重庆百货大楼股份有限公司 2012 年年度报告摘要
重庆百货大楼股份有限公司
2012 年年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载
于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
股票简称 重庆百货 股票代码 600729
股票上市交易所 上海证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 尹向东 赵耀
电话 023-63822594 023-63822594
传真 023-63845365 023-63845365
电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zy8788@sina.com
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本年(末)比上
2012 年(末) 2011 年(末) 年(末)增减 2010 年(末)
（%）
总资产 10,627,889,906.05 10,218,072,225.79 4.01 8,606,900,573.91
归属于上市公司股东的
3,255,567,685.20 2,726,325,481.08 19.41 2,196,077,506.00
净资产
经营活动产生的现金流
1,094,150,917.26 1,277,820,750.20 -14.37 1,557,547,272.77
量净额
营业收入 28,116,697,617.69 25,011,511,847.16 12.42 21,212,744,876.00
归属于上市公司股东的
697,134,242.22 604,698,358.68 15.29 527,247,880.08
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 679,400,657.73 586,692,338.78 15.80 179,851,793.99
利润
加权平均净资产收益率 减少 1.6 个百
23.09 24.69 26.91
（%） 分点
基本每股收益（元／股） 1.87 1.62 15.43 1.41
稀释每股收益（元／股） 1.87 1.62 15.43 1.41
2.2 前 10 名股东持股情况表
1
重庆百货大楼股份有限公司 2012 年年度报告摘要
单位：股
年度报告披露日前第 5 个交易日末股
报告期股东总数 10,385 9,565
东总数
前 10 名股东持股情况
质押或冻
股东性 持股比例 持有有限售条件股
股东名称 持股总数 结的股份
质 (%) 份数量
数量
国有法
重庆商社（集团）有限公司 45.44 169,519,298 169,519,298 未知
人
境外法
新天域湖景投资有限公司 17.68 65,946,433 65,946,433 未知
人
全国社保基金一零二组合 其他 2.67 9,969,304 未知
全国社保基金一零八组合 其他 2.22 8,269,609 未知
全国社保基金一零四组合 其他 2.14 8,000,000 未知
中国建设银行－鹏华价值优
其他 1.92 7,179,999 未知
势股票型证券投资基金
重庆华贸国有资产经营有限 国有法
1.61 6,011,202 未知
公司 人
中国工商银行－广发聚丰股
其他 1.52 5,676,556 未知
票型证券投资基金
中国工商银行－嘉实策略增
其他 1.12 4,170,671 未知
长混合型证券投资基金
中国工商银行－广发策略优
其他 1.04 3,880,454 未知
选混合型证券投资基金
上述股东关联关系或一致
公司未发现前十名无限售条件股东之间有关联关系或一致行动人。
行动的说明
2.3 以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系
2
重庆百货大楼股份有限公司 2012 年年度报告摘要
三、 管理层讨论与分析
3.1 报告期总体经营情况
2012 年，面对严峻的经济形势和激烈的市场竞争，公司坚持以“整合促发展”的工作
思路，加快资源整合，深化结构调整，构建了事业部制管控模式。经过努力，公司各项业务
开展顺利，经营业绩稳步增长。
（一）报告期主要工作开展情况：
1、着力推进主营业务，各项经济指标持续向好
2012 年，公司较好地完成了各项经营目标，实现营业收入 281.17 亿元，同比增长 12.42％；
实现利润总额 8.27 亿元，同比增长 14.60%；实现归属于母公司净利润 6.97 亿元，同比增长
15.28%；净资产收益率 23.09%，公司规模效益再上台阶。
2、科学搭建组织架构，完成公司层面整合工作
按照“整体规划、分步实施、平稳过渡、稳步发展”的总体原则，公司着手推进重组后
资源整合。通过建立机构、人员入岗、交接切换、管控转型、明确权责，规范管理等工作，
截至 2012 年末，公司构建完成事业部制管控模式，新的运行平台投入运行。
3、抓住机遇深化发展，业务结构调整效果初显
一是加速网点开发。截至 2012 年末，公司网点 268 个，面积约 169.74 万平方米。二是
优化供应链管理。百货业态狠抓重点品牌管理和培育，超市业态继续优化供应链，电器业态
不断提高包销定制比重。三是狠抓扭减控亏工作，公司同比扭亏为盈网点 10 个。
4、规范投融资管理，推进公司内控体系建设
2012 年，为适应公司规模的不断扩大，公司相继修订了《公司章程》、《股东大会规程》
和《董事会议事规则》，制定了《总经理办公室议事规则》，《投融资及担保管理制度》，提高
决策效率，健全投融资管理体系。
2012 年公司全面推进内控体系建设，制定了内部控制规范实施方案，梳理公司现有制
度和流程，编写完成内控手册总册，形成了内控评价报告，按照有关规范要求，完成了内控
审计。
5、持续提升治理水平，加大资本经营力度
一是完善分红政策和决策机制，制定了中长期分红规划，修改了《公司章程》中红利分
配政策，突出强调给予投资者现金回报；二是强化内幕交易防控机制，制定了《关于进一步
规范内幕（内部）信息报送程序的管理办法》；三是合规运作，切实履行重大资产重组所做
承诺；四是加大资本运作力度，2012 年末启动非公开发行股份工作。
（二） 主营业务分析
1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 28,116,697,617.69 25,011,511,847.16 12.42
营业成本 23,908,161,114.29 21,371,751,183.16 11.87
销售费用 2,603,865,760.65 2,222,148,994.53 17.18
管理费用 628,834,050.25 557,774,422.31 12.74
财务费用 -34,143,104.24 -30,821,044.32 -10.78
经营活动产生的现金流量净额 1,094,150,917.26 1,277,820,750.20 -14.37
投资活动产生的现金流量净额 -2,481,368,717.27 -254,836,077.60 -873.71
筹资活动产生的现金流量净额 -181,916,370.99 -64,970,860.60 -180.00
3
重庆百货大楼股份有限公司 2012 年年度报告摘要
（三）行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 0.20
百货业态 13,326,972,041.79 11,300,164,121.68 15.21 17.15 16.87
个百分点
减少 0.22
超市业态 9,323,499,848.89 8,212,199,922.10 11.92 9.21 9.48
个百分点
增加 1.36
电器业态 4,635,580,468.01 4,236,942,344.87 8.60 6.29 4.73
个百分点
增加 5.34
提供劳务 70,931,575.84 58,968,036.06 16.87 -4.63 -10.39
个百分点
增加 0.37
合计 27,356,983,934.53 23,808,274,424.71 12.97 12.35 11.88
个百分点
2、主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
重庆地区 25,449,568,406.46 12.56
四川地区 1,637,382,889.70 8.41
贵州地区 268,651,660.08 17.31
湖北地区 1,380,978.29 --
合计 27,356,983,934.53 12.35
3.2 公司发展战略
(一)行业竞争格局和发展趋势
2013 年，世界经济仍将处于金融危机后的调整期，不确定、不稳定因素仍然存在。我
国随着十八大的召开和中央经济会的定调，经济将随政策调整、宏观调控的影响企稳回升，
预计 2013 年经济将呈现好于上年的增长态势，国内生产总值将保持在 7.5%左右的增速。随
着我国新型城镇化和收入分配改革逐步推进，西部大开发战略的深入实施，这将推动重庆经
济发展，同时重庆各大商圈扩容升级提速，新商圈的不断崛起，外部环境也有利于零售业的
持续发展。但是，我们也面临着诸多不利因素：一是成本刚性上涨，盈利空间持续压缩；二
是竞争对手加快区域布点，企业竞争更趋激烈；三是电子商务、大型购物中心、外资便利店
等新型业态迅速渗透，抢夺新兴市场。
(二)公司发展战略
公司将继续抓住区域经济发展机遇，在新的运行平台上，深入资源整合，深化结构调整。
以零售为核心业务，致力于百货、超市、电器、购物中心、电子商务等多业态开发，持续提
高主业竞争力，推动公司由传统零售企业向现代零售企业转型，提升公司在中国零售百强和
4
重庆百货大楼股份有限公司 2012 年年度报告摘要
中国 500 强大型企业排名。
(三)经营计划
2013 年，公司预计实现营业收入 305.10 亿元、利润总额 9.27 亿元；新增网点 15 个。
(四)因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求
公司的行业特点与盈利水平，能够从经营活动中获得必要的现金流维持当前业务。
根据公司未来经营发展战略，公司将通过自建、租赁、合资合作以及并购等方式适时扩
大实体门店网点数量和经营规模，培育购物中心、电子商务等业态，以及推动物流基地等一
系列资本性投入，公司未来现金需求将大幅增加。因此，公司将向大股东非公开发行股票，
募集 6.16 亿现金补充公司营运资金。
四、涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计及核算方法未发生变化；
4.2 报告期内未发生重大会计差错更正事项；
4.3 与上年度财务报告相比，合并范围未发生变化。
重庆百货大楼股份有限公司
2013 年 3 月 7 日
5