公司代码：600185 公司简称：格力地产
格力地产股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司 2021 年上半年度拟不分配利润，也不以公积金转增股本。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 格力地产 600185 *ST海星
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 邹超 魏烨华
电话 0756-8860606 0756-8860606
办公地址 广东省珠海市石花西路213号 广东省珠海市石花西路213号
电子信箱 gldc@greedc.com gldc@greedc.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 34,663,034,114.72 37,470,008,240.94 -7.49
归属于上市公司股
8,890,774,181.88 8,422,808,055.50 5.56
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 3,391,313,262.05 2,978,390,052.11 13.86
归属于上市公司股
469,292,014.63 422,224,651.47 11.15
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 487,524,809.23 418,768,764.07 16.42
损益的净利润
经营活动产生的现
2,620,401,781.93 3,503,897.06 74,685.35
金流量净额
加权平均净资产收
5.28 5.24 增加0.04个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
0.25 0.23 8.70
股）
稀释每股收益（元／
0.25 0.23 8.70
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 73,124
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有
持股比 持股 限售条 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质
例(%) 数量 件的股 股份数量
份数量
珠海投资控股有限公司 国有法人 41.11 847,339,780 0 质押 420,000,000
香港中央结算有限公司 未知 4.86 100,077,269 0 未知
广州市玄元投资管理有
限公司－玄元投资元宝 1 未知 3.93 81,064,378 0 未知
号私募投资基金
铜陵市国有资本运营控
国有法人 1.5 31,011,598 0 未知
股集团有限公司
建信基金－工商银行－
华润深国投信托－华润
未知 0.92 18,875,064 0 未知
信托增利 10 号集合资
金信托计划
格力地产股份有限公司 其他 0.56 11,450,000 0 无
－第四期员工持股计划
广州金融控股集团有限
国有法人 0.5 10,400,590 0 未知
公司
广发基金－广发银行－
未知 0.32 6,500,000 0 未知
广发鑫祥资产管理计划
申万宏源证券有限公司 未知 0.27 5,609,460 0 未知
梁黎明 未知 0.18 3,700,000 0 未知
已知股东珠海玖思投资有限公司为股东珠海投资控
股有限公司的下属全资公司，为一致行动人；股东珠海投
资控股有限公司、格力地产股份有限公司回购专用证券账
户、格力地产股份有限公司－第四期员工持股计划与其他
上述股东关联关系或一致行动的说明
流通股股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持
股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知其
他流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股
东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
不适用
的说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额
（%）
格力地产股份有
限公司 2018 年非 2018 年 5 月 2023 年 5 月
18 格地 01 150385 1,020,000,000.00 6.00
公开发行公司债 7日 8日
券（第一期）
格力地产股份有
2018 年 7 月 2023 年 7 月
限公司 2018 年公 18 格地 02 143195 600,000,000.00 3.50
26 日 27 日
开发行公司债券
格力地产股份有
2018 年 7 月 2023 年 7 月
限公司 2018 年公 18 格地 03 143226 600,000,000.00 5.50
26 日 27 日
开发行公司债券
格力地产股份有
2019 年 3 月 2022 年 3 月
限公司 2019 年非 19 格地 01 151272 400,000,000.00 5.30
17 日 18 日
公开发行公司债
券
格力地产股份有
限公司 2021 年公
开发行公司债券 2021 年 6 月 2023 年 6 月
21 格地 02 188259 800,000,000.00 6.50
( 第 一 期 )(面 向 专 17 日 21 日
业 投 资 者 )( 品 种
一)
格力地产股份有
18 格力地产 2018 年 4 月 2021 年 4 月
限公司 2018 年度 IB101800067 0 6.94
MTN001 3日 4日
第一期中期票据
格力地产股份有
18 格力地产 2018 年 4 月 2021 年 4 月
限公司 2018 年度 IB101800472 0 6.80
MTN002 23 日 24 日
第二期中期票据
格力地产股份有
18 格力地产 2018 年 6 月 2021 年 6 月
限公司 2018 年度 IB101800717 0 7.50
MTN003 25 日 27 日
第三期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 74.33 77.50
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 1.44 1.11
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用