2015 年第三季度报告
公司代码：600675 公司简称：中华企业
中华企业股份有限公司
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目录
一、 重要提示 .................................................................. 3
二、 公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、 重要事项 .................................................................. 7
四、 附录..................................................................... 11
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 未出席董事情况
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席原因的说明 被委托人姓名
卓福民 独立董事 公务 徐国祥
1.3 公司负责人姜维、主管会计工作负责人姜维、倪伯士及会计机构负责人（会计主管人员）唐
喆保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产 37,668,182,720.42 40,814,471,818.16 -7.71
归属于上市公司 3,865,387,258.34 5,080,439,738.33 -23.92
股东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的 2,521,116,742.06 -861,605,890.45 不适用
现金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 2,182,859,108.40 1,492,672,978.34 46.24
归属于上市公司 -1,315,612,546.48 153,830,838.20 -955.23
股东的净利润
归属于上市公司 -1,575,632,477.54 -438,942,114.40 不适用
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
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加权平均净资产 -29.41 2.67 减少 32.08 个百分点
收益率（%）
基本每股收益 -0.705 0.082 -959.76
（元/股）
稀释每股收益 -0.705 0.082 -959.76
（元/股）
扣除非经常性损 -0.844 -0.235 不适用
益后的基本每股
收益(元/股)
扣除非经常性损 -35.23 -7.63 减少 27.60 个百分点
益后的加权平均
净资产收益率
(%)
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末金额 说明
项目
（7－9 月） （1-9 月）
非流动资产处置损益 234,341,016.11 235,169,740.44
越权审批，或无正式批
准文件，或偶发性的税 -
收返还、减免
计入当期损益的政府 785,124.54 27,023,047.06
补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一
定标准定额或定量持
续享受的政府补助除
外
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金 -
占用费
企业取得子公司、联营
企业及合营企业的投 -
资成本小于取得投资
时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损
益 -
委托他人投资或管理
资产的损益 -
因不可抗力因素，如遭
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受自然灾害而计提的 -
各项资产减值准备
债务重组损益
-
企业重组费用，如安置
职工的支出、整合费用 -
等
交易价格显失公允的
交易产生的超过公允 -
价值部分的损益
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至 -
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务
无关的或有事项产生 -
的损益
除同公司正常经营业 -16,366,036.52 49,773,305.38
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值
变动损益，以及处置交
易性金融资产、交易性
金融负债和可供出售
金融资产取得的投资
收益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转 -
回
对外委托贷款取得的
损益 -
采用公允价值模式进
行后续计量的投资性 -
房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法
律、法规的要求对当期 -
损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管
费收入 -
除上述各项之外的其 5,054,984.78 40,219,182.21
他营业外收入和支出
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其他符合非经常性损
益定义的损益项目
所得税影响额 -48,925,200.38 -85,985,353.25
少数股东权益影响额 -329,709.65 -6,179,990.78
（税后）
合计 174,560,178.88 260,019,931.06
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 141,401
前十名股东持股情况
股东名称 期末持股数量 比例(%) 持有有限售 质押或冻结情 股东性质
（全称） 条件股份数 况
量 股份状 数量
态
上海地产（集团） 678,814,224 36.36 0 0 国有法人
无
有限公司
中国证券金融股份 40,872,628 2.19 0 国有法人
未知
有限公司
易武 38,421,800 2.06 0 未知 境内自然人
中国农业银行股份 21,973,600 1.18 0 其他
有限公司－易方达
瑞惠灵活配置混合 未知
型发起式证券投资
基金
柴长茂 14,500,000 0.78 0 未知 境内自然人
湘财证券股份有限 11,153,024 0.60 0 境内非国有法
未知
公司 人
方国良 10,945,788 0.59 0 未知 境内自然人
中央汇金投资有限 9,239,600 0.49 0 国有法人
未知
责任公司
香港中央结算有限 7,996,558 0.43 0 其他
未知
公司
孙天豪 7,860,100 0.42 0 未知 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
种类 数量
上海地产（集团）有限公司 678,814,224 人民币 678,814,224
普通股
中国证券金融股份有限公 40,872,628 人民币 40,872,628
司 普通股
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易武 38,421,800 人民币 38,421,800
普通股
中国农业银行股份有限公 21,973,600 21,973,600
司－易方达瑞惠灵活配置 人民币
混合型发起式证券投资基 普通股
金
柴长茂 14,500,000 人民币 14,500,000
普通股
湘财证券股份有限公司 11,153,024 人民币 11,153,024
普通股
方国良 10,945,788 人民币 10,945,788
普通股
中央汇金投资有限责任公 9,239,600 人民币 9,239,600
司 普通股
香港中央结算有限公司 7,996,558 人民币 7,996,558
普通股
孙天豪 7,860,100 人民币 7,860,100
普通股
上述股东关联关系或一致 1、前十名股东中，公司第一大股东上海地产（集团）有限公司与其
行动的说明 他股东之间均不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法》
规定的一致行动人。
2、前十名无限售条件流通股股东中，公司第一大股东上海地产（集
团）有限公司与其他股东之间均不存在关联关系，也不属于《上市
公司收购管理办法》规定的一致行人。
3、除此以外，公司未知其余九名无限售条件流通股股东之间是否存
在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人的
情况。
4、报告期内公司不存在战略投资者或一般法人参与配售新股约定持
股期限的情况。
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表项目 期末余额 期初余额 增减幅度 主要原因
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以公允价值计量且其变动计入
25,893,738.51 48,362,284.20 -46.46% 主要为交易性金融资产出售所致
当期损益的金融资产
主要为项目投资开发而支付的战略合作意
预付款项 259,254,443.07 3,532,593.68 7238.93%
向金
主要为可供出售金融资产公允价值变动所
可供出售金融资产 961,744,405.36 506,434,424.04 89.91%
致
短期借款 1,060,370,000.00 502,600,000.00 110.98% 公司取得的一年内到期的借款有所增加
应付账款 1,857,970,717.54 3,678,635,416.86 -49.49% 公司支付了上年计提的应付工程款所致
公司主要楼盘的销售形势有所改善，同时尚
预收款项 7,557,922,434.31 3,099,573,906.49 143.84%
不具备结转收入的条件所致
应交税费 150,552,485.36 887,555,927.44 -83.04% 公司支付计提的相关税费所致
应付利息 243,454,322.71 84,856,355.74 186.90% 公司计提相应的借款利息所致
将一年内到期的长期借款转入一年内到期
长期借款 6,246,179,691.00 10,204,339,960.53 -38.79%
的非流动负债所致
应付债券 3,130,156,460.83 1,526,827,060.83 105.01% 公司发行了 16 亿元中期票据所致
其他非流动负债 1,957,500,000.00 1,330,853,127.09 47.09% 公司取得的一年以上的信托借款有所增加
其他综合收益 116,951,990.32 16,391,923.83 613.47% 可供出售金融资产公允价值变动所致
利润表项目 本期数 上期数 增减幅度 主要原因
公司可供结转主营的项目较上年同期有所
营业收入 2,182,859,108.40 1,492,672,978.34 46.24%
增加
公司结转主营的金额有所增加，同时本报告
营业成本 1,843,489,382.68 919,628,338.48 100.46% 期结转主营的项目多为盈利能力较弱的项
目所致
主要系江阴尚海荟、江阴中企上城项目、朱
资产减值损失 912,617,664.51 -3,133,970.61 不适用
家角香堤艺墅计提存货跌价准备所致
上年同期公司控股子公司上海古北（集团）
有限公司转让古北商务分区 9-4 项目实现投
投资收益 344,120,149.07 848,984,595.91 -59.47%
资收益 83,453.90 万元使得上年同期比较基
数较大
上年同期公司计提了转让古北商务分区 9-4
所得税费用 18,865,082.64 238,095,445.56 -92.08% 项目实现投资收益相对应的所得税费用使
得上年同期比较基数较大
一方面计提了大额的存货跌价准备，另一方
面上年同期公司控股子公司上海古北（集
归属于母公司所有者的净利润 -1,315,612,546.48 153,830,838.20 -955.23%
团）有限公司转让古北商务分区 9-4 项目实
现投资收益 83,453.90 万元
现金流量表项目 本期数 上期数 增减幅度 主要原因
公司销售商品提供劳务收到的现金较上年
经营活动产生的现金流量净额 2,521,116,742.06 -861,605,890.45 不适用 同期大幅增加，而购买商品、接受劳务支付
的现金较上年同期基本持平所致
上年同期公司控股子公司上海古北（集团）
投资活动产生的现金流量净额 -17,546,686.86 1,726,568,440.72 -101.02% 有限公司收到上海锐思资产管理有限公司
股权转让款使得上年比较基数较大
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公司取得借款收到的现金较上年同期基本
筹资活动产生的现金流量净额 -2,561,199,309.08 567,915,014.33 -550.98% 持平，而偿还债务支付的现金较上年大幅增
加所致
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
第一、报告期内，公司收到上海证券交易所出具的《关于对中华企业股份有限公司非公开发行公
司债券挂牌转让无异议的函》（上证函【2015】1642 号），载明公司由中信建投证券股份有限公
司承销，面向合格投资者非公开发行总额不超过 23 亿元的公司债券符合上海证券交易所的挂牌转
让条件，上海证券交易所对其挂牌转让无异议。公司将根据市场情况及公司资金需求择机发行上
述公司债券。
第二、报告期内，公司控股子公司上海古北（集团）有限公司作为意向投资人参与上海鼎保置业
有限公司在上海联合产权交易所公开挂牌的 25%股权增资事宜。上海古北（集团）有限公司已摘
牌取得上述增资股权，并完成了上海鼎保置业有限公司股东的工商变更事宜。（具体内容详见披
露于《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上的公司公告：临
2015－037 号、临 2015-038 号）
第三、为提高资产周转，加快资金回笼，报告期内公司研究拟转让所持有的天津星华商置业有限
公司和天津星华府置业有限公司各 30%股权。截止本报告披露日，公司董事会已审议通过上述股
权转让事宜。（具体内容详见披露于《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站
www.sse.com.cn 上的公司公告：临 2015－036 号、临 2015－051 号、临 2015－053 号、临 2015
－055 号）
第四、公司控股子上海房地（集团）有限公司将其所持有的上海国际汽车城置业有限公司 40%股
权通过上海联合产权交易所挂牌转让，意向受让人为上海万上星安投资管理有限公司，转让价格
为 65,186.871822 万元。报告期内，上述股权工商变更事宜已完成。具体内容详见披露于《中国
证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上的公司公告：临 2015－010
号、临 2015-012 号及临 2015-027 号）
3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
目前公司与控股股东上海地产（集团）有限公司下属企业存在一定程度的同业状况，上海地
产（集团）有限公司已于 2007 年明确承诺：一、凡我公司参与竞标的出让土地，上海地产（集团）
有限公司其他控股子公司均不参与竞标。二、上海地产（集团）有限公司不再新设与我公司业务
相同的公司。三、在未来 2－3 年内，上海地产（集团）有限公司将采用分步走的办法，对下属房
地产开发企业进行梳理，并在条件成熟时候，对下属从事房地产开发业务的公司采取改制、业务
重组、资产转让等措施落实避免同业竞争承诺。
2010 年，公司收购上海地产（集团）有限公司所持有的上海房地（集团）有限公司 40%股权；
2013 年，公司继续收购上海地产（集团）有限公司所持有的上海房地（集团）有限公司剩余 60%
股权，上海房地（集团）有限公司现已成为公司的全资子公司，该项收购有利于公司主业发展，
促进同业竞争问题的解决。
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
√适用 □不适用
按照半年报董事会要求，公司紧抓市场有利时机，继续加速存货去化，采取了调整销售策略
和价格等有力措施，强化资金回笼，压缩贷款规模，降低财务成本，改善财务结构，全力提升企
业健康度，夯实转型发展基础，预计 2015 年全年亏损 20 亿元左右。
3.5 公司项目销售及结算情况 单位：平方米
3.6 公司销售项目基本情况 单位：万平方米、万元
项目名称 位置 归属母 占地 规划建 计划开发 季度内新 季度内竣 项目 项目
公司权 面积 筑面积 投资 开工面积 工面积（7 类型 状态
益 （7 月-9 月-9 月）
月）
美兰湖中华园 上海市 100% 10.2 21.4 320,000 0 0 公寓 竣工
（铂珏公馆） 项目类别 季度内销售面积 2015 年内累计销 季度内结算面积 2015 年内累计
南郊中华园 上海市 100%（7 月-9 月） 20.8 售面积（1 月-9 0 （7 月-9 月） 结算面积（1 竣工
浦东新 月） -9 月）
上海市 住宅、别墅、 38,073 130,594 28,578 66,554
古北香堤岭 商铺、酒店87.50% 14.5 5.6 63,000 0 0 别墅 竣工
式公寓
江苏省 住宅 34,409 95,118 19,093 45,479
印象春城 上海市 93% 31.772,482 440,000 0 47,671 公寓112,033
浦东新
区
古北御庭 上海市 87.50% 3.1 11.3 210,000 0 0 公寓、 竣工
浦东新 酒店
区
松江誉品谷水 上海市 94.50% 14.8 36 398,228 0 0 别墅、 竣工
湾 松江区 公寓
古北香堤艺墅 上海市 87.50% 13.2 15.2 250,000 0 0 别墅 在建
青浦区
安亭镇
上海市
05A-01A、 87.5% 7.7 16.78 140,000 0 0 公寓 在建
嘉定区
06A-01A 项目
江阴中企上城 江阴市 95% 12.4 21.6 127,800 0 0 公寓 竣工
江阴誉品尚海 江阴市 45.9% 8.5 17.6 98,000 0 0 公寓 竣工
荟
尚汇豪庭 上海市 71% 11.8 38.6 800,000 0 0 公寓 在建
徐汇区
无锡誉品中城 无锡市 71.6% 9.5 38.6 300,000 0 0 住宅、 在建
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2015 年第三季度报告
商业
注：计划开发投资包含土地、前期、建安、基配等开发费用。（不含销售费用、财务费用及税金）。
3.7 公司主要项目出租情况
报告期末出租面 报告期末 年初至报告期末 每平方米出租
项目名称 项目种类 积（平方米） 出租率 (1-9 月)租金收入 均价（元/日）
（万元）
古北国际花园 购物中心及商铺 2148.50 100% 459.32 7.92
古北国际财富中心二期 购物中心及商铺 60,287 100% 4,621.03 2.84
古北国际财富中心二期 办公楼 65,200 100% 14,349.31 8.15
淮海公寓 住宅 6,404 69% 876.50 5.07
杭州锦华大酒店 酒店及休闲 21,100 100% 200.00 0.35
零星物业 4,008.55
合计 155,139.50 24,514.71
公司名称 中华企业股份有限公司
法定代表人 姜维
2015 年 10 月 29 日
日期
三、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2015 年 9 月 30 日
编制单位:中华企业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 4,572,978,370.05 4,634,615,849.53
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损 25,893,738.51 48,362,284.20
益的金融资产
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衍生金融资产
应收票据
应收账款 4,407,497.97 4,008,711.87
预付款项 259,254,443.07 3,532,593.68
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 568,057,567.62 414,955,402.23
买入返售金融资产
存货 26,512,137,765.40 30,585,434,933.46
划分为持有待售的资产 8,587,974.54 8,782,175.01
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 7,615,374.40 14,891,643.30
流动资产合计 31,958,932,731.56 35,714,583,593.28
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 961,744,405.36 506,434,424.04
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,820,507,329.43 1,434,580,524.86
投资性房地产 2,362,074,894.23 2,454,595,023.86
固定资产 218,560,608.37 258,704,735.56
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 76,186,593.89 105,775,817.77
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,704,366.11 2,168,143.45
递延所得税资产 233,471,791.47 272,629,555.34
其他非流动资产 35,000,000.00 65,000,000.00
非流动资产合计 5,709,249,988.86 5,099,888,224.88
资产总计 37,668,182,720.42 40,814,471,818.16
流动负债：
短期借款 1,060,370,000.00 502,600,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
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以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 142,424,895.00
应付账款 1,857,970,717.54 3,678,635,416.86
预收款项 7,557,922,434.31 3,099,573,906.49
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 23,868,283.75 33,334,377.66
应交税费 150,552,485.36 887,555,927.44
应付利息 243,454,322.71 84,856,355.74
应付股利 19,893,265.24 22,293,265.24
其他应付款 1,913,443,517.90 2,016,586,931.32
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 6,061,815,000.00 8,659,186,460.91
其他流动负债 1,727,000,000.00 1,404,600,000.00
流动负债合计 20,758,714,921.81 20,389,222,641.66
非流动负债：
长期借款 6,246,179,691.00 10,204,339,960.53
应付债券 3,130,156,460.83 1,526,827,060.83
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 970,000.00 8,727,820.40
递延所得税负债 54,847,833.33 5,463,974.61
其他非流动负债 1,957,500,000.00 1,330,853,127.09
非流动负债合计 11,389,653,985.16 13,076,211,943.46
负债合计 32,148,368,906.97 33,465,434,585.12
所有者权益
股本 1,867,059,398.00 1,867,059,398.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 39,594,980.50 39,594,980.50
减：库存股
13 / 25
2015 年第三季度报告
其他综合收益 116,951,990.32 16,391,923.83
专项储备
盈余公积 491,700,295.51 491,700,295.51
一般风险准备
未分配利润 1,350,080,594.01 2,665,693,140.49
归属于母公司所有者权益合计 3,865,387,258.34 5,080,439,738.33
少数股东权益 1,654,426,555.11 2,268,597,494.71
所有者权益合计 5,519,813,813.45 7,349,037,233.04
负债和所有者权益总计 37,668,182,720.42 40,814,471,818.16
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
母公司资产负债表
2015 年 9 月 30 日
编制单位:中华企业股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1,182,135,484.48 974,424,321.86
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 331,644.00 331,644.00
预付款项
应收利息
应收股利 131,250,000.00 152,850,000.00
其他应收款 6,127,428,801.73 5,664,231,019.08
存货 152,686,289.39 153,606,660.57
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 70,000,000.00
流动资产合计 7,593,832,219.60 7,015,443,645.51
非流动资产：
可供出售金融资产 61,932,489.76 3,919,989.76
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 7,006,070,702.13 7,021,707,342.80
投资性房地产 219,845,936.63 228,639,352.25
固定资产 23,865,736.66 25,425,925.16
在建工程
14 / 25
2015 年第三季度报告
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 58,084,978.36 59,354,860.00
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,328,634.93 1,491,834.63
递延所得税资产
其他非流动资产 820,000,000.00 550,000,000.00
非流动资产合计 8,191,128,478.47 7,890,539,304.60
资产总计 15,784,960,698.07 14,905,982,950.11
流动负债：
短期借款 411,170,000.00 202,600,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 29,709,861.49 29,709,861.49
预收款项 4,617,688.28 3,886,880.28
应付职工薪酬 18,709,014.99 17,602,216.86
应交税费 1,605,347.12 2,351,291.18
应付利息 238,106,083.84 36,740,222.43
应付股利 1,143,265.24 1,143,265.24
其他应付款 3,606,896,605.45 2,209,243,038.85
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 3,352,600,000.00 3,307,454,182.60
其他流动负债 1,727,000,000.00 1,404,600,000.00
流动负债合计 9,391,557,866.41 7,215,330,958.93
非流动负债：
长期借款 835,000,000.00 3,283,600,000.00
应付债券 3,130,156,460.83 1,526,827,060.83
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债 1,500,000,000.00 1,330,853,127.09
非流动负债合计 5,465,156,460.83 6,141,280,187.92
15 / 25
2015 年第三季度报告
负债合计 14,856,714,327.24 13,356,611,146.85
所有者权益：
股本 1,867,059,398.00 1,867,059,398.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 48,085,963.33 48,085,963.33
减：库存股
其他综合收益 -47,591,509.67
专项储备
盈余公积 502,048,937.47 502,048,937.47
未分配利润 -1,441,356,418.30 -867,822,495.54
所有者权益合计 928,246,370.83 1,549,371,803.26
负债和所有者权益总计 15,784,960,698.07 14,905,982,950.11
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
合并利润表
2015 年 1—9 月
编制单位：中华企业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报告
本期金额 上期金额
项目 期末金额 （1-9 月） 期期末金额（1-9
（7-9 月） （7-9 月）
月）
一、营业总收 910,273,380.89 378,673,692.45 2,182,859,108.40 1,492,672,978.34
入
其中：营业收 910,273,380.89 378,673,692.45 2,182,859,108.40 1,492,672,978.34
入
利息
收入
已赚
保费
手续
费及佣金收
入
二、营业总成 1,784,876,277.99 523,540,042.90 4,066,693,891.73 1,954,924,565.40
本
其中：营业成 776,491,179.92 222,549,588.21 1,843,489,382.68 919,628,338.48
本
利息
支出
手续
16 / 25
2015 年第三季度报告
费及佣金支
出
退保
金
赔付
支出净额
提取
保险合同准
备金净额
保单
红利支出
分保
费用
营业 49,044,676.09 30,065,297.46 137,445,012.65 126,474,846.19
税金及附加
销售 41,714,778.10 36,391,843.43 97,268,517.96 103,130,330.10
费用
管理 52,652,843.21 59,530,401.40 191,763,616.37 188,851,511.92
费用
财务 369,154,539.17 173,688,690.17 884,109,697.56 619,973,509.32
费用
资产 495,818,261.50 1,314,222.23 912,617,664.51 -3,133,970.61
减值损失
加：公允价 -8,484,211.88 -10,400,255.90
值变动收益
（损失以
“－”号填
列）
投资 284,292,305.09 4,428,592.51 344,120,149.07 848,984,595.91
收益（损失以
“－”号填
列）
其中： -31,540,316.51 -24,210,045.56 -40,838,563.00 -26,201,561.62
对联营企业
和合营企业
的投资收益
汇兑
收益（损失以
“－”号填
列）
三、营业利润 -598,794,803.89 -140,437,757.94 -1,550,114,890.16 386,733,008.85
（亏损以
“－”号填
17 / 25
2015 年第三季度报告
列）
加：营业外 813,173.61 2,904,426.65 68,383,975.61 68,141,011.14
收入
其中： 18,405.52
非流动资产
处置利得
减：营业外 1,014.01 540,665.01 1,141,124.72 1,632,323.05
支出
其中： 32,322.90 727,881.25
非流动资产
处置损失
四、利润总额 -597,982,644.29 -138,073,996.30 -1,482,872,039.27 453,241,696.94
（亏损总额
以“－”号
填列）
减：所得税 143,956.43 8,554,146.79 18,865,082.64 238,095,445.56
费用
五、净利润 -598,126,600.72 -146,628,143.09 -1,501,737,121.91 215,146,251.38
（净亏损以
“－”号填
列）
归属于母 -576,611,255.24 -149,194,473.52 -1,315,612,546.48 153,830,838.20
公司所有者
的净利润
少数股东 -21,515,345.48 2,566,330.43 -186,124,575.43 61,315,413.18
损益
六、其他综合 -126,790,267.78 33,899,126.36 100,560,066.49 -11,381,319.54
收益的税后
净额
归属母公 -126,790,267.78 33,899,126.36 100,560,066.49 -11,381,319.54
司所有者的
其他综合收
益的税后净
额
（一）以
后不能重分
类进损益的
其他综合收
益
1.重
新计量设定
受益计划净
负债或净资
18 / 25
2015 年第三季度报告
产的变动
2.权
益法下在被
投资单位不
能重分类进
损益的其他
综合收益中
享有的份额
（二）以 -126,790,267.78 33,899,126.36 100,560,066.49 -11,381,319.54
后将重分类
进损益的其
他综合收益
1.权
益法下在被
投资单位以
后将重分类
进损益的其
他综合收益
中享有的份
额
2.可 -126,790,267.78 33,899,126.36 100,560,066.49 -11,381,319.54
供出售金融
资产公允价
值变动损益
3.持
有至到期投
资重分类为
可供出售金
融资产损益
4.现
金流量套期
损益的有效
部分
5.外
币财务报表
折算差额
6.其
他
归属于少
数股东的其
他综合收益
的税后净额
七、综合收益 -724,916,868.50 -112,729,016.73 -1,401,177,055.42 203,764,931.84
19 / 25
2015 年第三季度报告
总额
归属于母 -703,401,523.02 -115,295,347.16 -1,215,052,479.99 142,449,518.66
公司所有者
的综合收益
总额
归属于少 -21,515,345.48 2,566,330.43 -186,124,575.43 61,315,413.18
数股东的综
合收益总额
八、每股收
益：
（一）基本 -0.309 -0.080 -0.705 0.082
每股收益(元
/股)
（二）稀释 -0.309 -0.080 -0.705 0.082
每股收益(元
/股)
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为： 元, 上期被合并方
实现的净利润为： 元。
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
母公司利润表
2015 年 1—9 月
编制单位：中华企业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期期 上年年初至报告
本期金额 上期金额
项目 末金额 期期末金额
（7-9 月） （7-9 月）
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业收入 3,276,783.03 4,662,240.25 13,667,623.81 74,997,156.43
减：营业成本 3,361,269.82 3,364,840.42 11,855,712.81 36,903,859.41
营业税金及 12,356.80 811,874.28 3,793,415.93 16,309,276.08
附加
销售费用 17,960.00 214,552.00 414,059.00 1,388,051.70
管理费用 10,365,382.59 10,706,047.37 36,153,692.21 39,754,085.76
财务费用 236,449,926.80 71,804,689.75 513,322,235.71 337,336,067.46
资产减值损 80,622.98 -172,254.80 208,422.47 647,060.31
失
加：公允价值变
动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益 -16,516,053.52 -1,890,238.59 -21,439,211.50 27,602,216.75
（损失以“－”号
20 / 25
2015 年第三季度报告
填列）
其中：对联 -10,906,892.71 -2,464,678.59 -16,036,640.67 10,520,886.24
营企业和合营企业
的投资收益
二、营业利润（亏损 -263,526,789.48 -83,957,747.36 -573,519,125.82 -329,739,027.54
以“－”号填列）
加：营业外收入 12,228.30 1,636,300.00 12,228.30 10,836,300.00
其中：非流
动资产处置利得
减：营业外支出 27,025.24 8,000.00
其中：非流
动资产处置损失
三、利润总额（亏损 -263,514,561.18 -82,321,447.36 -573,533,922.76 -318,910,727.54
总额以“－”号填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损 -263,514,561.18 -82,321,447.36 -573,533,922.76 -318,910,727.54
以“－”号填列）
五、其他综合收益的 -31,855,053.94 5,600,790.00 -47,591,509.67 -27,934,724.63
税后净额
（一）以后不能
重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设
定受益计划净负债
或净资产的变动
2.权益法下在
被投资单位不能重
分类进损益的其他
综合收益中享有的
份额
（二）以后将重 -31,855,053.94 5,600,790.00 -47,591,509.67 -27,934,724.63
分类进损益的其他
综合收益
1.权益法下在
被投资单位以后将
重分类进损益的其
他综合收益中享有
的份额
2.可供出售金 -31,855,053.94 5,600,790.00 -47,591,509.67 -27,934,724.63
融资产公允价值变
动损益
3.持有至到期
投资重分类为可供
21 / 25
2015 年第三季度报告
出售金融资产损益
4.现金流量套
期损益的有效部分
5.外币财务报
表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -295,369,615.12 -76,720,657.36 -621,125,432.43 -346,845,452.17
七、每股收益：
（一）基本每股 -0.141 -0.044 -0.307 -0.171
收益(元/股)
（二）稀释每股 -0.141 -0.044 -0.307 -0.171
收益(元/股)
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
合并现金流量表
2015 年 1—9 月
编制单位：中华企业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 6,994,826,957.15 3,154,716,900.22
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 229,422.60 9,689,273.42
收到其他与经营活动有关的现金 226,662,021.00 698,172,162.34
经营活动现金流入小计 7,221,718,400.75 3,862,578,335.98
购买商品、接受劳务支付的现金 2,910,565,259.57 3,067,835,707.62
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
22 / 25
2015 年第三季度报告
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 226,724,298.96 189,768,631.74
支付的各项税费 846,282,503.44 750,778,903.51
支付其他与经营活动有关的现金 717,029,596.72 715,800,983.56
经营活动现金流出小计 4,700,601,658.69 4,724,184,226.43
经营活动产生的现金流量净额 2,521,116,742.06 -861,605,890.45
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 651,811,907.16 1,568,607,929.12
取得投资收益收到的现金 76,156,622.85 699,282,883.96
处置固定资产、无形资产和其他长期资 94,607.06 12,181,521.14
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现 422,570,204.66 39,024,000.00
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 1,150,633,341.73 2,319,096,334.22
购建固定资产、无形资产和其他长期资 2,068,018.05 5,931,100.47
产支付的现金
投资支付的现金 1,166,112,010.54 586,596,793.03
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 1,168,180,028.59 592,527,893.50
投资活动产生的现金流量净额 -17,546,686.86 1,726,568,440.72
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 50,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的 50,000,000.00
现金
取得借款收到的现金 7,040,499,601.84 7,132,618,628.01
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 7,040,499,601.84 7,182,618,628.01
偿还债务支付的现金 8,370,169,885.05 4,990,485,085.78
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,231,529,025.87 1,624,218,527.90
其中：子公司支付给少数股东的股利、 91,058,937.54
利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 9,601,698,910.92 6,614,703,613.68
筹资活动产生的现金流量净额 -2,561,199,309.08 567,915,014.33
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 4,755.32
五、现金及现金等价物净增加额 -57,629,253.88 1,432,882,319.92
加：期初现金及现金等价物余额 4,319,582,517.45 2,212,574,329.81
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2015 年第三季度报告
六、期末现金及现金等价物余额 4,261,953,263.57 3,645,456,649.73
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
母公司现金流量表
2015 年 1—9 月
编制单位：中华企业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 14,366,431.81 60,273,309.14
收到的税费返还 9,200,000.00
收到其他与经营活动有关的现金 16,266,787.33 11,706,182.03
经营活动现金流入小计 30,633,219.14 81,179,491.17
购买商品、接受劳务支付的现金 3,582,649.17 561,064.00
支付给职工以及为职工支付的现金 19,585,085.30 25,667,222.67
支付的各项税费 13,574,146.87 25,909,314.11
支付其他与经营活动有关的现金 35,641,510.56 28,231,014.05
经营活动现金流出小计 72,383,391.90 80,368,614.83
经营活动产生的现金流量净额 -41,750,172.76 810,876.34
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,658,639,430.46 837,124,372.84
取得投资收益收到的现金 57,554,310.85 457,118,428.04
处置固定资产、无形资产和其他长期资 16,000.00
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 1,716,209,741.31 1,294,242,800.88
购建固定资产、无形资产和其他长期资 16,599.00 226,200.00
产支付的现金
投资支付的现金 875,999,030.13 583,508,065.41
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 876,015,629.13 583,734,265.41
投资活动产生的现金流量净额 840,194,112.18 710,508,535.47
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 3,183,570,000.00 3,373,200,000.00
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2015 年第三季度报告
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 3,183,570,000.00 3,373,200,000.00
偿还债务支付的现金 3,253,100,000.00 3,249,783,919.90
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 521,202,776.80 723,983,387.11
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 3,774,302,776.80 3,973,767,307.01
筹资活动产生的现金流量净额 -590,732,776.80 -600,567,307.01
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 207,711,162.62 110,752,104.80
加：期初现金及现金等价物余额 894,424,321.86 237,471,034.74
六、期末现金及现金等价物余额 1,102,135,484.48 348,223,139.54
法定代表人：姜维 主管会计工作负责人：姜维、倪伯士 会计机构负责人：唐喆
4.2 审计报告
□适用 √不适用
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