天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2015-028
天虹商场股份有限公司
2015 年第一季度报告正文
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人高书林、主管会计工作负责人宋瑶明及会计机构负责人(会计主
管人员)万颖声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 4,858,942,473.29 4,397,487,895.19 10.49%
归属于上市公司股东的净利润（元） 158,798,912.06 180,427,302.60 -11.99%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
142,254,186.24 171,271,936.26 -16.94%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -17,357,731.02 -336,845,773.36 94.85%
基本每股收益（元/股） 0.20 0.23 -13.04%
稀释每股收益（元/股） 0.20 0.23 -13.04%
加权平均净资产收益率 3.42% 4.09% 同比下降 0.67 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 11,068,506,115.98 11,499,050,896.57 -3.74%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,727,988,792.25 4,569,189,880.19 3.48%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 944,430.53
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
3,006,491.06
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
13,976,985.55
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,688,497.17
减：所得税影响额 5,071,894.73
少数股东权益影响额（税后） -216.24
合计 16,544,725.82 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 16,794
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
中国航空技术深圳有限
国有法人 43.04% 347,257,000 0 冻结 17,793,594
公司
五龙贸易有限公司 境外法人 33.75% 272,294,900 0 质押 133,000,000
深圳市奥尔投资发展有
境内非国有法人 3.71% 29,922,904 0
限公司
前海人寿保险股份有限
公司－自有资金华泰组 其他 2.09% 16,870,091 0
合
前海人寿保险股份有限
其他 0.51% 4,139,376 0
公司－万能型保险产品
中国银行股份有限公司
－长盛电子信息产业股 其他 0.35% 2,791,325 0
票型证券投资基金
刘辉 境内自然人 0.31% 2,520,525 0
中国农业银行股份有限
公司－富国中证国有企
其他 0.18% 1,468,169 0
业改革指数分级证券投
资基金
刘斌 境内自然人 0.16% 1,268,553 0
中航国际投资有限公司 境内非国有法人 0.15% 1,245,699 0
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
中国航空技术深圳有限公司 347,257,000 人民币普通股 347,257,000
五龙贸易有限公司 272,294,900 人民币普通股 272,294,900
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深圳市奥尔投资发展有限公司 29,922,904 人民币普通股 29,922,904
前海人寿保险股份有限公司－自
16,870,091 人民币普通股 16,870,091
有资金华泰组合
前海人寿保险股份有限公司－万
4,139,376 人民币普通股 4,139,376
能型保险产品
中国银行股份有限公司－长盛电
2,791,325 人民币普通股 2,791,325
子信息产业股票型证券投资基金
刘辉 2,520,525 人民币普通股 2,520,525
中国农业银行股份有限公司－富
国中证国有企业改革指数分级证 1,468,169 人民币普通股 1,468,169
券投资基金
刘斌 1,268,553 人民币普通股 1,268,553
中航国际投资有限公司 1,245,699 人民币普通股 1,245,699
1、中国航空技术深圳有限公司与中航国际投资有限公司构成一致行动人关系；2、前海
人寿保险股份有限公司－自有资金华泰组合与前海人寿保险股份有限公司－万能型保
上述股东关联关系或一致行动的
险产品同属前海人寿保险股份有限公司；除前述情形外，未知其他股东之间是否存在关
说明
联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行
动人。
公司股东刘辉通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
前 10 名普通股股东参与融资融券
2,520,525 股公司股份；公司股东刘斌通过首创证券有限责任公司客户信用交易担保证券
业务股东情况说明（如有）
账户持有 1,268,553 股公司股份。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、本报告期，公司新开3家天虹微喔便利店，终止1家“天虹”品牌门店（浙江湖州天虹）的经营。
截止报告期末，公司已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川共计8省/市的19个城
市。公司拥有“天虹”品牌直营门店61家，特许经营门店1家，营业面积约180余万平方米；拥有“君尚”
品牌直营门店4家，营业面积约15万平方米；拥有微喔便利店8家，万店通便利店151家。
2、 2015年1-3月，公司实现可比店营业收入累计同比增长3.18%，利润总额累计同比增长4.35%。
区域 可比店收入同比增幅（%） 可比店利润总额同比增幅（%）
华南区 3.21% 3.62%
华中区 9.74% 72.55%
东南区 -5.24% -15.56%
华东区 9.35% 50.10%
北京 3.08% -11.59%
成都 9.27% -11.66%
君尚 -1.37% -27.99%
总计 3.18% 4.35%
注：可比店指2014年1月1日以前开设的门店
二、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
1、经营结果及原因分析
单位:元
项目 2015年1-3月 2014年1-3月 差异变动金额及幅度
金额 幅度（%）
营业收入 4,858,942,473.29 4,397,487,895.19 461,454,578.10 10.49%
营业成本 3,765,831,741.07 3,357,797,482.61 408,034,258.46 12.15%
营业税金及附加 48,900,252.46 42,569,499.69 6,330,752.77 14.87%
销售费用 748,535,816.44 696,225,723.42 52,310,093.02 7.51%
管理费用 88,168,201.11 75,618,526.93 12,549,674.18 16.60%
财务费用 -1,275,463.46 -19,391,607.28 18,116,143.82 93.42%
投资收益 13,976,985.55 3,739,729.00 10,237,256.55 273.74%
利润总额 230,670,460.05 254,950,303.13 -24,279,843.08 -9.52%
所得税费用 72,123,083.64 74,788,483.58 -2,665,399.94 -3.56%
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
归属于上市公司股东的净利润 158,798,912.06 180,427,302.60 -21,628,390.54 -11.99%
经营活动产生的现金流量净额 -17,357,731.02 -336,845,773.36 319,488,042.34 94.85%
投资活动产生的现金流量净额 -25,920,906.25 -309,914,752.86 283,993,846.61 91.64%
筹资活动产生的现金流量净额 -27,210,721.00 -2,160,543.75 -25,050,177.25 -1159.44%
变动原因：
①财务费用较上年同期同比增长93.42%，主要原因是本报告内增加短期理财产品投入减少定期存款，导致当期定期存款利息
下降；
②投资收益较上年同期增长273.74%，主要原因是本报告内增加短期理财产品投入，当期获取理财收益较同期上涨；
③经营活动产生的现金流量净额较上年同比增长94.85%，主要原因是本报告期内单用途商业预付卡受限资金方式为担保保函
方式，同期为资金存管方式，减少受限资金所致；
④投资活动产生的现金流量净额较上年同比增长91.64%，主要原因是同期支付苏州置业项目购地款；
⑤筹资活动产生的现金流量净额较上年同比下降1159.44%，主要原因是本报告期内子公司深圳市万店通商贸有限公司借款到
期偿还。
2、财务状况及相关指标变动情况及原因分析
单位:元
项 目 2015年3月31日 2014年12月31日 差异变动金额及幅度
金额 变动比率（%）
预付款项 121,108,054.26 84,910,001.54 36,198,052.72 42.63%
应收利息 4,836,777.81 29,380,479.98 -24,543,702.17 -83.54%
短期借款 0 27,000,000.00 -27,000,000.00 -100.00%
应付票据 4,800,000.00 10,800,000.00 -6,000,000.00 -55.56%
应付职工薪酬 114,151,711.85 167,930,610.34 -53,778,898.49 -32.02%
应交税费 53,558,124.10 192,785,256.46 -139,227,132.36 -72.22%
递延收益 31,896,307.69 51,170,875.63 -19,274,567.94 -37.67%
变动原因：
①预付账款较年初增长42.63%，主要原因是本报告期内新店投入装修及设备预付款；
②应收利息较年初下降83.54%，主要原因是本报告内定期存款减少导致；
③短期借款较年初下降100%，主要原因是本报告期内子公司深圳市万店通商贸有限公司借款到期偿还；
④应付票据较年初下降55.56%，主要原因是本报告期内未到期结算应付票据减少；
⑤应付职工薪酬较年初下降32.02%，主要原因是本报告期内支出增加；
⑥应交税费较年初下降72.22%，主要原因是本报告期留抵的增值税较上年末增加；
⑦递延收益较年初下降37.67%，主要原因是本报告期内兑换累计购物消费积分所致。
三、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
2015年1月6日，公司全资子公司深圳市天虹置业有限公司向鹰潭惠通置业有限公司购置其待开发建设
的位于江西省鹰潭市信江新区纬四路以南、支四路以西、纬五路以北、经五路以东项目（暂命名为鹰潭天
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
虹购物中心项目）地下一层至地上七层的物业，用于开设商场。截止目前，该项目待开发建设。
2015年1月16日，基于战略考虑，为减少亏损，公司下属子公司湖州天虹百货有限公司与湖州市爱山
广场建设投资有限公司签订了租赁合同解除协议。湖州天虹已于2015年2月16日起停止经营。
2015年1月22日，公司下属子公司南昌市天虹置业有限公司向中国农业银行股份有限公司深圳中心区
支行申请3年期3亿元的项目贷款，用于公司南昌九洲天虹广场项目的一期开发建设。截止目前，该事项正
常进行。
2015年1月30日，公司与肇庆市加洲新城房地产实业开发有限公司签订《管理输出合同》，向位于肇
庆市信安大道与新元西路交汇处东南角的华生广场项目提供管理输出。截止目前，该合同正常履行。
2015年3月10日，公司终止了正在实施的A股限制性股票激励方案(第一期)并回购注销177名激励对象
已授予但尚未解锁的限制性股票657.41万股，占公司总股本80677.41万股的0.81%。截止目前，该事项正
在办理中。
2015年3月23日，公司同意对下属子公司苏州市天虹置业有限公司竞得的江苏省苏州市相城区元和街
道相城大道东、纪元路南北两侧地块（苏地2013-G-92）的土地进行开发建设，并投资约16.17亿元将其打
造成总建筑面积约32.12万平方米的满足高标准综合商务需求的城市综合体。截止目前，该项目正在建设
中。
2015年3月23日，公司同意与其他自然人股东共同投资3亿元设立深圳市天虹小额贷款有限公司。截止
目前，该事项正在办理中。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于深圳市天虹置业有限公司购置物业的公告
2015 年 01 月 08 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
（2015-001）
签订解除协议公告（2015-005） 2015 年 01 月 18 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
签订合同公告（九洲项目借款、抵押、保证合同）
2015 年 01 月 23 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
（2015-006）
终止实施 A 股限制性股票激励方案(第一期)暨回购注销
2015 年 03 月 11 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
已授予未解锁限制性股票相关事项的公告（2015-014）
减资公告（2015-015） 2015 年 03 月 11 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
关于苏州市天虹置业有限公司开发建设相城天虹广场项
2015 年 03 月 24 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
目公告（2015-019）
关于投资设立小额贷款公司公告（2015-020） 2015 年 03 月 24 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
四、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
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履行情
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限
况
股改承诺 无 无
收购报告书或权益变
无 无
动报告书中所作承诺
资产重组时所作承诺 无 无
中国航空工业集团公司（以下简称“中航工业”）已向
本公司出具《避免同业竞争承诺函》，主要承诺条款
如下：1、中航工业(包括中航工业的全资、控股企业
或其他关联企业，下同)目前未从事与天虹商场股份
有限公司（以下简称“股份公司”）主营业务相同或类
似的业务，与股份公司不构成同业竞争。在股份公司
依法存续期间且中航工业仍然为股份公司实际控制
在股份公司
人或间接持有股份公司 5％以上股份的情况下，中航
依法存续期
工业将不以任何方式直接或间接经营任何与股份公
间且中航工
司的主营业务有竞争或可能构成竞争的业务，以避免 承诺人
业仍然为股
与股份公司构成同业竞争。2、中航工业仍然为股份 均遵守
中国航空工业 2009 年 02 份公司实际
公司实际控制人或间接持有股份公司 5％以上股份 了所作
集团公司 月 26 日 控制人或间
的期间，若因中航工业或股份公司的业务发展，而导 的承
接持有股份
致中航工业的业务与股份公司的业务发生重合而可 诺。
公司 5％以
能构成竞争，中航工业同意股份公司有权在同等条件
上股份的情
下优先收购该等业务所涉资产或股权，和/或通过合
况下。
法途径促使中航工业所控制的全资、控股企业或其他
关联企业向股份公司转让该等资产或控股权，和/或
首次公开发行或再融
中航工业通过其他公平、合理的途径对中航工业的业
资时所作承诺
务进行调整，以避免与股份公司的业务构成同业竞
争。3、如因中航工业违反本承诺函而给股份公司造
成损失的，中航工业同意对由此而给股份公司造成的
损失予以赔偿。
中国航空技术深圳有限公司（以下简称“中航技深圳
公司”）已向本公司出具《避免同业竞争承诺函》，承
诺如下：1、中航技深圳公司(包括控制的全资、控股 在股份公司
企业或其他关联企业，下同)目前未从事与天虹商场 依法存续期
股份有限公司（以下简称“股份公司”）主营业务相同 间且中航技
承诺人
或类似的业务，与股份公司不构成同业竞争。在股份 深圳公司仍
均遵守
中国航空技术 公司依法存续期间且中航技深圳公司仍然为股份公 2008 年 10 然为股份公
了所作
深圳有限公司 司第一大股东或持有股份公司 5%以上股份的情况 月 30 日 司第一大股
的承
下，中航技深圳公司将不以任何方式直接或间接经营 东或持有股
诺。
任何与股份公司的主营业务有竞争或可能构成竞争 份公司 5%
的业务，以避免与股份公司构成同业竞争。2、在中 以上股份的
航技深圳公司仍然为股份公司第一大股东或持有股 情况下。
份公司 5%以上股份的期间，若因中航技深圳公司或
股份公司的业务发展，而导致中航技深圳公司的业务
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
与股份公司的业务发生重合而可能构成同业竞争，中
航技深圳公司承诺，股份公司有权在同等条件下优先
收购该等业务所涉资产或股权，或中航技深圳公司通
过合法途径促使中航技深圳公司所控制的全资、控股
企业或其他关联企业向股份公司转让该等资产或股
权，或中航技深圳公司通过其他公平、合理的途径对
业务进行调整，以避免与股份公司的业务构成同业竞
争。3、如因中航技深圳公司违反本承诺函而给股份
公司造成损失的，中航技深圳公司同意对由此而给股
份公司造成的损失予以赔偿。
五龙贸易有限公司已向本公司出具《避免同业竞争承
诺函》，承诺如下：1、五龙贸易有限公司(包括控制
的全资、控股企业或其他关联企业，下同)目前未从
事与天虹商场股份有限公司（以下简称“股份公司”）
主营业务相同或类似的业务，与股份公司不构成同业
竞争。在股份公司依法存续期间且五龙贸易有限公司
仍然持有股份公司 5%以上股份的情况下，五龙贸易
有限公司承诺将不以任何方式直接或间接经营任何
在股份公司
与股份公司的主营业务有竞争或可能构成竞争的业
依法存续期
务，以避免与股份公司构成同业竞争。2、在五龙贸 承诺人
间且五龙贸
易有限公司仍然持有股份公司 5%以上股份期间，若 均遵守
五龙贸易有限 2008 年 10 易有限公司
因五龙贸易有限公司或股份公司的业务发展，而导致 了所作
公司 月 30 日 仍然持有股
五龙贸易有限公司的业务与股份公司的业务发生重 的承
份公司 5%
合而可能构成同业竞争，五龙贸易有限公司承诺，股 诺。
以上股份的
份公司有权在同等条件下优先收购该等业务所涉资
情况下。
产或股权，或五龙贸易有限公司通过合法途径促使五
龙贸易有限公司所控制的全资、控股企业或其他关联
企业向股份公司转让该等资产或股权，或五龙贸易有
限公司通过其他公平、合理的途径对业务进行调整，
以避免与股份公司的业务构成同业竞争。3、、如因五
龙贸易有限公司违反本承诺函而给股份公司造成损
失的，五龙贸易有限公司同意对由此而给股份公司造
成的损失予以赔偿。
高书林；胡自 承诺人
轩；宋瑶明；侯 承诺在职期间不组织、不参加任何与本公司有直接竞 均遵守
2008 年 10
毅；吴健琼；孙 争关系的公司；杜绝任何不正当使用公司商业秘密的 在职期间。 了所作
月 30 日
金成；万颖；陈 行为。并承诺没有与公司存在利益冲突的对外投资。 的承
瑀 诺。
公司全体高级 公司全体高级管理人员及职工监事承诺：自公司股票 承诺人
管理人员：赖伟 上市之日起三年内不以任何方式转让其间接持有的 均遵守
2009 年 2
宣（历任）、高 公司股份；公司股票上市满三年后，每年转让其间接 长期有效。 了所作
月 18 日
书林、胡自轩、 持有的公司股份不超过其间接持有公司股份总数的 的承
宋瑶明、毛明华 25%；离职半年内，将不以任何方式转让其间接持有 诺。
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
（历任）、侯毅、的公司股份；申报离任六个月后的十二个月内通过证
吴健琼、孙金 券交易所挂牌交易出售其间接持有的公司股份不超
成、万颖以及职 过其间接持有公司股份总数的 50%。
工监事陈瑀
在中国航空技术国际控股有限公司(以下简称“中航
国际”）、中国航空技术深圳有限公司及五龙贸易有限
公司（以下简称“五龙公司”）于 2013 年 9 月 23 日签
署的《关于天虹商场股份有限公司之契约》有效期间
及不重大损害五龙公司利益的前提下，五龙公司不可
中国航空技术 撤销地、不设限制地及无偿地向中航国际或其指定公
在《关于天 承诺人
深圳有限公司; 司授予其持有的 9602.4 万股公司股份(包括其它所有
虹商场股份 均遵守
五龙贸易有限 不时与因任何股份之分拆、合并、转增、送股﹑重整 2013 年 09
有限公司之 了所作
公司;中国航空 股份面额或股份重新分类所产生的股份﹑或认购公 月 23 日
契约》有效 的承
技术国际控股 司股份或无偿接受公司股份之权利(如有))（以下简称
期间。 诺。
有限公司 “该等股份”）的所有于公司股东大会或任何股东决议
的任何事项的股东决策、投票权，并确认中航国际或
其指定公司可随其绝对酌情权自由行使(或不行使)
该等投票权而不受任何限制；除非获中航国际事先书
面同意，五龙公司不得以任何其它方式行使其就该等
股份在公司的股东决策﹑投票权。
其他对公司中小股东
无 无
所作承诺
承诺是否及时履行 是
未完成履行的具体原
因及下一步计划（如 无
有）
五、对 2015 年 1-6 月经营业绩的预计
2015 年 1-6 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2015 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变
-25.00% 至 25.00%
动幅度
2015 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变
20,967.95 至 34,946.59
动区间（万元）
2014 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润
27,957.27
（万元）
2015 年国民经济将延续回落的态势，预期消费市场会相对低迷，消费意愿
不强，消费增长缺乏新的动力，公司人工成本等费用增加将继续影响本期
业绩变动的原因说明 公司业绩表现。今年公司将全力推进业务转型和组织模式变革。通过实施
全渠道、多业态、渠道下沉等多种措施，实现零售行业的“转型”进一步深化。
从以实体店为中心向以顾客为中心的全渠道转变，从销售商品和服务向销
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天虹商场股份有限公司 2015 年第一季度报告正文
售生活情趣转变。全面拥抱互联网，向线上线下融合的零售生活模式大步
迈进。
六、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
七、持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
天虹商场股份有限公司
法定代表人：高书林
二〇一五年四月二十九日
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