公司代码：600510 公司简称：黑牡丹
黑牡丹（集团）股份有限公司
2014 年年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交
易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 黑牡丹 600510 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 周明 肖秀丽
电话 0519-68866958 0519-68866958
传真 0519-68866908 0519-68866908
电子信箱 600510@blackpeony.com 600510@blackpeony.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本期末比上
2014年末 2013年末 年同期末增 2012年末
减（%）
总资产 16,034,436,593.04 14,485,303,115.70 10.69 11,432,575,642.93
归属于上市公司
4,650,475,396.04 4,528,053,951.12 2.70 4,241,055,153.96
股东的净资产
本期比上年
2014年 2013年 2012年
同期增减(%)
经营活动产生的
-962,855,939.63 -1,219,279,382.21 21.03 -767,407,947.74
现金流量净额
营业收入 5,274,652,985.15 4,557,056,050.92 15.75 3,676,906,503.55
归属于上市公司
240,660,711.44 392,345,165.46 -38.66 343,623,422.68
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
185,325,652.90 351,878,528.43 -47.33 200,660,780.83
常性损益的净利
润
加权平均净资产 减少3.71个
5.24 8.95 8.37
收益率（%） 百分点
基本每股收益（
0.30 0.49 -38.78 0.43
元／股）
稀释每股收益（
0.30 0.49 -38.78 0.43
元／股）
1
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 30,915
年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数（户） 25,239
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 数量
股份数量
常高新集团有限公司 国有法人 55.81 444,045,734 0 质押 9,000,000
常州国有资产投资经营有
国有法人 12.13 96,458,412 0 无
限公司
BILL & MELINDA GATES
境外法人 1.26 10,000,036 0 无
FOUNDATION TRUST
曹德法 境内自然人 0.86 6,844,830 0 质押 680,000
王盘大 境内自然人 0.67 5,335,000 0 无
中国工商银行-诺安股票
未知 0.57 4,522,677 0 无
证券投资基金
周顺生 境内自然人 0.49 3,935,523 0 无
戈亚芳 境内自然人 0.47 3,700,000 0 无
袁国民 境内自然人 0.44 3,508,000 0 无
梅基清 境内自然人 0.42 3,360,000 0 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前十名股东中，第二大股东常州国有资产投资经营有
限公司是公司第一大股东常高新集团有限公司的全资子公
司，公司第一大股东和第二大股东与其他股东不存在关联
关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办
法》规定的一致行动人；公司未知其余股东之间是否存在
关联关系也未知其是否属于一致行动人。
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2.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
常州市新北区人民政府
100%
常高新集团有限公司
100%
常州国有资产投资经营有限公司 55.81%
12.13%
黑牡丹（集团）股份有限公司
三 管理层讨论与分析
（一）报告期内总体经营情况的讨论与分析
2014 年，面对严峻复杂的国内外环境，中国经济稳中求进，实现了“新常态”下经济发展增
速换挡，GDP 增长 7.4%，历史首次突破 10 万亿美元，保持总体平稳发展。
作为立足于城市资源综合功能开发的上市公司，黑牡丹集团 2014 年初即提出“控制风险、寻
求机会、稳中求进”的工作方针，围绕转型升级主线，稳中求进、创新发展，报告期内，公司实
现营业收入 527,465.30 万元，同比增长 15.75%；实现归属于上市公司的净利润 24,066.07 万元，
同比减少 38.66%；截止报告期末，公司的资产总额为 1,603,443.66 万元，资产规模比年初增长
10.69%。
1、加强精细化、标准化，城镇化业务稳步推进
2014 年，公司城镇化业务板块承建 66 项工程，其中新建项目 37 项，续建项目 29 项，全年
新增完工道路 11.6 公里、河道 2.5 公里、道路照明 14.8 公里、绿化面积 22.3 公顷；实施保障性
住房、商品房、代建公共基础设施等工程建设总面积 132.2 万㎡。
（1）城市基础设施及保障性住房建设
①城市基础设施建设
2014 年公司城市基础设施建设业务领域继续深化，先后承接了大型交通设施项目 S122 省道
及环境修复项目(三江口土壤修复)等。新龙国际商务城配套道路一期等其他市政道路建设稳步推
进。
②保障性住房项目及公共基础设施代建项目
2014 年，公司保障性住房项目施工面积达 92.34 万㎡，其中，富民景园一二期续建项目，年
内基本建成交付；百馨西苑三期，完成建筑主体工程；百馨西苑四期，完成建筑主体约 70%；香
山欣园项目基本竣工。
公司年内共启动 6 个公共基础设施代建项目，分别为 5 所学校和机场边检站。
③万顷良田建设项目及北部新城土地前期开发
北部新城土地前期开发项目一期已基本完成，二期稳步推进。万顷良田建设项目基本完成西
夏墅镇农户安置工作，共计 26.90 万㎡，孟河镇安置工作全年完成 8.7 万㎡，累计完成 21.9 万㎡。
3
（2）房地产开发项目
①苏州兰亭半岛生活广场（即，苏州独墅湖月亮湾项目）室外道路和景观绿化均已完工，建
筑单体已基本完工，正在推进室内精装修工程。
②绿都万和城 01 地块住宅项目实施建筑主体工程施工，04 地块商业项目实施建筑装饰工程
和外场市政工程施工，全年实现交付面积 15.71 万㎡，营业收入 11.28 亿元。
③新桥商业街，珑庭商办综合楼按期竣工验收，新桥商业广场全面建成。该项目引进了乐购
超市等重点商户，截至报告期末，出租率逾 70%；配套公寓销售也顺利推进。
④祥龙苑二期，住宅单体基本完工，正在推进市政工程等外场配套工程，项目销售推进中。
⑤怡盛花园（即，怡景湾项目），因项目建筑规划调整，使得项目开工时间相应延后，目前处
于建筑主体工程施工中。
⑥牡丹国际花园（即，欣悦湾项目），总面积 21 万㎡，开发工作进一步推进，已完成规划方
案和施工图设计。
2、克服行业不利影响，纺织服装业务逆势提升
2014 年公司克服了纺织行业总体不景气等不利因素影响，一方面保持了业务平稳发展，另一
方面继续深化大经营平台建设和技术改造,提升了内部竞争力，全年累计实现进出口总额 1.68 亿
美元。
（1）积极推进纺织服装大经营平台运作，提升销售竞争力
公司积极推进纺织服装大经营平台运作，一方面加强产品研发、技术创新和内部管理，整合
集团资源成立新技术中心，加大新产品开发力度、提升市场推广成功率，配合设备改造，提升产
品市场竞争力，降低成本；另一方面，稳定美国、日本等大客户，加大新客户开发力度、优化客
户结构，充分利用外部资源开展服装加工业务，为订单增加提供保障。
（2）不断技术攻关和工艺改进，降本增效，推出新产品
公司一方面关注牛仔产品开发中的重大技术、工艺创新及应用；另一方面以染色、后整理等
关键生产环节的技术研发为突破口，丰富牛仔面料产品线，以新产品引领市场。“江苏省新型牛仔
面料工程技术研究中心”于 2014 年 9 月 28 日挂牌成立。报告期内，公司新增申请发明专利 3 项，
目前已获得授权国家发明专利 7 项，授权实用新型专利 8 项。
同时，公司根据市场需求，引进新型多功能染浆联设备，德国卡尔迈耶整经机分经机等，提
高生产效率及产品稳定性，从各个生产环节优化改善工艺，完善工序，节约成本的同时，提高产
品质量及一致性。
（3）调整自主品牌经营策略，推进市场开拓
2014 年，根据黑牡丹品牌战略的要求，公司对自主品牌 ERQ（牛仔时光）的品牌定位及经营
策略进行了适当的调整。
3、立足园区平台建设，投资业务探索前进
今年以来，公司继续探索“以投资和专业服务促进产业集聚、以产业集聚促进园区建设、以
产业集聚寻找投资机会”的特色发展模式。
（1）黑牡丹常州科技园建设
黑牡丹常州科技园 5#-19#房单体工程 6 月顺利通过竣前验收，3#、4#楼均完成主体验收及内
外装饰并拆除脚手架，招商销售等工作稳步推进，蓄客量继续增加，同时，引进入驻注册企业 6
家。
公司加强科技园孵化器的管理，协助入园企业申报各类扶持政策。
（2）创投业务探索前进，注重投后管理
2014 年，牡丹创投通过宜兴基金投资安徽海益科技项目，并积极探索通过以“可转换债”方
式支持集盛星泰发展。针对已投资项目，公司积极做好投后管理工作，持续提升被投企业价值，
4
集盛星泰完成 D 轮融资二期资金注入，2014 年销售收入增长近 3 倍；中北通磁挂牌新三板；常熟
汽饰 IPO 已获证监会受理。
（二）公司发展战略
2015 年是公司新的五年规划开局之年，公司将进一步完善新的战略规划，以转型升级为主线，
不断寻找并培育新的增长点，使公司业绩保持持续稳定的增长。
作为城市资源的整合和价值发现提升者，公司将坚持以市场为导向，以变革、创新、转型为
路径，以要素和资源整合、挖掘为手段，通过科技、投资、产业、人力、组织、资本和文化的优
化组合，培育可持续发展的核心资源，成为具有区域影响力、品牌号召力的控股型集团。
（三）经营计划
1、以流程梳理为主线，完善控股集团建设
2015 年，公司将以流程梳理为主线，以业务转型升级为中心，按照公司战略规划和业务发展
的要求，进一步完善组织架构，进一步理顺内部管理流程，继续完善控股型集团的建设。
2、以能力提升为抓手，加快城建业务转型
（1）能力提升，在正确把握外部宏观经济形势的前提下，看清自身核心竞争优势，加强在符
合市场需求、贴近市场需求、适合自身发展的细分市场竞争能力的提升。
（2）模式转型，公司将结合自身实际，进行 PPP 等新模式的探索，力求资源利用最大化、风
险承担多元化，尽快实现业务运作模式的转型。
3、以产品开发为龙头，加快纺织业务升级
2015 年，纺织板块将继续巩固和完善纺织服装大经营平台搭建，做好“2 个升级”、“2 个改
造”、“1 个走出去”：
2 个升级：产品升级和信息化升级。
2 个改造：技术改造和流程改造。
1 个走出去：有针对性地走出去调研，尝试发展跨国经营，对外输出管理、技术、品牌。
4、以园区开发为平台，加快投资业务聚焦
2015 年，产业投资板块将依托合作或管理的产业基金，进行创业投资；同时，综合利用黑牡
丹在纺织服装、城镇化建设等产业链的资源优势，寻找高成长性细分产业，为集团转型升级找到
新的产业发展方向。
2015 年，公司继续结合科技园区开发，坚持并完善持股孵化模式，充分利用园区的人力、物
力、空间等优势，做好园区招商及服务相关工作。
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。
财政部于2014年陆续颁布或修订了一系列企业会计准则，本公司已按要求于2014 年7月1日
执行新修订的企业会计准则，并按照新准则的衔接规定对比较财务报表进行调整。采用新的或修
订的企业会计准则而导致的会计政策变更已经公司2014年10月28日召开的六届二十三次董事会审
议批准。
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①长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）
单位：元 币种：人民币
2013年1 2013年12月31日
月1日归 归属于母
被投资
交易基本信息 属于母公 长期股权投资 可供出售金融资 公司股东
单位
司股东权 （+/-） 产（+/-） 权益
益（+/-） （+/-）
江苏银行股份 公 司 持 有 其
-132,000,000.00 132,000,000.00
有限公司 1.06%的股权
宜兴江南天源 公司全资子公司
创业投资企业 持 有 其 30.28% -55,000,000.00 55,000,000.00
（有限合伙） 的股权
集盛星泰（北 公司全资子公司
京）科技有限 持 有 其 16.07% -45,000,000.00 45,000,000.00
公司 的股权
常州德凯医疗 公司全资子公司
器械有限公 持 有 其 10.15% -2,500,000.00 2,500,000.00
司 的股权
宜兴江南天源 公司全资子公司
投资咨询有限 持 有 其 29.00% -290,000.00 290,000.00
公司 的股权
投资成本 10 万
飞月纺织服装 元，已全额计提
公司 减值准备，账面
净值 0 元
合计 / -234,790,000.00 234,790,000.00
长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）的说明
根据《企业会计准则第 2 号—长期股权投资》的修订内容，公司将持有的不具有控制、共同
控制或重大影响且其在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，调整至可供
出售金融资产科目，并进行追溯调整。
②准则其他变动的影响
单位：元 币种：人民币
项目 2013 年 1 月 1 日（+/-） 2013 年 12 月 31 日（+/-）
递延收益 11,550,000.00 9,950,000.00
其他非流动负债 -11,550,000.00 -9,950,000.00
资本公积 -30,435.00 -33,210.00
外币报表折算差额 +100,377.07 -1,946,044.13
其他综合收益 -69,942.07 +1,979,254.13
说明：
根据《企业会计准则第 30 号—财务报表列报》的修订内容，要求将递延收益单独列报，原列
报于资产负债表的“资本公积”科目的其他综合收益项目，以及“外币报表折算差额”科目，改
为列报于“其他综合收益”科目，并对年初数采用追溯调整法进行调整列报。
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4.2 报告期内，公司无重大会计差错更正情况。
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
本公司将黑牡丹集团进出口有限公司（以下简称“进出口公司”）、常州市大德纺织有限公司
（以下简称“大德公司”）、黑牡丹（香港）有限公司（以下简称“香港公司”）、黑牡丹（溧阳）
服饰有限公司（以下简称“溧阳公司”）、常州荣元服饰有限公司（以下简称“荣元服饰”）、常
州市牡丹广景投资有限公司（以下简称“牡丹广景”）、常州黑牡丹建设投资有限公司（以下简称
“黑牡丹建设”）、常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）、常州新希望农业投资
发展有限公司（以下简称“新希望”）、常州牡丹华都房地产有限公司（以下简称“牡丹华都”）、
苏州丹华君都房地产开发有限公司（以下简称“丹华君都”）、常州牡丹江南创业投资有限责任公
司（以下简称“牡丹创投”）、黑牡丹国际时尚服饰常州有限公司（以下简称“国际时尚”）、常
州绿都房地产有限公司（以下简称“绿都房地产”）、常州绿都万和城物业管理有限公司（以下简
称“绿都物业”）、常州牡丹物业服务有限公司（以下简称“牡丹物业”）、常州库鲁布旦有限公
司（以下简称“库鲁布旦”）、常州黑牡丹创业孵化器服务有限公司（以下简称“孵化器”）、常
州黑牡丹科技园有限公司（以下简称“黑牡丹科技园”）、常州黑牡丹商务服务有限公司（以下简
称“商务公司”）、常州牡丹景都置业有限公司（以下简称“牡丹景都”）、常州维雅时尚商务酒
店有限公司（以下简称“维雅酒店”））纳入本期合并财务报表范围，具体情况详见本财务报表附
注 8“合并范围的变更”和附注 9“在其他主体中的权益”之说明。
4.4 公司年度财务报告已经江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了标准无保留
意见的审计报告。
董事长：戈亚芳
黑牡丹（集团）股份有限公司
2015 年 3 月 13 日
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