股票简称：曙光股份   证券代码：600303 编号：临 2019-070



      辽宁曙光汽车集团股份有限公司
    关于控股子公司出售资产的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。



    重要内容提示：

     交易简要内容：根据丹东市土地利用总体规划和城市总体规划

要求，丹东市振兴区政府拟对公司控股子公司丹东黄海汽车有限责任

公司（以下简称“丹东黄海”）位于丹东市振兴区黄海大街 544 号两处

地块内的国有土地使用权及地上建筑物、附着物等资产（以下简称“标

的资产”）收储，并给予合理补偿，丹东黄海同意出售前述标的资产。

2019 年 12 月 26 日丹东市振兴区政府委托丹东市振兴区城市建设管

理服务中心与丹东黄海分别签订了两处地块的征收补偿协议书（地块

一和地块二），确定地块一的征收补偿金额为人民币 4.57 亿元，地块

二的征收补偿金额为人民币 4.07 亿元，合计为人民币 8.64 亿元。

    重要风险提示：

     公司能否在 2019 年内收到协议约定的征收补偿款项存在不确

定性，敬请广大投资者注意投资风险。


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     本次交易需在双方签订征收补偿协议书后，完成标的资产收储

相关工作，公司收到补偿款项，可确认资产处置收益。本次收储将按

照政府资产收储流程和进度安排进行，地块一实现的收益是否能进入

当期存在不确定性，对公司财务状况的具体影响金额将以公司经会计

师审计确认的数据为准，敬请广大投资者注意投资风险。



    一、交易概述

    公司分别于 2019 年 10 月 21 日和 2019 年 12 月 9 日召开了九届

十一次董事会和 2019 年第四次临时股东大会，审议通过了《关于控

股子公司出售资产的议案》，根据丹东市土地利用总体规划和城市

总体规划要求，丹东市振兴区政府拟对丹东黄海位于丹东市振兴

区黄海大街 544 号之国有土地使用权及地上建筑物、附着物等资产

收储，并给予合理补偿。

    以 2019 年 10 月 24 日为评估基准日，辽宁华城房地产土地资产

评估有限公司对拟转让的标的资产在评估基准日的市场价值进行了

评估，并出具了资产评估报告书。评估结论为：地块一的土地使用权、

房屋建筑物等资产的评估价值为人民币 4.39 亿元，地块二的土地使

用权、房屋建筑物等资产的评估价值为人民币 3.79 亿元，两处地块

资产的评估价值合计为人民币 8.18 亿元。（详见公司于 2019 年 11

月 23 日在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站

上披露的《辽宁曙光汽车集团股份有限公司关于控股子公司出售资产

的进展公告》，公告编号：临 2019-062）


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    二、出售资产的进展情况

    （一）资产补偿协议书的签订情况

    2019 年 12 月 26 日丹东市振兴区政府委托丹东市振兴区城市

建设管理服务中心与丹东黄海分别签订了两处地块的征收补偿协议

书（地块一和地块二），公司参照评估数据，以标的资产评估价值人

民币 8.18 亿元作为资产交易底价，与丹东市振兴区政府进行了协商，

确定地块一的征收补偿金额为人民币 4.57 亿元，地块二的征收补偿

金额为人民币 4.07 亿元，合计为人民币 8.64 亿元。

    本次交易的交易价格以资产的评估价值为参照依据，资产定价原

则合理，不存在损害公司及其全体股东、特别是中小股东利益的情形。

    公司与交易对方丹东市振兴区城市建设管理服务中心不存在关

联关系，本次收储事项不构成关联交易。

    （二）征收补偿协议书的主要内容

    甲方：丹东市振兴区城市建设管理服务中心

    乙方：丹东黄海汽车有限责任公司

    1、《黄海北厂地块（黄海大街 544 号）征收补偿协议书（地块

一）》

    （1）征收标的:乙方位于丹东市振兴区黄海大街 544 号征收范围

内的土地使用权及地上建筑物、附着物等资产。其中证载土地面积为

367,992.90 平方米，建筑面积 57,585.79 平方米。

    （2）征收补偿金额: 457,415,867.00 元。

    （3）移交：乙方保证在签署协议后，20 个工作日内移交本地块


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全部被征收资产及全部证照，并完成搬迁。

    （4）兑付：经甲、乙双方协商一致，征收补偿款甲方分两次支

付乙方：

    第一次：协议签署后，拟于 7 个工作日内甲方支付乙方总补偿款

的 50%。

    第二次：拟于 2020 年 2 月 28 日前支付乙方剩余补偿款。

    以上具体支付时间及支付金额以市政府统筹确定为准。

    2、《黄海北厂地块（黄海大街 544 号）征收补偿协议书（地块

二）》

    （1）征收标的:乙方位于丹东市振兴区黄海大街 544 号征收范围

内的土地使用权及地上建筑物、附着物等资产。其中证载土地面积为

157,633.70 平方米，建筑面积 74,428.02 平方米。

    （2）征收补偿金额: 406,880,395.00 元。

    （3）移交：乙方保证在 2020 年 2 月 28 日之前，收到甲方支付

的地块一剩余补偿款后 20 个工作日内，向甲方移交本地块全部被征

收资产及全部证照，并完成搬迁。

    （4）兑付：经甲、乙双方协商一致，征收补偿款甲方分两次支

付乙方：

    第一次：拟于 2020 年 4 月 30 日前，甲方支付乙方总征收补偿金

额的 50%；

    第二次：拟于 2020 年 6 月 30 日前支付乙方剩余补偿款。

    以上具体支付时间及支付金额以市政府统筹确定为准。


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    三、出售资产目的及对公司的影响

    本次收储的标的资产是依据 丹东市土地利用总体规划和城市

总体规划要求而实施的，可以进一步优化公司的资产结构，不影响

公司正常的生产经营，符合公司整体的发展战略，符合全体股东和公

司利益。

    四、相关风险提示

    1、公司能否在 2019 年内收到协议约定的征收补偿款项存在不确

定性，敬请广大投资者注意投资风险。

    2、本次交易需在双方签订征收补偿协议书后，完成标的资产收

储相关工作，公司收到补偿款项，可确认资产处置收益。本次收储将

按照政府资产收储流程和进度安排进行，地块一实现的收益是否能进

入当期存在不确定性，对公司财务状况的具体影响金额将以公司经会

计师审计确认的数据为准，敬请广大投资者注意投资风险。

    特此公告。




                                  辽宁曙光汽车集团股份有限公司

                                          2019 年 12 月 26 日




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