元，净利润为-187.91 万元。（以上数据未经审
计）
    经核查，余姚宝湾不属于失信被执行人。
    三、担保合同的主要内容
    （一）香云置业
    1. 保证金额：人民币捌亿元整。


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    2. 保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。
    3. 保证期间：主债权发生期间届满之日起三年。
    4. 担保方式：连带责任保证。
    （二）余姚宝湾
    1. 保证最高额：人民币肆亿陆仟万元整。
    2. 保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。
    3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起三年。
    4. 担保方式：连带责任保证。
    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 193.03
亿元（含本次担保），占 2020 年度经审计净资产的 203.48%，包括
公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的
担保，主要系为宝湾物流、地产及产城项目的经营及开发需求发生的
项目融资提供担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保余
额占公司 2020 年度经审计净资产的 11.82%。无逾期担保，无涉及诉
讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。


    特此公告。




                  深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
                                             2021 年 9 月 28 日




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