证券代码：002431                  证券简称：棕榈股份                      公告编号：2020-037

                       棕榈生态城镇发展股份有限公司
                                 2019 年度业绩快报

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示：

     本公告所载 2019 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部
门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，
请投资者注意投资风险。

一、2019 年度主要财务数据和指标
                                                                                        单位：元

            项目                      本报告期               上年同期          增减变动幅度（％）


          营业总收入                2,691,900,128.49      5,328,805,898.65                -49.48%


          营业利润                 -1,170,245,601.06        91,142,829.53               -1383.97%


          利润总额                 -1,173,040,126.62        89,899,136.14               -1404.84%


 归属于上市公司股东的净利润         -979,319,629.76         50,199,328.31               -2050.86%


      基本每股收益（元）                         -0.66                  0.03            -2300.00%


    加权平均净资产收益率                    -19.35%                 0.91%                 -20.26%


                                     本报告期末             本报告期初         增减变动幅度（％）


            总资产                 17,234,620,579.55     17,639,421,995.55                 -2.29%


归属于上市公司股东的所有者权益      4,576,907,597.70      5,544,381,640.87                -17.45%


            股本                    1,486,985,450.00      1,486,985,450.00                  0.00%

归属于上市公司股东的每股净资产
                                                  3.08                  3.73              -17.43%
            （元）

    注：本表数据为公司合并报表数据。

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二、经营业绩和财务状况情况说明
    报告期内，公司实现营业收入269,190.01万元，较上年同期下降49.48%，营
业利润-117,024.56万元，较上年同期下降1,383.97%，归属于上市公司股东的净
利润-97,931.96万元，较上年同期下降2,050.86%；主要原因是：
    1、报告期内，受宏观经济形势、房地产调控、行业发展状况等因素影响，
传统生态环境业务（包括工程和设计业务）新签订单数量大幅下降，同时，受行
业上下游产业链不景气及资金面紧缩影响，公司已开工的传统园林工程和设计项
目实施进度有不同程度的放缓，导致2019年整体营收规模较上年同期大幅下降。
    2、公司树立控制风险、现金优先的业务导向，一方面放弃了一些毛利率较
高但现金回流缓慢的项目；另一方面公司为降低地产调控政策影响，积极采取各
种措施，加快项目结算，加快资金回笼，让渡了一定的利润空间，导致主营业务
毛利率进一步下降。
    3、报告期内，公司加强费用管控，管理、销售等费用有所缩减，但前述费
用规模的下降幅度不及主营收入规模下降的幅度，整体影响有限。而且报告期内，
虽然公司融资规模变化不大，但由于内外部环境影响，公司平均融资成本有所提
高，财务费用仍维持较高水平。
    4、报告期内，公司对部分投资项目的股权进行转让，但是由于转让款项的
支付手续尚未完成，股权转让业务的实现不及预期，投资收益确认金额较少。

    5、根据会计准则的相关要求，公司将在 2019 年年度报告中对各项资产进
行减值测试。经公司财务部门的初步测算，预计本期计提信用减值损失及资产减
值损失总额约为 53,212.38 万元，最终减值准备金额需经会计师事务所审计后
确定。

三、与前次业绩预计的差异说明

    本次业绩快报披露的经营业绩与 2019 年度业绩预告披露的业绩不存在差异。

四、备查文件

    1、经公司法定代表人、主管会计工作的负责人及会计机构负责人签字并盖
章的比较式资产负债表和利润表；

    2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。

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特此公告。


                 棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会

                               2020 年 4 月 14 日




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