深圳市物业发展 (集团 )股份有限公司
证券代码：000011、200011 股票简称：深物业 A 深物业 B   编号：2019-50 号



   关于收购深圳市投控物业管理有限公司
     100%股权暨关联交易的进展公告

     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏。


    近日，本公司已办理完成深圳市投控物业管理有限公司（以下简

称“投控物业”）100%股权转让事宜的相关工商变更登记手续，取得

深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》，现就相关事

项公告如下：

     一、关联交易概述
    为响应深圳市国资委的号召，进一步推进优质资源向优势企业特

别是上市公司集中，增强上市公司发展后劲，优化和夯实上市公司产

业结构，做大做强上市公司优势主业，公司拟以现金方式收购控股股

东深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）持有的投控物业

100%股权。具体内容详见公司分别于 2019 年 9 月 21 日和 11 月 9 日

在巨潮资讯网披露的《关于收购深圳市投控物业管理有限公司 100%

股权暨关联交易的公告》（公告编号：2019-33 号）和《关于收购深

圳市投控物业管理有限公司 100%股权暨关联交易的进展公告》（公

                                  1
告编号：2019-47 号）。

    此次收购投控物业，将增加公司地产业务和产业园区开发的土地

资源，进一步夯实公司地产业务和物业管理业务的发展后劲，同时，

将进一步提升公司产业园区运营管理实力，公司高端产业园区运营管

理规模将进入国内产业园区运营管理第一梯队，为打造中国第一、全

球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商的宏伟发展愿景增添助

力。

    深投控为本公司及投控物业的控股股东，根据《深圳证券交易所

股票上市规则》，深投控为本公司的关联方，本次交易构成了关联交

易。

    2019 年 9 月 6 日，公司召开第九届董事会第八次会议，审议通

过了《关于收购深圳市投控物业管理有限公司 100%股权暨关联交易

的议案》，关联董事履行了回避义务，未参与表决。公司独立董事已

事前认可并对本次关联交易发表了独立意见。

    2019 年 9 月 23 日，公司召开 2019 年第二次临时股东大会，审

议通过了《关于收购深圳市投控物业管理有限公司 100%股权暨关联

交易的议案》，关联股东深投控回避了对相关议案的表决。

    本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组，收购事项目前已获得国有资产管理部门审批同意，股权收

购相关评估报告也已完成国资监管备案程序，请广大投资者查阅相关

评估报告及说明。

       二、进展情况

                              2
    近日，本公司已办理完成此次股权转让事宜的相关工商变更登记

手续，并取得了深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》，

具体核准变更（备案）事项如下：

    1、章程备案；

    2、股东信息变更：

    变更前股东信息：深圳市投资控股有限公司：出资额 3000（万

元），出资比例 100%；

    变更后股东信息：深圳市物业发展（集团）股份有限公司：出资

额 3000（万元），出资比例 100%。

    三、备查文件
    1、深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》。



    特此公告



                          深圳市物业发展（集团）股份有限公司

                                          董事会

                                     2019 年 11 月 27 日




                               3