股票代码：A 股 600663 B 股 900932 股票简称：陆家嘴 陆家 B 股 编号：临 2020－013



        上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
    2019 年第四季度房地产业务主要经营数据公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，

特此公告公司 2019 年第四季度主要经营数据如下：

     1. 至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积超 272 万平方米，其
中甲级写字楼的总建筑面积 173 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平

方米，商业物业的总建筑面积 45 万平方米，住宅物业的总建筑面积 9 万平方米，

酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-12 月，公司实现房地产租赁收入为 39.47

亿元，同比增加 12.26%。

     2. 至四季度末，公司在售的住宅项目主要为明城花苑（原明城大酒店）、天

津海上花苑二期、苏州 15 地块二期及其他存量房、上海及天津存量车位的销售。

以在售面积为基础计算的去化率约 67%。1-12 月，公司住宅物业销售签约面积

7.5 万平方米，合同销售金额 34.18 亿元。1-12 月，公司实现住宅销售（含车位

及配套商铺）现金流入 39.7 亿元，同比减少 32.85%。

    由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披
露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。

    特此公告。




                                     上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

                                                     二〇二〇年三月二十八日