本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟
商誉减值测试所涉及国鼎黄金有限公司
商誉相关资产组评估项目
资产评估报告
卓信大华评报字(2019)第 8427 号
（共一册第一册）
北京卓信大华资产评估有限公司
二○一九年四月二十六日
目 录
□评估报告概要..........................................................................................1
□评估报告正文................................................................................................................ 2
一、 委托人、产权持有人及其他资产评估报告使用人概况.......................................... 3
二、 评估目的.......................................................................................................................6
三、 评估对象和评估范围...................................................................................................7
四、 价值类型及其定义.......................................................................................................9
五、 评估基准日...................................................................................................................9
六、 评估假设.......................................................................................................................9
七、 评估方法.....................................................................................................................11
八、 评估程序实施过程和情况.........................................................................................14
九、 评估假设.....................................................................................................................15
十、 评估结论.....................................................................................................................15
十一、 特别事项说明.........................................................................................................16
十二、 评估报告使用限制说明.........................................................................................18
十三、 评估报告日.............................................................................................................19
□附件
甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟商誉减值
测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协
会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本
资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告
使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担
责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估
结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估
对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚
持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、产权持有人申报并经其采用
签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供
资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或
者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人
不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场
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测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实
披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的
要求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估
报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告
中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟
商誉减值测试所涉及国鼎黄金有限公司
商誉相关资产组评估项目
资产评估报告概要
北京卓信大华资产评估有限公司接受甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司的
委托，对甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司收购国鼎黄金有限公司股权形成的
商誉进行减值测试，所涉及国鼎黄金有限公司与商誉相关的资产组可收回价值进
行了评估。现将资产评估报告正文中的主要信息及评估结论摘要如下。
经济行为：根据《企业会计准则》相关规定，甘肃刚泰控股（集团）股份有
限公司拟对收购国鼎黄金有限公司股权形成的商誉进行减值测试。
评估目的：本次评估目的是对国鼎黄金有限公司商誉相关资产组可收回价值
进行评估，为甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司编制财务报表进行商誉减值测
试提供参考意见。
评估对象：为甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司收购国鼎黄金有限公司股
权形成的商誉所涉及的资产组可收回价值；
评估范围：为国鼎黄金有限公司与商誉资产组相关的经营性资产、负债。
价值类型：评估对象在持续经营前提下的可收回价值。
评估基准日：2018 年 12 月 31 日。
评估方法：采用收益法。
评估结论：在满足评估假设的前提下，国鼎黄金有限公司商誉相关资产组的
可收回价值 69,000.00 万元。
评估结论详细情况见资产评估明细表和资产评估报告正文。
评估结论使用有效期：本评估结论的有效使用期限为自评估基准日起一年有
效，超过一年，需重新进行评估。
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甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟商誉减值
测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
对评估结论产生影响的特别事项内容：资产评估报告的使用人应注意本报告
正文中的特别事项对评估结论所产生的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解
评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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商誉相关资产组评估项目
评估报告正文
卓信大华评报字(2019)第 8427 号
甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司：
北京卓信大华资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和
资产评估准则、会计准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用收益法，
按照必要的评估程序，对甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟以财务报告为目
的进行商誉减值测试，所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组在 2018 年 12 月
31 日的可收回价值进行评估。现将资产评估情况报告如下。
一、 委托人、产权持有人及其他资产评估报告使用人概况
本次评估的委托人为甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司，资产组产权持有
人为国鼎黄金有限公司，其他资产评估报告使用人为本项目的审计机构审计师。
（一）委托人
企业名称：甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司
法定住所：甘肃省兰州市七里河区马滩中街 549 号
经营场所：甘肃省兰州市七里河区马滩中街 549 号
法定代表人：徐建刚
注册资本：14.89 亿元
成立日期：1992 年 05 月 26 日
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营业期限：1992-05-26 至 2042-05-25
公司类型：股份有限公司(上市)
统一社会信用代码：91620103154997229U
经营范围：金银饰品、珠宝饰品、翡翠玉器的设计、加工、销售与维修，利
用自有媒体发布广告，品牌策划推广、会展服务，从事货物、技术进出口业务，
互联网技术、技术咨询与服务，商务信息咨询服务（除经纪），电信业务，网络
技术，新材料技术，多媒体信息技术，计算机科技领域内的技术开发、技术咨询
与技术服务，电脑图文设计，电子商务（不得从事金融业务）、国际国内贸易（国
际禁止及需取得专项许可的除外），物业管理，实业投资、矿业投资、贵金属制
品的设计和销售，贵金属投资，货运代理，设备、自有房屋租赁，矿产品的销售，
技术开发、技术咨询、技术培训及技术转让，经营进出口业务。（以上各项依法
需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）产权持有人
1、概况
企业名称：国鼎黄金有限公司
住 所： 杭州市江干区五星路 198 号瑞晶国际商务中心 25 层
注册资本：10800.00 万人民币
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
营业期限自： 2009 年 07 月 07 日
营业期限至： 2029 年 07 月 06 日
统一社会信用代码：91330100691706052Y
经营范围：批发、零售：金银制品，金银饰品，金银纪念币，珠宝，翡翠，
玉石，工艺美术品；经营流通人民币；服务：委托加工金银制品，黄金回收，承
办会展，经济信息咨询；其他无需报经审批的一切合法项目。
2、企业简介
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（1）历史沿革
2009 年 7 月，国鼎黄金有限公司（原名浙江国鼎黄金有限公司）系由自然
人林元峰、许彩琴共同投资设立的有限责任公司，设立时注册资本 6,000 万元，
其中：林元峰出资 3,900 万元，占注册资本总额的 65%；许彩琴出资 2,100 万元，
占注册资本总额的 35%；本次注册资本实缴情况于 2009 年 7 月 7 日经杭州勤行
会计师事务所有限公司出具“杭勤验宇(2009）第 202 号”《验资报告》予以验证。
经过多次股权变更，截至本次评估基准日，国鼎黄金有限公司股东为甘肃大
冶地质矿业有限责任公司，出资比例 100%。
（2)经营情况
国鼎黄金有限公司是国内从事贵金属投资品和收藏品行业较具实力和资源
优势的企业之一，集研发、生产、销售为一体，现有员工近 100 人。
组织结构图如下：
国鼎黄金有限公司是经中国人民银行核准的经营法定流通钱币的专业性公
司，主营项目报告包括投资金条、金银币、贵金属衍生品、贵金属艺术品、流通
纪念品、珠宝饰品等。
国鼎黄金有限公司是上海黄金交易所综合类会员、中国金币特许零售商、中
国黄金协会常务理事单位、中国黄金集团指定经销商、上海连币有限公司特许经
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销商、浙江省工商业联合会直属商会理事单位、沈阳造币有限公司、南京造币有
限公司、深圳国宝造币有限公司、中钞长城贵金属有限公司等公司的合作伙伴。
（3）主要产品
国鼎黄金有限公司的产品主要分为：收藏类、投资类、饰品类。
3、企业近三年资产、财务、经营状况
金额单位：人民币万元
项目 2016 年 12 月 31 日 2017 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
流动资产 122,652.00 137,839.41 136,107.69
非流动资产 5,880.71 5,961.80 5,894.34
资产总计 128,532.71 143,801.20 142,002.03
流动负债 101,613.28 104,964.21 102,594.53
非流动负债 284.21 - 456.45
负债总计 101,897.49 104,964.21 103,050.98
净资产 26,635.22 38,836.99 38,951.06
项目 2016 年度 2017 年度 2018 年度
营业收入 203,835.84 133,489.25 80,415.82
利润总额 16,184.65 17,044.45 412.96
净利润 12,257.68 12,201.77 114.06
（三）评估报告使用人
本评估报告书仅供委托人及本项目的审计机构审计师为本报告载明的评估
目的使用。评估报告使用人应恰当使用本评估报告，因不当使用评估报告所造成
的不良后果的责任不得由评估机构承担。
（四）委托人和产权持有人之间的关系
产权持有人为委托人控股的三级子公司。
二、 评估目的
根据《企业会计准则》相关规定，甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司需对
其在企业合并过程中形成的商誉进行减值测试。
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本次评估目的对甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司拟以财务报告为目的进
行商誉减值测试，所涉及国鼎黄金有限公司与商誉相关资产组在 2018 年 12 月
31 日所表现的可收回价值进行评估，为该经济行为提供价值参考意见。
三、 评估对象和评估范围
本次评估对象为委托人所指定的应用于本次经济行为所涉及国鼎黄金有限
公司商誉相关资产组的可收回价值。
本次评估范围为国鼎黄金有限公司经营性资产、经营性负债。评估范围的具
体内容以产权持有人提供的资产评估申报表为准。
评估基准日产权持有人及审计师确定的商誉相关资产组账面价值如下表：
金额单位：人民币元
科目 审定报表账面金额 非经营资产账面金额 商誉相关资产组账面金额
货币资金 25,857,313.39 - 25,857,313.39
应收帐款 286,318,920.88 - 286,318,920.88
预付帐款 11,765,239.43 - 11,765,239.43
其他应收款 462,864,809.17 455,804,699.66 7,060,109.51
存货 563,732,588.50 - 563,732,588.50
其他流动资产 10,538,055.50 10,538,055.50 -
固定资产 45,477,173.81 - 45,477,173.81
无形资产 3,167,272.89 - 3,167,272.89
长期待摊费用 866,862.75 - 866,862.75
递延所得税资产 9,432,081.04 9,432,081.04 -
一、经营性资产总计 1,420,020,317.36 475,774,836.20 944,245,481.16
短期借款 462,267,081.70 - -
交易性金融负债 131,213,860.00 - -
应付账款 170,320,519.59 - 170,320,519.59
预收款项 1,594,611.44 - 1,594,611.44
应付职工薪酬 105,934.98 - 105,934.98
应交税费 88,063,146.13 - 88,063,146.13
应付利息 7,795,043.08 - 7,795,043.08
应付股利 112,220,975.61 112,220,975.61 -
其他应付款 52,364,090.57 50,350,000.00 2,014,090.57
预计负债 4,564,500.00 4,564,500.00 -
二、经营性负债总计 1,030,509,763.10 167,135,475.61 269,893,345.79
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三、净资产合计 389,510,554.26 674,352,135.37
四、分摊的商誉 166,691,360.11
五、商誉相关资产组的账
841,043,495.48
面价值
注：上述审定数据摘自众华会计师事务所（特殊普通合伙）《2018 年度甘肃刚泰控股（集团）股份有
限公司审计报告》中涉及的国鼎黄金有限公司相关审定报表数据。
本次评估对象和评估范围与委托人拟实施以财务报告为目的商誉减值测试
之经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
在本次评估基准日财务报表业经众华会计师事务所（特殊普通合伙）中国注
册会计师审计。
资产组主要资产的使用情况：
1、房屋建筑物
房屋建筑物为国鼎黄金外购的位于杭州市江干区瑞晶国际商务中心的 5 处
房产，产证齐全，权利人为国鼎黄金有限公司，目前处于正常使用状态。2、设
备类
设备主要为电子、办公设备及车辆。其中电子设备共计 1129 项主要为办公
电脑、家具、展柜等，车辆共计 6 辆。目前设备维护良好，满足日常工作所需。
3、存货
存货主要包括原材料、库存商品及发出商品。原材料主要包括包装材料。产
成品包括纪念金币、投资金条及贵金属和翡翠饰品等。发出商品为已发出未收到
货款的纪念金币、投资金条及贵金属和翡翠饰品等。上述原材料保管良好，正常
使用，库存商品正常销售。
申报的表外资产情况：本次评估产权持有人除申报了 6 项注册商标、1 项外
观设计专利及 1 项网站外，未申报其他表外资产、负债，资产评估专业人员也未
发现可能存在其他表外资产、负债的迹象。
引用其他机构出具报告情况：纳入评估范围的资产及负债未涉及引用其他机
构出具的报告。
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四、 价值类型及其定义
根据《企业会计准则第 8 号-资产减值》的要求，本次估值的价值类型选择
可收回价值。
可收回价值等于资产预计未来现金流量的现值或者公允价值减去处置费用
的净额孰高者。
资产组预计未来现金流量的现值，指按照资产组在持续使用过程中和最终处
置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额。
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能
收到或者转移一项负债所需支付的价格。
处置费用，指与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产
达到可销售状态所发生的直接费用等。
五、 评估基准日
本项目评估基准日为2018年12月31日。
本次评估中所采用的取价标准包括价格、税率、费率等均为评估基准日有效
的价格标准。
六、 评估假设
我们在本次评估过程中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规、准
则依据、权属依据、取价依据，以及在评估中参考的文件资料、依据主要有：
（一） 经济行为依据
委托人与北京卓信大华资产评估有限公司签订的《资产评估委托合同》。
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（二） 主要法律、法规依据
1、《中华人民共和国资产评估法》；
2、《中华人民共和国公司法》；
3、《中华人民共和国企业所得税法》；
4、财政部令第 86 号《资产评估行业财政监督管理办法》；
5、财政部【2006】第 33 号令《企业会计准则—基本准则》；
6、财会【2006】3 号《企业会计准则第 1 号—存货》等 38 项具体准则；
7、财政部【2006】第 41 号令《企业财务通则》；
8、企业会计准则第 8 号《资产减值》；
9、企业会计准则第 39 号《公允价值计量》；
10、 会计监管风险提示第 8 号-商誉减值；
11、 其他相关的法律法规。
（三）准则依据
1、财资【2017】43 号《资产评估基本准则》；
2、中评协【2017】30 号《资产评估职业道德准则》；
3、中评协【2018】36 号《资产评估执业准则--资产评估程序》；
4、中评协【2018】35 号《资产评估执业准则--资产评估报告》；
5、中评协【2017】33 号《资产评估执业准则--资产评估委托合同》；
6、中评协【2018】37 号《资产评估执业准则--资产评估档案》；
7、 中评协【2017】45 号《以财务报告为目的的评估指南》；
8、 中评协【2017】46 号《资产评估机构业务质量控制指南》；
9、 中评协【2017】47 号《资产评估价值类型指导意见》；
10、 中评协【2017】48 号《资产评估对象法律权属指导意见》。
（四） 取价依据
1、 相关国家产业政策、行业分析资料、参数资料等；
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2、 国鼎黄金有限公司提供的企业未来发展规划及盈利预测；
3、 评估基准日中国人民银行贷款利率；
4、 wind 资讯资料；
5、 财税【2008】170 号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》；
6、 财税【2016】36 号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》；
7、 财政部税务总局财税【2018】32 号《关于调整增值税税率的通知》；
8、 财政部税务总局海关总署公告 2019 年第 39 号《财政部税务总局海关总
署关于深化增值税改革有关政策的公告》；
9、 产权持有人提供的目前及未来预计市场销售价格表；
10、 产品销售合同及销售台账；
11、 其他与企业取得、使用资产等有关的合同、会计凭证等其它资料。
（五） 其他参考依据
1、 产权持有人提供的资产评估申报明细表；
2、 资产评估专业人员现场勘查调查表、收集整理的其他资料；
3、 《2018 年度甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司审计报告》及报告中涉
及的国鼎黄金有限公司相关审定报表；
4、 其它与评估有关的资料。
七、 评估方法
(一) 评估方法的适用性分析
根据《企业会计准则-资产减值》规定，商誉相关资产组的可收回价值估计，
应当根据其公允价值减去处置费用的净额与资产预计未来现金流量的现值两者
之间较高者确定。
1、资产组预计未来现金流量折现法
目前国鼎黄金有限公司资产组均处于正常经营状态，且能够满足生产经营需
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要，资产组的可收回价值可以通过资产组预计未来现金流量的现值进行预测。因
此本次采用收益法现金流量折现法估算资产组在用状态下未来现金流现值。
2、公允价值减处置费用法
委估资产组所在的市场不活跃，无法取得与资产组类似的可比交易案例确定
其公允价值，因此，本次评估无法采用公允价值减去处置费用确定其可收回价值。
综上所述，本次评估采用资产组预计未来现金流量的现值法---收益法。
(二) 收益法的技术思路和模型
评估思路：本次评估将国鼎黄金有限公司作为资产组，本项目采用的现金流
量折现法是指通过估算评估对象未来预期的净现金流量并采用适宜的折现率折
算成现值，借以确定评估结果的一种评估技术思路。现金流量折现法的适用前提
条件：（1）资产组具备持续经营的基础和条件，经营与收益之间存有较稳定的
对应关系，（2）必须能用货币衡量其未来期望收益；（3）评估对象所承担的风
险也必须是能用货币衡量。
本次评估选用现金流量折现法中的资产组自由现金流折现模型。
现金流量折现法的基本计算模型，公式如下：
资产组可收回价值=经营性现金流价值
资产组可收回价值的计算模型：
n
Ri Ri 1
P
i 1
i
(1 r ) r (1 r ) n
式中：P：评估对象的可收回价值；
Ri：评估对象未来第i年的现金流量；
r：折现率；
n：评估对象的未来使用期；
(三) 收益法评定过程
1、收益年限的确定
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收益期，根据公司章程、营业执照等文件规定，确定经营期限为长期；本次
评估假设公司到期后继续展期并持续经营，因此确定收益期为无限期。
预测期，根据公司历史经营状况及行业发展趋势等资料，采用两阶段模型，
即评估基准日后 5 年根据公司实际情况和政策、市场等因素对资产组企业收入、
成本费用、利润等进行合理预测，假设第 6 年以后各年与第 5 年持平。
2、未来收益预测
按照预期收益口径与折现率一致的原则，采用资产组自由现金流确定评估对
象的资产组价值收益指标。
资产组现金流=息税前利润+折旧与摊销-资本性支出-营运资金净增加
预测期息税前利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-营业费用-管理费
用
确定预测期净利润时对产权持有人财务报表编制基础、非经常性收入和支
出、非经营性资产、非经营性负债和溢余资产及其相关的收入和支出等方面进行
了适当的调整，对产权持有人的经济效益状况与其所在行业平均经济效益状况进
行了必要的分析。
3、折现率的确定
本次评估采用加权平均资本成本定价模型(WACC)（税前）。
R=Re×We /(1-T) +Rd×Wd
式中：
Re：权益资本成本；
Rd：债务资本成本；
We：权益资本价值在投资性资产中所占的比例；
Wd：债务资本价值在投资性资产中所占的比例；
T：适用所得税税率。
其中，权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算。
计算公式如下：
13 北京卓信大华资产评估有限公司
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Re= Rf+β×MRP+Rc
Rf：无风险收益率
MRP：Rm-Rf：市场平均风险溢价
Rm：市场预期收益率
β：预期市场风险系数
Rc：企业特定风险调整系数
八、 评估程序实施过程和情况
1、委托人为实现商誉减值测试之目的，在与我公司接洽后，决定委托我公
司对国鼎黄金有限公司商誉相关的资产组进行评估。我公司接受项目委托后，根
据本次评估项目所对应的经济行为的特性、确定评估目的、评估对象价值类型；
对评估对象、评估范围的具体内容进行了初步了解，与委托人协商确定评估基准
日，拟定评估计划，签订评估委托合同。
2、按照资产评估准则——评估程序的规定，向产权持有人提供资产评估所
需申报资料，指导产权持有人清查资产、进行企业盈利预测、填报相关表格；在
完成上述前期准备工作后，我公司组织资产评估专业人员进入评估现场，开始进
行现场勘查，通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行必要的调查，
了解资产的经济、技术使用状况和法律权属状况，分析评估对象的具体情况，收
集企业近期及评估基准日的财务数据资料，核实企业申报的评估资料与企业提供
的会计资料是否相符，验证索取各项资料是否真实、完整，并对资产法律权属状
况给予必要的关注。
3、按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据资产具体情况分别
采用适用的评估方法，收集市场价格信息资料以其作为取价参考依据，对以核实
后的账面价值进行评定估算，确定评估值。
4、评估结果汇总，分析评估结论，撰写评估报告，实施内部三级审核，提
交评估报告。
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测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
评估结果详细情况见资产评估明细表。
十一、 特别事项说明
1、由于无法获取足够丰富的相关市场交易统计资料，缺乏关于流动性对评
估对象价值影响程度的分析判断依据，本次采用收益法的评估结果未考虑流动性
折价因素。
2、 根据会计准则 8 号《资产减值》的规定，本次评估结论为国鼎黄金有限
公司资产组经营性资产的可收回价值。未包含下表列示的与商誉无关的资产及负
债。
非经营资产、负债
单位：万元
项 目 帐面价值
非经营资产 47,577.49
其他应收款-单位往来 45,580.47
待抵扣进项税 1,053.81
递延所得税资产 943.21
非经营性负债 16,713.55
应付股利 11,222.10
其他应付款-单位往来 5,035.00
预计负债 456.45
由于非经营资产及溢余资产不产生商誉，故按账面价值列示，提示委托人
及审计机构商誉价值测试时，注意上述资产对包含商誉资产组账面价值内涵的影
响。
3、 本次评估国鼎黄金有限公司司包含商誉资产组可收回价值包含付息债务
价值，具体如下：
付息债务明细表
序号 银行名称 贷 款 额（元） 年 利 率
1 恒丰银行 50,000,000.00 5.66%
2 江苏银行杭州分行 18,995,971.00 5.72%
3 江苏银行杭州分行 46,000,000.00 5.70%
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测试所涉及国鼎黄金有限公司商誉相关资产组评估项目 资产评估报告
4 中信银行 40,628,359.07 6.53%
5 南京银行 12,591,000.00 5.66%
6 南京银行 48,996,761.84 5.66%
7 南洋商业银行 56,998,571.97 5.66%
8 工行杭州开元支行（黄金租赁到期） 59,956,417.82 6.53%
9 上海银行萧山支行（黄金租赁到期） 64,000,000.00 6.53%
10 宁波银行城北支行（银票到期） 64,100,000.00 6.53%
中国工商银行股份有限公司杭州开元支行（交
37,779,000.00 2.00%
11 易性金融负债）
12 北京银行平海支行（交易性金融负债） 93,434,860.00 2.90%
提示委托人及审计机构商誉价值测试时，注意付息债务对包含商誉资产组
账面价值内涵的影响。
4、 截至评估基准日，国鼎黄金有限公司 100%控股的子公司浙江国鼎财务资
产管理有限公司，因长期未经营，严重亏损，审计师对该长期股权投资全额计提
减值准备，根据企业及审计师对资产组的划分结果，未将该长期股权投资纳入资
产组范围，提请报告使用者注意。
5、 截至评估基准日，国鼎黄金有限公司与商誉相关资产的账面价值为
84,104.35 万元，（该数据由甘肃刚泰控股（集团）股份有限公司 2018 年度审计
机构众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计师提供，并由国鼎黄金有限公司盖
章确认）。本次评估计算包含商誉资产组可收回价值为 69,000.00 万元，评估减
值 15,104.00 万元（取整），减值率为 17.96%。
6、 对委托人和产权持有人可能存在的影响评估结论的其他瑕疵事项，在委
托人和产权持有人未作特别说明，而评估承做人已履行评估程序后仍无法获知的
情况下，评估机构及评估承做人不承担相关责任。
7、本评估结论没有考虑未来可能承担的抵押、担保事宜等对评估结果的影
响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估
对象价值的影响；若前述条件以及评估中遵循的持续经营原则及继续使用等其他
假设、前提发生变化时，评估结果一般会失效，使用人不能使用本评估报告书，
否则所造成的一切后果由报告使用人承担。
8、本评估结论未考虑评估增减值所引起的税收责任。
9、在评估基准日至本评估报告日之间，委托人及产权持有人未申报产生重
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大影响的期后事项，评估人员亦无法发现产生重大影响的期后事项。
10、 在评估报告日至评估报告有效期内如资产数量发生重大变化，应对资
产数额进行相应调整；若资产价格标准发生变化，并对评估结论产生明显影响时，
应重新评估。
对上述特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，提请评
估报告使用人关注其对经济行为的影响。
十二、 评估报告使用限制说明
1、资产评估报告只能用于载明的评估目的、用途。
2、资产评估报告只能由报告载明的报告使用人使用，国家法律、法规另有
规定的除外。委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和
资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估
师不承担责任。除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
3、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对
象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
4、除法律、法规规定以及相关当事方另有约定，未征得资产评估机构同意，
资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。
5、资产评估报告使用有效期为一年，即自本报告载明的评估基准日 2018 年
12 月 31 日起至 2019 年 12 月 30 日止，超过本报告使用有效期不得使用资产评
估报告。
6、资产评估报告解释权仅归本项目资产评估机构所有，国家法律、法规另
有规定的除外。
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