证券代码：002761 证券简称：多喜爱 公告编号：2021-017
多喜爱集团股份有限公司
关于预计 2021 年度日常关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
多喜爱集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2021 年 4 月 27 日召开第四届董事会第
二次会议审议通过了《关于预计公司 2021 年度日常关联交易的议案》，具体情况如下：
一、日常关联交易基本情况
（一）2021 年关联交易预计总额及 2020 年关联交易实际发生金额如下：
单位：万元
关联交易类别 2021 年预计总金额 2020 年实际发生金额
销售商品和提供劳务 31600 1138.31
租赁 973.87 801.59
其他关联交易 30.37 1505.83
合计 32,604.24 3,445.73
（二）2021 年关联交易预计类别和金额
本公司预计 2021 年发生的日常关联交易内容如下：
单位：万元
关联交易 关联交易内 2021年预计
关联人 关联交易定价原则 上年发生金额
类别 容 发生额
销售商品 浙江省国有资本运
建筑劳务、工
和提供劳 营有限公司下属公 市场定价 31600 1138.31
程施工
务 司
收取租金 232.42 213.23
浙江省国有资本运
租赁 营有限公司下属公 市场定价
司
588.36
支付租金 741.45
浙江省国有资本运 收到物业管
其他关联
营有限公司下属公 理费、管理服 市场定价 30.37 1505.83
交易
司 务费
合计 32604.24 3,445.73
（三）2020 年度日常关联交易实际发生情况
单位：万元
关联
关联交易 关联交易 交易
关联人 2020年预计发生额 2020年实际发生额
类别 内容 定价
原则
建筑劳务、
销售商品和 工程施工、 市场
浙江省国有资本
提供劳务 物资批发、 定价
运营有限公司下 19532.4 1138.31
建筑装饰
属公司
收取租金 221.35 213.23
浙江省国有资本
运营有限公司下
市场
租赁 属公司
定价
支付
889.33 588.36
租金
浙江省国有资本
收到物业管
运营有限公司下
其他关联交 理费、管理 市场
属公司 1437.37 1505.83
易 服务费、受 定价
让资产
合计 22080.45 3445.73
1、公司与关联方 2020 年度日常关联交易预计是基于
业务开展情况和市场需求及价格进行的初步判断，以
可能发生业务的上限金额进行预计，较难实现准确预
公司董事会对日常关联交易实际发生情况与预计存在 计，因此与实际发生情况存在一定的差异。2、公司
较大差异的说明 2020 年度发生的日常关联交易符合公司实际生产经营
情况，交易根据市场原则定价，公允、合理，没有损
害公司及中小股东的利益。公司后续的关联交易预计
将谨慎预测，尽量缩小预计和实际发生的差异。
2020 年，公司与关联方发生的关联交易实际发生额与
预计金额存在差异，系公司正常开展经营活动，顺应
市场变化，对业务进行合理调整等原因造成，对公司
日常经营及业务未产生重大不利影响，符合公司实际
公司独立董事对日常关联交易实际发生情况与预计存
情况，且符合公司及股东整体利益，没有发现损害公
在较大差异的说明
司和非关联股东利益的行为，符合《深圳证券交易所
股票上市规则》、《公司章程》的相关规定。公司董
事会将应进一步提高年度关联交易预计的准确性，避
免出现实际发生情况与预计情况差异较大的情形。
二、关联方介绍和关联方关系
为生产经营需要，本公司与控股股东及其关联企业在接受劳务，销售商品、提供劳务，
租赁，其他关联交易等方面将发生持续的日常关联交易。主要关联方介绍和关联方关系如下：
注册资本
与本公司关
关联方名称 法定代表人 主营业务
系
（开办资金）
投资与投资管理及咨询服
浙江省国有资本 务，资产管理与处置，股
控股股东 1000000 万元 桑均尧
运营有限公司 权管理，股权投资基金管
理，金融信息服务。
同受控股
浙江富建投资管
100 万元 卢李东 资产管理、投资管理。
理公司
股东控制
资产管理，投资管理，实
业投资，投资咨询，企业
同受控股
浙江富浙资产管 资产重组、并购咨询服务，
50000 万元 周峰
理有限公司 企业营销策划，企业管理
股东控制
及咨询服务，房屋租赁服
务，物业管理。
同受控股 房地产开发与销售、基础
太仓浙建地产发
2000 万元 郑修玮 设施建设项目投资、房地
展有限公司
股东控制 产项目投资。
房地产开发；建材、装饰
同受控股
浙江建工绿园置 材料销售；建筑工程；建
2000 万元 郭俏凌
业有限公司 筑工程技术咨询；工程造
股东控制
价咨询；市政公用工程。
同受控股
浙江省浙建房地
7800 万元 卢李东 房地产综合开发经营。
产集团有限公司
股东控制
融资租赁业务，兼营与主
营业务有关的商业保理业
同受控股
浙江省富浙融资 务，经济信息咨询，企业
61250 万元 赵广超
租赁有限公司 管理咨询，投资管理，资
股东控制
产管理，投资咨询，财务
信息咨询。
浙江铁建绿城房
控股股东子公 房地产开发经营、项目投
地产开发有限公 10000 万元 张晓峰
司联营企业 资、投资咨询服务。
司
同受控股 实施中学与小学学历教
杭州西子实验学 5712 万元（开办
潘建梦 育,促进基础教育发展。高
校 资金）
股东控制 中、初中、小学学历教育。
同受控股 房地产开发，房地产经营，
舟山市一海置业
1000 万元 郑晖 房屋租赁，室内外装饰设
有限公司
股东控制 计、施工，水电安装。
履约能力分析：经查询，上述公司均不属于“失信被执行人”，且均依法存续且经营正
常，具有较强的履约能力。
三、关联交易的主要内容
（一）定价政策
本公司与关联方的关联交易中，依市场条件公平、合理确定。具体顺序如下：
1、有政府规定价格的，依据该价格确定；
2、无政府定价的，按照当时、当地的市场价格标准确定；
3、若无适用的市场价格标准，则通过成本加税费的核算基础上由交易双方协商一致确定。
（二）关联交易协议签署情况
公司将根据日常生产经营的实际情况，按照公开、公平、公正的交易原则，与关联方签
订相应合同进行交易。
四、交易目的和对上市公司的影响
公司与关联方的关联交易是在遵循公平、公正、公开的原则下进行的，符合公司正常生
产经营需要，有利于资源的合理配置及生产效率的提高，不会损害全体股东及中小股东的利
益，不会对公司未来的财务状况、经营成果产生不利影响，也不会影响上市公司的独立性。
五、独立董事事前认可意见
独立董事经审核后认为，公司 2020 年度发生的日常关联交易在合理的范围之内。“2021
年度日常关联交易预计”能够合理预测本年度可能发生的日常关联交易，对 2021 年度日常关
联交易金额的预计和定价是按照诚实守信原则和遵循公平、公正、公开的原则进行的，是公司
正常的生产经营需要，有利于公司 2021 年生产经营计划的顺利实施，不会损害公司及中小股
东利益。我们同意将公司《关于预计公司 2021 年度日常关联交易的议案》提交公司董事会和
股东大会审议。
六、独立董事独立意见
公司与关联人拟发生的日常关联交易为公司经营所需，有利于拓展公司业务、提升公司的
盈利能力和综合竞争力，对公司经营业绩不构成重大影响，公司的主要业务不会因此关联交易
而对关联人形成依赖。该事项及表决程序符合《公司法》、《证券法》等相关法律、法规及《公
司章程》的相关规定，公司的关联交易依据公平、合理的定价原则，并参照市场价格确定关联
交易价格，交易流程规范透明，不会损害公司和广大中小投资者的利益。综上所述，同意公司
2021 年度日常关联交易预计，并同意将该议案提交公司 2020 年度股东大会审议。
特此公告
多喜爱集团股份有限公司
董事会
二零二一年四月二十九日