签署 PPP 项目合同公告



   证券代码：600491         证券简称：龙元建设          编号：临 2020-041




           龙元建设集团股份有限公司关于签署
     山东青岛智汇动能科创园 PPP 项目合同的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    龙元建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 5 月 26 日和
2020 年 6 月 6 日分别披露了《龙元建设关于山东青岛智汇动能科创园 PPP 项目
的预中标公告》和《龙元建设关于山东青岛智汇动能科创园 PPP 项目的中标公
告》，公司、上海龙元天册企业管理有限公司（公司控股孙公司）联合体为青岛
智汇动能科创园 PPP 项目的中标社会资本。该项目总投资约人民币 67,783 万元，
合作期限为 18 年，其中建设期 2 年，运营期 16 年。
    近日公司与莱西市水集街道办事处签署了《青岛智汇动能科创园项目政府与
社会资本合作（PPP）项目协议》，现将相关情况公告如下：

    一、合同相关主体概况
    1、甲方主体：莱西市水集街道办事处（以下简称“甲方”），系莱西市人
民政府的派出机构
    2、乙方主体：龙元建设集团股份有限公司（乙方 1），上海龙元天册企业
管理有限公司（乙方 2）

    二、合同的主要内容

    1、项目名称：青岛智汇动能科创园 PPP 项目
    2、项目采购人：莱西市水集街道办事处
    3、项目投资额：67,783 万元
    4、合作范围及合作期限：本项目合作范围为该 PPP 项目的投资、建设、运
营和移交工作。合作期限 18 年，其中建设期 2 年，运营期 16 年。
    5、项目内容：本项目规划建筑面积 182,240 平方米，其中地上建筑面积
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170,000 平方米，地下建筑面积 12,240 平方米；配套建设总期园区内道路、广
场、停车场、绿化、室外管网等公用及室外工程；实施珠海路、东正海洋路、高
雄路、大庆路、大连路、抚顺路、工业区道路提升工程。本项目为 4 个子项目工
程的合并项目包，由智慧产业生产基地、智慧产业总部研发基地、科创及综合服
务中心、配套生活区构成。项目回报机制与投资收益通过使用者付费及可行性缺
口补助的形式实现，其中使用者付费收入主要由智慧产业生产基地、智慧产业总
部研发基地、科创及综合服务中心、配套生活区出租收入，车位出租收入，后勤
物业收入构成。

       三、合同双方负责的工作内容
       甲方主要的权利及义务：
    1、甲方有权就项目建设的进度、质量、施工方的资质、分包方的资质、项
目运营维护等相关情况对乙方进行监督，并有权要求乙方提供相关报告及资料信
息；
    2、甲方有权根据本合同对项目公司在合作期内进行绩效考核与监管；
    3、甲方负责完成项目前期工作（包括立项、可行性研究、规划、环评、设
计、工程施工所需的配套服务）、相关审批手续以及需甲方协助完成的相关审批
手续；
    4、甲方应按本合同规定确认可行性缺口补助费用并按期支付，甲方负责报
请莱西市政府将本项目的可行性缺口补助计划纳入中期财政规划（由莱西市政府
出具相关批复）和年度财政预算（由莱西市人大审批通过的相关文件）；
    5、甲方负责项目规划、设计、监理、工程竣工决算事宜。
       乙方主要的权利及义务：
    1、乙方有权利依照本合同的约定在项目合作期内投资、建设、运营及维护
项目设施，并收取可行性缺口补助费用；
    2、项目合作期满后，项目公司将不再采取 PPP 模式运作该项目，项目公司
按照合同约定的标准将项目无偿移交给甲方或甲方指定的其他政府职能部门；
    3、乙方按照本合同的约定自行负责进行本项目全部投资、建设、运营和维
护，承担相关费用、责任和风险，甲方对乙方的建设行为有权监督；
    4、乙方应按照适用法律以及经相关政府部门审批的本项目设计文件的要求，
按进度计划组织管理工程建设，并根据本合同约定承担相关的费用、责任和风险，

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上述费用计入项目投资；
   5、项目合作期内，乙方应按适用法律和谨慎运营原则购买和维持本项目有
关的保险，相关费用计入项目总投资和运维成本。

    四、合同对上市公司的影响
   本项目合同的签订和履行将为公司后续 PPP 项目的开拓和合作提供更多经
验，对公司经营业务产生积极影响，有利于提高公司的市场竞争力。

    五、风险提示
   1、在本项目合作期限内，存在相关政策法规、市场、技术等方面的不确定
性风险；
   2、合同履行期限较长，存在受不可抗力影响的风险。
   敬请广大投资者注意投资风险。


   特此公告。




                                               龙元建设集团股份有限公司

                                                       董 事 会
                                                    2020 年 6 月 16 日




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