股票代码：A 股：600663             股票简称：陆家嘴                编号：临 2021－003

                 B 股：900932                     陆家 B 股



               上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                       2020 年度业绩快报公告

             本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

     述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


             本公告所载 2020 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审

     计，具体数据以公司 2020 年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资

     风险。

           一、2020 年度主要财务数据和指标
                                                              币种：人民币      单位：元

              项目                   本报告期               上年同期         增减变动幅度（％）

营业总收入                        14,474,727,209.98   14,772,938,775.58                      -2.02%

营业利润                           6,606,503,304.39    6,270,671,311.57                      5.36%

利润总额                           6,682,497,694.42    6,341,012,075.39                      5.39%

归属于上市公司股东的净利润         4,011,930,172.77    3,677,355,264.27                      9.10%

归属于上市公司股东的扣除非经常
                                   3,835,742,555.84    3,439,188,741.63                      11.53%
性损益的净利润

基本每股收益（元）                           0.9945               0.9115                     9.11%

加权平均净资产收益率                         21.24%               21.66%                     -0.42%

                                    本报告期末             本报告期初        增减变动幅度（％）

总 资 产                         101,354,354,265.44   91,440,175,340.91                      10.84%

归属于上市公司股东的所有者权益    20,264,490,290.24   18,119,232,085.30                      11.84%

股    本                           4,034,197,440.00    4,034,197,440.00                          -

归属于上市公司股东的每股净资产
                                             5.0232               4.4914                     11.84%
（元）
    二、经营业绩和财务状况情况说明

    报告期内，公司实现营业总收入人民币 1,447,472.72 万元，比上年减少

2.02%，主要由于 2020 年公司对受疫情影响且符合条件的中小微服务企业减免部

分租金所致。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公

司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。其中，2020 年度

归属于上市公司股东的净利润人民币 401,193.02 万元，比上年同期增长 9.10%；

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润人民币 383,574.26 万元，比

上年同期增长 11.53%，主要是由于公司本年度受托开发管理、受托销售管理、

受托租赁管理及金融板块收入增加所致。

    2017 年 7 月 19 日，财政部发布了修订后的企业会计准则第 14 号—收入》
（以下简称“新收入准则”），在境内外同时上市的企业及境外上市并采用国际财

务报表准则或企业会计准则编制财务报表的企业自 2018 年 1 月 1 日起执行，其

他境内上市企业自 2020 年 1 月 1 日起执行。根据新收入准则衔接规定相关要求，

公司对上年同期比较报表不进行追溯调整，仅调整首次执行新收入准则当年年初

财务报表相关项目金额。



    三、风险提示

    本公告所载 2020 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，可能与公司 2020 年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资

风险。



    四、上网公告附件

    经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并

盖章的比较式资产负债表和利润表。



    特此公告。



                            上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事会
                                                         2021 年 3 月 6 日