证券代码：600322          证券简称：天房发展             公告编号：2014—014


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                          关于获取项目的公告

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遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    2014 年 5 月 21 日，公司通过挂牌方式，获取天津市北辰区北辰道北侧一宗
地块，项目如下：
    津北辰北（挂）2014-049 号地块：该宗地位于北辰区北辰道北侧，其四至为：
东至地铁一号线停车场，南至北辰道，西至外环西路，北至天津市松宝跨世纪商
贸城有限公司。该宗地出让土地面积为 232249.9 平方米，其中商业金融业出让
土地面积为 19904.6 平方米，居住出让土地面积为 187615.5 平方米（含幼儿园用
地面积 4330 平方米），中小学、幼儿园用地（中学）出让土地面积为 24729.8 平
方米。地上总建筑面积约 44.7 万平方米，其中住宅 36.66 万平方米（含配套用房）、
商业金融 5.97 万平方米、中学和幼儿园约 2 万平方米。规划用地性质为商业金
融业用地、居住用地、中小学、幼儿园用地，出让年限分别为城镇住宅 70 年、
商服 40 年、科教 50 年。商业金融业用地容积率不大于 3.0，建筑密度不大于 35%，
绿地率不小于 30%；居住用地容积率不大于 2.0 且大于 1.0，建筑密度不大于 30%，
绿地率不小于 40%；中小学幼儿园用地容积率不大于 0.7，建筑密度不大于 25%，
绿地率不小于 40%。该宗地成交价为 33.05 亿元（不含市政基础设施配套费）。
    特此公告。




                                     天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                             二○一四年五月二十三日