证券代码：600708        证券简称：光明地产       公告编号:临2019-039
             光明房地产集团股份有限公司
       关于与无锡金科科润房地产开发有限公司、
             常州弘阳广场置业有限公司
 共同签署常州天宸房地产开发有限公司增资协议的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    ●合同类型：增资协议。
    ●合同生效条件：本次董事会审议通过本次增资事项后当日签署协议即
刻生效。
    ●本次增资概述：光明房地产集团股份有限公司与无锡金科科润房地产
开发有限公司、常州弘阳广场置业有限公司共同签署常州天宸房地产开发有
限公司增资协议，光明房地产集团股份有限公司将向常州天宸房地产开发有
限公司增资人民币 3400 万元，增资后占 34%股份，参与投资开发建设江苏省
常州市天宁区 JZX20181401 地块，上述地块土地出让金为人民币 170000 万
元。本次增资完成后，光明房地产集团股份有限公司将按同比例支付上述地
块的土地出让金。
    ●本次增资实施经审议的程序:本次增资在经董事会审议通过后，无须
提交股东大会审议。
    ●本次增资的目的和意义：光明房地产集团股份有限公司通过增资项目
公司常州天宸房地产开发有限公司，获得新的综合型资源，进一步加大对全
国重点准入城市的土地储备力度，不断提升公司核心竞争力，符合公司战略
发展布局与整体经营需要，对于企业转型升级具有积极的意义。
    ●本次增资对上市公司的影响：本次增资完成后，光明房地产集团股份
有限公司将持有项目公司常州天宸房地产开发有限公司 34%股权，常州天宸
房地产开发有限公司将纳入上市公司合并报表范围（最终以注册会计师出具
的 2019 年年度审计报告为准），符合公司未来发展战略，对上市公司 2019

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年度的财务状况和经营成果不存在直接影响，对公司未来影响尚无法准确预
测，不存在新增的关联交易、同业竞争的情况。
    ●本次增资未构成关联交易。
    ●本次增资未构成重大资产重组。
    ●本次增资不存在重大法律障碍。
    ●特别风险提示:本次增资本身不存在风险。


    一、交易概述
    （一）本次增资的基本情况概述
    1、无锡金科科润房地产开发有限公司（下称“金科科润”、“甲方”）
于 2018 年 9 月 5 日通过网上公开竞价方式（或者现场竞争）竞得江苏省常
州市天宁区 JZX20181401 地块（下称“本地块”）的国有建设用地使用权。
本地块位于丽华北路东侧、劳动中路南侧，出让面积 108486 平方米，土地
用途为商住、公共管理与公共服务，出让年限为商服、公共管理与公共服务
40 年，住宅 70 年，容积率 1.80