深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011   股票简称：深物业 A 深物业 B       编号：2022-30 号


                2022 年半年度业绩预告
       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



       一、本期业绩预计情况
       （一）业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月
30 日
       （二）业绩预告情况：
        扭亏为盈  同向上升 ■同向下降
                                                                  币种：人民币

                                                       上年同期
  项    目          本报告期
                                              调整前               调整后

归属于上市   盈利：25,000 万元
                                          盈利：67,637.55   盈利：67,605.30
公司股东的
                                          万元              万元
净利润       比上年同期下降：63.02%

扣除非经常   盈利：25,600 万元
                                          盈利：66,985.85   盈利：66,985.85
性损益后的
                                          万元              万元
净利润       比上年同期下降：61.78%
基本每股收                          盈利：1.1349 元/ 盈利：1.1344 元/
            盈利：0.4195 元/股
益                                  股                股
    注：上年同期调整为同一控制下企业合并进行的追溯调整。


       二、与会计师事务所沟通情况
       本次业绩预告未经注册会计师预审计。


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    三、业绩变动原因说明
    报告期内，公司房地产开发业务受本报告期结转的房地
产开发项目营业收入比重及毛利率结构变化影响，及租赁运
营业务受政策性免租影响，导致本报告期归属于上市公司股
东的净利润大幅减少。

    四、其他相关说明
    公司本次业绩预告为公司财务部门初步核算结果，具体
财务数据以公司披露的 2022 年半年度报告为准，敬请广大投
资者注意投资风险。




                  深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                   董事会
                               2022 年 7 月 14 日




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