证券代码：600322              证券简称：天房发展             公告编号：2014—022


              天津市房地产发展（集团）股份有限公司
          为控股子公司天津市华景房地产开发有限公司向
      嘉兴华泰投资合伙企业（有限合伙）借款提供担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：
●被担保人名称：天津市华景房地产开发有限公司（以下简称华景公司）。
●担保人名称：天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称本公司）。
●本次担保金额：本公司以持有的华景公司 100%股权为华景公司向嘉兴华泰投资合
伙企业（有限合伙）借款人民币 190,392 万元提供股权质押担保。
●本次担保前本公司为华景公司提供担保余额为 0 元。由于华景公司为本公司的控股
子公司，所以本次担保未要求华景公司提供反担保。
●本次担保后本公司（含控股子公司）对外担保累计金额为 149,632.20 万元，占本公
司最近一个会计年度经审计的净资产 4,464,901,593.52 元的 33.51%。
●对外担保逾期的累计数量：无。
一、担保情况概述
    本公司于 2014 年 7 月 24 日召开八届二次董事会会议审议通过华景公司向嘉兴华
泰投资合伙企业（有限合伙）借款人民币 190,392 万元，为保证华景公司向嘉兴华泰
投资合伙企业（有限合伙）履行债务，本公司以持有的华景公司 100%股权为其提供
质押担保，担保期限 2 年。上述担保经公司董事会审议批准后，由本公司与嘉兴华泰
投资合伙企业（有限合伙）签订《股权质押合同》后生效。
二、被担保人基本情况
2.1 名称：天津市华景房地产开发有限公司
2.2 注册地址：天津市北辰区北仓镇延吉道北北仓镇政府内
2.3 法定代表人：杨杰
2.4 企业性质：有限责任公司
2.5 注册资本：壹亿元人民币
2.6 经营范围：房地产开发项目筹建，筹建期间不得开展该项目的生产经营活动；商
品房销售；自有房屋租赁；工程施工准备服务；市政道路工程施工。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2.7 被担保人与本公司关联关系：控股子公司。

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2.8 被担保最近一年又一期财务状况：
    华景公司成立于 2014 年 5 月 23 日，注册资本 1 亿元人民币。
三、担保合同的主要内容
    本公司拟与嘉兴华泰投资合伙企业（有限合伙）签订的《股权质押合同》的主要
内容如下：
3.1 担保方式：质押担保；
3.2 担保期限：自签署日起 2 年；
3.3 担保金额：人民币 10,000 万元；
四、董事会意见
    本公司董事会认为：华景公司做为本公司的控股子公司，负责建设津北辰北（挂）
2014-049 号地块项目，自身能够偿还所借贷款，本公司对其担保风险可控，可以保障
本公司的利益。上述担保在具体实施过程中，本公司将密切跟踪被担保人的经营情况
和财务状况，并根据实况采取针对性的处置措施。因此，审议同意以公司持有的华景
公司 100%股权为被担保人向嘉兴华泰投资合伙企业（有限合伙）借款人民币 190,392
万元提供股权质押担保，期限 2 年。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    本次担保后本公司（含控股子公司）对外担保累计金额为 149,632.20 万元，占本
公司最近一个会计年度经审计的净资产 4,464,901,593.52 元的 33.51%，无逾期担保。
六、备查文件目录
1、本公司八届二次董事会会议决议；
2、被担保人营业执照复印件；
3、被担保人验资报告。
    特此公告。



                                  天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                               董   事   会
                                         二○一四年七月二十五日




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