广汇物流股份有限公司
2021 年度财务决算及 2022 年度财务预算报告
第一部分：2021 年度财务决算报告
广汇物流股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年财务报表
已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，出具了标准无保留意
见的审计报告（大信审字[2022]第 12-00005 号）。审计意见为：“我
们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编
制，公允反映了贵公司 2021 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况
以及 2021 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。”
一、主要财务数据和指标
（一）主要会计数据
单位：元
本期比上
主要会计数据 2021年 2020年 年同期增 2019年
减(%)
营业收入 3,317,352,544.83 4,394,432,384.15 -24.51 2,869,496,571.50
归属于上市公司
572,899,249.86 823,869,136.66 -30.46 818,608,623.33
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
510,832,623.53 919,794,998.16 -44.46 854,508,480.46
常性损益的净利
润
经营活动产生的
1,335,379,199.15 1,684,851,233.49 -20.74 1,468,323,703.40
现金流量净额
本期末比
上年同期
2021年末 2020年末 2019年末
末增减（%
）
归属于上市公司
5,371,593,582.98 7,341,128,526.23 -26.83 6,467,870,694.19
股东的净资产
总资产 14,916,393,362.19 18,090,579,047.04 -17.55 16,076,860,681.20
（二）主要财务指标
单位：元
本期比上年同期增减
主要财务指标 2021年 2020年 2019年
(%)
基本每股收益（元/股） 0.48 0.69 -30.43 0.66
稀释每股收益（元/股） 0.48 0.69 -30.43 0.66
扣除非经常性损益后的基本
0.43 0.77 -44.16 0.69
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 7.67 11.23 减少3.56个百分点 11.96
扣除非经常性损益后的加权
6.89 12.52 减少5.63个百分点 12.49
平均净资产收益率（%）
二、资产负债状况、经营成果和现金流量情况分析
（一）资产负债状况
2021 年末，公司资产总额 14,916,393,362.19 元，负债总额
8,879,446,502.93 元，所有者权益总额 6,036,946,859.26 元，资产
负债率为 59.53%。具体如下：
1、与上年年末相比，资产类项目主要情况
（1）货币资金年末余额 1,820,193,943.95 元，比上年年末减少
29.93%，主要是本期归还到期借款及分红所致。
（2）交易性金融资产年末余额 216,515.16 元，比上年年末减少
99.96%，主要是本期理财产品到期收回所致。
（3）应收票据年末余额 13,493,700.00 元，比上年年末增加
102.50%，本期收到票据增加所致。
（4）应收账款年末余额 394,253,000.21 元，比上年年末减少
38.85%，主要是本期收回货款所致。
（5）预付款项年末余额 12,049,497.87 元，比上年年末减少
49.87%，主要是本期预付货款减少所致。
（6）其他应收款年末余额 98,357,229.96 元，比上年年末减少
87.75%，主要是并购子公司影响所致。
（7）投资性房地产年末余额 953,791,400.00 元，比上年年末减
少 81.67%，主要是本期转入其他非流动资产所致。
（8）固定资产年末余额 229,335,803.70 元，比上年年末增加
542.13%，主要是在建工程转固定资产所致。
（9）商誉年末余额 0 元，比上年年末减少 100%，本期计提商誉
减值所致。
（10）递延所得税资产年末余额 415,292,725.15 元，比上年年
末增加 40.39%，主要是本期发生所得税时间性差异的影响所致。
（11）其他非流动资产年末余额 4,302,353,210.62 元，比上年
年末增加 412 倍，主要是本期投资性房地产转入所致。
2、与上年年末相比，负债类项目主要变动情况
（1）短期借款年末余额 16,017,283.33 元，比上年年末减少
82.63%，归还贷款所致。
（2）应付票据年末余额 584,226,021.85 元，比上年年末减少
40.79%，票据到期兑付所致。
（3）预收款项年末余额 9,144,321.54 元，比上年年末减少
45.94%，主要是预收租金减少所致。
（4）长期借款年末余额 537,900,000.00 元，比上年年末减少
55.71%，归还贷款所致。
（二）经营成果情况
2021 年度，公司实现归属于母公司净利润 572,899,249.86 元，
比上年同期减少 30.46%，影响变化因素如下：
1、营业收入本期实现 3,317,352,544.83 元，比上年同期减少
1,077,079,839.32 元，降幅为 24.51%，主要是本期房产销售收入减
少所致。
2、营业成本本期发生 1,851,132,381.26 元，比上年同期减少
474,499,337.24 元，降幅为 20.40%，原因同上。
3、销售费用本期发生 147,619,166.34 元，比上年同期增加
79,087,132.42 元，增幅为 115.40%，主要是本期房产销售业态结构
变化所致。
4、管理费用本期发生 92,070,514.31 元，比上年同期减少
27,831,207.92 元，降幅为 23.21%，主要是本期职工薪酬（股权激励
费用）减少所致。
5、财务费用本期发生 59,304,018.39 元，比上年同期增加
25,461,690.21 元，增幅为 75.24%，主要是本期执行新租赁准则所致。
（三）现金流量情况
1、经营活动产生的现金流量净额为 1,335,379,199.15 元，比上
年同期减少 349,472,034.34 元，降幅为 20.74%，主要是本期收入下
降所致。
2、投资活动产生的现金流量净额为-857,256,634.16 元，比上
年同期减少 358,910,953.51 元，主要是本期取得子公司所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额为-1,286,364,801.35 元，比
上年同期增加 428,132,326.72 元，主要是本期分配股利及偿付利息
所致。
第二部分：2022 年度财务预算报告
根据广汇物流股份有限公司（以下简称“公司”）战略发展目标、
2022 年度市场情况以及生产经营计划，以经审计的 2021 年度的经营
业绩为基础，编制 2022 年度的财务预算。本预算报告的编制遵循我
国现行的法律、法规和企业会计制度，并按照公认的会计准则，秉着
稳健、谨慎的原则编制而成。
一、预算编制基本假设
（一）公司所遵循的国家和地方的现行有关法律、法规和制度无
重大变化；
（二）公司主要经营所在地及业务涉及地区的社会经济环境无重
大变化；
（三）公司所处行业形势及市场行情相对稳定；
（四）公司生产经营涉及的信贷利率、税收政策无重大改变；
（五）无其他不可抗拒力及不可预见因素造成的重大不利影响。
二、2022 年度预算
在 2021 年的基础上，结合 2022 年度的总体经营规划，公司力争
通过经营管理团队的努力，实现营业收入的稳定增长。
三、确保预算完成的主要措施
为保证上述经营目标的实现，公司将采取的保障措施详细参照公
司 2021 年年度报告“第三节 管理层讨论与分析”之“六、关于公司
未来发展的讨论与分析”。
四、风险提示
生产经营目标并不代表公司对 2022 年度的盈利预测，能否实现
取决于市场、政策等多种因素影响，存在不确定性，敬请广大投资者
理性投资，注意投资风险。
广汇物流股份有限公司
董 事 会
2022 年 3 月 9 日
