上海兴业能源控股股份有限公司
600603
2010 年半年度报告上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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目录
一、重要提示.......................................................................... 2
二、公司基本情况...................................................................... 2
三、股本变动及股东情况................................................................ 4
四、董事、监事和高级管理人员情况...................................................... 5
五、董事会报告........................................................................ 5
六、重要事项.......................................................................... 6
七、财务会计报告（未经审计） ......................................................... 13
八、备查文件目录..................................................................... 20上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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一、重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 公司半年度财务报告未经审计。
(四)
公司负责人姓名 陈铁铭
主管会计工作负责人姓名 彭胜利
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 熊敏
公司负责人陈铁铭、主管会计工作负责人彭胜利及会计机构负责人（会计主管人员）熊敏声明：保证
半年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
二、公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 上海兴业能源控股股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 兴业控股
公司的法定英文名称 SHANGHAI XINGYE RESOURCES HOLDINGS CO.，LTD
公司的法定英文名称缩写 XYHC
公司法定代表人 陈铁铭
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 洪再春 陈建军
联系地址
上海市吴淞路218 号宝矿国际
大厦33 楼
上海市吴淞路218 号宝矿国际
大厦33 楼
电话 02163567603、02163563309 02163567603、02163563309
传真 02163563877 02163563877
电子信箱 xy600603@163.com xy600603@163.com
(三) 基本情况简介
注册地址 上海市中山南路1088 号南浦大厦1803 室
注册地址的邮政编码 200011
办公地址 上海市吴淞路218 号宝矿国际大厦33 楼
办公地址的邮政编码 200080
电子信箱 xy600603@163.com
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 上海市吴淞路218 号宝矿国际大厦33 楼上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 上海证券交易所 ST 兴业 600603 兴业房产
(六) 公司其他基本情况
公司首次注册登记日期：1988 年8 月27 日
公司首次注册登记地点：上海
公司变更注册登记地址：上海。
2010 年8 月2 日，经上海市工商管理局核准，公司名称由“上海兴业房产股份有限公司”变更为“上
海兴业能源控股股份有限公司”，经营范围由“房地产开发、经营、系统房、私房代理经租；建筑材
料(除国家专项规定外)；建筑工程管理、室内外装饰、与商品房有关的绿化、生活及办公设施配套服
务。”变更为“对新能源、新材料、矿产资源、光电、网络科技产业的投资及投资管理；房地产综合
开发经营。”
(七) 主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比上年度
期末增减(%)
总资产 35,585,312.32 4,963,989.80 616.87
所有者权益（或股东权益） -265,020,721.19 -270,083,920.55 不适用
归属于上市公司股东的每股净
资产（元／股）
-1.36 -1.39 不适用
报告期（1－6 月） 上年同期
本报告期比上年同期
增减(%)
营业利润 9,416,435.99 -2,779,959.06 不适用
利润总额 5,063,199.36 7,547,105.59 -32.91
归属于上市公司股东的净利润 5,063,199.36 7,547,105.59 -32.91
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
9,416,435.99 -9,073,202.45 不适用
基本每股收益(元) 0.0260 0.0388 -32.91
扣除非经常性损益后的基本每
股收益(元)
0.0484 -0.0466 不适用
稀释每股收益(元) 0.0260 0.0388 -32.91
加权平均净资产收益率(%) 不适用不适用
经营活动产生的现金流量净额 -8,465,449.03 -730,766.40 不适用
每股经营活动产生的现金流量
净额（元）
-0.0435 -0.0038 不适用
2、非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额 说明
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
-5,610,311.63
为原大股东上海纺织住宅开
发总公司等公司担保事项预
计负债数
除上述各项之外的其他营业外收入
和支出
1,257,075.00 主要为无法支付的款项
合计 -4,353,236.63上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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三、股本变动及股东情况
(一) 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量
比例
(%)
发行
新股
送
股
公积
金转
股
其
他
小
计
数量
比例
(%)
一、有限售条件股
份
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中： 境内非国有
法人持股
境内自然人
持股
４、外资持股
其中： 境外法人持
股
境外自然人
持股
二、无限售条件流
通股份
194,641,920 100 194,641,920 100
1、人民币普通股 194,641,920 100 194,641,920 100
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 194,641,920 100 194,641,920 100
(二) 股东和实际控制人情况
1、股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 35,724 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股
比例
(%)
持股总数
报告期内
增减
持有有
限售条
件股份
数量
质押
或冻
结的
股份
数量
厦门大洲控股集团有限公司 境内非国有法人4.44 8,642,596 0 0 无
吴海燕 境内自然人3.05 5,934,481 1,203,913 0 未知
厦门新大洲商贸发展有限公司 境内非国有法人2.57 5,005,617 720,000 0 无
厦门润江建筑工程有限公司 境内非国有法人1.82 3,547,489 1,684,068 0 无
陈铁铭 境内自然人1.38 2,676,425 0 0 无
郑贞福 境内自然人1.33 2,595,100 0 0 未知
郑辉 境内自然人1.05 2,050,307 0 0 未知上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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何冬海 境内自然人1.01 1,969,876 231,200 0 未知
郭月珠 境内自然人0.91 1,762,000 0 0 未知
戴昆毅 境内自然人0.90 1,758,100 0 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件
股份的数量
股份种类及数量
厦门大洲控股集团有限公司 8,642,596 人民币普通股 8,642,596
吴海燕 5,934,481 人民币普通股 5,934,481
厦门新大洲商贸发展有限公司 5,005,617 人民币普通股 5,005,617
厦门润江建筑工程有限公司 3,547,489 人民币普通股 3,547,489
陈铁铭 2,676,425 人民币普通股 2,676,425
郑贞福 2,595,100 人民币普通股 2,595,100
郑辉 2,050,307 人民币普通股 2,050,307
何冬海 1,969,876 人民币普通股 1,969,876
郭月珠 1,762,000 人民币普通股 1,762,000
戴昆毅 1,758,100 人民币普通股 1,758,100
上述股东关联关系或一致行动
的说明
前十大流通股东中，厦门大洲控股集团有限公司、厦门新大洲商贸发展
有限公司、厦门润江建筑工程有限公司、陈铁铭、郑贞福为一致行动人，
公司不清楚其它股东的是否存在关联关系。2010 年7 月8 日，郑贞福
将持有的公司全部股份2595100 股，通过上海证券交易所大宗交易系统
出售给了厦门润江建筑工程有限公司，郑贞福不再为大洲控股及陈铁铭
的一致行动人。
2、控股股东及实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
四、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 董事、监事和高级管理人员持股变动
单位：股
姓名 职务
年初持
股数
本期增持股份
数量
本期减持股份
数量
期末持股
数
变动原因
曹蔚苍 监事会主席0 1,000 1,000 二级市场买卖
(二) 新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况
2010 年3 月1 日，独立董事邹晓莉女士因个人原因辞职。
2010 年3 月26 日，上海兴业房产股份有限公司第七届董事会2010 年临时会议任命唐祝敏女士为公司
副总经理。
2010 年3 月26 日，上海兴业房产股份有限公司第七届董事会2010 年临时会议任命洪再春先生为公司
副总经理。
2010 年3 月26 日，上海兴业房产股份有限公司2009 年年度股东大会选举戴亦一先生为独立董事。
2010 年6 月3 日，唐祝敏女士因个人原因辞去副总经理职务。
2010 年6 月26 日，上海兴业房产股份有限公司聘任陈建军先生为公司总经理助理。
2010 年6 月24 日，上海兴业房产股份有限公司监事杨贤平先生因个人工作原因辞去监事职务。
2010 年7 月12 日，上海兴业房产股份有限公司2010 年第一次临时股东大会选举庄榕女士为监事。
2010 年7 月16 日，副总经理王忠明先生因个人身体原因辞职。
五、董事会报告
(一) 报告期内整体经营情况的讨论与分析
报告期内，面对公司过去多年积累的历史沉荷和经营几乎停滞的状况，新一届董事会和管理层以积
极进取的精神，想方设法厘清问题，以维护广大股东的权益。经过半年的努力，在追讨公司权益方面上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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取得了初步的艰难突破。与此同时，新一届董事会和管理层不甘现状地积极寻求激活整个局面的举措，
广泛听取各方人士的真知灼见，多方寻找适合公司发展的房地产项目。
就在新一届董事会和管理层全力以赴倾力于房地产既定主业时，国家对房地产行业的宏观调控力度
与日俱增，最为显著的情况是大量上市公司撤回了与房地产有关的融资再融资及资产重组方案。由于
本公司第七届董事会2009 年第七次会议和2009 年第二次临时股东大会审议通过的重大资产重组方案
与大多房地产上市公司的融资和借壳上市方式有所不同，这令管理层一度依然坚定地将房地产作为激
活公司的主业。然而，由于厦门大洲控股集团有限公司拟注入资产因政府规划意外调整而对重大资产
重组方案、评估报告、审计报告及盈利预测报告构成重大影响，经过全面的调查和评判，管理层不得
不放弃这种执着。
决定向中国证监会申请撤回重大资产重组行政许可审批材料同时更改公司名称和经营范围，彰显的
是新一届董事会和管理层与时俱进和因地制宜尽快改变公司经营停滞局面的决心和信心。随着公司更
改名称和经营范围的工商变更登记的完成，意味着公司新的发展方向和新的发展战略正式确定。虽然
前行之路依然崎岖和颠簸，但新一届董事会和管理层有信心和能力驾驭未来，引领公司安全、快速地
达到既定目标。
(二) 公司主营业务及其经营状况
1、参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）
单位:元 币种:人民币
公司名称 经营范围 净利润
参股公司贡献的投
资收益
占上市公司净利润
的比重(%)
上海国际丽都置
业有限公司
房地产开发、物业管
理、地下车库出租
162,471,843 1,710,000 100
(三) 公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
(四) 公司财务状况、经营成果分析
1、完成盈利预测的情况
公司在2010 年第一季度报告中预计2010 年1 月1 日至6 月30 日净利润为-1,300 万元，但此
后依据报告期内已获得的参股公司上海国际丽都置业有限公司（本公司持有10%股权）董事会关于2009
年度利润分配的决议，公司获得了1710 万元的投资性收益，由此公司2010 年中期出现盈利。
六、重要事项
(一) 公司治理的情况
公司治理的完善和提高，是公司长抓不懈的一项基本工作。
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律法规和《公司章程》及其他规章制度
的规定，努力完善公司治理机制，确保各项经营活动规范运作，有效防范经营风险。
报告期内，公司制定了《内幕信息及信息知情人管理制度》、《年报信息披露重大差错责任追究制
度》、《对外信息报送和使用管理制度》、《高管持股及变动管理制度》、《独立董事工作制度》。
此外，按照有关法律法规和规范性文件的要求，进一步修订了《公司章程》。
(二) 报告期内现金分红政策的执行情况
由于公司一直没能正常经营，缺少持续稳定的收入来源，无力实施现金分红。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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(三) 重大诉讼仲裁事项
单位:万元 币种:人民币
起诉
(申
请)
方
应诉
(被申
请)方
承担
连带
责任
方
诉讼
仲裁
类型
诉讼(仲裁)基本
情况
诉讼(仲
裁)涉及金
额
诉讼(仲
裁)进展
诉讼(仲裁)审
理结果及影响
诉讼
(仲裁)
判决执
行情况
中国
石化
集团
资产
经营
管理
有限
公司
仪征
分公
司
上海
经融
资产
管理
有限
公司
上海
祥龙
置业
投资
有限
公司、
万泰
（集
团）有
限公
司等
公司
解散
纠纷
2008 年12 月26
日，普陀区法院受
理了原告中国石
化集团资产经营
管理有限公司仪
征分公司与被告
上海经融资产管
理有限公司、第三
人上海纺织控股
（集团）公司、万
泰（集团）有限公
司、国勤投资有限
公司、上海兴业房
产股份有限公司、
山东亚泰实业有
限公司、海南申海
企业联合集团公
司、海南银邦贸易
有限公司公司解
散纠纷一案。
850
执行过程
中
由于上海经融
资产管理有限
公司应收7650
万元注册资本
迟迟没有到位
和经营不善，
本公司对上述
出资已予全额
计提减值准
备。按照
规定，上海经
融资产管理有
限公司解散后
将进行清算。
清算后如有剩
余资产，本公
司将按实际出
资比例享有对
应剩余资产
1997 年12 月，本公司以850 万元出资参与设立上海经融资产管理有限公司，占注册资本的
11.111%。在其余的7 家股东中，只有中国石化集团资产经营管理有限公司仪征分公司、上海纺织控股
（集团）公司出资到位。基于上海经融资产管理有限公司资金迟迟不到位，再加上经营管理不善等原
因，因而中国石化集团资产经营管理有限公司仪征分公司向上海市普陀区人民法院提出解散上海经融
资产管理有限公司的诉讼请求。
普陀区人民法院判决上海经融资产管理有限公司予以解散。由于公司对上海经融资产管理有限公
司的出资已予全额计提减值准备。按照规定，上海经融资产管理有限公司解散后将进行清算。清算后，
如有剩余资产，本公司将按实际出资比例享有对应剩余资产。
2010 年6 月26 日公司董事会通过，核销对上海经融资产管理有限公司的长期股权投资账面成本
850 万元，核销长期股权投资减值准备850 万元。
(四) 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
(五) 公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况
本报告期公司无持有其他上市公司股权、参股金融企业股权的情况。
(六) 资产交易事项
1、收购资产情况
单位:元 币种:人民币
交易对
方或最
终控制
方
被收购
资产
购
买
日
资产收购价
格
自收购日
起至报告
期末为上
市公司贡
献的净利
润
自本年初至
本期末为上
市公司贡献
的净利润
（适用于同
一控制下的
企业合并）
是否为
关联交
易（如
是，说
明定价
原则）
资产收购定
价原则
所涉
及的
资产
产权
是否
已全
部过
户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
该资产
为上市
公司贡
献的净
利润占
利润总
额的比
例(%)
关联关
系上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
8
陈
铁
铭
厦门市
港中房
地产开
发有限
公司、厦
门滨江
房地产
开发有
限公司、
厦门大
洲物业
经营管
理有限
公司、厦
门双润
投资管
理有限
公司等
100%股
权
20
09
年
10
月
31
日
117,900.47 是
本次发行股
份的定价基
准日为审议
相关议案的
董事会决议
公告日（2009
年6 月26
日），由于公
司股票已于
2009 年5 月
27 日起停牌，
按上述方法
计算发行价
格为不低于
6.98 元/股。
否 否
控股股
东
厦门滨江房地产开发有限公司成立于2003 年5 月，注册资金20514.6 万元，经营范围是从事厦门
镇海路北侧、中医院西侧"第一广场"（东至工人新村、西至第一广场用地、南至镇海路、北至第一广
场用地）的投资开发及自建楼宇的物业服务。截止2009 年10 月31 日，实现的净利润为-15,211.32
元。滨江房地产主要经营性资产为厦门第一广场甲级写字楼，建筑面积72,451.57 平方米。以2009 年
10 月31 日为基准日，经收益法评估后，滨江房地产净资产评估值为61,794.67 万元，增值率196.21%。
厦门市港中房地产开发有限公司成立于1997 年12 月，注册资金8750 万元，经营范围是房地产开
发经营、管理。港中房地产目前正在开发"丽晶花园"项目，"丽晶花园"总用地面积约6.7 万平方米，
总建筑面积12.97 万平方米（含地下），总停车位521 个，建筑占地面积约1.5 万平方米，绿化率
40%。截止2009 年10 月31 日，实现的净利润为-255,152.92 元。以2009 年10 月31 日为基准日，
经收益现值法评估后，港中房地产净资产评估值为40,776.52 万元，增值率250.68%。
厦门双润投资管理有限公司成立于2008 年11 月，注册资金5200 万元，经营范围是对工业、农业、
房地产业、高科技产业、娱乐业、服务业、商业、能源业的投资管理，资产管理信息咨询、企业咨询
顾问、物业管理。双润投资主要是作为大洲集团已开发完毕的商业地产的租赁平台，目前主要就"南湖
中祥大厦"和"龙门天下"两个项目的自持物业进行投资管理。截止2009 年10 月31 日，实现的净利润
为-431,926.77 元。以2009 年10 月31 日为基准日，经收益现值法评估后，双润投资净资产评估值
为10,952.62 万元，增值率112.42%。
厦门大洲物业经营管理有限公司成立于1998 年7 月，注册资金300 万元，经营范围是物业代理、
管理；从事市场物业经营管理，出租市场场所（摊位）和设施，为进场经营者提供相关服务（限下属
市场经营）。截止2009 年10 月31 日，实现的净利润为928,904.31 元。按收益现值法评估，大洲物
业100%股东权益价值为4,376.66 万元，增值率653.08%。
根据北京天健兴业资产评估有限公司出具的天兴评报字(2009)第448-1 号《上海兴业房产股份有
限公司拟发行股份购买厦门大洲房地产集团有限公司资产项目资产评估报告书》和天兴评报字(2009)
第448-2 号《上海兴业房产股份有限公司拟发行股份购买厦门市港润房地产开发有限公司和陈铁铭持
有的厦门市港中房地产开发有限公司股权项目资产评估报告书》, 2009 年11 月至12 月、2010 年及
2011 年标的资产净利润预测金额分别为466.17 万元、9,396.45 万元、20,424.36 万元，标的资产三
年合计净利润预测总额为30,286.98 万元。
公司第七届董事会2009 年第七次会议审议通过《ST 兴业发行股份购买资产暨关联交易报告书（草
案）》；12 月28 日，该重大资产重组方案在公司2009年第二次临时股东大会上获得审议通过；2010 年
2 月22 日，中国证监会向公司下发了092163 号行政许可申请受理通知书，正式受理公司的重大资产
重组申请。
2010年5月14日，公司披露了拟注入资产因规划调整可能对重大资产重组构成影响的《关于重大资
产重组相关事项的提示性公告》。公司认为此次重大资产重组拟购买的主要资产厦门港中房地产开发
公司的主要在建项目“丽晶花园”受厦门市城市规划调整导致的变化以及近期国家有关房地产行业政
策发生的较大变化对本次重大资产重组事项构成重大影响，并将致使重大资产重组方案、评估报告、
审计报告及盈利预测报告等相关方案发生重大变化。因此，为保障广大股东的合法权益，公司七届董
事会2010年第三次会议决议向中国证监会及相关部门申请撤回本次重大资产重组行政审批的申报材
料。待时机成熟，公司仍将积极推进重大资产重组工作，努力实现公司恢复生产经营和可持续发展。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
9
2010年7月12日，公司2010年第一次临时股东大会审议批准了《关于公司拟向中国证监会申请撤回
重大资产重组行政审批申报材料的议案》和关于签署有关解除本次重大资产重组相关协议之《协议书》。
2010 年7 月16 日，公司向中国证监会行政许可申请受理处呈送了《上海兴业房产股份有限公司关
于撤回本次重大资产重组行政许可申请材料的申请》。
(七) 报告期内公司重大关联交易事项
1、与日常经营相关的关联交易
单位:万元 币种:人民币
关联
交易
方
关联
关系
关联
交易
类型
关联交易
内容
关联交
易定价
原则
关联
交易
价格
关联交
易金额
占同类
交易金
额的比
例(%)
关联交
易结算
方式
市
场
价
格
交易价格
与市场参
考价格差
异较大的
原因
厦门
大洲
控股
集团
有限
公司
间接
控股
股东
借款
公司向第
一大股东
厦门大洲
控股集团
有限公司
借款
按照同
期银行
贷款利
率支付
资金使
用费
900 100
因公司没有正常的经营，缺乏持续收入来源，需要相应资金维持公司日常运作，但因公司净资产为
负，很难从银行等金融机构获得贷款。
2、关联债权债务往来
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
发生额 余额 发生额 余额
厦门大洲控股集
团有限公司
关联人（与公司
同一董事长）
900 1,500
(八) 重大合同及其履行情况
1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额10％以上（含10％）的托管、承包、租赁事项
(1) 托管情况
本报告期公司无托管事项。
(2) 承包情况
本报告期公司无承包事项。
(3) 租赁情况
本报告期公司无租赁事项。
2、担保情况
本报告期公司无担保事项。
3、委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
4、其他重大合同
本报告期公司无其他重大合同。
(九) 承诺事项履行情况
1、公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
10
承诺事项 承诺内容 履行情况
发行时所
作承诺
实际控制人陈铁铭先生在2009 年12 月12 日披露的
重大资产重组报告书中承诺，拟购买的标的公司在
2009 年度至2011 年度实现的净利润合计不低于
30,286.98 万元，若2009 年度至2011 年度的实际盈
利总数不足净利润承诺总数的，陈铁铭将在补偿数
额确定后的90 日内以现金或证券监管机构认可的其
他方式予以补偿。
2010 年6 月26 日，公司七届董事会
2010 年第三次会议审议通过《关于公
司拟向中国证监会申请撤回重大资产
重组行政审批申报材料的议案》；2010
年7 月12 日，公司2010 年第一次临时
股东大会审议通过《关于公司拟向中国
证监会申请撤回重大资产重组行政审
批申报材料的议案》；2010 年7 月15
日，公司向中国证监会递交了《上海兴
业房产股份有限公司关于撤回本次重
大资产重组行政许可申请材料的申
请》。
其他对公
司中小股
东所作承
诺
根据2009 年12 月14 日中国长城资产管理公司上海
办事处（简称“长城资产”）向本公司提交的资料，
根据(1997)沪高经初字第3 号民事判决书，本公司
为上海金福实业发展公司（简称“金福实业”）在
中国农业银行上海市信托投资公司（简称“农信公
司”）的借款承担连带担保责任。农信公司、金福
实业及本公司于1997 年8 月28 日就该案还款事宜
达成了《协议书》，并于1997 年9 月9 日在上海市
高级人民法院就《协议书》达成了执行和解协议，
该《协议书》约定“如丙方(本公司)违反上述协议
不能按期还款, 则本协议立即无效, 甲方(农信公
司)即可根据判决书规定向法院要求丙方（本公司）
履行”。1998 年1 月10 日, 上海浦东联合信托投资
有限责任公司作为申请人向上海市高级人民法院提
交了一份《申请执行书》, 载明就前述执行和解协
议书, “被执行人上海金福实业发展公司仍未履行
协议书所规定的义务, 特申请强制执行”。此后, 长
城资产又于2005 年9 月29 日在《文汇报》刊登了
相关《债权催收公告》, 此笔欠款截至长城资产受
让债权日的本息合计为39,299,318.35 元。
根据长城资产向本公司提交的资料, 根据(1998)沪
高经初字第49 号调解协议书, 本公司为纺开发在上
海浦东联合信托投资有限责任公司的借款承担连带
担保责任。此后, 长城资产又于2005 年9 月29 日
在《文汇报》刊登了相关《债权催收公告》, 此笔
欠款截至长城资产受让债权日的本息合计为
16,287,420.50 元。
以上两笔历史担保债务，本公司查无任何档案资料
和记录。本公司将进一步核实有关情况，并根据具
体进展及时履行信息披露程序。
本公司实际控制人陈铁铭先生已经出具承诺，如未
来经查证确需由兴业房产就上述两笔历史担保债务
实际承担担保责任,本人代兴业房产承担上述担保
的相应责任，并且无论本次定向增发能否成功实施
均放弃向兴业房产追偿。
未达履行条件
(1) 截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的业绩承诺：否
(2) 截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的注入资产、资产整合承诺：否上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
11
(十) 聘任、解聘会计师事务所情况
是否改聘会计师事务所： 否
(十一) 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况
本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、
行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。
(十二) 其他重大事项的说明
一、资产重组
根据 2009 年12 月11 日本公司第七届董事会第七次会议决议并经2009 年1 2 月28 日本公司2009
年第二次临时股东大会审议同意，本公司拟向特定对象非公开发行境内上市人民币普通股（A 股），
发行数量不超过168,911,842 股。具体详见公司2009 年12 月12 日以及2009 年12 月29 日在《上
海证券报》上刊登的《上海兴业房产股份有限公司第七届董事会2009 年第七次会议决议公告》和《上
海兴业房产股份有限公司2009 年第二次临时股东大会决议公告》等公开信息。
2010 年5 月14 日，公司披露了拟注入资产因规划调整可能对重大资产重组构成影响的《关于重大
资产重组相关事项的提示性公告》。公司自接到重组方暨公司控股股东厦门大洲控股集团有限公司有
关拟注入资产项目受城市规划调整可能导致重大变化的通知后，与相关中介机构就该事项本身以及其
进展情况进行了调查和评判，并根据有关规定积极与相关各方沟通情况和探讨处理办法。
公司认为：本次重大资产重组拟购买的主要资产之一厦门市港中房地产开发有限公司的主要在建项
目"丽晶花园"受厦门市城市规划调整导致的变化以及近期国家有关房地产行业政策发生的较大变化对
本次重大资产重组事项构成重大影响，并将致使本次重大资产重组方案、评估报告、审计报告及盈利
预测报告等发生重大变化。因此，为保障广大股东的合法权益，公司拟向贵会申请撤回本次重大资产
重组行政许可申请材料。
2010 年6 月26 日，公司七届董事会2010 年第三次会议审议通过《关于公司拟向中国证监会申请
撤回重大资产重组行政审批申报材料的议案》；2010 年7 月12 日，公司2010 年第一次临时股东大会
审议通过《关于公司拟向中国证监会申请撤回重大资产重组行政审批申报材料的议案》；2010 年7 月
16 日，公司向中国证监会行政许可申请受理处呈送了《上海兴业房产股份有限公司关于撤回本次重大
资产重组行政许可申请材料的申请》【沪兴房2010 函发（04）】，中国证监会行政许可申请受理处按
照《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》向公司收回了092163 号《中国证监会行政许可
申请材料接收凭证》、《中国证监会行政许可申请材料补正通知书》、《中国证监会行政许可申请受
理通知书》。2010 年8 月5 日，公司取得了中国证监会下发的【2010】102 号《中国证监会行政许可
申请终止审查通知书》。通知书说，根据《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》第二十
条的有关规定，决定终止对公司上述行政许可申请的审查。
二、债务重组
2002 年6 月，上海市高级人民法院做出的（2001）沪高经初字第6 号判决判令：被告上海纺织住
宅开发总公司（以下简称纺开发）自判决生效之日起十日内向浦发银行偿付编号00088023、01028050、
01048057、01048058、01058065、7025990035、7025990036 合同下的借款本金共计14000 万元以及
相应的欠息和逾期利息；上海兴业房产股份有限公司对00088023、7025990035、7025990036 号合同
项下贷款（本金合计5000 万元）中纺开发不能偿还的部分承担50%的赔偿责任，对于01028050、
01048057、01048058、01058065 号合同项下贷款（本金合计9000 万元）承担连带清偿责任。该判决
已经生效并已经进入执行程序，执行案号为（2003）沪高执字第3 号。
鉴于厦门大洲房地产集团有限公司现已成为上海兴业房产股份有限公司第一大股东和实际控制
人，厦门大洲房地产集团有限公司对上海兴业房产股份有限公司的经营、财务等方面情况有充分和全
面的了解，并已于2009 年6 月26 日公告了对上海兴业房产股份有限公司进行重大资产重组的预案，
浦发银行、上海兴业房产股份有限公司、厦门大洲房地产集团有限公司三方经协商，于2009 年12 月
10 日达成如下协议：
1、上海兴业房产股份有限公司同意全额归还判决确定的承担连带清偿责任的贷款本金。在上海兴
业房产股份有限公司2009 年6 月26 日公告的《上海兴业房产股份有限公司发行股份购买资产暨关
联交易预案》中述及的定向增发及资产注入方案或其他以厦门大洲房地产集团有限公司为主导、向上
海兴业房产股份有限公司注入优质资产使之恢复持续经营能力的方案获证券监督管理部门批准之日
起，上海兴业房产股份有限公司分三年归还浦发银行的9000 万元贷款本金。具体的说，在获批当年年上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
12
底前归还5000 万元，第一次还款的次年年底前归还2000 万元，第一次还款的第三年年底前归还2000
万元。
上海兴业房产股份有限公司按上述进度归还相应贷款本金后，浦发银行对上海兴业房产股份有限公
司已归还本金对应的欠息不再进行追索；在上海兴业房产股份有限公司按照前述时间安排全部归还
9000 万元本金后，浦发银行不再要求上海兴业房产股份有限公司根据判决的内容对00088023、
7025990035、7025990036 号合同项下贷款中纺开发不能归还的部分承担赔偿责任。
2、厦门大洲房地产集团有限公司同意为上海兴业房产股份有限公司的上述还款责任提供执行担保，
对上述9000 万元贷款本金承担连带清偿责任，并作为被执行人加入（2003）沪高执字第３号案件。届
时，厦门大洲房地产集团有限公司如自愿按照本协议约定提前代上海兴业房产股份有限公司向浦发银
行还款的，不受上述重组方案需获证券监督管理部门批准的限制，厦门大洲房地产集团有限公司代上
海兴业房产股份有限公司还款后，将相应享有对上海兴业房产股份有限公司的追偿权。
3、如上海兴业房产股份有限公司不能按上述期限履行任何一期的还款义务，浦发银行有权撤销上
述已经做出的全部债务减免；有权根据判决的内容向上海兴业房产股份有限公司追索未清偿的所有担
保债权本息、费用并要求上海兴业房产股份有限公司承担判决规定的全部赔偿责任；可以申请上海市
高级人民法院对上海兴业房产股份有限公司、厦门大洲房地产集团有限公司进行强制执行。
4、该协议经三方加盖公章后生效。但如至2011 年12 月31 日，上海兴业房产股份有限公司上述
资产重组方案仍未获得中国证监会审核通过并且浦发银行仍未按照协议约定收到上海兴业房产股份有
限公司（或厦门大洲房地产集团有限公司代上海兴业房产股份有限公司）支付的第一笔还款5000 万
元，则该协议终止履行。
(十三) 信息披露索引
事项
刊载的报刊名称
及版面
刊载日期 刊载的互联网网站及检索路径
二〇〇九年度业绩预减公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年1 月30 日http://www.sse.com.cn
第七届董事会2010 年第一次会
议决议公告暨关于召开2009 年
度股东大会通知的公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月3 日 http://www.sse.com.cn
第六届监事会2010 年第一次会
议决议公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月3 日 http://www.sse.com.cn
2009 年年度报告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月3 日 http://www.sse.com.cn
关于召开2009 年度股东大会的
提示性公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月24 日http://www.sse.com.cn
关于股东名称变更的公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月26 日http://www.sse.com.cn
第七届董事会二〇一〇年临时
会议决议公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月30 日http://www.sse.com.cn
二〇〇九年年度股东大会决议
公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月27 日http://www.sse.com.cn
关于股东名称变更的更正公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年3 月31 日http://www.sse.com.cn
2010 年第一季度报告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年4 月24 日http://www.sse.com.cn
关于重大资产重组相关事项的
提示性公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年5 月14 日http://www.sse.com.cn
副总经理唐祝敏辞职公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年6 月3 日 http://www.sse.com.cn
第六届监事会2010 年第三次会
议决议公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年6 月26 日http://www.sse.com.cn
七届董事会2010 年第三次会议上海证券报、中国2010 年6 月26 日http://www.sse.com.cn上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
13
决议公告及2010 年第一次临时
股东大会通知
证券报、证券时报
关于向厦门大洲控股集团有限
公司增加借款之关联交易公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年6 月26 日http://www.sse.com.cn
第六届监事会2010 年第三次会
议决议公告
上海证券报、中国
证券报、证券时报
2010 年6 月26 日http://www.sse.com.cn
七、财务会计报告（未经审计）
(一) 财务报表上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
14
资产负债表
2010 年6 月30 日
编制单位:上海兴业能源控股股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1,393,085.37 858,534.40
交易性金融资产
应收票据
应收账款
预付款项
应收利息
应收股利 29,700,000.00
其他应收款 1,310,068.63 756,853.54
存货
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 32,403,154.00 1,615,387.94
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,150,000.00 2,150,000.00
投资性房地产
固定资产 503,269.44 556,379.64
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用 528,888.88 642,222.22
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 3,182,158.32 3,348,601.86
资产总计 35,585,312.32 4,963,989.80
流动负债：
短期借款 834,437.61 836,667.68
交易性金融负债
应付票据上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
15
应付账款 344,578.00 344,578.00
预收款项
应付职工薪酬 185,005.05 176,561.35
应交税费 5,109,772.73 5,144,099.11
应付利息 15,136,432.37 14,851,049.37
应付股利
其他应付款 20,622,208.36 13,531,667.08
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 42,232,434.12 34,884,622.59
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 258,373,599.39 240,163,287.76
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 258,373,599.39 240,163,287.76
负债合计 300,606,033.51 275,047,910.35
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 194,641,920.00 194,641,920.00
资本公积 334,454,710.66 334,454,710.66
减：库存股
专项储备
盈余公积 62,104,151.38 62,104,151.38
一般风险准备
未分配利润 -856,221,503.23 -861,284,702.59
所有者权益（或股东权益）
合计
-265,020,721.19 -270,083,920.55
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
35,585,312.32 4,963,989.80
法定代表人：陈铁铭 主管会计工作负责人：彭胜利 会计机构负责人：熊敏上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
16
利润表
2010 年1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 416,740.00
减：营业成本
营业税金及附加 23,129.07
销售费用 113,796.74
管理费用 7,366,645.69 4,958,016.00
财务费用 284,720.61 1,255.78
资产减值损失 32,197.71 -1,899,498.53
加：公允价值变动收
益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以
“－”号填列）
17,100,000.00
其中：对联营企
业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”
号填列）
9,416,435.99 -2,779,959.06
加：营业外收入 1,257,075.00 14,016,042.94
减：营业外支出 5,610,311.63 3,688,978.29
其中：非流动资产
处置损失
三、利润总额（亏损总额
以“－”号填列）
5,063,199.36 7,547,105.59
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”
号填列）
5,063,199.36 7,547,105.59
五、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0260 0.0388
（二）稀释每股收益 0.0260 0.0388
六、其他综合收益
七、综合收益总额
法定代表人：陈铁铭 主管会计工作负责人：彭胜利 会计机构负责人：熊敏上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
17
现金流量表
2010 年1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
416,740.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动
有关的现金
14,050.00 15,853,798.84
经营活动现金流入
小计
14,050.00 16,270,538.84
购买商品、接受劳务
支付的现金
支付给职工以及为职
工支付的现金
1,896,208.42 1,921,938.67
支付的各项税费 33,300.00 169,260.57
支付其他与经营活动
有关的现金
6,549,990.61 14,910,106.00
经营活动现金流出
小计
8,479,499.03 17,001,305.24
经营活动产生的
现金流量净额
-8,465,449.03 -730,766.40
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回
的现金净额
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付
的现金
8,398.00
投资支付的现金
取得子公司及其他营上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
18
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
小计
8,398.00
投资活动产生的
现金流量净额
-8,398.00
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动
有关的现金
9,000,000.00
筹资活动现金流入
小计
9,000,000.00
偿还债务支付的现金 12,000,000.00
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
小计
12,000,000.00
筹资活动产生的
现金流量净额
9,000,000.00 -12,000,000.00
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
增加额
534,550.97 -12,739,164.40
加：期初现金及现金
等价物余额
858,534.40 13,214,589.64
六、期末现金及现金等价
物余额
1,393,085.37 475,425.24
法定代表人：陈铁铭 主管会计工作负责人：彭胜利 会计机构负责人：熊敏所有者权益变动表
2010 年1—6 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目 实收资本（或股
本）
资本公积
减：
库存
股
专项
储备
盈余公积
一般
风险
准备
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 194,641,920.00 334,454,710.66 62,104,151.38 -861,284,702.59 -270,083,920.55
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 194,641,920.00 334,454,710.66 62,104,151.38 -861,284,702.59 -270,083,920.55
三、本期增减变动金额（减少以
“－”号填列）
5,063,199.36 5,063,199.36
（一）净利润 5,063,199.36 5,063,199.36
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 5,063,199.36 5,063,199.36
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
1
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 194,641,920.00 334,454,710.66 62,104,151.38 -856,221,503.23 -265,020,721.19
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目 实收资本（或股
本）
资本公积
减：
库存
股
专项
储备
盈余公积
一
般
风
险
准
备
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 194,641,920.00 334,454,710.66 0.00 0.00 62,104,151.38 -864,442,842.51 -273,242,060.47
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 194,641,920.00 334,454,710.66 0.00 0.00 62,104,151.38 -864,442,842.51 -273,242,060.47
三、本期增减变动金额（减少以
“－”号填列）
7,547,105.59 7,547,105.59
（一）净利润 7,547,105.59 7,547,105.59
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 7,547,105.59 7,547,105.59
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
2
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 194,641,920.00 334,454,710.66 62,104,151.38 -856,895,736.92 -265,694,954.88
法定代表人：陈铁铭 主管会计工作负责人：彭胜利 会计机构负责人：熊敏(二) 公司概况
上海兴业房产股份有限公司系由中华企业股份有限公司、上海纺织住宅开发总公司、上海市房产经营
公司、徐汇区城市建设开发总公司、交通银行上海分行、上海久事公司六家单位作为发起人募集组建，
于1988 年8 月28 日正式成立，1992 年1 月在上海证券交易所上市，公司的企业法人营业执照注册号：
310000000092294。截止2010 年6 月30 日，公司股本总数为194,641,920 股，均为流通股，公司注册
资本为19,464.19 万元。
2010 年8 月2 日，经上海市工商局核准，公司的名称变更为上海兴业能源控股股份有限公司，公司经
营范围变更为：对新能源、新材料、矿产资源、光电、网络科技产业的投资及投资管理；房地产综合
开发经营。公司住所：上海市中山南路1088 号1803 室；办公地：上海市吴淞路218 号宝矿国际大厦
33 层。
(三) 公司主要会计政策、会计估计和前期差错：
1、财务报表的编制基础：
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2、遵循企业会计准则的声明：
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、
股东权益变动和现金流量等有关信息。
3、会计期间：
本公司会计年度自公历1 月1 日起至12 月31 日止。
4、记账本位币：
本公司的记账本位币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1、 同一控制下企业合并
本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方的账面价值计量。在合并中取得的净
资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积，资本公积
不足冲减的，调整留存收益。
本公司为进行企业合并而发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费
用、法律服务费等，于发生时计入当期损益。
企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等，抵减权益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，
冲减留存收益。
被合并各方采用的会计政策与本公司不一致的，本公司在合并日按照本公司会计政策进行调整，在此
基础上按照企业会计准则规定确认。
2、 非同一控制下的企业合并
本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量。公允价值与
其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司在购买日对合并成本进行分配。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并
成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
企业合并中取得的被购买方除无形资产外的其他各项资产（不仅限于被购买方原已确认的资产），其
所带来的经济利益很可能流入本公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按公允价值计量；公允
价值能够可靠计量的无形资产，单独确认为无形资产并按公允价值计量；取得的被购买方除或有负债
以外的其他各项负债，履行有关义务很可能导致经济利益流出本公司且公允价值能够可靠计量的，单
独确认并按照公允价值计量；取得的被购买方或有负债，其公允价值能可靠计量的，单独确认为负债
并按照公允价值计量。
6、合并财务报表的编制方法：上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
1
(1) 本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司均纳入合并财务报表。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子公司采用
的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间
进行必要的调整。
合并财务报表以本公司及子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，按照权益法调整对子公司的
长期股权投资后，由本公司编制。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合并
利润表、合并现金流量表、合并所有者权益变动表的影响。
子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余
额，若公司章程或协议未规定少数股东有义务承担的，该余额冲减本公司的所有者权益；若公司章程
或协议规定由少数股东承担的，该余额冲减少数股东权益。
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司合
并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司合并当期期初至报告期末的现
金流量纳入合并现金流量表。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司的，则不调整合并资产负债表期初数；将子公司
自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司自购买日至报告期末的现金流量
纳入合并现金流量表。
在报告期内，本公司处置子公司，则该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该
子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
7、现金及现金等价物的确定标准：
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知
金额现金、价值变动风险很小的投资。
8、外币业务和外币报表折算：
1、 外币业务
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率折合成人民币记账。
外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化
条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇兑差额计
入当期损益或资本公积。
2、 外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除"未分配利润
"项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期
汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表所有者权益项目下单独列示。
处置境外经营时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务报表折算
差额，自所有者权益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按处置的比例计算处置部分的外
币财务报表折算差额，转入处置当期损益。
9、金融工具：
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
1、 金融工具的分类
管理层按照取得持有金融资产和承担金融负债的目的，将其划分为：以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供
出售金融资产；其他金融负债等。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
2
2、 金融工具的确认依据和计量方法
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作为初
始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。
（2）持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该
预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
（3）应收款项
公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上有报
价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款、应收票据、预付账款、长期应收款等，以向购货
方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关
交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动计入资本
公积（其他资本公积）。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入所有
者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益。
（5）其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
3、 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终止确
认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金融
资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项
金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为
可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终
止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金
额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
4、 金融负债终止确认条件
金融负债的的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权
人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实
质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
3
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时
将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产
或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金
融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金
资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
5、 金融资产和金融负债公允价值的确定方法
本公司采用公允价值计量的金融资产和金融负债全部直接参考年末活跃市场中的报价。
6、 金融资产（不含应收款项）减值准备计提
（1）可供出售金融资产的减值准备：
年末如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种
下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累
计损失一并转出，确认减值损失。
（2）持有至到期投资的减值准备：
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
10、应收款项：
(1) 单项金额重大的应收款项坏账准备的确认标准、计提方法：
单项金额重大的应收款项坏账准备的确认标准 金额在200 万元以上
单项金额重大的应收款项坏账准备的计提方法
单独进行减值测试，按预计未来现金流量现值低
于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损
益
(2) 单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应收款项坏账准备的确定依据、计
提方法：
信用风险特征组合的确定依据 金额不重大，账龄 3 年以上且估计难以收回的应收款项
根据信用风险特征组合确定的计提方法
余额百分比法
应收账款余
额百分比法
计提的比例
的说明
按期末余额的 5.5%计提坏
账准备
其他应收款余额
百分比法计提的
比例的说明
按期末余额的 5.5%计提坏账准备
11、存货：
(1) 存货的分类
存货分类为：低值易耗品、开发成本、开发产品、库存商品等
(2) 发出存货的计价方法
加权平均法
(3) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准备。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额
内转回，转回的金额计入当期损益。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
4
(4) 存货的盘存制度
永续盘存制
(5) 低值易耗品和包装物的摊销方法
1) 低值易耗品
一次摊销法
12、长期股权投资：
(1) 初始投资成本确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作
为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资
成本。长期股权投资初始投资成本与支付合并对价之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。
非同一控制下的企业合并：合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生
或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，以及为企业合并而发生的各项直接相关费用。通过
多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和。在合并合同中对可能影响合
并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够
可靠计量的，也计入合并成本。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或
利润）作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币
性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据
表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和
应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
(2) 后续计量及损益确认方法
（1）后续计量
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，编制合并财务报表时按照权益法进行调整。
对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长
期股权投资，采用成本法核算。
对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时
应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投
资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
被投资单位除净损益以外所有者权益其他变动的处理：对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其
他变动，在持股比例不变的情况下，公司按照持股比例计算应享有或承担的部分，调整长期股权投资
的账面价值，同时增加或减少资本公积（其他资本公积）。
（2）损益确认
成本法下，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公
司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益。
权益法下，在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股
权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位
净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上
述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当
期投资损失。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
5
被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序处理，减
记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资
的账面价值，同时确认投资收益。
(3) 确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在与该项经济活动相关的重要财务和经营决策需要分
享控制权的投资方一致同意时存在，则视为与其他方对被投资单位实施共同控制；对一个企业的财务
和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，则视为
投资企业能够对被投资单位施加重大影响。
(4) 减值测试方法及减值准备计提方法
重大影响以下的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，其减值损失是根
据其账面价值与按类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额进行确
定。
除因企业合并形成的商誉以外的存在减值迹象的其他长期股权投资，如果可收回金额的计量结果表明，
该长期股权投资的可收回金额低于其账面价值的，将差额确认为减值损失。
因企业合并形成的商誉，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。
长期股权投资减值损失一经确认，不再转回。
13、固定资产：
(1) 固定资产确认条件、计价和折旧方法：
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年，单位价值较高
的有形资产。
固定资产以取得时的实际成本入账，并从其达到预定可使用状态的次月起，采用直线法(年限平均法)
提取折旧。
(2) 各类固定资产的折旧方法：
类别 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
运输设备 8 5 11.88
通用设备 5 5 19.00
(3) 固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法
公司在每期末判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象。
固定资产存在减值迹象的，估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后
的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当固定资产的可收回金额低于其账面价值的，将固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额
确认为固定资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的固定资产减值准备。
固定资产减值损失确认后，减值固定资产的折旧在未来期间作相应调整，以使该固定资产在剩余使用
寿命内，系统地分摊调整后的固定资产账面价值（扣除预计净残值）。
固定资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
有迹象表明一项固定资产可能发生减值的，企业以单项固定资产为基础估计其可收回金额。企业难以
对单项固定资产的可收回金额进行估计的，以该固定资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金
额。
14、长期待摊费用：
1、 摊销方法
长期待摊费用在受益期内平均摊销。
2、 摊销年限
经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两 者中较短的期限上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
6
平均摊销。如果某项费用不能使以后会计期间受益的，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当
期损益。
15、预计负债：
公司涉及对外提供担保、未决诉讼等事项时，如该等事项很可能需要未来以交付资产或提供劳务、其
金额能够可靠计量的，确认为预计负债。
1、 预计负债的确认标准
与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司确认为预计负债：
该义务是本公司承担的现时义务；
履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
该义务的金额能够可靠地计量。
2、 预计负债的计量方法
本公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
本公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。对
于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
16、收入：
1、 销售商品收入确认时间的具体判断标准
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的继续管理
权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入
企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
2、 确认让渡资产使用权收入的依据
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。分别下列情况确定让渡资产
使用权收入金额：
（1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。
（2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
3、 按完工百分比法确认提供劳务的收入和建造合同收入时，确定合同完工进度的依据和方法
在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。提供劳
务交易的完工进度，依据已经发生的成本占估计总成本的比例确定。
按照已收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但已收或应收的合同或协议价款不公允的
除外。资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入
后的金额，确认当期提供劳务收入；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间
累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。
在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并
按相同金额结转劳务成本。
（2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供
劳务收入。
17、递延所得税资产/递延所得税负债：
1、 确认递延所得税资产的依据
公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生的
递延所得税资产。
2、 确认递延所得税负债的依据
公司将当期与以前期间应交未交的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债。但不包括商誉、非企业
合并形成的交易且该交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额所形成的暂时性差异。
18、主要会计政策、会计估计的变更上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
7
(1) 会计政策变更
无
(2) 会计估计变更
无
19、前期会计差错更正
(1) 追溯重述法
无
(2) 未来适用法
无
(四) 税项：
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
营业税
房产销售及咨询中介收入、租赁
收入、资金占用费收入
5%
城市维护建设税 流转税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
(五) 会计报表附注
1、货币资金
单位：元
期末数 期初数
项目
人民币金额 人民币金额
现金： 85,239.18 87,822.79
人民币 85,239.18 87,822.79
银行存款： 107,766.03 140,711.61
人民币 107,766.03 140,711.61
其他货币资金： 1,200,080.16 630,000.00
人民币 1,200,080.16 630,000.00
合计 1,393,085.37 858,534.40
2、应收股利：
单位：元 币种：人民币
项目
期初
数
本期增加 本期减少期末数
未收回的
原因
相关款项是
否发生减值
账龄一年以内
的应收股利
29,700,000.00 29,700,000.00
股权被冻
结
否
其中：
上海国际丽都
置业有限公司
29,700,000.00 29,700,000.00
股权被冻
结
否
合计 29,700,000.00 / /
3、应收账款:
(1) 本报告期应收账款中持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位情况
本报告期应收账款中无持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位的欠款。
4、其他应收款：
(1) 其他应收款按种类披露：上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
8
单位：元 币种：人民币
期末数 期初数
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
金额
比例
(%)
金额
比
例
(%)
金额
比例
(%)
金额
比
例
(%)
单项金
额重大
的其他
应收款
162,315,085.02 99.15 162,315,085.02 100 162,315,085.02 99.51 162,315,085.02 100
其他不
重大的
其他应
收款
1,386,316.01 0.85 76,247.38 5.5 800,903.21 0.49 44,049.67 5.5
合计 163,701,401.03 / 162,391,332.40 / 163,115,988.23 / 162,359,134.69 /
(2) 期末单项金额重大或虽不重大但单独进行减值测试的其他应收款坏账准备计提：
单位：元 币种：人民币
其他应收款内容 账面余额 坏账金额 计提比例（％） 理由
宁波森邦国际经贸
有限公司
91,170,167.91 91,170,167.91 100 收回困难
宁波保税区东方国
际贸易公司
47,004,917.11 47,004,917.11 100 收回困难
宁波保税区银隆贸
易发展有限公司
24,140,000.00 24,140,000.00 100 收回困难
合计 162,315,085.02 162,315,085.02 / /
(3) 本报告期其他应收款中持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位情况
本报告期其他应收账款中无持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位的欠款。
(4) 其他应收款金额前五名单位情况
单位：元 币种：人民币
单位名称
与本公司关
系
金额 年限
占其他应收款总
额的比例(%)
宁波森邦国际经贸有限
公司
非关联关系91,170,167.91 2 年至3 年以上 55.69
宁波保税区东方国际贸
易公司
非关联关系47,004,917.11 3 年以上 28.71
宁波保税区银隆贸易发
展有限公司
非关联关系24,140,000.00 2 年至3 年以上 14.75
上海泓邦置业有限公司 非关联关系584,112.00 1 年以内 0.36
合计 / 162,899,197.02 / 99.51
5、预付款项：
(1) 本报告期预付款项中持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位情况
本报告期预付账款中无持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位的欠款。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
9
6、存货：
(1) 存货分类
单位：元 币种：人民币
期末数 期初数
项目
账面余额 跌价准备
账面价
值
账面余额 跌价准备
账面价
值
开发成本 16,995,540.58 16,995,540.58 16,995,540.58 16,995,540.58
合计 16,995,540.58 16,995,540.58 16,995,540.58 16,995,540.58
(2) 存货跌价准备
单位：元 币种：人民币
本期减少
存货种类 期初账面余额 本期计提额
转回 转销
期末账面余额
开发成本 16,995,540.58 16,995,540.58
合计 16,995,540.58 16,995,540.58
7、长期股权投资:
(1) 长期股权投资情况
按成本法核算：
单位：元 币种：人民币
被投资
单位
初始投资成本 期初余额 增减变动 期末余额 减值准备
在被投
资单位
持股比
例（％）
在被投
资单位
表决权
比例
（％）
海南南
山旅游
发展有
限公司
5,000,000.00 5,000,000.00 5,000,000.00 5,000,000.00 2 2
上海经
融资产
管理有
限公司
8,500,000.00 8,500,000.00 8,500,000.00 0.00 11.11 11.11
上海国
际丽都
置业有
限公司
2,000,000.00 2,000,000.00 2,000,000.00 10 10
天津万
华股份
有限公
司
150,000.00 150,000.00 150,000.00
8、固定资产:
(1) 固定资产情况
单位：元 币种：人民币
项目 期初账面余额 本期增加 本期减少 期末账面余额
一、账面原值合计： 811,426.55 3,700.00 815,126.55
其中：房屋及建筑物
机器设备上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
10
运输工具 346,261.50 346,261.50
通用设备 465,165.05 3,700.00 468,865.05
二、累计折旧合计： 255,046.91 56,810.20 311,857.11
其中：房屋及建筑物
机器设备
运输工具 125,263.77 20,559.24 145,823.01
通用设备 129,783.14 36,250.96 166,034.10
三、固定资产账面净
值合计
556,379.64 53,110.20 503,269.44
其中：房屋及建筑物
机器设备
运输工具 220,997.73 20,559.24 200,438.49
通用设备 335,381.91 32,550.96 302,830.95
四、减值准备合计
其中：房屋及建筑物
机器设备
运输工具
五、固定资产账面价
值合计
556,379.64 53,110.20 503,269.44
其中：房屋及建筑物
机器设备
运输工具 220,997.73 20,559.24 200,438.49
通用设备 335,381.91 32,550.96 302,830.95
本期折旧额：56,810.20 元。
9、长期待摊费用:
单位：元 币种：人民币
项目 期初额 本期增加额 本期摊销额 其他减少额 期末额
办公楼装修
费
642,222.22 113,333.34 528,888.88
合计 642,222.22 113,333.34 528,888.88
10、资产减值准备明细:
单位：元 币种：人民币
本期减少
项目 期初账面余额 本期增加
转回 转销
期末账面余额
一、坏账准备 162,359,134.69 32,197.71 162,391,332.40
二、存货跌价准备 16,995,540.58 16,995,540.58
三、可供出售金融资产减值准
备
四、持有至到期投资减值准备
五、长期股权投资减值准备 13,500,000.00 8,500,000.00 5,000,000.00
六、投资性房地产减值准备
七、固定资产减值准备
八、工程物资减值准备
九、在建工程减值准备
十、生产性生物资产减值准备上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
11
其中：成熟生产性生物资产减
值准备
十一、油气资产减值准备
十二、无形资产减值准备
十三、商誉减值准备
十四、其他
合计 192,854,675.27 32,197.71 8,500,000.00 184,386,872.98
11、短期借款：
(1) 短期借款分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
保证借款 834,437.61 836,667.68
合计 834,437.61 836,667.68
(2) 已到期未偿还的短期借款情况
单位：元 币种：人民币
贷款单位 贷款金额
贷款利率
（％）
贷款资金用途
未按期偿还原
因
预计还款期
招商银行上海
分行
834,473.61
逾期后依据重
签协议，暂未具
备约定还款条
件
12、应付账款：
(1) 应付账款情况
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
退房款 344,578.00 344,578.00
合计 344,578.00 344,578.00
(2) 本报告期应付账款中应付持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项情况
本报告期应付账款中无应付持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项。
(3) 本报告期预收款项中预收持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位或关联方情况
本报告期预收账款中无预收持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项。
13、应付职工薪酬
单位：元 币种：人民币
项目 期初账面余额本期增加 本期减少 期末账面余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 1,417,238.62 1,417,238.62
二、职工福利费
三、社会保险费 22,910.80 364,315.30 361,257.60 25,968.50
其中：医疗保险费 5,733.40 107,049.00 103,220.10 9,562.30
基本养老保险费 14,309.60 227,858.40 228,542.80 13,625.20
失业保险费 2,867.80 22,034.90 22,121.70 2,781.00
工伤保险费 3,686.50 3,686.50
生育保险费 3,686.50 3,686.50
四、住房公积金 109,947.00 109,348.00 599.00上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
12
五、辞退福利
六、其他
七、工会经费 17,305.58 4,787.00 22,092.58
八、教育经费 136,344.97 136,344.97
合计 176,561.35 1,896,287.92 1,887,844.22 185,005.05
14、应交税费：
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
增值税 80.00
营业税 4,590,597.63 4,620,597.63
企业所得税
个人所得税 14,109.59 15,047.17
城市维护建设税 321,341.85 323,447.45
教育费附加 137,717.93 138,620.33
河道管理费 46,005.73 46,306.53
合计 5,109,772.73 5,144,099.11
15、应付利息：
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
短期借款应付利息 14,749,982.37 14,749,982.37
厦门大洲控股集团有限公司借
款利息
386,450.00 101,067.00
合计 15,136,432.37 14,851,049.37
16、其他应付款：
(1) 其他应付款情况
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
其他应付款 20,622,208.36 13,531,667.08
合计 20,622,208.36 13,531,667.08
(2) 本报告期其他应付款中应付持有公司5%(含5%)以上表决权股份的股东单位或关联方情况
单位：元 币种：人民币
单位名称 期末数 期初数
厦门大洲控股集团有限公司 15,000,000.00 6,000,000.00
合计 15,000,000.00 6,000,000.00
(3) 账龄超过1 年的大额其他应付款情况的说明
单位名称 金 额 未偿还原因
应付业主维修基金 2,133,650.78 尚未使用
(4) 对于金额较大的其他应付款，应说明内容
截至2010 年6 月30 日，公司应付厦门大洲控股集团有限公司的1500 万元，均系借款。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
13
17、预计负债：
单位：元 币种：人民币
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
对外提供担保 240,163,287.76 18,210,311.63 258,373,599.39
合计 240,163,287.76 18,210,311.63 258,373,599.39
18、股本：
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、-）
期初数
发行新股 送股
公积金转
股
其他 小计
期末数
股份总
数
194,641,920 194,641,920
19、资本公积：
单位：元 币种：人民币
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
资本溢价（股本溢价） 96,956,062.47 96,956,062.47
其他资本公积 237,498,648.19 237,498,648.19
合计 334,454,710.66 334,454,710.66
20、盈余公积：
单位：元 币种：人民币
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积 38,144,804.99 38,144,804.99
任意盈余公积 23,959,346.39 23,959,346.39
合计 62,104,151.38 62,104,151.38
21、未分配利润：
单位：元 币种：人民币
项目 金额 提取或分配比例（％）
调整前 上年末未分配利润 -861,284,702.59 /
调整后 年初未分配利润 -861,284,702.59 /
加：本期归属于母公司所有者的
净利润
5,063,199.36 /
期末未分配利润 -856,221,503.23 /
22、营业收入和营业成本：
(1) 营业收入、营业成本
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
主营业务收入 416,740.00
23、营业税金及附加：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计缴标准
营业税 20,837.00
房产销售及咨询中介收
入、租赁收入、资金占
用费收入
城市维护建设税 1,458.59 流转税额上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
14
教育费附加 625.11
河道管理费 208.37
合计 23,129.07 /
24、投资收益：
(1) 投资收益明细情况
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 17,100,000.00
合计 17,100,000.00
(2) 按成本法核算的长期股权投资收益
单位：元 币种：人民币
被投资单位 本期发生额 上期发生额 本期比上期增减变动的原因
上海国际丽都置业有限公司 17,100,000.00 2010 年对2009 年的利润进行分配
合计 17,100,000.00 /
25、资产减值损失：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 32,197.71 -1,899,498.53
二、存货跌价损失
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他
合计 32,197.71 -1,899,498.53
26、营业外收入：
(1) 营业外收入情况
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
豁免贷款担保本金及利息 12,600,000.00
无法支付的款项 1,243,025.00 1,416,042.94
其 他 14,050.00
合计 1,257,075.00 14,016,042.94
27、营业外支出：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
预计负债 5,610,311.63 3,688,978.29
合计 5,610,311.63 3,688,978.29上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
15
28、基本每股收益和稀释每股收益的计算过程：
1、归属于公司普通股股东的净利润的情况
基本每股收益=5,063,199.36÷194,641,920.00=0.0260
稀释每股收益=5,063,199.36÷194,641,920.00=0.0260
2、扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润情况
基本每股收益=9,416,435.99÷194,641,920.00=0.0484
稀 释每股收益=9,416,435.99÷194,641,920.00=0.0484
29、现金流量表项目注释：
(1) 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元 币种：人民币
项目 金额
收缴的股票收益 14,050.00
合计 14,050.00
(2) 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元 币种：人民币
项目 金额
管理费用 6,549,990.61
合计 6,549,990.61
(3) 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元 币种：人民币
项目 金额
厦门大洲控股集团有限公司借款 9,000,000.00
30、现金流量表补充资料：
(1) 现金流量表补充资料
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 5,063,199.36 7,547,105.59
加：资产减值准备 32,197.71 -1,899,498.53
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产
折旧
56,810.20 28,833.53
无形资产摊销
长期待摊费用摊销 113,333.34
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 285,383.00
投资损失（收益以“－”号填列） -17,100,000.00
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列）
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -30,285,412.80 267,303.59
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 33,369,040.16 -6,674,510.58
其他上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
16
经营活动产生的现金流量净额 -8,465,449.03 -730,766.40
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 1,393,085.37 475,425.24
减：现金的期初余额 858,534.40 13,214,589.64
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 534,550.97 -12,739,164.40
(2) 现金和现金等价物的构成
单位：元 币种：人民币
项目 期末数 期初数
一、现金 1,393,085.37 858,534.40
其中：库存现金 85,239.18 87,822.79
可随时用于支付的银行存款 107,766.03 140,711.61
可随时用于支付的其他货币资金 1,200,080.16 630,000.00
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 1,393,085.37 858,534.40
(六) 关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
单位:万元 币种:人民币
母公
司名
称
企业
类型
注册
地
法人
代表
业务
性质
注册资本
母公司对
本企业的
持股比例
(%)
母公司对
本企业的
表决权比
例(%)
本企
业最
终控
制方
组织机构代
码
厦门
大洲
控股
集团
有限
公司
民营
企业
福建
省厦
门市
思明
区湖
滨南
路国
贸大
厦33
层B1
座
陈铁
铭
房地
产开
发、投
资咨
询
6,159.00 4.44 12.03
陈铁
铭
61228423-5上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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2、本企业的其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司关系 组织机构代码
陈铁铭
厦门新大洲商贸发展有限公司 其他 61228457-7
厦门润江建筑工程有限公司 其他 15514028-6
3、关联交易情况
(1) 关联方资金拆借 单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
厦门大洲控股集
团有限公司
9,000,000.00 2010 年1 月18 日2011 年6 月10 日
4、关联方应收应付款项
上市公司应付关联方款项:
单位:元 币种:人民币
期末 期初
项目名称 关联方
金额
其中：计提减值
金额
金额
其中：计提减值
金额
其他应付款
厦门大洲控股
集团有限公司
15,000,000.00 6,000,000.00
(七) 股份支付：
无
(八) 或有事项：
1、为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响：
被担保单位 担保金额（万元） 其中逾期金额（万元）
原关联方：
上海纺织住宅开发总公司 9,180.00 9,180.00
小 计 9,180.00 9,180.00
非关联方：
宁波森邦国际经贸有限公司 4,242.55 4,242.55
上海新业国际贸易有限公司 269.00 269.00
小 计 4,511.55 4,511.55
合 计 13,691.55 13,691.55
借款单位 赔偿金额（万元） 其中：逾期金额（万元）
原关联方：
上海纺织住宅开发总公司 2,500.00 2,500.00
(九) 承诺事项：
1、前期承诺履行情况
根据长城资产向本公司提交的资料:(1)本公司为上海金福实业发展公司（简称“金福实业”）在中
国农业银行上海市信托投资公司（简称“农信公司”）的借款承担连带担保责任。1997 年8、9 月农
信公司、金福实业及本公司于1997 年8、9 月就该案还款事宜达成了《协议书》，并达成了相关执行上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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和解协议。1998 年1 月, 上海浦东联合信托投资有限责任公司作为申请人向上海市高级人民法院提交
了一份《申请执行书》, 载明就前述执行和解协议书, “被执行人上海金福实业发展公司仍未履行协
议书所规定的义务, 特申请强制执行”。 2005 年9 月29 日长城资产又在《文汇报》刊登了相关《债
权催收公告》, 此笔欠款截至长城资产受让债权日的本息合计为39,299,318.35 元。(2)本公司为纺开
发在上海浦东联合信托投资有限责任公司的借款承担连带担保责任。2005 年9 月29 日长城资产在《文
汇报》刊登了相关《债权催收公告》, 此笔欠款截至长城资产受让债权日的本息合计为16,287,420.50
元。
以上两笔历史担保债务，本公司查无任何档案资料和记录。本公司正在一步核实有关情况。
本公司实际控制人陈铁铭先生于2010 年2 月已经出具承诺：如未来经查证确需由兴业房产就上述
两笔历史担保债务实际承担担保责任，本人代兴业房产承担其相应的担保责任。
目前，公司尚未查证并实际承担上述两笔历史担保责任，本公司实际控制人陈铁铭先生也因此尚未
存 在代兴业房产承担相应担保责任的情况。
(十) 资产负债表日后事项：
1、其他资产负债表日后事项说明
（1) 2010 年7 月12 日，公司2010 年第一次临时股东大会通过:《关于公司拟向中国证监会申请撤
回重大资产重组行政审批申报材料的议案》，公司已与厦门大洲控股集团有限公司及其一致行动人签
署了有关解除本次重大资产重组相关协议之《协议书》，并已向中国证监会递交了撤回本次重大资产
重组行政许可申请和相关部门审批的材料。2010 年7 月16 日，公司向中国证监会行政许可申请受理
处呈送了《上海兴业房产股份有限公司关于撤回本次重大资产重组行政许可申请材料的申请》。2010
年8 月5 日，公司取得了中国证监会下发的【2010】102 号《中国证监会行政许可申请终止审查通知
书》。
(2)2010 年7 月12 日公司2010 年第一次临时股东大会审议通过了《关于拟更改公司名称和经营范围
的议案》；根据相关决议，公司已于2010 年8 月2 日在上海市工商行政管理局完成了变更名称和经营
范围的工商登记。经上海市工商管理局核准，公司名称由“上海兴业房产股份有限公司”正式核准变
更为“上海兴业能源控股股份有限公司”， 公司证券简称不变，仍为 “ST 兴业”。经营范围由“房
地产开发、经营、系统房、私房代理经租；建筑材料(除国家专项规定外)；建筑工程管理、室内外装
饰、与商品房有关的绿化、生活及办公设施配套服务。”核准变更为“对新能源、新材料、矿产资源、
光电、网络科技产业的投资及投资管理；房地产综合开发经营。”
(十一) 其他重要事项：
1、由于1997 年及以前年度公司与上海法士置业有限责任公司存在应收债权约1700 万元，上海法
士置业有限责任公司于1997 年10 月8 日与公司签署了《上海市内销商品房预售合同》, 因此，公司
拥有位于浦东新区合庆向东村1 号地块上绿茵基地项目25 幢别墅物业处置权。但目前， 该项目所在
地块尚未登记房地产权利人, 该地块也存在房产权利被司法查封或处置的情况。 本公司帐面成本
1,700 万元的相应资产存在无法收回的可能。
2、本公司持有的海南南山旅游发展有限公司帐面投资成本500 万元的股权据悉曾代持在美国宝泰投
资有限公司名下,但该项股权或该项股权的代持关系未在海南南山的工商登记机构处登记至本公司名
下, 目前公司正积极与相关可能权利人沟通协调以挽回损失。
3、本公司持有的上海国际丽都置业有限公司帐面价值200 万元的股权被宁波市中级人民法院冻结。
4、2009 年7 月，上海市普陀区人民法院作出(2009)普民二(商)初字第4 号民事判决书，判决解散
上海经融资产管理有限公司。2010 年6 月26 日公司董事会通过，核销对上海经融资产管理有限公司
的长期股权投资账面成本850 万元，核销长期股权投资减值准备850 万元。上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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(十二) 补充资料
1、当期非经常性损益明细表
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
损益
-5,610,311.63
为原大股东上海纺织住宅开发总公
司等公司担保事项预计负债数
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,257,075.00 主要为无法支付的款项
合计 -4,353,236.63
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润
加权平均净资产收
益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
利润
不适用0.0260 0.026
扣除非经常性损益后归属于
公司普通股股东的净利润
不适用0.0484 0.0484
3、公司主要会计报表项目的异常情况及原因的说明
1、资产负债表项目
项目 2010 年6 月30 日余额
2009 年12 月31 日
余额
变化金额 变化比例 变化原因
货币资金 1,393,085.37 858,534.40 534,550.97 62.26%借入资金的余款
应收股利 29,700,000.00 29,700,000.00
上海国际丽都置业有限
公司分配以前年度的利
润
其他应收款 1,310,068.63 756,853.54 553,215.09 73.09%垫（预）付中介费用
2、损益表项目
项目 2010 年1-6 月金额 2009 年1-6 月金额变化金额 变化比例 变化原因
营业收入 -416,740.00 -416,740.00 -100.00%
2009 年确认房屋销售尾
款
管理费用 7,366,645.69 4,958,016.00 2,408,629.69 48.58%
按合同进度支付重组中
介费用及年度审计咨询
费
财务费用 284,720.61 1,255.78 283,464.83 22572.81%
按同期借款利率计提借
款利息
营业外收入 1,257,075.00 14,016,042.94 -12,758,967.94 -91.03%
2009 年2 月公司与上海
大盛资产有限公司的债
务重组收益
3、现金流量表表
项目
项目 2010 年1-6 月金额 2009 年1-6 月金额变化金额 变化比例 变化原因
收到的其他与筹资
活动有关的现金
9,000,000.00 0.00 9,000,000.00
公司2010 年1-6 月收到
大股东厦门大洲控股集
团有限公司借款900 万元上海兴业能源控股股份有限公司 2010 年半年度报告
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八、备查文件目录
1、载有董事长签署的本公司二〇一〇年半年度报告正本；
2、载有董事长、总经理、财务总会计师签名并盖章的会计报表；
3、报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件正本及公告原稿；
4、公司章程。
董事长：陈铁铭
签字：
上海兴业能源控股股份有限公司
2010 年8 月16 日
