证券代码：600322              证券简称：天房发展             公告编号：2014—031


              天津市房地产发展（集团）股份有限公司
        为控股子公司天津市天蓟房地产开发有限责任公司向
      向中国银行股份有限公司天津蓟县支行申请借款信托贷款
                          提供担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：
●被担保人名称：天津市天蓟房地产开发有限责任公司（以下简称天蓟公司）。
●担保人名称：天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称本公司）。
●本次担保金额：本公司为天蓟公司向中国银行股份有限公司天津蓟县支行借款人民
币 20,000 万元提供 20,000 万元连带责任担保。
●本次担保前本公司为天蓟公司提供担保余额为 8,470.20 万元。由于天蓟公司为本公
司的控股子公司，所以本次担保未要求天蓟公司提供反担保。
●本次担保后本公司（含控股子公司）对外担保累计金额为 130,242.40 万元，占本公
司最近一个会计年度经审计的净资产 4,464,901,593.52 元的 29.17%。
●对外担保逾期的累计数量：无。
一、担保情况概述
    本公司于 2014 年 10 月 29 日召开八届四次董事会会议审议通过天蓟公司向中国
银行股份有限公司天津蓟县支行申请借款人民币 20,000 万元，为保证天蓟公司向中国
银行股份有限公司天津蓟县支行履行债务，由本公司和万事兴投资控股集团有限公司
各为其提供 20,000 万元连带责任担保，担保期限三年。上述担保经公司董事会审议批
准后，由本公司与中国银行股份有限公司天津蓟县支行签订《保证合同》后生效。
二、被担保人基本情况
2.1 名称：天津市天蓟房地产开发有限责任公司
2.2 注册地址：天津专用汽车产业园盘龙山路 2 号
2.3 法定代表人：杨宾
2.4 企业性质：有限责任公司
2.5 注册资本：35,000 万元
2.6 经营范围：房地产开发及商品房销售；自有房屋租赁、房地产信息和管理咨询、
商品房中介服务；商品房代理销售、房屋置换；物业管理；金属材料、建筑材料（不



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含砂石料）批发。（国家有专项专营规定的按规定执行；许可经营项目的经营范围和
经营期限以许可证为准）
2.7 被担保人与本公司关联关系：控股子公司。
2.8 被担保最近一年又一期财务状况：
    截止 2013 年 12 月 31 日，被担保人天蓟公司，经审计的资产总额为 58,689.50 万
元，负债总额 25,015.77 万元，股东权益合计 33,673.73 万元，全年实现净利润-603.79
万元。
    截止 2014 年 9 月 30 日，被担保人天蓟公司，未经审计的资产总额为 63,080.36
万元，负债总额 29,803.48 万元，股东权益合计 33,276.88 万元，1-9 月份实现净利润
-396.85 万元。
三、担保合同的主要内容
    本公司拟与中国银行股份有限公司天津蓟县支行签订的《保证合同》的主要内容
如下：
3.1 担保方式：连带责任担保；
3.2 担保期限：自签署日起三年；
3.3 担保金额：人民币 20,000 万元；
四、董事会意见
    本公司董事会认为：天蓟公司做为本公司的控股子公司，负责建设美域新城项目，
自身能够偿还所借银行贷款，本公司对其担保风险可控，可以保障本公司的利益。上
述担保在具体实施过程中，本公司即将密切跟踪被担保人的经营情况和财务状况，并
根据实况采取针对性的处置措施。因此，审议同意由本公司和万事兴投资控股集团有
限公司各为被担保人向中国银行股份有限公司天津蓟县支行申请借款 20,000 万元提
供 20,000 万元连带责任担保，期限三年。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    本次担保后本公司（含控股子公司）对外担保累计金额为 130,242.40 万元，占本
公司最近一个会计年度经审计的净资产 4,464,901,593.52 元的 29.17%，无逾期担保。
六、备查文件目录
1、本公司八届四次董事会会议决议；
2、被担保人营业执照复印件；
3、被担保人 2013 年 12 月 31 日经审计的财务报表；
4、被担保人 2014 年 9 月 30 日未经审计的财务报表。
    特此公告。
                                 天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                              董    事   会
                                         二○一四年十月三十一日

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