股票简称：海泰发展 股票代码：600082
天津海泰科技发展股份有限公司2007年年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3五洲松德联合会计师事务所（原北京五洲联合会计师事务所）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4公司负责人、主管会计工作负责人杨川先生，会计机构负责人（会计主管人员）倪琴溪女士声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况简介
2.1基本情况简介
证券简称 海泰发展
证券代码 600082
上市交易所 上海证券交易所
注册地址 天津新技术产业园区华苑产业区
办公地址 天津市华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地G座11层
邮政编码 300384
公司国际互联网网址 http://www.hitech-develop.com
电子信箱 irm@hitech-develop.com
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 温健 —
联系地址 天津市华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地G座11层 —
电话 （022）8568 9999转8104 —
传真 （022）85689889 —
电子信箱 wenjian@hitech-develop.com —
3会计数据和业务数据摘要
3.1主要财务数据
单位:元币种:人民币
主要会计数据 2007年 2006年 本年比上年增减(%) 2005年
营业收入 835,607,237.23 579,356,658.09 44.23 592,121,736.39
利润总额 160,825,735.10 75,375,939.51 113.36 68,452,620.06
归属于上市公司股东的净利润 106,469,472.93 56,269,223.54 89.21 50,663,620.16
归属于上市公司股东的扣除非
27,360,958.91 50,830,206.11 -46.17 39,076,415.99
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -101,609,073.11 58,536,332.75 -273.58 9,268,512.16
本年末比上年末增
2007年末 2006年末 2005年末
减(%)
总资产 1,918,662,699.07 1,006,051,327.64 90.71 1,030,002,856.34
所有者权益（或股东权益） 1,498,638,074.54 551,282,018.26 171.85 48,723,564.00
3.2主要财务指标
单位:元币种:人民币
主要财务指标 2007年 2006年 本年比上年增减(%) 2005年
基本每股收益 0.38 0.21 80.95 0.19
稀释每股收益 0.38 0.21 80.95 0.19
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.10 0.19 -47.37 0.15
全面摊薄净资产收益率 7.10 10.21 减少30.46个百分点 10.40
加权平均净资产收益率 12.99 10.92 增加18.96个百分点 10.87
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 1.83 9.22 减少80.15个百分点 8.02
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 3.34 9.86 减少66.13个百分点 8.38
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.31 0.22 -244.09 0.03
2007年末 2006年末 本年末比上年末增减(%) 2005年末
归属于上市公司股东的每股净资产 4.64 2.06 125.66 1.82
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 107,202,203.83
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或
6,282,743.35
定量享受的政府补助除外
与公司主营业务无关的预计负债产生的损益 -6,380,669.63
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -1,686,391.51
其他非经常性损益项目 34,878.69
以前年度已经计提各项减值准备的转回 183,297.60
所得税的影响 -28,931,042.92
少数股东影响 2,403,494.61
合计 79,108,514.02
采用公允价值计量的项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
可供出售的金融资产 31,933,386.00 57,544,421.67 25,611,035.67 2,644,126.43
合计 31,933,386.00 57,544,421.67 25,611,035.67 2,644,126.43
3.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行 送 公积金 比例
数量 其他 小计 数量
（％） 新股 股 转股 （％）
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持
46,642,728 17.39% 10,000,000 3,391,839 13,391,839 60,034,567 18.58%
股
3、其他内资持
股
其中：
境内法人持股 47,625,392 17.76% 44,892,500 -27,776,600 17,115,900 64,741,292 20.04%
境内自然人持
股
4、外资持股
其中：境外法
人持股
境外自然人持
股
有限售条件股
94,268,120 35.15% 54,892,500 -24,384,761 30,507,739 124,775,859 38.62%
份合计
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通
173,897,293 64.85% 24,384,761 24,384,761 198,282,054 61.38%
股
2、境内上市的
外资股
3、境外上市的
外资股
4、其他
无限售条件流
173,897,293 64.85% 24,384,761 24,384,761 198,282,054 61.38%
通股份合计
三、股份总数 268,165,413 100% 54,892,500 54,892,500 323,057,913 100%
（1）表格中“本次变动前”按2006年期末数据填列，“本次变动后”按2007年期末数据填列。
（2）股份变动的批准情况：
①股权分置改革相关批准情况
2006年4月12日公司接到天津市人民政府国有资产监督管理委员会《关于天津海泰科技发展股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》（津国资产权[2006]24号），公司的股权分置改革方案获国有资产监管管理部门批准。
2006年4月17日，公司召开了关于股权分置改革相关股东会议，会议审议通过了《天津海泰科技发展股份有限公司股权分置改革方案》。
②非公开发行相关批准情况
2007年8月16日，公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准天津海泰科技发展股份有限公司非公开发行股票的通知》（证监发行字[2007]227号）,核准本公司非公开发行新股不超过12,000万股,核准期限自通知下发之日起6个月内有效。
（3）股份变动的过户情况：
2006年5月17日，公司实施了股权分置改革方案。2006年5月15日为方案实施股权登记日，当日登记在册的流通股股东每持有10股流通股获得非流通股股东执行的2.20股股份对价。根据公司股权分置改革方案，在本次股权分置改革说明书公告之后，天津海泰控股集团有限公司收购了13,376,020股社会法人股股份，收购后天津海泰控股集团有限公司持有的公司股份为73,281,429股。在实施股改方案时，对于反对或未明确表示同意以及由于其他原因无法执行对价安排的非流通股股东，天津海泰控股集团有限公司共计为33,436,971股的社会法人股股份代为垫付了8,346,421股对价股份,持有该部分股份的股东在办理其持有的非流通股股份上市流通时，应当先向海泰控股集团偿还其所代为垫付的股份，征得海泰控股集团的同意，并由公司董事会向证券交易所提出该等股份的上市流通申请，其可上市交易时间不早于2007年5月17日。
在2007年5月公司部分有限售条件的流通股上市申请前，海泰集团接受了其他有限售条件流通股股东偿还的对价股份1,437,426股；因此，截至该次有限售条件的流通股申请上市时，海泰集团持有的有限售条件的流通股数量为48,080,154股；其他有限售条件流通股股东持股数量为46,187,966股。
在2007年11月公司部分有限售条件的流通股上市申请前，海泰集团接受了其他有限售条件流通股股东偿还的对价股份1,954,413股；因此，截至该次有限售条件的流通股申请上市时，海泰集团持有的有限售条件的流通股数量为60,034,567股；股改形成的其他有限售条件流通股股东持股数量为25,724,019股。
限售股份变动情况表
√适用□不适用
年初限售 本年解除限 本年增加限年末限售股
股东名称 限售原因 解除限售日期
股数 售股数 售股数 数
非公开发行形成，
天津海泰控 - 10,000,000 10,000,000 2010.9.27
限售期36个月。
股集团有限46,642,728
股改形成，限售期
公司 - 3,391,839 50,034,567 2009.5.17
36个月。
股改形成，限
其他有限售 -24,384,761-3,391,839 19,848,792 2007.5.17（注）
售期12个月。
条件流通股47,625,392
非公开发行形成，
股东 - 44,892,500 44,892,500 2008.9.27
限售期12个月。
合计 94,268,120-24,384,761 54,892,500 124,775,859 - -
4.2股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 25,202
前十名股东持股情况
持股 持有有限售
股东 报告期 质押或冻结
股东名称 比例 持股总数 条件股份数
性质 内增减 的股份数量
(%) 量
国有
天津海泰控股集团有限公司 19.74 63,760,706 10,987,362 60,034,567 无
股东
天津滨海新城镇产业投资有限公司 其他 5.26 17,000,000 15,991,428 17,000,000 无
天津华苑置业有限公司 其他 5.00 16,165,082 16,165,082 0 无
中国太平洋人寿保险股份有限公司－传
其他 4.98 16,100,000 16,100,000 15,000,000 未知
统－普通保险产品
中国工商银行－安信证券投资基金 其他 3.10 10,000,000 10,000,000 10,000,000 未知
中国工商银行－华安中小盘成长股票型
其他 2.33 7,517,495 7,517,495 0 未知
证券投资基金
中国工商银行－广发策略优选混合型证
其他 1.85 5,979,088 -3,247,282 0 未知
券投资基金
上海市职工保障互助中心 其他 1.15 3,700,000 3,700,000 0 未知
中国建设银行－诺德价值优势股票型证
其他 1.07 3,463,418 3,463,418 0 未知
券投资基金
中国银行－友邦华泰积极成长混合型证
其他 0.90 2,892,500 2,892,500 2,892,500 未知
券投资基金
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
天津华苑置业有限公司 16,165,082 人民币普通股
中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基金 7,517,495 人民币普通股
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投资基金 5,979,088 人民币普通股
天津海泰控股集团有限公司 3,726,139 人民币普通股
上海市职工保障互助中心 3,700,000 人民币普通股
中国建设银行－诺德价值优势股票型证券投资基金 3,463,418 人民币普通股
山西省中阳荣欣焦化有限公司 1,828,473 人民币普通股
申银万国证券股份有限公司 1,764,676 人民币普通股
交通银行－华安策略优选股票型证券投资基金 1,200,000 人民币普通股
中天证券有限责任公司 1,200,000 人民币普通股
公司未知前十名无限售条件股东之间，以及前十名无限售条
上述股东关联关系或一致行动关系的说明
件股东和前十名股东之间是否存在关联关系。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东和其他实际控制人具体情况介绍
（1）控股股东情况
公司名称：天津海泰控股集团有限公司
法定代表人：宗国英
注册资本：5亿元人民币
成立日期：1997年1月28日
经营范围：技术开发、咨询、转让及服务（电子与信息、机电一体化、新材料、新能源和节能技术、环境科学和劳动保护、新型建筑材料等技术及产品）；商业、物资供销的批发兼零售（国家有专项规定的除外）；天津新技术产业园区华苑产业区基础配套设施建设、土地开发与转让；房地产开发、房屋租赁；产权交易代理中介服务（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。
（2）实际控制人情况
天津海泰控股集团有限公司是天津市人民政府授权的国有资产经营管理单位。
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
2007年年度报告摘要
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股币种：人民币
被 报告 报告期被授予 是否
持
授 期内 的股权激励情 在股
有
予 从公 况 东单
本
年 年 的 股 司领 位或
公 变
初 末 限 份 取的 期 其他
性 年 任期起始 任期终止 司 动 可 已
姓名 职务 持 持 制 增 报酬 末 关联
别 龄 日期 日期 的 原 行 行 行
股 股 性 减 总额 股 单位
股 因 权 权 权
数 数 股 数 (万 票 领取
票 股 数 价
票 元) 市 报
期 数 量
数 (税 价 酬、
权
量 前) 津贴
董事长、董
杨川 男 40 2007.3 2008.2 0 0 0 0 0 - 17.82 - - - - 否
事、总经理
董事、董事
温健 会秘书、副 女 41 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 15.14 - - - - 否
总经理
冯金有 董事 男 53 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
任建成 董事 男 43 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
张志强 董事 男 50 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
张建民 董事 男 43 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
薄熙成 独立董事 男 56 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 4 - - - - 否
齐二石 独立董事 男 54 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 4 - - - - 否
靳祥麟 独立董事 男 72 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 4 - - - - 否
监事会召
徐国祥 男 51 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
集人
刘保生 监事 女 57 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
李华茂 监事 男 38 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 1.8 - - - - 是
张建勇 监事 男 33 2007.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 10.66 - - - - 是
凌永立 监事 男 43 2007.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 10.33 - - - - 否
郭风滨 副总经理 男 45 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 14.95 - - - - 否
庞文魁 副总经理 男 36 2005.2 2008.2 0 0 0 0 0 - 15.13 - - - - 否
合计 - - - - - 0 0 0 0 0 - - - - - -
注：张建勇先生于2007年9月调任天津新技术产业园区海泰数码科技有限公司任总经理后，不在上市公司领取薪酬。
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
1、报告期内公司总体经营情况
报告期内，公司立足可持续经营能力建设，提出"百亿市值"中期市值管理战略目标，制定了主营业务"两个战略转型"的工作思路，加快推动了由政府主导型企业向政府支持、市场主导型企业转型，由多元主业公司向突出工业地产作为公司主业核心地位的专业地产公司转型，进一步明确了以孵化服务和投、融资服务提升工业地产品质，以工业地产拉动综合地产，最终成为产业园开发、运营商的市场定位。
报告期内，公司资产规模和经营业绩持续增长，实现土地资源储备和地产项目的稳步增厚。全年累计实现营业收入83,561万元，比上年同期增长44.23%、净利润10,647万元，比上年同期增长89.21%。公司总资产达191,866万元，比上年末增长90.71%。净资产149,864万元，比上年末增长171.85%。
（1）顺利实施定向增发，募投项目有序推进
报告期内，公司抓住资本市场健康、快速发展中难得的机遇，发挥上市公司资本运作和融资平台的功能，在股东大会的授权范围内，如期完成了年初制定的定向增发募集资金的计划，发行股份5489.25万股，募集资金总额8.78亿元，促进公司股本和资产规模取得新突破。
报告期内，公司有序推进定向增发募投项目。海泰绿色产业基地三期项目已纳入天津高新区、国家软件及服务外包产业基地核心区项目范围，2007年10月23日，该项目已破土动工，公司定向增发工业地产募投项目顺利启动；2007年11月9日，公司以募集资金3.5亿元收购并增资领世郡高档住宅区项目公司--天津红磐房地产公司，目前该项目开发建设进展良好。
（2）突出工业地产为公司主业的核心地位
报告期内，公司调整了公司组织架构，组建了房地产事业部，形成"五部一中心"的地产专业运营架构，突出了地产作为公司主业的核心地位，为不断获取资源、开发资源、整合运作资源提供了组织保证。同时，按照"组织架构更完善、设计理念更超前、预算审算更严格、工程管理更细致、营销策划更高超、售后服务更贴心、延伸服务更超值"的目标，沿着"更专、更精、更细"的方向，不断提升工业地产业务的核心地位和引领作用，逐步培育海泰发展主业的竞争优势，逐步确立产业园开发、运营商的市场定位。
报告期内，公司结合市场调研情况不断调整房产销售策略，稳步推进公司存量厂房租售业务。公司全年累计实现商品房销售收入7,711万元，租赁收入5,429万元。
报告期内，公司有序推进"天津高新区 国家软件及服务外包产业基地核心区"项目、海泰产学研基地项目、海泰创新基地项目及领世郡高档居住区海泰高层项目等重点项目进程。天津高新区 国家软件及服务外包产业基地核心区项目于2007年9月完成了"修建性详规"的国际方案征集，已破土动工；海泰产学研基地项目开工条件已经具备；海泰创新基地项目已经全面开工，其中低层低密度部分已经封顶。
同时，公司对天津市内各区及周边地区地产项目进行持续跟踪和接洽，为公司可持续发展积极寻求适宜的项目储备。报告期内，公司购买了控股股东天津海泰控股集团有限公司"11－02敽◇09－04敽诺乜橥恋厥褂萌ǎ鲜龅乜楣婊婊布◇8.78万平方米，实现了公司土地储备的稳步增加。
（3）孵化业务着重理念升级
依据公司未来经营发展的市场定位，孵化业务将以专业化为导向逐步实现升级。通过专业孵化器的运营，引进行业主导企业带动区域产业经济，聚集更多的工业地产和投融资服务客户，最终成为全球行业领先技术信息集散地和自主知识产权研发成果转化地的环境创造者。
报告期内，公司承担的《天津高新区孵化体系建设发展研究》专项课题，已顺利通过科技部火炬中心、市科委和市科技创业服务中心等专家们的论证。公司投资建设的孵化服务大厅正式投入运营，引入了商务中心、会计、审计、专利事务所等服务机构，增设了覆盖整个园区企业的专利产品展销中心，既为入驻企业提供便利服务，又提升了初创企业营销能力。
此外，公司积极推进"科技型中小企业成长计划"工作。从海泰孵化器内注册的1000多家企业内，筛选出了40家高成长、科技型中小企业，列入海泰孵化器"科技型中小企业成长计划"工作范围之内。报告期内，公司积极协助进驻企业实施专利和知识产权申报工作，协助企业完成了240项新增专利项目的申报工作。
（4）产业投资积极寻求股权增值
为顺利实现突出地产主业的战略转型，产业投资将由实业投资过渡到获取股权增值。报告期末，公司根据自身战略调整的需要，对下属控股子公司进行了业务梳理，分别转让了天津新技术产业园区海泰数码科技有限公司、天津南大海泰科技有限公司、天津华苑软件园建设发展有限公司的股权，剥离了与公司经营发展战略非协同关联的股权与资产，将公司资源逐渐集中于以工业地产为核心的主营业务上，为逐步形成产业园开发、运营商奠定基础。
2、对公司未来发展的展望
公司将围绕"百亿市值"市值管理的中期战略目标，抢抓未来中国资本市场蓬勃发展的历史性机遇；抢抓天津加大改革开放力度，加快发展的有利时机；抢抓滨海（高）新区开发开放带来的战略机遇；把握滨海高新区大规模快速开发的经营发展机遇，充分依托和利用海泰控股集团的资源优势，发挥公司作为资本运作平台和产业整合平台的基础作用，逐步培育核心竞争力，立足可持续经营能力建设，实现公司不断获取资源、开发资源、运营资源的可持续经营。
（1）积极参与滨海高新区开发建设，依托海泰控股集团，在滨海新区拓展更大的综合地产的发展空间。
（2）加快现有土地储备和项目的开发建设，实现全面开工和持有工业物业超百万平方米的目标。
（3）积极推进募投项目开发建设与运作。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
营业利 营业收入比上 营业成本比 营业利润率比
分产品 营业收入 营业成本
润率(%) 年增减（%） 上年增减（%）上年增减（%）
租赁服务 54,288,548.54 16,217,627.00 70.13 -11.19 -12.15 0.33
技术收入 53,953,626.05 42,338,371.58 21.53 -11.98 5.36 -21.52
商品销售收入 696,313,032.13 631,969,413.86 9.24 62.18 64.26 1.01
孵化服务收入 35,866,341.22 13,895,182.64 61.26 11.17 7.72 1.24
合计 840,421,547.94 704,420,595.08 16.18 43.90 54.38 -5.69
内部抵销 4,814,310.71 2,939,441.30 38.94 2.73 -40.36 44.12
合计 835,607,237.23 701,481,153.78 16.05 44.23 55.41 -6.04
6.3主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(％)
市区内 793,199,382.30 49.45
市区外 47,222,165.64 -11.38
合计 840,421,547.94 43.90
内部抵销 4,814,310.71 2.73
合计 835,607,237.23 44.23
6.4募集资金使用情况
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
本年度已使用募集资金总额 53,953
募集资金净额 86,153.01
已累计使用募集资金总额 53,953
产生
是否变更项 实际投入金 是否符合计
承诺项目 拟投入金额 预计收益 收益
目 额 划进度
情况
海泰绿色产业基地三期项目 否 32,200 0 是 4,902.30 -
领世郡高档居住区海泰高层
否 35,000 35,000 是 10,509.87 -
项目
合计 - 67,200 35,000 - - -
注1：海泰绿色产业基地三期项目已列入“天津高新区 国家软件及
服务外包产业基地核心区”项目的整体规划中，目前正在开发建设中，
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体
尚未产生销售回款。
项目）
注2：领世郡高档居住区海泰高层项目目前正在开发建设中，尚未产
生销售回款。
变更原因及变更程序说明(分具体项目) 报告期内募集资金投向未发生变更。
尚未使用募集资金将会按原定计划投入海泰绿色产业基地三期项目
尚未使用的募集资金用途及去向
中。
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
√适用□不适用
报告期内，公司新增“天津高新区 国家软件及服务外包产业基地核心区”项目、海泰产学研基地项目、海泰创新基地项目三个项目。上述三个新增项目规划建筑面积共计约90万平方米。报告期内，海泰创新基地项目，天津高新区 国家软件及服务外包产业基地核心区项目已开工建设，海泰产学研基地项目正在进行前期准备工作。
6.6董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
经五洲松德联合会计师事务所审计，2007年度本公司实现归属于母公司股东的净利润106,469,472.93元，按母公司实现净利润140,745,366.36元提取法定盈余公积金10%计14,074,536.64元，加年初未分配利润124,397,867.26元，扣除2006年度现金红利分配18,771,578.91元，2007年度可供分配的利润合计为232,297,118.07元。
公司拟以2007年末总股本323,057,913股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），共计分配股利32,305,791.30元，剩余未分配利润199,991,326.77元结转下一年度。公司2007年度不进行公积金转增股本。本利润分配预案需经公司股东大会审议通过。
公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
7重要事项
7.1收购资产
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
交易 本年初至本年末 所涉及
所涉及的
对方 购 自购买日起至本 为公司贡献的净 是否为关联交易 的债权
被收购 资产产权
或最 买 收购价格 年末为公司贡献 利润（适用于同一 （如是，说明定价 债务是
资产 是否已全
终控 日 的净利润注9 控制下的企业合 原则） 否已全
部过户
制方 并） 部转移
是，定价原则为天
天津
津市津评协通有限
海泰 200
“11-02 责任会计师事务所
控股 7年
”号土地 57,350,160.00 0 不适用 出具的津评协通评 是 不适用
集团 11
使用权 报字(2007)第017
有限 月
号评估报告为基础
公司
双方协商确定
7.2出售资产
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
所涉及
本年初起至出售 所涉及的
是否为关联交易 的债权
交易 出售 日该出售资产为 资产产权
被出售资产 出售价格 出售产生的损益 （如是，说明定价 债务是
对方 日 公司贡献的净利 是否已全
原则） 否已全
润注11 部过户
部转移
是，定价原则为以
天津 天津新技术 北京五洲联合会计
海泰 产业园区海 师事务所天津分所
2007
控股 泰数码科技 对目标公司出具的
年12 45,747,300 -8,998,555.88 10,282,494.23 是 是
集团 有限公司 五洲津审字
月
有限 97.6％的股 [2007]1-0205号审
公司 权 计报为基础双方协
商确定
天津
火炬 天津华苑软
创业 件园建设发 2007
园协 展有限公司 年12 99,770,000 107,862.42 53,642,343.15 否 是 是
调服 83.636％的 月
务中 股权
心
北方
天津海泰方
国际
成投资有限
信托 2007
公司（以下
投资 年12 99,900,000 -6,019.22 39,291,019.22 否 是 是
简称“方成
股份 月
公司”）90
有限
％的股权
公司
7.3重大担保
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
发生日期 是否履 是否为关
担保对象 担保金额 担保类型 担保期限
（协议签署日） 行完毕 联方担保
天津南大高科技有限公司 0 722.17 2004-12至2007-10 否 否
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计 380.85
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 0
报告期末对子公司担保余额合计 0
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 380.85
担保总额占公司净资产的比例 0.25
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 0
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 380.85
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方
交易金额 占同类交易金额的比例 交易金额 占同类交易金额的比例
天津海泰控股集团有限公司 5,486 100%
合计 5,486 100%
7.4.2关联债权债务往来
□适用√不适用
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
截止2007年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用√不适用
7.5委托理财
□适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用□不适用
天津海泰控股集团有限公司在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
股东名称 特殊承诺 承诺履行情况
为增加公司未来经营的稳定性，更好的回报流通股股东，如 在天津海泰控股集团有限公
果公司股权分置改革方案获得通过，将在股改方案实施之日 司协助下，公司已与天津新技
起一个月内，协助公司与第三方签署包租协议（包租对象为 术产业园区行政管理处签订
公司拥有的部分工业厂房和写字楼，合同有效期限不少于5 了连续5年承租公司工业厂
年，包租收入每年不低于5,000万元，并以第一年为基数每 房的包租协议，报告期内，公
年递增1%~2%） 司已收到相应款项。
海泰集团持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起，在 报告期内无违反相关承诺事
三十六个月内不上市交易。 项情况。
为保障公司股权分置改革顺利进行，海泰集团承诺：在实施 根据天津海泰控股集团有限
天津海泰控股集 股改方案时，对于反对或未明确表示同意以及由于其他原因 公司的承诺，在办理本次股权
团有限公司 无法执行对价安排的非流通股股东，将代其向流通股股东垫 分置改革实施时，海泰集团共
付对价股份。被代付对价的非流通股股东在办理其持有的非 计为33,436,971股的社会法
流通股股份上市流通时，应当先向海泰集团偿还其所代为垫 人股股份代为垫付了
付的股份，征得海泰集团的同意，并由公司向证券交易所提 8,346,421股对价股份。
出该等股份的上市流通申请。
自股权分置改革说明书公告之日起，对于反对或者未明确表 截至股权分置改革实施之日，
示同意本次股权分置改革的非流通股股东，在本次股改方案 天津海泰控股集团有限公司
实施之前有权以公司2005年9月30日每股净资产1.72元 根据承诺收购了部分非流通
为价格协商基础，向海泰集团出售其所持股份，然后由海泰 股股东所持有的13,376,020
集团向流通股股东支付相应的对价。 股社会法人股股份。
天津海泰控股集团有限公司及其他发行对象在本公司2007年定向增发过程中做出
的承诺事项及其履行情况
股东名称 承诺事项 承诺履行情况
天津海泰控股集团有限公司本次认购股份的禁售期为36个
天津海泰控股集 报告期内无违反相关承诺事
月，禁售期自2007年9月26日开始计算，即可以在2010
团有限公司 项情况。
年9月27日上市流通。
其他发行对象本次认购股份的禁售期为12个月，禁售期自
报告期内无违反相关承诺事
其他发行对象 2007年9月26日开始计算，即可以在2008年9月26日上
项情况。
市流通。
7.6.2公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
报告期内,公司控股子公司天津南大海泰科技有限公司存在诉讼，情况如下：
沧州民事诉讼
2003年，沧州市保健饲料开发有限公司（以下简称“保健饲料”）和河北省鲲鹏饲料有限公司（以下简称“鲲鹏饲料”）生产的饲料出现致使用户饲养的蛋鸡产蛋量下降的现象，前述二公司认为此与添加了公司控股子公司-天津南大海泰科技有限公司（以下简称“南大海泰”）生产的CX蛋白粉有关，故分别诉至河北省沧州市中级人民法院，起诉南大海泰产品质量侵权（以下简称“鲲鹏案”，“保健案”），诉求判令南大海泰赔偿损失。
2007年4月30日，南大海泰接到河北省沧州市中级人民法院（以下简称“沧州中院”）送达的民事判决书，沧州中院对上述两案进行了一审判决：沧州中院于2007年4月9日分别做出（2004）沧民初字第121号和（2003）沧民初字第178号民事判决，判令南大海泰于该等判决生效后10日内赔偿鲲鹏饲料损失共计人民币8,785,811.00元，赔偿保健饲料损失共计人民币8,490,653.00元。
上述两案诉讼进程公司已在2004、2005、2006年年度报告,2007年半年度报告，2007年第三季度报告中持续披露。
2006年1月23日，南大海泰认为在前述诉讼中无法定鉴定资质的农业部饲料工业中心出具的试验报告存在重大瑕疵，且结论不科学、不客观，侵害了其商业信誉和产品声誉，故向天津市第一中级人民法院对农业部饲料工业中心、中国农业大学及其相关人员提起民事诉讼。该院于2006年8月28日做出（2006）一中园初字第7号民事判决，认为该中心无产品质量鉴定之资质，且超越了委托权限，其在鲲鹏案、保健案审理过程中出具的试验报告应认定无效，一审判决农业部饲料工业中心的行为构成对南大海泰名誉权的侵犯，驳回南大海泰其他诉讼请求。农业部饲料工业中心与南大海泰均不服，分别上诉于天津市高级人民法院。
2007年4月19日，天津市高级人民法院做出（2006）津高民一终字第0107号民事判决，认为农业部饲料工业中心在鲲鹏案、保健案审理过程中作出的试验报告在程序上存在重大瑕疵，不具有真实性、客观性，但其行为不符合侵害名誉权的责任构成要件，驳回南大海泰主张农业部饲料工业中心行为侵害南大海泰名誉权并要求赔偿损失的诉讼请求。
南大海泰认为鲲鹏案、保健案一审判决认定事实不清、适用法律不当，违反程序，尤其是农业部饲料工业中心不具备《产品质量法》第19条规定的饲料鉴定资质，其在鲲鹏案、保健案审理过程中出具的试验报告在程序上存在重大瑕疵，且结论缺乏客观真实性，造成前述两案一审判决认定事实的主要证据不足。南大海泰已按照有关法律规定积极上诉。
以上相关公告刊登于2007年5月9日的《上海证券报》和《中国证券报》，并刊载于上海证券交易所网站。
7.8其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
√适用□不适用
初始投资金 持有数量 占期末证券总投资 报告期损益
期末账面值（元）
额（元） （股） 比例（％） （元）
期末持有的其他证券投资 26,000,000 27,815,669.67 100
报告期已出售证券投资损益 10,177.62
合计 26,000,000 27,815,669.67 100 10,177.62
7.8.2持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
□适用√不适用
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
√适用□不适用
报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额3,936,279.74元。
8监事会报告
本公司监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
9财务报告
9.1审计意见
财务报告 □未经审计√审计
审计意见 √标准无保留意见□非标意见
审计意见全文
审计报告
五洲松德审字[2008]0158号
天津海泰科技发展股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“贵公司”）财务报表，包括2007年12月31日的资产负债表和合并资产负债表、2007年度利润表和合并利润表、2007年度现金流量表和合并现金流量表、2007年12月31日的所有者权益变动表和合并所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照《企业会计准则》的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：
（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；
（2）选择和运用适当的会计政策；
（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计
程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。
在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目
的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作
出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，贵公司财务报表已经按照《企业会计准则》的规定编制，在所有重大方面公允反映了贵公司2007年12月31日的财务状况以及2007年度的经营成果和现金流量。
五洲松德联合会计师事务所
中国注册会计师：尹琳、施耘清
中国天津
2008年2月18日
9.2经审计的2007年度财务报表：
合并资产负债表
2007年12月31日
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 八.1 934,425,347.00 205,323,444.07
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 八.2(1) 4,248,639.56 45,162,441.78
预付款项 八.3 232,290,090.96 7,535,529.78
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 八.2(2) 6,108,281.11 18,384,551.04
买入返售金融资产
存货 八.4 160,429,098.77 39,776,151.97
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,337,501,457.40 316,182,118.64
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 八.5 57,544,421.67 31,933,386.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 八.6 10,335,883.76 13,219,016.93
投资性房地产 八.7 334,938,975.72 415,824,880.37
固定资产 八.8 77,337,010.31 124,267,736.47
在建工程 八.9 1,372,037.20
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 八.10 98,488,125.67 100,166,179.75
开发支出
商誉 259,464.57
长期待摊费用 八.11 437,612.12 1,032,128.90
递延所得税资产 八.12 1,819,747.85 2,053,843.38
其他非流动资产
非流动资产合计 581,161,241.67 689,869,209.00
资产总计 1,918,662,699.07 1,006,051,327.64
流动负债：
短期借款 八.14 100,000,000.00 78,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 八.15(1) 37,484,317.49 96,798,550.47
预收款项 八.15(3) 18,252,067.67 13,955,264.03
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 八.18 779,992.57 2,274,804.54
应交税费 八.17 47,152,965.59 20,739,872.81
应付利息 809,457.84 448,307.37
应付股利 八.16 16,051,158.99 9,519,604.53
其他应付款 八.15(2) 56,338,894.12 20,366,275.85
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 八.19 40,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 316,868,854.27 242,102,679.60
非流动负债：
长期借款 八.20 80,000,000.00 170,000,000.00
应付债券
长期应付款 八.21 619,949.02 250,355.19
专项应付款 八.22 13,536,747.36
预计负债 6,380,669.63
递延所得税负债 八.24 703,565.94 564,807.02
其他非流动负债 八.23 1,000,000.00
非流动负债合计 88,704,184.59 184,351,909.57
负债合计 405,573,038.86 426,454,589.17
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 八.25 323,057,913.00 268,165,413.00
资本公积 八.26 888,070,318.06 83,304,655.80
减：库存股
盈余公积 八.27 62,018,484.81 47,943,948.17
一般风险准备
未分配利润 八.28 225,491,358.67 151,868,001.29
拟分配现金股利
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 1,498,638,074.54 551,282,018.26
少数股东权益 14,451,585.67 28,314,720.21
所有者权益合计 1,513,089,660.21 579,596,738.47
负债和所有者权益总计 1,918,662,699.07 1,006,051,327.64
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
母公司资产负债表
2007年12月31日
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 811,471,353.96 156,891,934.88
交易性金融资产
应收票据
应收账款 九.1 1,331,854.04 3,026,126.01
预付款项 6,471,152.01 839,193.89
应收利息
应收股利
其他应收款 九.2 102,242,170.99 22,069,957.99
存货 13,028,227.13 30,302,396.54
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 934,544,758.13 213,129,609.31
非流动资产：
可供出售金融资产 57,544,421.67 31,933,386.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 九.3 405,675,000.00 95,999,343.65
投资性房地产 335,183,911.57 382,274,210.38
固定资产 九.4 65,581,666.26 68,559,786.78
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 93,383,278.68 93,719,474.40
开发支出
商誉
长期待摊费用 11,654.80 83,340.18
递延所得税资产 390,928.04 743,125.15
其他非流动资产
非流动资产合计 957,770,861.02 673,312,666.54
资产总计 1,892,315,619.15 886,442,275.85
流动负债：
短期借款 100,000,000.00 65,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 34,061,755.66 80,719,515.23
预收款项 13,452,861.32 5,805,483.75
应付职工薪酬 442,091.59 798,476.02
应交税费 54,644,494.85 17,179,676.70
应付利息 809,457.84 424,826.12
应付股利 16,051,158.99 9,519,604.53
其他应付款 48,448,444.60 14,294,569.60
一年内到期的非流动负债 40,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 307,910,264.85 193,742,151.95
非流动负债：
长期借款 80,000,000.00 170,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 703,565.94 564,807.02
其他非流动负债
非流动负债合计 80,703,565.94 170,564,807.02
负债合计 388,613,830.79 364,306,958.97
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 323,057,913.00 268,165,413.00
资本公积 886,328,272.48 81,628,088.45
减：库存股
盈余公积 62,018,484.81 47,943,948.17
未分配利润 232,297,118.07 124,397,867.26
拟分配现金股利
归属于母公司所有者权益合计 1,503,701,788.36 522,135,316.88
所有者权益（或股东权益）合计 1,503,701,788.36 522,135,316.88
负债和所有者权益（或股东权益）总计 1,892,315,619.15 886,442,275.85
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
合并利润表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 835,607,237.23 579,356,658.09
其中：营业收入 八.29 835,607,237.23 579,356,658.09
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 780,234,266.86 516,173,199.20
其中：营业成本 八.29 701,481,153.78 451,360,954.96
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 八.30 14,317,884.03 16,955,927.94
销售费用 13,709,241.72 12,849,272.01
管理费用 37,051,266.15 29,750,439.97
财务费用 八.31 9,526,366.05 1,291,031.01
资产减值损失 八.32 4,148,355.13 3,965,573.31
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 八.33 107,300,572.17 1,715,837.11
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 162,673,542.54 64,899,296.00
加：营业外收入 八.34 6,484,552.24 12,640,250.19
减：营业外支出 八.35 8,332,359.68 2,163,606.68
其中：非流动资产处置损失 17,282.11
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 160,825,735.10 75,375,939.51
减：所得税费用 八.36 60,774,120.27 23,607,870.91
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 100,051,614.83 51,768,068.60
归属于母公司所有者的净利润 106,469,472.93 56,269,223.54
少数股东损益 -6,417,858.10 -4,501,154.94
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.38 0.21
（二）稀释每股收益 0.38 0.21
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
母公司利润表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 九.5 205,370,487.93 235,659,183.18
减：营业成本 九.5 86,207,480.26 133,967,241.66
营业税金及附加 12,066,521.18 14,514,637.94
销售费用 2,958,124.93 6,610,716.64
管理费用 14,982,286.27 13,785,533.43
财务费用 8,439,663.30 501,028.67
资产减值损失 九.7 -598,112.23 1,005,204.31
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 九.6 122,463,391.96 1,715,837.11
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 203,777,916.18 66,990,657.64
加：营业外收入 201,427.00 30,510.00
减：营业外支出 1,331,508.65 179,638.66
其中：非流动资产处置净损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 202,647,834.53 66,841,528.98
减：所得税费用 九.8 61,902,468.17 22,933,976.68
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 140,745,366.36 43,907,552.30
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
合并现金流量表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 971,781,549.88 563,630,264.36
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 2,726.47 6,198,553.32
收到其他与经营活动有关的现金 八.37 74,055,405.04 10,224,606.01
经营活动现金流入小计 1,045,839,681.39 580,053,423.69
购买商品、接受劳务支付的现金 1,017,393,870.14 444,842,516.01
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 23,154,536.75 11,859,689.21
支付的各项税费 58,533,738.72 48,608,082.71
支付其他与经营活动有关的现金 八.38 48,366,608.89 16,206,803.01
经营活动现金流出小计 1,147,448,754.50 521,517,090.94
经营活动产生的现金流量净额 -101,609,073.11 58,536,332.75
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,369,560.00 5,851,545.00
取得投资收益收到的现金 3,946,457.36 1,715,837.11
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 392,290.43 910,606.13
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 210,649,807.76 679,523.00
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 226,358,115.55 9,157,511.24
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 74,441,513.66 12,148,976.48
投资支付的现金 261,290,864.15 8,478,545.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 335,732,377.81 20,627,521.48
投资活动产生的现金流量净额 -109,374,262.26 -11,470,010.24
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 952,230,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 250,000,000.00 178,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,202,230,000.00 178,000,000.00
偿还债务支付的现金 228,000,000.00 180,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 33,444,869.20 17,439,170.36
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 699,892.50 683,130.36
筹资活动现金流出小计 262,144,761.70 198,122,300.72
筹资活动产生的现金流量净额 940,085,238.30 -20,122,300.72
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 729,101,902.93 26,944,021.79
加：期初现金及现金等价物余额 205,323,444.07 178,379,422.28
六、期末现金及现金等价物余额 934,425,347.00 205,323,444.07
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
母公司现金流量表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 241,414,744.70 244,847,417.99
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 252,062,737.43 5,867,460.68
经营活动现金流入小计 493,477,482.13 250,714,878.67
购买商品、接受劳务支付的现金 145,908,142.21 155,548,746.82
支付给职工以及为职工支付的现金 7,873,275.86 6,693,472.69
支付的各项税费 46,680,246.65 43,758,328.00
支付其他与经营活动有关的现金 245,172,245.95 10,945,331.48
经营活动现金流出小计 445,633,910.67 216,945,878.99
经营活动产生的现金流量净额 47,843,571.46 33,768,999.68
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,369,560.00 5,851,545.00
取得投资收益收到的现金 3,946,457.36 1,715,837.11
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 612,619.50
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 252,754,900.00 679,523.00
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 268,070,917.36 8,859,524.61
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 2,092,872.00 1,256,630.00
投资支付的现金 475,497,125.01 9,795,545.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 477,589,997.01 11,052,175.00
投资活动产生的现金流量净额 -209,519,079.65 -2,192,650.39
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 864,280,000.00
取得借款收到的现金 200,000,000.00 165,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,064,280,000.00 165,000,000.00
偿还债务支付的现金 215,000,000.00 160,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 32,325,180.23 16,327,620.89
支付其他与筹资活动有关的现金 699,892.50 683,130.36
筹资活动现金流出小计 248,025,072.73 177,010,751.25
筹资活动产生的现金流量净额 816,254,927.27 -12,010,751.25
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 654,579,419.08 19,565,598.04
加：期初现金及现金等价物余额 156,891,934.88 137,326,336.84
六、期末现金及现金等价物余额 811,471,353.96 156,891,934.88
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
合并所有者权益变动表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
一
项目 般
减：
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股 风 其
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润
本) 险 他
股
准
备
一、上
年年末 268,165,413.00 83,304,655.80 47,943,948.17 151,868,001.29 28,314,720.21 579,596,738.47
余额
加：会
计政策
变更
前期差
错更正
二、本
年年初 268,165,413.00 83,304,655.80 47,943,948.17 151,868,001.29 28,314,720.21 579,596,738.47
余额
三、本
年增减
变动金
额（减
54,892,500.00 804,765,662.26 14,074,536.64 73,623,357.38 -13,863,134.54 933,492,921.74
少 以
“－”
号 填
列）
（一）
106,469,472.93 -6,417,858.10 100,051,614.83
净利润
（二）
直接计
入所有
-1,871,945.24 -7,445,276.44 -9,317,221.68
者权益
的利得
和损失
1．可供
出售金
融资产
555,035.67 555,035.67
公允价
值变动
净额
2．权益
法下被
投资单
位其他
所有者
权益变
动的影
响
3．与计
入所有
者权益
项目相 -2,166,915.88 -2,166,915.88
关的所
得税影
响
4．其他 -260,065.03 -7,445,276.44 -7,705,341.47
上 述
（一）
-1,871,945.24 106,469,472.93 -13,863,134.54 90,734,393.15
和（二）
小计
（三）
所有者
投入和 54,892,500.00 806,637,607.50 861,530,107.50
减少资
本
1．所有
者投入 54,892,500.00 806,637,607.50 861,530,107.50
资本
2．股份
支付计
入所有
者权益
的金额
3．其他
（四）
利润分 14,074,536.64 -32,846,115.55 -18,771,578.91
配
1．提取
盈余公 14,074,536.64 -14,074,536.64
积
2．提取
一般风
险准备
3．对所
有 者
（或股 -18,771,578.91 -18,771,578.91
东）的
分配
4．其他
（五）
所有者
权益内
部结转
1．资本
公积转
增资本
（或股
本）
2．盈余
公积转
增资本
（或股
本）
3．盈余
公积弥
补亏损
4．其他
四、本
期期末 323,057,913.00 888,070,318.06 62,018,484.81 225,491,358.67 14,451,585.67 1,513,089,660.21
余额
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
单位:元币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
一
般
项目 减：
实收资本(或股 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润
本) 险 他
股
准
备
一、上
年年末 268,165,413.00 75,527,501.08 43,553,192.94 99,989,532.98 32,815,875.15 520,051,515.15
余额
加：会
计政策
变更
前期差
错更正
二、本
年年初 268,165,413.00 75,527,501.08 43,553,192.94 99,989,532.98 32,815,875.15 520,051,515.15
余额
三、本
年增减
变动金
额（减
7,777,154.72 4,390,755.23 51,878,468.31 -4,501,154.94 59,545,223.32
少 以
“－”
号 填
列）
（一）
56,269,223.54 -4,501,154.94 51,768,068.60
净利润
（二）
直接计
入所有
7,777,154.72 7,777,154.72
者权益
的利得
和损失
1．可供
出售金
融资产
1,711,536.42 1,711,536.42
公允价
值变动
净额
2．权益
法下被
投资单
位其他
所有者
权益变
动的影
响
3．与计
入所有
者权益
项目相 -564,807.02 -564,807.02
关的所
得税影
响
4．其他 6,630,425.32 6,630,425.32
上 述
（一）
7,777,154.72 56,269,223.54 -4,501,154.94 59,545,223.32
和（二）
小计
（三）
所有者
投入和
减少资
本
1．所有
者投入
资本
2．股份
支付计
入所有
者权益
的金额
3．其他
（四）
利润分 4,390,755.23 -4,390,755.23
配
1．提取
盈余公 4,390,755.23 -4,390,755.23
积
2．提取
一般风
险准备
3．对所
有 者
（或股
东）的
分配
4．其他
（五）
所有者
权益内
部结转
1．资本
公积转
增资本
（或股
本）
2．盈余
公积转
增资本
（或股
本）
3．盈余
公积弥
补亏损
4．其他
四、本
期期末 268,165,413.00 83,304,655.80 47,943,948.17 151,868,001.29 28,314,720.21 579,596,738.47
余额
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
母公司所有者权益变动表
2007年1-12月
编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司 单位:元币种:人民币
本期金额
减：
项目 实收资本(或股
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本)
股
一、上年年
268,165,413.00 81,628,088.45 47,943,948.17 124,397,867.26 522,135,316.88
末余额
加：会计政
策变更
前期差错更
正
二、本年年
268,165,413.00 81,628,088.45 47,943,948.17 124,397,867.26 522,135,316.88
初余额
三、本年增
减变动金额
（减少以 54,892,500.00 804,700,184.03 14,074,536.64 107,899,250.81 981,566,471.48
“－”号填
列）
（一）净利
140,745,366.36 140,745,366.36
润
（二）直接
计入所有者
-1,937,423.47 -1,937,423.47
权益的利得
和损失
1．可供出售
金融资产公
555,035.67 555,035.67
允价值变动
净额
2．权益法下
被投资单位
其他所有者
权益变动的
影响
3．与计入所
有者权益项
-2,166,915.88 -2,166,915.88
目相关的所
得税影响
4．其他 -325,543.26 -325,543.26
上述（一）
和（二）小 -1,937,423.47 140,745,366.36 138,807,942.89
计
（三）所有
者投入和减 54,892,500.00 806,637,607.50 861,530,107.50
少资本
1．所有者投
54,892,500.00 806,637,607.50 861,530,107.50
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他
（四）利润
14,074,536.64 -32,846,115.55 -18,771,578.91
分配
1．提取盈余
14,074,536.64 -14,074,536.64
公积
2．对所有者
（或股东） -18,771,578.91 -18,771,578.91
的分配
3．其他
（五）所有
者权益内部
结转
1．资本公积
转增资本
（或股本）
2．盈余公积
转增资本
（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
四、本期期
323,057,913.00 886,328,272.48 62,018,484.81 232,297,118.07 1,503,701,788.36
末余额
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
单位:元币种:人民币
上年同期金额
项目 实收资本(或股 减：库
资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 存股
一、上年年末
268,165,413.00 73,850,933.73 43,553,192.94 84,881,070.19 470,450,609.86
余额
加：会计政策
变更
前期差错更正
二、本年年初
268,165,413.00 73,850,933.73 43,553,192.94 84,881,070.19 470,450,609.86
余额
三、本年增减
变动金额（减
7,777,154.72 4,390,755.23 39,516,797.07 51,684,707.02
少以“－”号
填列）
（一）净利润 43,907,552.30 43,907,552.30
（二）直接计
入所有者权益 7,777,154.72 7,777,154.72
的利得和损失
1．可供出售金
融资产公允价 1,711,536.42 1,711,536.42
值变动净额
2．权益法下被
投资单位其他
所有者权益变
动的影响
3．与计入所有
者权益项目相
-564,807.02 -564,807.02
关的所得税影
响
4．其他 6,630,425.32 6,630,425.32
上述（一）和
7,777,154.72 43,907,552.30 51,684,707.02
（二）小计
（三）所有者
投入和减少资
本
1．所有者投入
资本
2．股份支付计
入所有者权益
的金额
3．其他
（四）利润分
4,390,755.23 -4,390,755.23
配
1．提取盈余公
4,390,755.23 -4,390,755.23
积
2．对所有者
（或股东）的
分配
3．其他
（五）所有者
权益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．其他
四、本期期末
268,165,413.00 81,628,088.45 47,943,948.17 124,397,867.26 522,135,316.88
余额
公司法定代表人:杨川 主管会计工作负责人:杨川 会计机构负责人:倪琴溪
9.3与最近一期年度报告相比，本报告期会计政策、会计估计和核算方法未发生变化。
报告期内，公司无会计估计和核算方法变更，会计政策变更原因及影响如下：
涉及递延所得税和股东权益调整的数据见下表：
项目 调整前期初数 调整数 调整后期初数
递延所得税资产 2,063,456.94 -9,613.56 2,053,843.38
资本公积 82,157,926.40 1,146,729.40 83,304,655.80
盈余公积 52,639,638.87 -4,695,690.70 47,943,948.17
未分配利润 129,557,074.64 22,310,926.65 151,868,001.29
说明：本表调整前期初数（以下简称“调前数”）是根据北京五洲联合会计师事务所于2007年1月31日出具的“关于天津海泰科技发展股份有限公司新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅报告”，所述的调整事项以及本公司对外公告的期初数为基础填列。调整后的期初数（以下简称“调后数”）是依据如下调整事项进行追溯调整后的数据。
调整的事项：
①根据2007年11月16日财政部下发的企业会计准则解释第1号的规定：“企业在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中应当确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用”。本公司在2007年年初确认因内部利润导致的递延所得税资产-9,613.56元，同时调减2007年年初的未分配利润9,613.56元。
②企业会计准则实施问题专家工作组意见第1号规定，划分为交易性金融资产或可供出售金融资产的金融资产，在首次执行日的公允价值与其账面价值的差额，应按照《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》的规定处理。其中对于可供出售金融资产，其公允价值与账面价值的差额在调整了首次执行日的留存收益后，应同时将该差额自留存收益转入资本公积（其他资本公积）。根据上述情况，公司2007年年初划分为可供出售金融资产的公允价值大于其帐面价值1,711,536.42元的差额扣除所得税的影响564,807.02元后，调增资本公积1,146,729.40元，调减年初未分配利润925,391.17元，调减盈余公积221,338.23元。
③企业会计准则解释第1号规定，长期投资中对子公司权益法改为成本法，同时追溯调整以前年度的损益，本期公司已按上述规定调整母公司的2006年度当期及以前期间的损益，并相应调减2007年初盈余公积4,474,352.47元，调增年初未分配利润4,474,352.47元。
④根据《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》的规定：资产负债表日后，企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的股利或利润，不确认为资产负债表日的负债。根据上述情况，对2006年度会计报表进行调整，调增年初未分配利润18,771,578.91元。
9.4本报告期无重大会计差错变更。
9.5与最近一期年度报告相比，本年度的合并会计报表范围发生变更。
本年度的合并会计报表范围发生变更，新增4个控股子公司,减少4个控股子公司具体如下：
本报告期内，公司投资成立了天津海泰方圆投资有限公司、天津海泰方通投资有限公司、天津海泰方成投资有限公司，本期将其纳入合并会计报表范围。公司收购了天津红磐房地产开发有限公司，本期将其纳入合并会计报表范围。
根据2007年7月31日签署的股权转让协议，公司转让了持有的天津海泰工业物业管理有限公司的60%股权；根据2007年12月3日签署的股权转让协议，公司转让了持有的天津海泰方成投资有限公司的90%股权；根据2007年12月19日签署的股权转让协议，公司转让了持有的天津华苑软件园开发建设有限公司83.635%的股权；根据2007年12月27日签署的股权转让协议，公司转让了持有的天津新技术产业园区海泰数码科技有限公司97.60%的股权。
天津海泰科技发展股份有限公司
法定代表人：杨川
二○○八年二月十八日