证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2019-021
华远地产股份有限公司
关于 2019 年为控股子公司提供融资担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
● 经公司第七届董事会第十次会议审议通过，预计 2019 年度公
司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供总额不超过
245 亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）
的融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）。
一、担保情况概述
经公司第七届董事会第十次会议审议通过，根据公司现有开发项
目的进展情况、2019 年公司资金状况和公司发展的资金需求，预计
2019 年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供
融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过 245 亿元
（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）。同时，
公司董事会将提请公司股东大会对公司的担保给予如下授权：
1、同意在公司 2019 年年度股东大会召开前，公司对控股子公司
（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保
和其他融资担保）总额不超过 245 亿元（含控股子公司及其控股、联
营的各下属公司之间相互担保），以支持公司业务发展。
2、上述担保的单笔融资担保额度不超过 40 亿元。
－1－
3、为控股子公司下属的联营公司提供融资担保（包括银行贷款
担保和其他融资担保）时，担保金额所占该联营公司融资总额的比例
不得超过控股子公司在该联营公司的持股比例。
4、担保方式可以是信誉担保或以公司资产（包括但不限于控股
子公司及其控股、联营的各下属公司的股权、土地使用权、房屋所有
权、在建工程等）担保。
5、授权公司董事长具体执行 2019 年度担保计划，并在不超出年
度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权公司董事长根据具体情况
适当调整各项目之间的担保金额。
6、以上融资担保分笔实施之时，授权公司董事长在股东大会批
准的担保额度内签署相关法律文件。
本授权有效期自股东大会通过之日起至公司 2019 年年度股东大
会召开前一日止。
二、被担保人基本情况
上述担保的被担保人均为公司控股、联营子公司，担保总额为
245 亿元。详细情况如附表：
－2－
被担保人 2018 年财务状况
公司
对被
担保额度 担保
担保人 被担保人 法定 主要开发 一年内到期 净资产 净利润
（万元） 注册地 人持 总资产（万元） 负债（万元） 贷款（万元）
代表人 项目 负债（万元） （万元） （万元）
股比
例
(%)
华远地产股份有 北京市华远臵 北京市西城区 天津波士
26,000.00 杜凤超 100 2,475,137.98 2,248,168.29 71,000.00 101,200.00 226,969.69 33,699.88
限公司 业有限公司 北展北街 11 号 顿
北京市门头沟
北京新都致远 区石龙经济开
北京市华远臵业 北京华中
房地产开发有 99,500.00 刘志刚 发区永安路 20 100 199,127.73 165,583.49 99,500.00 200.00 33,544.24 11,910.38
有限公司 心
限公司 号 3 号楼
B1-6363 室
北京市华远臵业 北京市华远臵 北京市西城区 华远企业
45,000.00 杜凤超 100 2,475,137.98 2,248,168.29 71,000.00 101,200.00 226,969.69 33,699.88
有限公司 业有限公司 北展北街 11 号 中心
华远地产股份有
广州高雅房地 广州市白云区
限公司、广州高 广 州 雲和
产开发有限公 60,000.00 王渝旋 白云大道北大 100 441,641.95 458,379.61 164,791.71 99,263.72 -16,737.70 -5,862.37
雅房地产开发有 墅
司 一大街 23 号
限公司
长沙隆熙致远 湖南省长沙市
华远地产股份有 长沙华时
房地产开发有 88,000.00 许智来 开福区清水塘 100 223,181.61 219,684.02 88,000.00 3,497.59 -1,441.08
限公司 代
限公司 路6号
重庆市江津区
重庆篆山澜岛
华远地产股份有 德感街道篆山 重庆春风
房地产开发有 28,800.00 李然 100 122,187.94 110,797.00 28,800.00 10,000.00 11,389.95 4,548.11
限公司 坪社区长江大 度
限公司
桥原收费站
华远地产股份有 北京市石景山
北京新润致远
限公司、北京新 区实兴大街 30 北京石景
房地产开发有 70,000.00 刘志刚 80 553,339.99 549,034.86 70,000.00 4,305.14 -234.31
润致远房地产开 号院 3 号楼 2 层 山
限公司
发有限公司 D-0829 房间
－3－
天津利创房地 天津市滨海新
北京市华远臵业 天津保利
产开发有限公 21,750.00 李勇 区汉沽街汉大 50 107,823.57 103,439.58 46,500.00 3,000.00 4,384 -1,283.65
有限公司 东郡
司 路 20 号-123 室
湖南省长沙县
长沙隆宏致远
北京市华远臵业 泉塘街道泉塘 长沙海蓝
房地产开发有 60,152.69 许智来 100 120,208.49 120,232.33 -23.85 -23.85
有限公司 安臵小区第二 城2期
限公司
生鲜市场全部
佛山市三水区
云东海大道大
佛山市华尚致
北京市华远臵业 学路云东海街 远洋江玥
远房地产开发 36,750.00 赵建军 49 191,132.68 186,388.95 36,750.00 4,743.73 -256.27
有限公司 道办事处 303 花园
有限公司
室之三
佛山市高明区
北京市华远臵业 佛山市骏隆房 保利文玥
25,875.00 唐翔 荷城街道月明 25 186,066.64 183,073.80 25,875.00 2,992.83 -959.60
有限公司 地产有限公司 花园
街 42 号之一
华远地产股份有
限公司、北京市 北京市石景山
北京新润致远
华远臵业有限公 区实兴大街 30 北京石景
房地产开发有 130,000.00 刘志刚 80 553,339.99 549,034.86 70,000.00 4,305.14 -234.31
司、北京新润致 号院 3 号楼 2 层 山
限公司
远房地产开发有 D-0829 房间
限公司
华远地产股份有
限公司、北京市 涿州市开发区
涿州盛丰和华
华远臵业有限公 高铁新城鸿坤 涿州海蓝
房地产开发有 50,000.00 刘志刚 51 129,333.12 124,502.54 80,000.00 4,830.58 -169.42
司、涿州盛丰和 理想湾二号楼 城
限公司
华房地产开发有 一层
限公司
华远地产股份有
限公司、北京市 天津市滨海新
华尚泽远（天
华远臵业有限公 区新城镇敬老
津）房地产开发 40,000.00 刘志刚 天津栖塘 100 62,329.98 59,674.60 3,149.58 2,655.38 -344.57
司、华尚泽远（天 院内(新城村津
有限公司
津）房地产开发 沽路南侧)
有限公司
－4－
华远地产股份有
限公司、北京市 天津市津南区
阳菱光辉（天
华远臵业有限公 辛庄镇商业街 天津海蓝
津）房地产开发 80,000.00 刘志刚 100 194,414.51 112,312.52 82,102 781.5
司、 阳菱光辉 鑫旺里 69 号 城
有限公司
（天津）房地产 1-210 室
开发有限公司
华远地产股份有
宁夏银川市金
限公司、北京市
银川君华房地 凤区阅海湾中
华远臵业有限公
产开发有限公 30,000.00 李然 央商务区 CBD 银川珑玺 60 52,545.67 47,572.30 4,973.37 -26.63
司、 银川君华房
司 保险大厦 1 楼
地产开发有限公
1001 室
司
华远地产股份有
宁夏银川市金
限公司、北京市
银川创华房地 凤区阅海湾中
华远臵业有限公
产开发有限公 50,000.00 李然 央商务区 CBD 银川璟玺 60 43,372.76 38,412.58 4,960.18 -39.82
司、 银川创华房
司 保险大厦一楼
地产开发有限公
1001 室
司
华远地产股份有
限公司、北京市 重庆市江津区
重庆篆山澜岛
华远臵业有限公 德感街道篆山 重庆春风
房地产开发有 40,000.00 李然 100 122,187.94 110,797.00 28,800.00 10,000.00 11,389.95 4,548.11
司、重庆篆山澜 坪社区长江大 度
限公司
岛房地产开发有 桥原收费站
限公司
华远地产股份有
限公司、北京市 重庆市巴南区
重庆筑华房地
华远臵业有限公 巴南大道 9 号 重庆海蓝
产开发有限公 100,000.00 李然 100 294,118.83 290,443.02 60,870.00 3,675.81 -1,324.15
司、重庆筑华房 12 幢 2 单元 城
司
地产开发有限公 23-2
司
华远地产股份有
限公司、北京市 湖南省长沙县
长沙隆卓致远
华远臵业有限公 泉塘街道泉塘 长沙海蓝
房地产开发有 100,000.00 许智来 50 97,015.84 97,108.94 -93.1 -93.1
司、长沙隆卓致 安臵小区第二 城一期
限公司
远房地产开发有 生鲜市场全部
限公司
－5－
华远地产股份有
限公司、北京市 湖南省长沙县
长沙隆宏致远
华远臵业有限公 泉塘街道泉塘 长沙海蓝
房地产开发有 80,000.00 许智来 100 120,208.49 120,232.33 -23.85 -23.85
司、长沙隆宏致 安臵小区第二 城二期
限公司
远房地产开发有 生鲜市场全部
限公司
华远地产股份有
湖南省长沙县
限公司、北京市
长沙隆旺致远 泉塘街道中轴
华远臵业有限公 长沙海蓝
房地产开发有 55,797.31 许智来 路西、南三线南 100 17,185.98 17,190 -4.02 -4.02
司、 长沙隆旺致 郡
限公司 湖南历久建材
远房地产开发有
有限公司 601
限公司
华远地产股份有
湖南省长沙市
限公司、北京市
长沙橘韵投资 天心区湘江中
华远臵业有限公 长沙华中
有限公司君悦 90,000.00 许智来 路二段 36 号华 93 5,814.97 6,525.91 -710.95 2,805.46
司、长沙橘韵投 心
酒店分公司 远华中心 5 号
资有限公司君悦
楼 14 层
酒店分公司
华远地产股份有
佛山市三水区
限公司、北京市
佛山市华信致 云东海街道南
华远臵业有限公 佛山海蓝
远房地产开发 95,000.00 王渝旋 丰大道 3 号百 51 180,387.23 175,602.50 4,784.74 -215.26
司、佛山市华信 城
有限公司 利达广场 2 座
致远房地产开发
1217
有限公司
华远地产股份有 长沙市天心区
限公司、北京市 长沙海信广场 湘江中路二段 长沙海信
90,000.00 周涛 49 193,204.63 220,624.35 -27,419.72 -17,736.95
华远臵业有限公 实业有限公司 36 号华远华中 广场
司 心
华远地产股份有
北京市华远臵
限公司、北京市
业有限公司、新 857,375.00 待定 待定 待定 -- -- -- -- -- --
华远臵业有限公
项目公司
司、新项目公司
合计 2,450,000.00
注： 1、上表中被担保人财务数据均截至 2018 年 12 月 31 日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权管理层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
－6－
三、截止本公告日，公司对控股、联营子公司提供融资担保（包
括银行贷款担保和其他融资担保）总额为 1,010,108.53 万元（含控
股、联营子公司之间相互担保），占本公司最近一期经审计净资产的
117.84%，无逾期担保。
四、上述担保事项已经 2019 年 4 月 23 日召开的公司第七届董事
会第十次会议审议通过，并将提交公司 2018 年年度股东大会审议。
五、备查文件
第七届董事会第十次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2019 年 4 月 25 日
－7－