证券代码：600077               证券简称：宋都股份           公告编号：临2013-067


                   宋都基业投资股份有限公司
   关于公司预计新增2013年度对子公司担保的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     为了满足公司贷款、信托、股权等融资需要，公司第八届董事会

第十二次会议审议通过了《关于公司新增 2013 年度对外担保额度的

议案》，董事会同意提请公司股东大会批准在 2013 年第一次临时股东

大会审议通过对外担保额度的基础上，公司新增 2013 年度对外担保

额度 20 亿元（仅限于本公司与子公司相互间以及各子公司相互间提

供的担保，不含对本公司及子公司以外的第三方提供的担保）。该新

增对外担保额度使用期限为自公司股东大会审议通过之日起至 2013

年 12 月 31 日止。并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下，

授权公司董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海

证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会

审批的全部担保情形），公司董事长在额度内批准担保后应在每季末

向董事会通报，特别重大的担保应在月末向董事会通报；并提请股东

大会授权在不超过上述已审批总额度的情况下，公司可依据各子公司

的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度。

     一、本公司或全资控股子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以

下简称：宋都集团）预计2013年度新增的对控股子公司的融资担保情

况概述：
       1、对杭州恒都房地产开发有限公司新增担保120,000万元，用于

晨光国际花园项目的开发运营。

       2、对合肥印象西湖房地产投资有限公司新增担保80,000万元，

用于印象西湖项目的开发运营。



       二、被担保人及担保基本情况及担保的主要内容

       1、对杭州恒都房地产开发有限公司提供融资担保120,000万元。

       杭州恒都房地产开发有限公司注册资本74,900万元,公司持有其

100%的股份，主营业务为房地产开发经营。 2012年主营业务收入 0

万元，2012年净利润 -1,902.50万元，截至2012年12月31日，净资产

71,606.00万元；截至2013年9月，主营业务收入0万元，净利润

-957.33万元，截至2013年9月30日，净资产70,841.49万元；被担保

资金主要用于晨光国际花园项目的开发运营。

       2、对合肥印象西湖房地产投资有限公司提供融资担保80,000万

元。

       合肥印象西湖房地产投资有限公司注册资本 20,000万元，公司

持有其51%的股份，主营业务为房地产开发经营；商品房出售；房屋

租赁。2012年主营业务收入 69,168.42万元，2012年净利润 5,313.82

万元，截至2012年12月31日，净资产 23,970.96万元；截至2013年9

月，主营业务收入 5,046.15万元，净利润 192.15万元，截至2013

年9月30日，净资产 24,163.11万元；被担保资金主要用于合肥印象

西湖一期、二期项目的开发运营，其他股东将按持股比例提供相应额
度的担保。

    上述担保事项已经公司第八届董事会第十二次会议审议通过，董

事会同意提请公司股东大会批准在 2013 年第一次临时股东大会审议

通过对外担保额度的基础上，公司新增 2013 年度对外担保额度 20 亿

元（仅限于本公司与子公司相互间以及各子公司相互间提供的担保，

不含对本公司及子公司以外的第三方提供的担保）。该新增对外担保

额度使用期限为自公司股东大会审议通过之日起至 2013 年 12 月 31

日止。并提请在公司股东大会批准上述担保事项的前提下，授权公司

董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易

所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全

部担保情形），公司董事长在额度内批准担保后应在每季末向董事会

通报，特别重大的担保应在月末向董事会通报；并提请股东大会授权

在不超过上述已审批总额度的情况下，公司可依据各子公司的实际融

资额度适当调整担保对象和担保额度。

    公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情

况及时履行信息披露义务。



   三、董事会意见

    本公司董事会经认真审议并审慎判断，认为上述担保事项均为本

公司为控股子公司或控股子公司相互间提供的担保，且提供担保的资

金主要用于项目开发等生产经营，不存在与中国证监会证监发

[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对
外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公

司对外担保行为的通知》相违背的情况。公司将通过完善担保管理、

加强内部控制、监控被担保人的合同履行情况，强化担保管理，降低

担保风险。



    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额339,537.13

万元，占本公司2013年9月末未经审计净资产的153.17%，公司无逾期

担保事项，也不存在涉及诉讼及因担保被判决而应承担的事项。



    特此公告。




                                   宋都基业投资股份有限公司

                                                董事会

                                           2013 年 11 月 13 日