证券代码：600223            股票简称：鲁商发展         编号：临 2020-014


              鲁商健康产业发展股份有限公司
           关于下属公司竞得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
   2020 年 2 月 20 日，公司下属公司烟台鲁茂置业有限公司通过烟台市土地市
场网上交易系统竞得宗地编号为烟 J〔2020〕L001 号三滩 1 号 B 地块国有建设用
地使用权，成交总价款为 168247 万元，本次竞买事项在董事会授权经理层的范
围内。公司控股子公司烟台捷兴企业管理有限公司（股权占比 95.14%）持有烟
台鲁茂置业有限公司 52%权益。竟得地块的具体情况如下：
   烟 J〔2020〕L001 号三滩 1 号 B 地块位于烟台市莱山区，东至观海路，西北
至逛荡河，南至双河东路及学院西路。土地出让面积 165376 平方米，成交总价
款为 168247 万元，该地块土地用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，
土地出让年限为住宅 70 年，商服 40 年、公共管理与公共服务 50 年，容积率≤
2.63 且>2.53。规划建筑面积指标为该宗地规划计入容积率地上建筑面积 43.48
万平方米，包括住宅建筑面积不大于 37.64 万平方米、商业建筑面积不大于 1.55
万平方米、酒店建筑面积不大于 3.0 万平方米，配套服务建筑面积不少于 1.29
万平方米（包括幼儿园建筑面积 7500 平方米、社区综合服务设施建筑面积 300
平方米、物业用房建筑面积 3200 平方米、公厕建筑面积 60 平方米、室内健身活
动场地建筑面积 1840 平方米）;地下建筑面积 185138 平方米（包括地下车库及
设备用房建筑面积 148410 平方米、地下小棚建筑面积 36728 平方米）。
    特此公告。




                                     鲁商健康产业发展股份有限公司董事会
                                                     2020 年 2 月 21 日