蓝光发展：2017年9月新增项目情况简报2017-10-14
证券代码：600466 证券简称：蓝光发展 编号：临 2017—148 号
债券代码：136700 债券简称：16 蓝光 01
债券代码：136764 债券简称：16 蓝光 02
四川蓝光发展股份有限公司
2017 年 9 月新增项目情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017 年 9 月，公司新增房地产项目情况如下：
1、公司下属全资公司青岛蓝光和骏置业有限公司通过协议收购青岛庚辰黄岛
汽车产业有限公司 100%的股权取得位于青岛市黄岛区牡丹江路北、团结路西两宗
地块，交易总对价为 1.70 亿元。地块一的宗地面积约为 19.92 亩，土地用途为商
住用地（城镇住宅、批发零售），商住比为 2:8，容积率 2.0，商业用地使用年限
40 年，住宅用地使用年限 70 年；地块二的宗地面积约为 30.08 亩，土地用途为工
业用地，容积率不高于 1.50 不低于 0.90，使用年限 50 年，公司目前正在推进该
地块的调规变性工作。目前本公司已取得该项目 100%的权益，纳入公司合并报表
范围。
2、公司下属全资公司四川蓝光和骏实业有限公司通过协议收购成都远来房地
产开发有限公司 100%的股权取得位于成都高新区高朋西路西侧、丽都路东侧的房
地产项目开发建设权，交易总对价约为 7.37 亿元。本项目的宗地面积约为 28.04
亩，容积率 3.0，土地用途为城镇混合住宅用地，使用年限为住宅用地 70 年、商
业用地 40 年。目前本公司已取得该项目 100%的权益，纳入公司合并报表范围。
3、公司下属全资公司苏州蓝光投资有限公司通过协议收购南通富盛置业有限
公司 100%的股权取得位于如皋市如城镇太平村 6 组，东风村 1、10 组的房地产项
目开发建设权，交易总对价约为 3.29 亿元。本项目的宗地面积约为 100.22 亩，
容积率小于 2.31，土地用途为商业、居住，使用年限为商业 40 年、居住 70 年。
本公司已取得该项目 100%的权益，纳入公司合并报表范围。
4、公司下属全资公司四川蓝光和骏实业有限公司通过南昌市国土资源局竞得
南昌市 DAFJ2017023 号地块。该地块位于南昌市高新区规划路以东、新月路以南、
麻中大道以西、文苑路以北，土地面积约为 52.07 亩，容积率大于 1 小于等于 2.0，
土地用途为二类居住用地，出让年限为 70 年。该地块成交总额约为 3.75 亿元，
本公司拥有该项目 100%的权益。
5、公司下属控股公司温州置信蓝光置业有限公司通过嵊州市国土资源局竞得
嵊州市城南新区 B2017-22 号、B2017-23 号、R/B2017-24 号、R/B2017-25 号四宗
地块，共计 183.44 亩，成交总价为 6.19 亿元，本公司拥有该项目 60%的权益。
B2017-22 号地块位于嵊州市芷湘路以东、领带园二路以南、澄昌路以西，土
地面积约为 35.65 亩，容积率 1.50-2.70（地上建筑最高容积率 1.10，地下空间
最高容积率 1.60），土地用途为商业，使用年限 40 年，成交价为 0.98 亿元。
B2017-23 号地块位于嵊州市领带园二路以南、高杨路以西，土地面积约为
24.75 亩，容积率 1.50-1.80（地上建筑最高容积率 1.00，地下空间最高容积率
0.80），土地用途为商业，使用年限 40 年，成交价为 0.53 亿元。
R/B2017-24 号地块位于嵊州市澄昌路以东、领带园二路以南，土地面积约为
55.11 亩，容积率 1.00-5.23（地上建筑最高容积率 3.73，地下空间最高容积率
1.50），土地用途为住宅、商业，使用年限为住宅 70 年、商业 40 年，成交价为 2.55
亿元。
R/B2017-25 号地块位于嵊州市澄昌路以东、高杨路以西、丹桂路以北，土地
面积约为 67.93 亩，容积率 1.00-3.00（地上建筑最高容积率 1.50，地下空间最
高容积率 1.50），土地用途为住宅、商业，使用年限为住宅 70 年、商业 40 年，成
交价为 2.13 亿元。
上述项目，未来可能因股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项
目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
四川蓝光发展股份有限公司
董 事 会
2017 年 10 月 14 日
