天 地 源 股 份 有 限 公司
                                                         T a n d e C o., L td.

证券代码：600665            证券简称：天地源              公告编号：临2021-053
债券代码：151281            债券简称：19天地F1
债券代码：155655            债券简称：19天地一

                         天地源股份有限公司
                   为下属公司提供担保的公告
       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
   重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

     被担保人名称：镇江恒祥房地产开发有限公司
     本次担保数量：不超过 1.275 亿元
     反担保措施：无
     对外担保累计数量：105.0306 亿元
     截至目前公司无对外担保逾期


    一、担保情况概述
    （一）担保基本情况
    根据经营发展需要，为确保天地源股份有限公司（以下简称“公司”）下属控
股子公司镇江恒祥房地产开发有限公司（以下简称“镇江恒祥”）“君和雅苑”项

目的顺利开发，镇江恒祥拟向浙商银行股份有限公司申请不超过 2.5 亿元开发贷款，
资金成本不高于 7.5%/年，期限不超过 30 个月。本次贷款以“君和雅苑”项目土地
使用权作为抵押担保，同时由镇江恒祥各股东按持股比例提供全额保证担保，其中
公司按照 51%股权比例提供保证担保。
    （二）董事会审议情况

    2021 年 7 月 19 日，公司第九届董事会第四十五次会议审议通过了《关于镇江恒
祥房地产开发有限公司申请项目开发贷款的议案》。表决结果为：11 票同意；0 票
反对；0 票弃权。
    根据公司第九届董事会第三十八次会议、公司 2020 年年度股东大会审议通过的
《关于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，本次新增对外担保金额未超过公

司计划新增不超过 149 亿元的额度范围，故上述议案不需提交公司股东大会审议。


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    二、被担保人基本情况
    名称：镇江恒祥房地产开发有限公司
    住所：镇江市新区东泾路 6 号 10 号楼 103 室

    法定代表人：操柏林
    成立日期：2021 年 3 月 18 日
    注册资本：4,082 万元
    经营范围：房地产开发经营
    主要股东：公司全资子公司镇江天地源置业有限公司持有其 51%的股权，新城控

股集团股份有限公司、上海爱家置业集团有限公司分别持有其 39.2%、9.8%股权。
    财务状况：截止 2021 年 6 月 30 日，镇江恒祥未经审计资产总额为 31,608.09
万元，负债总额为 31,647.14 万元，净资产-39.05 万元；2021 年 1-6 月实现营业收
入 0.00 元，实现净利润-39.05 万元。
    三、担保协议的主要内容

    （一）融资规模
    向浙商银行股份有限公司申请不超过 2.5 亿元开发贷款。
    （二）资金使用期限和资金成本
    资金成本不高于 7.5%/年，期限不超过 30 个月。
    （三）担保方式

    本次贷款以“君和雅苑”项目土地使用权作为抵押担保，同时由镇江恒祥各股
东按持股比例提供全额保证担保，其中公司按照 51%股权比例提供保证担保。
    四、董事会意见
    根据公司经营发展需要，经审议，董事会同意为本次融资按照 51%股权比例提供
保证担保。本次担保是为了支持镇江恒祥的融资需求，有助于相关项目的顺利开发，

不存在损害公司及投资者利益的情形。
    五、累计对外担保的数量及逾期担保数量
    截止 2021 年 7 月 19 日，公司及控股子公司累计对外担保金额为 105.0306 亿元，
占公司最近一期经审计净资产的比例为 268.42%；其中公司累计对控股子公司提供的
担保金额为 100.0306 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 255.64%。截至

目前公司无对外担保逾期。


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六、备查/上网文件
（一）公司第九届董事会第四十五次会议决议；
（二）镇江恒祥基本情况及最近一期的财务报表；

（三）镇江恒祥公司营业执照。


特此公告。




                                               天地源股份有限公司董事会
                                                 二〇二一年七月二十日




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