证券代码：600322           证券简称：天房发展            公告编号：2014—026


   关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司全资子公司
        天津市凯泰建材经营有限公司向关联方销售钢材的
                              关联交易公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    交易内容：本公司拟向关联方天津市房信建筑工程总承包有限公司销售钢材
不超过 7500 吨，合计金额不超过 2700 万元。
    交易对上市公司的影响：本次关联交易在较大程度上支持了公司的生产经营
和持续发展，有利于保证公司的正常生产运营。
    本次交易为关联交易。定价与其他非关联方交易定价相同。
    一、关联交易概述
    天津市房信建筑工程总承包有限公司（以下简称“房信建筑”）是天津市房
地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”）全资子公司天津市华
塘房地产开发有限公司（以下简称“华塘公司”）负责开发建设的天津市河西区
美塘佳苑商品房项目的施工总承包单位。由于工程建设需要，天房发展全资子公
司天津市凯泰建材经营有限公司（以下简称“凯泰建材”）拟向关联方房信建筑
销售钢材不超过 7500 吨，合计金额不超过 2700 万元。
    根据上海证券交易所《股票上市规则》的规定，本次事项构成关联交易。
    二、关联方介绍
    1、房信建筑成立于 1994 年 8 月，公司注册地：天津市和平区桂林路 35 号，
注册资本：26000 万元人民币，法定代表人：张博民，公司经营范围：土木工程
建筑、房屋修缮、装饰。
    2、关联关系
    2014 年 6 月 25 日，公司控股股东天津市房地产开发经营集团有限公司按照
天津市国资委《市国资委关于组建天津房地产集团有限公司的通知》（津国资企
改[2014]134 号）文件要求，完成对天津市房地产开发经营集团有限公司与天津
市房地产信托集团有限公司（以下简称“房信集团”）的整合重组，重组后公司
名称为天津房地产集团有限公司。重组前房信建筑系房信集团的控股子公司，故
重组后房信建筑属于天房发展关联方。凯泰建材为天房发展全资子公司，按照上

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海证券交易所《股票上市规则》的规定，控股子公司的关联交易行为视同上市公
司关联交易行为，凯泰建材与房信建筑的交易构成关联交易。公司董事会就该事
项进行表决时，关联董事张建台先生、金正桥先生、武静女士回避表决。
    3、房信建筑主要财务数据
    截至 2013 年 12 月，房信建筑总资产 402,903 万元，净资产额 27,239 万元。
2013 年房信建筑实现营业总收入 13,212 万元，净利润 800 万元。
    三、关联交易的基本情况
    天房发展全资子公司华塘公司负责开发建设天津市河西区美塘佳苑商品房
项目。房信建筑是该项目的施工总承包单位。因工程建设需要，2014 至 2015 年
凯泰建材拟向房信建筑销售钢材不超过 7500 吨，合计金额不超过 2700 万元。
    四、交易的定价政策计定价依据
    （一）定价政策：遵循公平合理、平等互利的原则。
    （二）定价基础：送货当日《我的钢铁网》最后一次公布的“天津市场建筑
钢材工地采购价格行情”的河北钢铁、轧二、轧三的单价为基准价（如遇节假日
网上没有公布价格，则按送货当天最近一天网上公布的价格执行。）。
    凯泰建材与关联方房信建筑之间发生的各项关联交易，均在公允、公平、自
愿平等的原则下进行，本次定价与其他非关联方交易定价相同。
    五、关联交易的目的及对本公司的影响
    天房发展全资子公司华塘公司负责开发建设天津市河西区美塘佳苑商品房
项目，房信建筑为该项目的施工总承包单位。因工程建设需要，且为了保证工程
质量，凯泰建材拟与房信建筑进行此次关联交易。
    凯泰建材与关联方房信建筑进行的日常交易均属于正常的业务活动，在较大
程度上支持了公司的生产经营和持续发展，有利于保证公司的正常生产运营，公
司与上述关联人进行的关联交易，严格遵守平等互利的市场原则及关联交易定价
原则，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司持续经营能力造成影响及
公司独立性造成影响。
    特此公告。


                                   天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                                 董   事   会
                                         二○一四年八月二十八日




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