人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2011-013
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经中审国际会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报
告。
1.3 公司负责人何金明、主管会计工作负责人蔡慧明及会计机构负责人(会计主管人员)廖志勇声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 人人乐
股票代码 002336
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二楼
注册地址的邮政编码 518052
办公地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二楼
办公地址的邮政编码 518052
公司国际互联网网址 www.renrenle.cn
电子信箱 rrl@renrenle.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 余忠慧 刘芷然
联系地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二楼 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二楼
电话 0755-86058141 0755-86058141
传真 0755-26093560 0755-26093560
电子信箱 fushenyu@21cn.com zhilin127@126.com
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 10,040,500,663.02 8,766,629,721.46 14.53% 7,685,474,435.45
利润总额（元） 278,749,909.74 259,202,691.77 7.54% 310,173,149.15
归属于上市公司股东
237,010,569.66 229,608,804.84 3.22% 231,265,385.77
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 236,529,704.34 204,996,627.39 15.38% 219,360,951.05
的净利润（元）
经营活动产生的现金
391,343,910.44 390,966,135.09 0.10% 352,039,204.09
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 6,445,539,684.62 3,310,676,818.38 94.69% 2,799,267,313.24
归属于上市公司股东
3,591,446,839.85 980,251,770.19 266.38% 750,642,965.35
的所有者权益（元）
股本（股） 400,000,000.00 300,000,000.00 33.33% 300,000,000.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.61 0.77 -20.78% 0.77
稀释每股收益（元/股） 0.61 0.77 -20.78% 0.77
扣除非经常性损益后的基本
0.60 0.68 -11.76% 0.73
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 7.09% 26.53% -19.44% 36.40%
扣除非经常性损益后的加权
7.08% 23.69% -16.61% 34.52%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
0.98 1.30 -24.62% 1.17
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
8.98 3.27 174.62% 2.50
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -1,728,622.91
本报告期收到成都市财
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合 政局、商务局共同拨付支
3,419,277.38
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 持地方名优工艺品项目
补贴资金 740,000.00 元、
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收到深圳市南山区财政
局拨付零售商业进社区
补贴款 598,200.00 元、收
到厦门市贸易发展局政
府补贴 461,404.00 元、收
到成都市青羊区草市街
办事处拨付财政扶持款
424,700.00 元、收到广州
市财政局拨付商业网点
建设扶持资金 400,000.00
万，收到社保补贴款、地
区经济贡献奖等共 794，
973.38 元。
本报告期收补偿收入
8,291,196.92 元，呆账处
理收入 6,743,028.80 元，
支付西安解放路店、东莞
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -853,169.28
寮步店出租方违约补偿
款 14,700,000.00 元，其他
营业外收入净额
-1,187,395.00 元.
所得税影响额 -356,619.87
合计 480,865.32 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
300,000,00 -20,000,00 300,000,00
一、有限售条件股份 100.00% 20,000,000 75.00%
0 0 0
1、国家持股
2、国有法人持股 6,887,826 -6,887,826
300,000,00 -13,112,17 300,000,00
3、其他内资持股 100.00% 13,112,174 75.00%
0 4 0
其中：境内非国有 300,000,00 -13,112,17 300,000,00
100.00% 13,112,174 75.00%
法人持股 0 4 0
境内自然人持
股
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股
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5、高管股份
100,000,00 100,000,00
二、无限售条件股份 80,000,000 20,000,000 25.00%
0 0
100,000,00 100,000,00
1、人民币普通股 80,000,000 20,000,000 25.00%
0 0
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
300,000,00 100,000,00 100,000,00 400,000,00
三、股份总数 100.00% 100.00%
0 0 0 0
限售股份变动情况表
单位：股
本年解除限售股 本年增加限售股
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
数 数
深圳市浩明投资
195,000,000 0 0 195,000,000 首发承诺 2013 年 1 月 13 日
管理有限公司
深圳市众乐通实
81,000,000 0 0 81,000,000 首发承诺 2013 年 1 月 13 日
业有限公司
深圳市人人乐咨
24,000,000 0 0 24,000,000 首发承诺 2013 年 1 月 13 日
询服务有限公司
2010 年公开发行
网下配售股份 0 20,000,000 20,000,000 0 股票，网下配售 2010 年 4 月 13 日
部分锁定期满
合计 300,000,000 20,000,000 20,000,000 300,000,000 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 28,391
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 量
深圳市浩明投资管理有限公 境内非国有法
48.75% 195,000,000 195,000,000 0
司 人
境内非国有法
深圳市众乐通实业有限公司 20.25% 81,000,000 81,000,000 0
人
深圳市人人乐咨询服务有限 境内非国有法
6.00% 24,000,000 24,000,000 0
公司 人
中国农业银行－大成创新成 基金、理财产品
2.02% 8,099,918 0 0
长混合型证券投资基金(LOF) 等其他
境内非国有法
深圳市金安顺商贸有限公司 0.72% 2,888,000 0 0
人
中国工商银行－诺安股票证 基金、理财产品
0.62% 2,499,929 0 0
券投资基金 等其他
中国工商银行－易方达价值 基金、理财产品
0.45% 1,780,000 0 0
成长混合型证券投资基金 等其他
中国工商银行－诺安中小盘 基金、理财产品 0.41% 1,652,355 0 0
4
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精选股票型证券投资基金 等其他
招商银行股份有限公司－富
基金、理财产品
国天合稳健优选股票型证券 0.27% 1,094,718 0 0
等其他
投资基金
华润深国投信托有限公司-重
基金、理财产品
阳 1 期证券投资集合资金信 0.25% 1,016,363 0 0
等其他
托
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国农业银行－大成创新成长混合型证券投
8,099,918 人民币普通股
资基金(LOF)
深圳市金安顺商贸有限公司 2,888,000 人民币普通股
中国工商银行－诺安股票证券投资基金 2,499,929 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券
1,780,000 人民币普通股
投资基金
中国工商银行－诺安中小盘精选股票型证券
1,652,355 人民币普通股
投资基金
招商银行股份有限公司－富国天合稳健优选
1,094,718 人民币普通股
股票型证券投资基金
华润深国投信托有限公司-重阳 1 期证券投资
1,016,363 人民币普通股
集合资金信托
中国银行－国泰金鹏蓝筹价值混合型证券投
1,000,000 人民币普通股
资基金
中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资
999,983 人民币普通股
基金
全国社保基金一一一组合 989,578 人民币普通股
前十名股东中，何金明、宋琦分别持有公司第一大股东深圳市浩明投资管理有限公司 98%、2%
的股权和公司第二大股东深圳市众乐通实业有限公司 99%、1%的股权；深圳市众乐通实业有限
公司和宋琦女士又分别持有公司第三大股东深圳市人人乐咨询服务有限公司 62.5%和 37.5%的
上述股东关联关系或一致行
股权。何金明与宋琦系夫妻关系。除此之外，其他股东之间，未知是否存在关联，也未知是否
动的说明
属于一致行动人。
前十大无限售条件股东之间，未知是否存在关联，也未知是否属于一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司控股股东为深圳市浩明投资管理有限公司。该公司成立时间于 2006 年 12 月 25 日，注册资本 5,000 万元；实收资本 5,000
万元，注册地址：深圳市南山区南油大道以西新保辉大厦主楼 21A，法定代表人：何金明，企业性质：有限责任公司（民营），
经营范围：商业咨询、管理咨询、项目投资、兴办实业、国内贸易。
深圳市浩明投资管理有限公司主要从事股权投资业务，报告期内没有从事具体经营业务。股权结构：何金明持股 98%，宋琦
持股 2%。
公司实际控制人为何金明、何浩和宋琦，其中何金明和何浩为父子关系、何金明和宋琦为夫妻关系；何金明先生、宋琦女士
于 2007 年 12 月 26 日至 2010 年 10 月 25 日担任公司第一届董事会董事，2010 年 10 月 25 日起担任公司第二届董事会董事。
何金明先生一直担任公司董事长、总裁，宋琦女士担任公司副董事长、副总裁；何浩先生于 2007 年 10 月 26 日至 2010 年 5
5
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月 9 日担任公司董事，现担任公司管理职务；公司的经营管理一直由何金明先生总负责并占主导地位。
何金明先生，中国国籍,身份证号 440301195205038211，无永久境外居留权；住所：广东省深圳市南山区愉康花园 27 栋 404。
何浩先生，中国国籍，身份证号 440301197905145631，无永久境外居留权；住所：广东省深圳市南山区学府路愉康花园 27
栋 404。
宋琦女士，中国国籍，身份证号 513101196607270325，无永久境外居留权；住所：广东省深圳市蛇口海月花园 23 栋 105。
报告期内公司控股股东和实际控制人未发生变化。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
年初持股 年末持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 变动原因 取的报酬 其他关联
数 数
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
董事长、总 2010 年 10 月 2013 年 10 月
何金明 男 59 0 0 128.00 否
裁 25 日 24 日
副董事长、 2010 年 10 月 2013 年 10 月
宋 琦 女 45 0 0 127.50 否
副总裁 25 日 24 日
董事、副总
2010 年 10 月 2013 年 10 月
蔡慧明 裁、首席财 男 46 0 0 94.50 否
25 日 24 日
务官
2010 年 10 月 2013 年 10 月
肖才元 董事 男 54 0 0 5.00 否
25 日 24 日
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2010 年 10 月 2013 年 10 月
义志强 独立董事 男 45 0 0 5.00 否
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
刘鲁鱼 独立董事 男 53 0 0 5.00 否
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
马敬仁 独立董事 男 56 0 0 5.00 否
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
叶毓政 独立董事 男 51 0 0 5.00 否
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
彭鹿凡 监事 男 56 0 0 0.00 是
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
龚德华 监事 男 33 0 0 14.67 否
25 日 24 日
2010 年 10 月 2013 年 10 月
陈 忱 职工监事 女 49 0 0 8.30 否
25 日 24 日
副总裁、董 2010 年 10 月 2013 年 10 月
余忠慧 男 43 0 0 94.50 否
事会秘书 25 日 24 日
连锁超市事
业 部 副 总 2010 年 10 月 2013 年 10 月
曾凡宏 男 37 0 0 94.52 否
裁、投资发 25 日 24 日
展部总经理
连锁超市事
业 部 副 总 2010 年 10 月 2013 年 10 月
宋 涛 男 37 0 0 82.55 否
裁、采购中 25 日 24 日
心总经理
连锁超市事 2010 年 10 月 2013 年 10 月
李宽森 男 36 0 0 96.00 否
业部副总裁 25 日 24 日
连锁超市事
业 部 副 总
2010 年 10 月 2013 年 10 月
那璜懿 裁、公司信 男 40 0 0 82.55 否
25 日 24 日
息中心总经
理
连锁超市事
业 部 副 总
2010 年 10 月 2013 年 10 月
陈 超 裁、新店开 男 53 0 0 67.50 否
25 日 24 日
发中心总经
理
百货事业部 2010 年 10 月 2013 年 10 月
卢 云 男 35 0 0 65.50 否
总裁 25 日 24 日
合计 - - - - - 0 0 - 981.09 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式 是否连续两次
现场出席次 委托出席次
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数 未亲自出席会
数 数
数 议
何金明 董事长 10 10 0 0 0否
宋琦 副董事长 10 7 2 1 0否
蔡慧明 董事 10 10 0 0 0否
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李彦峰 董事 10 9 0 1 0否
肖才元 董事 10 9 0 1 0否
义志强 独立董事 10 8 1 1 0否
刘鲁鱼 独立董事 10 10 0 0 0否
叶毓政 独立董事 10 9 0 1 0否
何浩 董事 4 4 0 0 0否
马敬仁 独立董事 6 6 0 0 0否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 10
其中：现场会议次数 7
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 3
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
（1）公司报告期内总体经营情况
2010年，公司实现营业收入100.41亿元，比上年同期增长14.53%，实现利润总额2.79亿元，比上年同期增长7.54%，归属
上市公司股东的净利润2.37亿元，比上年同期增长3.22%，实现经营活动产生的净现金流量3.91亿元。
公司2009年1月1日前开业的可比店在2010年实现主营业务收入增长4.52%，利润总额增长7.60%，其中：华南区可比店主
营业务收入增长5.59%，利润总额增长0.28%，西北区可比店主营业务收入增长0.23%，利润总额增长8.41%，华北区可比店主
营业务收入增长13.51%，利润总额增长23.78%，西南区可比店主营业务收入增长3.41%，利润总额增长10.54%。华南区可比店
利润总额增长缓慢的主要原因是，福建省和湖南省是公司新进区域，由于市场需要一定的培育期，目前处在亏损状态，影响
了华南区的整体业绩。
报告期内，公司新设门店10家，另有9家新店由于工程交付的原因，延迟到2011年1月开业。19家门店分别是：华南区10
家，西北区4家，西南区4家，华北区1家。
公司积极尝试业态组合创新，2010年新开10家门店中大百货与大超市业态组合2家，大超市与大租赁百货组合有2家，专
业百货1家。
（2）主营业务收入分事业部情况
①2010 年及同期事业部经营指标情况
单位：人民币万元
2010 年 2009 年
主营营业收
类 别 主营营业成本 毛利率 主营营业收入 主营营业成本 毛利率
入
超市事业部 794,420.90 710,743.59 10.53% 693,986.62 621,710.46 10.41%
百货事业部 99,767.48 83,947.44 15.86% 86,681.32 72,139.81 16.78%
其中：
24,726.12 20,804.03 15.86% 9,729.58 8,148.01 16.26%
专业百货
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合计 894,188.38 794,691.03 11.13% 780,667.94 693,850.27 11.12%
②2010 年及同期事业部经营指标增长情况比较
较同期增加金额（单位：人民币万元） 较同期增长比率（%）
类 别 主营营业收入 主营营业成本 毛利额 主营营业收入 主营营业成本 毛利率
超市事业
100,434.28 89,033.13 11,401.15 14.47% 14.32% 0.12%
部
百货事业
13,086.16 11,807.63 1,278.53 15.10% 16.37% -0.92%
部
其中：专业
14,996.54 12,656.02 2,340.52 154.13% 155.33% -0.39%
百货
合计 113,520.44 100,840.76 12,679.68 14.54% 14.53% 0.01%
报告期内，超市事业部、百货事业部主营营业收入分别较去年同期上涨了 14.47%、15.10%，特别是专业百货主营营业收
入较去年同期上涨了 154.13%，百货事业部总体发展形势良好，各项业务均进展顺利，整体工作取得了较好的成绩。报告期内
新开了西安赛高二店、岳阳崇尚店两家专业百货商场，与此同时，多家专业百货店已进入筹备期，百货品牌结构完善，品牌
资源丰富，成功引进国际、国内一线核心品牌 28 个。
（3）经营中出现的问题与困难及解决方案
①新店、新区域培育期亏损对整体业绩的影响
解决这个问题需从三个方面着手：
（1）提高老店盈利能力，来平抑新店、新区域的影响。首先通过品类管理、排面管理来提升卖场坪效，加快全国客户资
源的整合，2010年公司已在深圳区和西安区实施了品类管理，共清理三线品牌2836个，清理商品10660个，引进优势一线品牌
104个，为提升卖场坪效打下良好基础，2011年这项工作将在全国各区域同时展开；其次是坚持价格管控改革和供应链优化来
提升综合毛利率，2010年共整合全国供应商214家；2011年此项工作将继续深化，进一步提升综合毛利率。
（2）抓紧新店、新区减亏工作。制定出新店、新区的扭亏计划以及跟进机制。在区域层面根据扭亏计划对新店进行竞争
资源集中投放。在集团层面对重点新区进行集中资源投放，同时结合公司战略和外部市场环境可在重点新区，如：湖南省，
密集开店，快速提高其在所处城市里的竞争能力，形成规模优势。
（3）在新店、新区扩张的速度和规模上进行有计划的控制，新开门店和进入新区域前，需要谨慎评估其对整体业绩的影
响，掌握好老店和新店间的结构平衡。
②人事费用上升对业绩的影响
根据国家宏观政策导向，在未来相当长的一个时期内，人事费用上升是一个必然趋势，所以必须通过以下几个方面提前
对人事费用进行有效规划。
（1）努力提升销售业绩从而使人事费用率降低。
（2）逐步投入先进专用设备来替代一部份人工。例如在超市入口、收银通道、收货系统、生鲜区投入高效清洁车、自助
式存包柜、先进的电子扫描设备等方式，来减少人工使用数量。
（3）对现有流程重新梳理，通过简化和缩短流程，减少无效用工与低效用工。
（4）根据门店现有工作实际需求，以效率为导向进行定岗定编，提高编制效率。
（5）强化培训提高员工工作技能，提高工作效率。
③租赁成本逐年递增对业绩的影响
租赁成本管控措施需要根据不同城市采用不同策略，在一、二线城市和租金上涨较快的城市，主要开设品类高度优化的
9
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
紧凑型超市大卖场，在三、四线城市开设组合型购物中心。在未来新店拓展时考虑高线城市和低线城市间的平衡，从而改善
门店租金结构，降低总体租金水平。在已开业经营的门店里通过合理布局和品类优化来有效提升招商区效益以及超市卖场坪
效。
（4）2011 年的展望及前景
公司为应对外部市场的变化和强化自身管理的需要，将重点开展以下几个方面的工作：
①提升现有门店的经营水平
继续实行品类调整，优化门店现有经营商品的品类结构，引进新品，淘汰缺少竞争力的单品，保障实现顾客一站式的购
物需求，减少品类因素导致的客户流失，提升销售客单价；推进门店营运系统与采购系统的配合，及时制订门店的竞争策略，
提升顾客服务质量，通过提升会员服务与精准营销，有效吸引客流；加强与供应商之间的合作，发展与重点供应商的战略合
作关系，实现与供应商在促销资源的相互支持，合作上战略互信，经济上互惠双赢；通过以上几项综合措施，提高原有门店
的综合竞争力，促进单店销售及效益的增长。
②坚持规模经营战略
坚持实行区域数一数二的竞争战略，在原有的经营区域继续实行蜂窝式开店策略，巩固原有优势地区的规模竞争优势，
继续扩大市场份额，利用现有优势地区的市场影响力，结合物流配送支持系统的建设，加快进入低线城市，拓展二、三线城
市市场。
③实施业态创新
增加新型的业态经营模式，在低线城市地区拓展社区购物中心，在购物中心经营超市、专业百货、品牌家电、餐饮、影
院等综合配套经营项目，打造低线地区的一站式购物中心，扩大门店的辐射范围，提升门店的吸引客流能力和单店盈利能力；
在竞争激烈的一线城市，开设中等规模、品类高度优化的紧凑型卖场，降低租金水平，提升单位租金的盈利贡献水平；改善
目前公司盈利结构单一的状况，加快专业百货的经营拓展，提升百货事业部对公司盈利的贡献。
④加强标准化建设
推进营运管理的标准化建设，加强对门店运营规范的指导和监督，改变原有的营运标准控制手段，促进门店运营的规范
化；设立信息发展事业部，提升研发能力，建立完善的信息系统，为运营管理提供高效的信息技术支持；完善现有业务流程 ，
加强内部控制规范的建设，推进实施完善内控的全员参与，保障公司的高效运营。
2011年国家将继续实施扩大内需、鼓励消费、优化消费环境的一系列政策措施，为释放消费潜力创造了有利条件。随着
收入分配制度改革的推进，居民收入水平的提升，消费升级有望刺激零售市场进一步繁荣，零售业发展的前景更为广阔。面
对良好的发展趋势，公司将把握机遇，快速发展，随着公司战略稳步实施和各项重点工作有序开展，公司的市场份额将不断
扩大，经营业绩也将取得进一步提升。
（5）公司2011年经营计划
公司2011年度的主要经营目标为：2011年实现营业收入126.01亿，比2010年增长25.5%；实现净利润2.74亿，比2010年同
期增长15.57%。
上述经营计划并不表示公司对 2011 年度的盈利预测，能否实现取决于市场状况变化等因素，存在很大的不确定性，请投
资者特别注意。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
10
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
商品购销 649,840.46 586,212.46 9.79% 11.78% 11.52% 0.21%
联销专柜 244,347.92 208,478.57 14.68% 22.59% 23.96% -0.94%
合计 894,188.38 794,691.03 11.13% 14.54% 14.53% 0.01%
主营业务分产品情况
食品类 321,648.17 288,625.87 10.27% 14.77% 14.02% 0.59%
生鲜类 174,480.95 163,419.78 6.34% 10.01% 10.61% -0.51%
洗化类 133,532.97 118,968.58 10.91% 14.27% 14.40% -0.10%
家电类 69,199.42 65,724.94 5.02% 21.59% 22.54% -0.74%
针纺类 51,797.03 40,321.46 22.15% 17.16% 17.14% 0.02%
日杂文体类 43,762.36 33,682.96 23.03% 17.78% 17.06% 0.47%
百货专柜类 99,767.48 83,947.44 15.86% 15.10% 16.37% -0.92%
合计 894,188.38 794,691.03 11.13% 14.54% 14.53% 0.01%
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华南区 409,312.09 16.19%
西北区 238,494.50 9.07%
西南区 149,044.93 18.64%
华北区 97,336.86 15.74%
合计 894,188.38 14.54%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 257,418.45
本年度投入募集资金总额 103,244.70
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募集资金总额 103,244.70
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否
已变 募集资 截至期 截至期末 项目可行
项目达到预 是否达
承诺投资项目和超募 更项 金承诺 调整后投资 本年度投入 末累计 投资进度 本年度实 性是否发
定可使用状 到预计
资金投向 目(含 投资总 总额(1) 金额 投入金 (%)(3)＝ 现的效益 生重大变
态日期 效益
部分 额 额(2) (2)/(1) 化
变更)
承诺投资项目
11
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
陕西地区 17 家连锁超 31,574. 18,608. 2011 年 12 月
是 31,574.00 18,608.04 58.93% 443.33 不适用 否
市发展项目 00 04 31 日
四川地区 12 家连锁超 19,484. 14,140. 2011 年 12 月
是 19,484.00 14,140.23 72.57% -845.83 不适用 否
市发展项目 00 23 31 日
广西地区 8 家连锁超市 12,024. 9,231.3 2011 年 12 月
是 12,024.00 9,231.32 76.77% 439.43 不适用 否
发展项目 00 2 31 日
天津市 6 家连锁超市发 11,465. 7,324.1 2011 年 12 月
否 11,465.00 7,324.16 63.88% 1,129.71 不适用 否
展项目 00 6 31 日
广东地区 21 家连锁超 36,476. 15,700. 2011 年 12 月
是 36,476.00 15,700.92 43.04% -1,476.25 不适用 否
市发展项目 00 92 31 日
广州新建配送中心项 18,505. 18,505. 2011 年 10 月
否 18,505.00 18,505.00 100.00% -74.99 不适用 否
目 00 00 31 日
西安赛高店物业产权 14,128. 14,128. 2008 年 09 月
否 14,128.00 14,128.00 100.00% 279.72 不适用 否
购置项目 00 00 30 日
湖南地区 4 家连锁超 8,584.0 5,607.0 2011 年 12 月
否 8,584.00 5,607.03 65.32% -2,043.82 不适用 否
市发展项目 0 3 31 日
152,24 103,24
承诺投资项目小计 - 152,240.00 103,244.70 - - -2,148.70 - -
0.00 4.70
超募资金投向
归还银行贷款（如有） - - - - -
补充流动资金（如有） - - - - -
超募资金投向小计 - 0.00 0.00 0.00 0.00 - - 0.00 - -
152,24 103,24
合计 - 152,240.00 103,244.70 - - -2,148.70 - -
0.00 4.70
截止报告期末，公司承诺投入募集金额为 135,311 万元，实际累计投入 103,244.70 万元，完成计划的
76.30%，未如期完成投入的主要原因为出租方未能按照合同预定时间交付租赁房产，延迟了募集资金
投资项目的正常筹建和开业。主要如下：
（1）广东地区 21 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 16 家门店，实际开设 7 家门店。截
止报告签发日，惠州陈江店、茂名华侨城店已经开业。
（2）陕西地区 17 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 13 家门店，实际仅开业 8 家。截止
未达到计划进度或预 报告签发日，紫薇尚层店已经开业。
计收益的情况和原因
（3）四川地区 12 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 10 家门店，实际开业 6 家。截止报
（分具体项目）
告签发日，前锋店已经开业。
（4）广西地区 8 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 7 家门店，实际开业 4 家。截止报告
签发日，富豪兴城店已经开业。
（5）天津市 6 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 5 家门店，实际开业 3 家。
（6）湖南地区 4 家连锁超市发展项目：原计划到本报告期末开设 4 家门店，实际开设 2 家门店。
项目可行性发生重大
无
变化的情况说明
超募资金的金额、用途 适用
及使用进展情况 超募资金金额为：105,178.45 万元，公司暂未制定超募资金使用计划。
适用
公司第一届董事会第二十一次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》，并于 2010
募集资金投资项目实 年 10 月 25 日召开的 2010 年第一次临时股东大会审议通过，同意公司将《首次公开发行招股说明书》
施地点变更情况 披露的广东东莞永福店、深圳鑫园店等 8 家门店用广东佛山西樵店、广东茂名华侨城店等 8 家门店替
代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加 35090.2 O，投资规模较原计划增加
7764 万元。本次更改项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
募集资金投资项目实
不适用
施方式调整情况
12
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
适用
根据《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》、《中小企业板上市公司临时报告内容与格
募集资金投资项目先 式指引第 9 号：募集资金年度使用情况的专项报告》的有关规定，公司自有资金预先投入募集资金投
期投入及置换情况 资项目合计金额 827,637,599.10 元，已经深圳南方民和会计师事务所深南专审报字(2010)第 ZA070 号
验资报告鉴证。《关于以募集资金置换预先已投入募集资金投资项目之自筹资金的议案》已经董事会、
监事会审议通过，独立董事及保荐机构发表意见同意置换。置换工作已于 2010 年 4 月实施完毕。
用闲置募集资金暂时
不适用
补充流动资金情况
项目实施出现募集资 适用
金结余的金额及原因 募集资金项目尚未全部实施完毕且超募资金暂无使用计划，募集资金账户余额为：1,542,315,965.95 元。
尚未使用的募集资金
尚未使用的募集资金存放于募集资金专户管理，实行专款专用。
用途及去向
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他 报告期内无
情况
变更募集资金投资项目情况表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
变更后的
变更后项目 截至期末 截至期末 是否
本年度实 项目达到预定 项目可行
对应的原承诺 拟投入募集 实际累计 投资进度 本年度实现 达到
变更后的项目 际投入金 可使用状态日 性是否发
项目 资金总额 投入金额 （%） 的效益 预计
额 期 生重大变
（1） (2) (3)=(2)/(1) 效益
化
2011 年 05 月 不 适
南海西樵店 东莞永福店** 1,167.00 16.73 16.73 1.43% 0.00 否
31 日 用
2011 年 01 月 不 适
茂名华侨城 深圳鑫园* 1,151.00 614.28 614.28 53.37% 0.00 否
21 日 用
江门鹤山沙坪 2012 年 05 月 不 适
深圳龙华店** 880.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 否
市场 01 日 用
西安紫薇尚层 2011 年 01 月 不 适
延安店** 770.00 227.58 227.58 29.56% 0.00 否
购物广场 26 日 用
西安文艺路购 2011 年 01 月 不 适
榆林人民店** 802.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 是
物广场 31 日 用
2011 年 05 月 不 适
戛纳印象项目 内江沿江店** 1,116.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 否
31 日 用
百色城市广场 2011 年 12 月 不 适
柳州白云商业* 1,100.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 是
店 31 日 用
2011 年 01 月 不 适
富豪兴城 柳州温州街* 1,430.00 504.63 504.63 35.29% 0.00 否
26 日 用
合计 - 8,416.00 1,363.22 1,363.22 - - 0.00 - -
因周边商圈出现不利变化、租赁合同谈判过程中关键条款分歧较大且未能达成一致、租赁房产交付时间过
于迟延且远超出预期，导致门店不能在预定时间内开业等情况，为避免影响募集项目实施进度，提高募集资
变更原因、决策 金使用效率，公司决定以已经交付或即将交付的广东佛山西樵店等 8 家超市项目来对应替代。公司第一届董
程序及信息披 事会第二十一次会议和 2010 年第一次临时股东大会审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》，
露情况说明（分 同意公司将《首次公开发行招股说明书》披露的广东东莞永福店、深圳鑫园店等 8 家门店用广东佛山西樵店、
具体项目） 广东茂名华侨城店等 8 家门店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加 35,090.2 O，
投资规模较原计划增加 7,764 万元。本次更改项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解
决。
未达到计划进 南海西樵店原预计开业时间为 2010 年 10 月，因物业交付时间原因，预计在 2011 年 5 月开业。江门鹤山沙坪
度或预计收益 店原预计开业时间为 2010 年 12 月因物业交付时间原因，拟推迟到 2012 年 5 月开业。
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人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
的情况和原因
（分具体项目）
变更后的项目
可行性发生重 公司募集资金项目变更后，西安文艺路购物广场和广西百色城市广场店因物业方原因，已确定无法实施，公
大变化的情况 司拟安排实施新的项目并进行替换，待董事会、股东大会批准后实施。
说明
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
东莞长安店 1,136.66 100% -468.48
岳阳崇尚店 2,536.56 100% -667.34
深圳书香门第店 2,386.97 100% -73.7
深圳兴业店 3,427.58 100% -118.87
湖南郴州店 3,509.08 100% -355.6
崇尚东方明珠店 3,350.16 3% 0
河北廊坊店 2,424.55 80% -39.25
重庆锦绣店 2,825.50 80% -25.36
重庆永川店 3,513.31 85% -12.54
湖南时代城店 3,497.64 85% -4.35
合计 28,608.01 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经中审国际会计师事务所有限责任公司中审国际审字【2011】01020063 号审计报告确认，2010 年度归属于上市公司股东的净
利润为 237,010,569.66 元，母公司的净利润为 306,063,438.44 元。依据《公司法》和《公司章程》及国家相关规定，以母公司
实现的净利润为基础，按 10%提取法定公积金 30，606，343.84 元，加上上年度分配后留存的未分配利润 226,866,820.82 元，
减去本年度分配给股东的红利 200,000,000 元，期末累计可供股东分配的利润为 302,323,915.42 元。
2010 年度利润分配预案以 2010 年 12 月 31 日的总股本 40，000 万股为基数，拟向全体股东按每 10 股派发现金红利 5.00 元（含
税），共计派发现金 20，000 万元。剩余未分配利润 102,323,915.42 元转入下一年度。本次资本公积不转增股本。
本次利润分配预案已经通过第二届董事会第四次会议表决通过，但须经过 2010 年度股东大会审议批准后方能实施、生效。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 200,000,000.00 229,608,804.84 87.10% 652,903,332.47
14
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2008 年 0.00 231,265,385.77 0.00% 445,456,774.43
2007 年 48,000,000.00 219,285,467.74 21.89% 215,507,895.23
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 109.39%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
自购买日起至 本年初至本年 与交易
所涉及 所涉及
本年末为公司 末为公司贡献 对方的
是否为 的资产 的债权
交易对方或 被收购或置 贡献的净利润 的净利润（适 定价原 关联关
购买日 交易价格 关联交 产权是 债务是
最终控制方 入资产 （适用于非同 用于同一控制 则 系（适用
易 否已全 否已全
一控制下的企 下的企业合 关联交
部过户 部转移
业合并） 并） 易情形）
根据西安市
国土资源局
通知，西安
市人人乐商
品配销有限
公司已竞得
宗地编号为
YL4-99-28
的地块，宗
地用途为仓
陕西省西安
储用地，受
市国土资源 2010 年 03 月 公允价
让宗地面积 3,700.00 0.00 0.00 否 否 否 无
管理局阎良 01 日 值
194,810.70
分局
平方米。公
司已于
2010 年 7 月
份取得该土
地编号为西
阎国用
（2010）第
26 号国有
土地使用
证。
西安市经济
技术开发区
未央路中段
西侧赛高国
际二期综合
楼地下一层
陕西鑫邦房
至地下二层 2009 年 12 月 公允价
地产开发有 2,600.00 0.00 0.00 否 否 否 无
的建筑面积 15 日 值
限公司
为 9,634.14
平方米的房
产以及建筑
面积为
2597.91 平
方米人防工
15
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
程的使用权
益
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
不影响公司业务的连续性及稳定性
7.3 重大担保
□ 适用 √ 不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 发起人 股份限售 按承诺履行
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
发行时所作承诺 发起人 股份限售 按承诺履行
其他承诺（含追加承诺） 发起人 避免同业竞争 按承诺履行
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
（1）“广重”案
2006 年 8 月 14 日，公司与广州广重企业集团有限公司（以下简称“广重”）签订了《西安赛高国际店空调机组（直燃机）购
16
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
销合同》，就采购广重生产的型号为 ZXY-230 和 ZXY-204 的燃气型溴化锂空调主机各一台达成一致意见。合同约定，合同总
价款为 225 万元，分四期支付，其中提货前需支付 135 万元。合同还约定，空调主机的调试、验收需要双方签字确认，但如
果卖方调试合格后，买方在三个月内不予验收的，也视为验收合格。后由于经过长时间的修理和更换，空调主机存在的问题
仍无法解决，公司于 2007 年 8 月向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除与广重的合同，并要求广重退回公司已支付的
货款 135 万元。报告期内，一审法院做出判决：解除购销合同，广重向本公司返还货款 135 万元。2010 年 7 月 14 日，二审法
院做出维持原判的终审判决。该案件，公司正在申请执行中。
（2）“东莞建工”案
2008 年 6 月 18 日，东莞市人人乐商业有限公司（以下简称“东莞人人乐”）与东莞市建工集团房地产开发有限公司（以下简
称“东莞建工”）签订《房产租赁合同》，就承租东莞市莞城区金牛路八达花园 A5 幢首层房产开办购物广场达成一致。《房产
租赁合同》同时约定，东莞人人乐有权在同等条件下优先承租东莞建工开发的东莞市莞城区东门路花城广场房产的权利。租
赁合同签订后，东莞人人乐莞城八达购物广场正式开业。但东莞建工并未遵守双方租赁合同的约定，在东莞人人乐明确表示
承租花城广场房产的情况下，将上述花城广场房产出租给东莞人人乐的竞争对手。由于预期的商业目的无法实现，东莞人人
乐股东会决定关闭莞城八达购物广场，并于 2009 年 3 月 17 日向东莞市第一人民法院起诉，要求解除与东莞建工的租赁合同
并要求东莞建工双倍返还定金人民币 40 万元，并获法院受理。2009 年 4 月 15 日，东莞建工向东莞市第一人民法院提起反诉，
要求解除租赁合同，并要求东莞人人乐支付相应的租赁费用，同时不返还定金。一审法院已经做出判决，依据该判决，东莞
人人乐需向东莞建工支付 1,793,117.91 元，租金押金 20 万元转归东莞建工所有。东莞市中级法院经过二审，做出维持原判的
终审判决，公司财务部门依据二审判决已支付了判决中所列全部款项。
除此两案外，报告期内公司无其他重大诉讼、仲裁事项。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 0.00 0.00
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
17
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
小计 0.00 0.00
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计 0.00 0.00
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计 0.00 0.00
5．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 0.00 0.00
合计 0.00 0.00
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2010 年度，公司监事会按照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》等相关法律法规的有关规定，认真履行法律
法规所赋予的各项权利和义务，对公司股东大会、董事会的召开程序、决策程序，董事会对股东大会决议的执行情况，公司
高级管理人员的执行职务情况及公司管理制度执行情况等进行了监督，督促公司董事会和管理层依法运作、科学决策，维护
了公司、股东及员工的利益。具体内容如下：
一、2010 年度监事会的工作情况
（一）列席董事会情况
公司监事会列席了本年度历次董事会会议，对董事会执行股东大会的决议、履行义务情况进行了监督。认为各次董事会决策
程序合法，认真执行了股东大会的决议，忠实履行了诚信义务，公司的内部控制制度基本健全，董事、高级管理人员执行职
务过程中无损害公司利益和侵犯股东权益的行为。
（二）监事会召开会议情况
报告期内，监事会共召开了六次会议，具体情况如下：
1、2010 年 4 月 9 日在公司会议室召开了公司第一届监事会第八次会议，会议审议并通过了《公司 2009 年监事会工作报
告》、 关于公司 2009 年度利润分配预案的报告》、 公司 2009 年年度报告及其摘要》、 公司 2009 年度内部控制自我评价报告》、
《聘任中审国际会计师事务所有限公司承担公司 2010 年审计工作及其报酬》、《以募集资金置换预先已投入募集资金项目的自
筹资金》；
第一届监事会第八次会议决议公告载于 2010 年 4 月 13 日《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上。
2、2010 年 4 月 19 日在公司会议室召开了公司第一届监事会第九次会议，会议审议并通过了《公司 2010 年第一季度季度
报告》；
3、2010 年 8 月 18 日在公司会议室召开了公司第一届监事会第十次会议，会议审议并通过了《公司 2010 年半年度报告及
其摘要》；
4、2010 年 9 月 16 日在公司会议室召开了公司第一届监事会第十一次会议，会议审议并通过了《关于公司监事会换届选
举的议案》、《关于变更部分募集资金投资项目的议案》；
第一届监事会第十一次会议决议公告载于 2010 年 9 月 18 日《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上。
5、2010 年 10 月 24 日在公司会议室召开了公司第一届监事会第十二次会议，会议审议并通过了《公司 2010 年第三季度
季度报告》、《关于“加强上市公司专项治理活动”的自查报告》、《关于公司治理的自查报告与整改计划》、《关于防止资金占
用长效机制建立和落实情况自查工作报告》；
第一届监事会第十二次会议决议公告载于 2010 年 10 月 26 日《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上。
6、2010 年 10 月 25 日在公司会议室召开了公司第二届监事会第一次会议，会议审议并通过了《关于选举第二届监事会主
席的议案》。
第二届监事会第一次会议决议公告载于 2010 年 10 月 27 日《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上。
二、报告期内，监事会就公司有关情况发表的独立意见
18
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
1、公司依法运作情况
报告期内，监事会依照有关法律、法规的规定，出席了公司 2009 年度股东大会、2010 年第一次临时股东大会，列席了历
次董事会，对会议的召集、召开、决策程序以及 2010 年度董事会对股东大会决议的执行情况以及公司决策运作情况进行了监
督。监事会认为，董事会、股东大会的召开、决策程序合法，董事会能够认真执行股东大会的各项决议，不存在损害公司、
股东利益的行为，能够遵守国家各项法律法规依法运作。公司 2010 年的日常经营、投资决策程序合法、有效，公司董事、经
理在执行公司职务时恪尽职守、勤勉尽职，无违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。
2、公司内控制度情况
公司董事、总经理及其他高级管理人员在履行职务时不存在违反法律、法规和《公司章程》等规定或损害公司及股东利
益的行为，也不存在滥用职权、损害股东和职工利益的行为。根据《中国证券监督管理委员会公告[2008]27 号》、深圳证监局
《关于做好 2009 年上市公司治理相关工作的通知》（深证局公司字[2009]65 号）、深圳证监局《关于做好深入推进公司治理专
项活动相关工作的通知》（深证局公司字[2008]62 号）和深圳证监局《关于做好深圳辖区上市公司治理专项活动有关工作的通
知》（深证局公司字[2007]14 号）等文件的要求，本着实事求是的原则，严格依据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、
《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、行政法规，以及内部规章制度的内容，公司深入开展了公司治理专项活动，
目前公司已完成公司治理工作的自查和整改工作，相关内容已分别经公司董事会和监事会审议，自查情况、整改计划和整改
报告已刊登在巨潮资讯网。截止到 2010 年底，公司治理的实际状况基本符合中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文
件要求。
3、公司财务情况
报告期内，监事会对公司的财务制度和财务状况等进行了认真细致的监督和检查，认为公司严格执行了企业会计准则，
财务内控制度健全；财务状况良好，资产质量优良；会计无重大遗漏和虚假记载，财务报告真实、公正地反映了公司的财务
状况和经营成果。中审国际会计师事务所有限公司对公司 2010 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告，真实反映公
司的财务状况和经营成果。
根据深圳证监局《关于在深圳辖区上市公司全面深入开展规范财务会计基础工作专项活动的通知》（深证局发〔2010〕109
号）的要求，公司在 2010 年度开展了规范财务会计基础工作专项活动，认真落实了文件的要求，经董事会、监事会审议通过
的整改计划已刊登在巨潮资讯网。截止到 2010 年底，公司已按照整改计划落实了整改工作。
4、检查募集资金的使用、存放、变更情况
报告期内，监事会对募集资金的使用和管理情况进行了监督检查，募集资金的使用、存放、变更情况具体如下：
⑴公司于 2010 年 2 月 5 日召开第一届董事会第十四次会议，会议审议通过了《关于签订募集资金三方监管协议的议案》；
⑵由于实施募集资金项目的主体为公司之子公司，为保持合同签订主体、发票接受主体、款项支付主体三者一致，便于
及时确认成本，且区分募集资金项目实施主体、区分每笔支付款项所对应的项目更便于安信证券的日常核查，经公司与安信
证券及招行深圳福强支行、建行深圳蛇口支行商议，于 2010 年 4 月 23 日三方签订了募集资金监管协议的补充协议。并于 2010
年 4 月 26 日刊登《关于签订募集资金监管协议的补充协议的公告》于巨潮资讯网上；
⑶2010 年 4 月 9 日公司召开第一届董事会第十六次会议，会议审议通过了《以募集资金置换预先已投入募集资金项目的
自筹资金的议案》；
⑷2010 年 9 月 16 日公司召开第一届董事会第二十一次会议以及 2010 年 10 月 25 日召开的 2010 年第一次临时股东大会，
审议通过了《变更部分募集资金投资项目的提案》。
监事会经过认真的审查，认为前述议案或公告关于募集资金的存放与使用均已严格按照《公司法》、公司《章程》、《募集
资金管理办法》等相关法律、法规、制度文件的规定执行，审批程序合法有效，未发现损害公司及中小股东的利益情况，有
利于公司长远发展。
5、公司发生收购、出售资产情况
报告期内，公司收购、出售资产交易价格合理，未发现内幕交易，没有发现损害股东利益以及造成公司资产流失的情况。
6、公司关联交易情况
报告期内，经监事会核查，公司未发生关联交易。
7、对外担保情况
报告期内，经监事会核查，公司不存在对外担保情况。
三、2011 年监事会工作要点
2011 年度，监事会将进一步以促进公司内部控制的优化和经营管理的日益规范为重点，采取多种方式了解和掌握公司重
大决策、重要经营管理活动，对重大异常变化的情况强化日常监督。公司监事会将严格遵照《公司章程》赋予监事会的职责，
恪尽职守，督促公司规范运作，完善公司法人治理结构；监事会将按照上市公司治理要求，以提高监督水平为核心，持续推
动公司各项内控制度的完善，采取多种形式了解和掌握公司日常经营工作动态，履行好监督职能，切实维护中小投资者和全
体股东的利益。
19
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 中审国际 审字【2011】01020063
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 人人乐连锁商业集团股份有限公司全体股东
我们审计了后附的人人乐连锁商业集团股份有限公司财务报表，包括 2010 年 12 月 31 日公司及合
并的资产负债表， 2010 年度公司及合并的利润表、现金流量表和所有者权益变动表以及财务报
引言段
表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是人人乐连锁商业集团股份有限公司管理层的责任。这种
管理层对财务报表的责任
责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞
段
弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
注册会计师责任段 评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，人人乐连锁商业集团股份有限公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所
审计意见段 有重大方面公允反映了人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年 12 月 31 日公司及合并的财务状
况以及 2010 年度公司及合并的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 中审国际会计师事务所有限公司
审计机构地址 北京海淀区阜成路 73 号裕惠大厦 C 座 8 楼
审计报告日期 2011 年 04 月 08 日
注册会计师姓名
宣宜辰 崔佩琪
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：
元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 3,143,803,354.78 2,185,220,490.32 879,811,395.55 275,775,410.48
结算备付金
20
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 5,610,495.97 1,383,469.62
预付款项 199,965,433.78 32,027,095.14 112,151,236.09 48,964,238.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 29,127,875.00 29,127,875.00
应收股利
其他应收款 322,196,933.88 969,004,153.62 288,840,681.73 419,414,480.88
买入返售金融资产
存货 1,197,684,376.56 879,507,427.40
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 431,626,977.01 338,153,650.24
流动资产合计 5,330,015,446.98 3,215,379,614.08 2,499,847,860.63 744,154,129.36
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 406,495,547.26 356,495,547.26
投资性房地产
固定资产 374,688,347.52 34,141,867.44 366,962,398.92 36,293,566.00
在建工程 254,656,873.60 914,490.00 104,032,696.79
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 61,031,056.33 861,769.35 24,429,713.56 217,777.76
开发支出
商誉
长期待摊费用 336,963,493.68 259,761,389.20
递延所得税资产 88,184,466.51 13,556,797.72 55,642,759.28 14,790,558.31
其他非流动资产
非流动资产合计 1,115,524,237.64 455,970,471.77 810,828,957.75 407,797,449.33
资产总计 6,445,539,684.62 3,671,350,085.85 3,310,676,818.38 1,151,951,578.69
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
21
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
应付票据 4,630,000.00 4,630,000.00 14,130,000.00 14,130,000.00
应付账款 1,783,362,812.85 1,454,671,546.52
预收款项 703,885,899.86 527,031,762.24
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 24,749,698.80 21,364.39 28,669,916.53 18,432.23
应交税费 54,115,750.00 280,927.92 50,202,385.17 165,057.50
应付利息
应付股利
其他应付款 207,067,386.15 431,559,028.48 193,994,794.87 583,052,262.34
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 76,281,297.11 25,000.00 59,931,524.95
流动负债合计 2,854,092,844.77 436,516,320.79 2,328,631,930.28 597,365,752.07
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 1,793,117.91
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 1,793,117.91
负债合计 2,854,092,844.77 436,516,320.79 2,330,425,048.19 597,365,752.07
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 400,000,000.00 400,000,000.00 300,000,000.00 300,000,000.00
资本公积 2,475,898,081.65 2,476,268,649.73 1,713,581.65 2,084,149.73
减：库存股
专项储备
盈余公积 56,241,199.91 56,241,199.91 25,634,856.07 25,634,856.07
一般风险准备
未分配利润 659,307,558.29 302,323,915.42 652,903,332.47 226,866,820.82
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 3,591,446,839.85 3,234,833,765.06 980,251,770.19 554,585,826.62
少数股东权益
所有者权益合计 3,591,446,839.85 3,234,833,765.06 980,251,770.19 554,585,826.62
负债和所有者权益总计 6,445,539,684.62 3,671,350,085.85 3,310,676,818.38 1,151,951,578.69
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人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.2 利润表
编制单位：人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 10,040,500,663.02 8,766,629,721.46
其中：营业收入 10,040,500,663.02 8,766,629,721.46
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 9,763,116,825.77 -7,118,310.66 8,518,824,598.09 25,420,031.72
其中：营业成本 7,951,487,913.21 6,943,372,369.80
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 75,871,869.07 65,778,423.86
销售费用 1,459,367,369.76 1,233,591,800.05
管理费用 310,250,820.11 37,450,833.55 267,347,579.61 28,166,739.66
财务费用 -33,871,289.49 -44,580,881.57 7,041,419.97 -2,159,231.95
资产减值损失 10,143.11 11,737.36 1,693,004.80 -587,475.99
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
300,000,000.00 230,313,145.04
填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
277,383,837.25 307,118,310.66 247,805,123.37 204,893,113.32
列）
加：营业外收入 22,230,117.75 270,043.83 17,357,807.24 2,289,683.07
减：营业外支出 20,864,045.26 91,155.46 5,960,238.84 350,886.75
其中：非流动资产处置损失 1,939,252.70 71,155.37 1,048,227.15 350,886.48
四、利润总额（亏损总额以“-”
278,749,909.74 307,297,199.03 259,202,691.77 206,831,909.64
号填列）
减：所得税费用 41,739,340.08 1,233,760.59 29,593,886.93 -14,790,558.31
五、净利润（净亏损以“-”号填
237,010,569.66 306,063,438.44 229,608,804.84 221,622,467.95
列）
归属于母公司所有者的净
237,010,569.66 306,063,438.44 229,608,804.84 221,622,467.95
利润
少数股东损益
23
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.61 0.78 0.77 0.74
（二）稀释每股收益 0.61 0.78 0.77 0.74
七、其他综合收益
八、综合收益总额 237,010,569.66 306,063,438.44 229,608,804.84 221,622,467.95
归属于母公司所有者的综
237,010,569.66 306,063,438.44 229,608,804.84 221,622,467.95
合收益总额
归属于少数股东的综合收
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
10,932,885,529.22 9,497,689,179.72
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 90,563.92 115,775.73
收到其他与经营活动有关
265,424,037.64 7,376,139,905.97 176,645,791.50 6,388,846,442.40
的现金
经营活动现金流入小计 11,198,400,130.78 7,376,139,905.97 9,674,450,746.95 6,388,846,442.40
购买商品、接受劳务支付的
8,703,869,928.44 7,498,165,697.73
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
24
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
528,254,634.55 17,408,174.11 441,740,700.10 21,255,988.33
付的现金
支付的各项税费 323,365,358.86 1,704,476.84 285,336,548.15 414,332.28
支付其他与经营活动有关
1,251,566,298.49 7,891,388,207.29 1,058,241,665.88 6,498,861,135.04
的现金
经营活动现金流出小计 10,807,056,220.34 7,910,500,858.24 9,283,484,611.86 6,520,531,455.65
经营活动产生的现金
391,343,910.44 -534,360,952.27 390,966,135.09 -131,685,013.25
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 300,000,000.00 300,000,000.00
处置固定资产、无形资产和
501,820.57 97,710.50
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计 501,820.57 300,097,710.50 300,000,000.00
购建固定资产、无形资产和
507,033,271.78 185,471,178.39 299,387,786.82 38,821,991.60
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 50,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
22,866,991.64 22,866,991.64
的现金
投资活动现金流出小计 507,033,271.78 235,471,178.39 322,254,778.46 61,688,983.24
投资活动产生的现金
-506,531,451.21 64,626,532.11 -322,254,778.46 238,311,016.76
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 2,582,070,000.00 2,582,070,000.00
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计 2,582,070,000.00 2,582,070,000.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息
200,000,000.00 200,000,000.00
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关 2,890,500.00 2,890,500.00
25
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
的现金
筹资活动现金流出小计 202,890,500.00 202,890,500.00
筹资活动产生的现金
2,379,179,500.00 2,379,179,500.00
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 2,263,991,959.23 1,909,445,079.84 68,711,356.63 106,626,003.51
加：期初现金及现金等价物
879,811,395.55 275,775,410.48 811,100,038.92 169,149,406.97
余额
六、期末现金及现金等价物余额 3,143,803,354.78 2,185,220,490.32 879,811,395.55 275,775,410.48
26
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
所有者 所有者
项目 少数股 少数股
实收资 实收资
资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合 资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
本（或 其他 东权益 本（或 其他 东权益
积 存股 备 积 险准备 利润 计 积 存股 备 积 险准备 利润 计
股本） 股本）
300,00 652,90 980,25 300,00 445,45 750,64
1,713,5 25,634, 1,713,5 3,472,6
一、上年年末余额 0,000.0 3,332.4 1,770.1 0,000.0 6,774.4 2,965.3
81.65 856.07 81.65 09.27
0 7 9 0 3 5
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
300,00 652,90 980,25 300,00 445,45 750,64
1,713,5 25,634, 1,713,5 3,472,6
二、本年年初余额 0,000.0 3,332.4 1,770.1 0,000.0 6,774.4 2,965.3
81.65 856.07 81.65 09.27
0 7 9 0 3 5
100,00 2,474,1 2,611,1 207,44 229,60
三、本年增减变动金额（减 30,606, 6,404,2 22,162,
0,000.0 84,500. 95,069. 6,558.0 8,804.8
少以“-”号填列） 343.84 25.82 246.80
0 00 66 4 4
237,01 237,01 229,60 229,60
（一）净利润 0,569.6 0,569.6 8,804.8 8,804.8
6 6 4 4
（二）其他综合收益
27
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
237,01 237,01 229,60 229,60
上述（一）和（二）小计 0,569.6 0,569.6 8,804.8 8,804.8
6 6 4 4
100,00 2,474,1 2,574,1
（三）所有者投入和减少
0,000.0 84,500. 84,500.
资本
0 00 00
100,00 2,474,1 2,574,1
1．所有者投入资本 0,000.0 84,500. 84,500.
0 00 00
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
-230,60 -200,00
30,606, 22,162, -22,162
（四）利润分配 6,343.8 0,000.0
343.84 246.80 ,246.80
4 0
30,606, -30,606 22,162, -22,162
1．提取盈余公积
343.84 ,343.84 246.80 ,246.80
2．提取一般风险准备
-200,00 -200,00
3．对所有者（或股东）
0,000.0 0,000.0
的分配
0 0
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
28
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
400,00 2,475,8 659,30 3,591,4 300,00 652,90 980,25
56,241, 1,713,5 25,634,
四、本期期末余额 0,000.0 98,081. 7,558.2 46,839. 0,000.0 3,332.4 1,770.1
199.91 81.65 856.07
0 65 9 85 0 7 9
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
实收资本 实收资本
项目 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权
（或股 资本公积 专项储备 盈余公积 （或股 资本公积 专项储备 盈余公积
股 准备 润 益合计 股 准备 润 益合计
本） 本）
300,000,0 2,084,149 25,634,85 226,866,8 554,585,8 300,000,0 2,084,149 3,472,609 27,406,59 332,963,3
一、上年年末余额
00.00 .73 6.07 20.82 26.62 00.00 .73 .27 9.67 58.67
加：会计政策变更
前期差错更正
29
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其他
300,000,0 2,084,149 25,634,85 226,866,8 554,585,8 300,000,0 2,084,149 3,472,609 27,406,59 332,963,3
二、本年年初余额
00.00 .73 6.07 20.82 26.62 00.00 .73 .27 9.67 58.67
三、本年增减变动金额（减 100,000,0 2,474,184 30,606,34 75,457,09 2,680,247 22,162,24 199,460,2 221,622,4
少以“-”号填列） 00.00 ,500.00 3.84 4.60 ,938.44 6.80 21.15 67.95
306,063,4 306,063,4 221,622,4 221,622,4
（一）净利润
38.44 38.44 67.95 67.95
（二）其他综合收益
306,063,4 306,063,4 221,622,4 221,622,4
上述（一）和（二）小计
38.44 38.44 67.95 67.95
（三）所有者投入和减少 100,000,0 2,474,184 2,574,184
资本 00.00 ,500.00 ,500.00
100,000,0 2,474,184 2,574,184
1．所有者投入资本
00.00 ,500.00 ,500.00
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
30,606,34 -230,606, -200,000, 22,162,24 -22,162,2
（四）利润分配
3.84 343.84 000.00 6.80 46.80
30,606,34 -30,606,3 22,162,24 -22,162,2
1．提取盈余公积
3.84 43.84 6.80 46.80
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东） -200,000, -200,000,
的分配 000.00 000.00
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人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
400,000,0 2,476,268 56,241,19 302,323,9 3,234,833 300,000,0 2,084,149 25,634,85 226,866,8 554,585,8
四、本期期末余额
00.00 ,649.73 9.91 15.42 ,765.06 00.00 .73 6.07 20.82 26.62
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人人乐连锁商业集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
本报告期合并范围发生变更均由本公司或本公司之子公司新设子公司所致。本报告期内，本公司没有未纳入合并范围的子公
司。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董事长：何金明
二○一一年四月十一日
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