证券代码：600743             证券简称：华远地产            编号：临 2022-030


                      华远地产股份有限公司
                 关于公司提供财务资助的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


     重要内容提示：
      资助对象：华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资
子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）参股子公
司长沙航麒房地产开发有限公司（华远置业持股 49%，以下简称“长
沙航麒”或“资助对象”）
      资助方式：为合并报表范围外的合营联营项目公司提供股东借
款
      资助金额：598.98 万元
      资助期限：自资助当日至资助对象以富余资金归还之日
      资助利率：8%（含税）
      履行的审议程序：上述财务资助额度包含在 2022 年度预计额
度内，《关于公司 2022 年度提供财务资助的议案》已经公司第八届董
事会第九次会议及 2022 年第一次临时股东大会审议通过。
      特别风险提示：上述向参股公司提供财务资助事项存在一定风
险，但公司将密切关注资助对象的经营情况和财务状况，确保资助对
象按照相关协议约定保障还款付息。


     一、财务资助事项概述

     1、本次财务资助基本情况
     房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司的注
册资本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司
股东或合作方提供资金支持（即股东借款等）。
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    华远置业与长沙金科房地产开发有限公司（以下简称“长沙金科”）
于2021年4月26日签署《关于长沙黄花国际机场综合配套服务项目之
合作开发协议》，约定华远置业持股49%、长沙金科持股51%；项目公
司资金短缺时，由双方股东按持股比例同步提供股东借款，出资方按
年化利率8%的计算标准向项目公司收取资金占用费；项目公司经营过
程中，在满足未来三个月生产经营计划所需资金后，如还有富余资金，
按股东方各自持股比例归还股东借款（含资金占用费）。
    现长沙航麒根据业务需要，需缴纳契税和土地使用税共1,222.41
万元。长沙航麒双方股东根据上述约定，按持股比例向其提供财务资
助，其中长沙金科提供623.43万元，华远置业提供598.98万元。

    2、审议程序
    本次财务资助额度包含在公司2022年度财务资助预计额度内。
《关于公司2022年度提供财务资助的议案》经公司第八届董事会第九
次会议及2022年第一次临时股东大会审议通过，公司在2022年度提供
财务资助净额不超过15亿元，在此额度内，资金可以循环调剂使用，
新增财务资助总额度不超过公司最近一期经审计净资产的50%，对单
个被资助对象的财务资助额度不超过公司最近一期经审计净资产的
10%。具体议案内容及授权事项详见公司于2022年5月28日披露的《第
八届董事会第九次会议决议公告》（公告编号：临2022-024）及于2022
年6月15日披露的《2022年第一次临时股东大会决议公告》（公告编
号：2022-029）。

    3、本次财务资助旨在解决被资助项目公司经营发展所需的资金，
有利于加快被资助项目公司的项目建设进度，符合公司利益。本次财
务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，也不属于上海证券交
易所《股票上市规则》等规定的不得提供财务资助的情形。

    4、项目公司另一股东长沙金科按其所持股权比例同步提供股东
借款。
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     二、被资助对象的基本情况
     1、 被资助对象基本情况：
     公司名称：长沙航麒房地产开发有限公司
     统一社会信用代码：91430121MA4T1AH1XP
     成立日期：2020 年 12 月 29 日
     注册地址：湖南省长沙县空港城(黄花镇)临空南路 1 号长沙黄花
 国际机场空港业务中心 112 号
     法定代表人：宗慧杰
     注册资本：44,121.7 万元
     主营业务：房地产开发经营；城市基础设施建设；物业管理；（依
 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
     最近一年及一期主要财务数据：
                                        单位：万元 币种：人民币
    项目        2021 年度（经审计）    2022 年 1-3 月（未经审计）
总资产                     66,688.30                      69,893.90
负债总额                   22,574.63                      22,776.65
净资产                     44,113.67                      44,117.25
营业收入                        0.00                           0.00
净利润                         -8.03                           3.58
资产负债率(%)                  33.85                          34.05

     截至本公告披露日，公司未对长沙航麒提供对外担保、委托理财
 等事项。不存在影响其偿债能力的重大或有事项。

     2.经核实，长沙航麒不属于失信被执行人。

      3.长沙航麒的股东情况：
                      持股
                            与公司的
      股东名称        比例                  履行义务的情况
                            关联关系
                    （%）
  长沙金科房地产开
                      51       无           提供同比例支持
  发有限公司
  北京市华远置业有          公司全资
                      49                    提供同比例支持
  限公司                     子公司
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       4. 公司在上一会计年度对资助对象提供财务资助的情况：2021
年度，公司为长沙航麒提供的财务资助共计 104,489,416.14 元，不
存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。

       三、财务资助协议的主要内容
       1、资助方：北京市华远置业有限公司
       2、资助对象：长沙航麒房地产开发有限公司
       3、资助方式：为合并报表范围外的合营联营项目公司提供股东
借款
       4、资助金额：598.98万元
       5、资助期限：自资助当日至资助对象以富余资金归还之日
       6、利率：8%（含税）
       7、资金用途：缴纳税款
       8、资金来源：公司自有及自筹资金

       四、财务资助风险分析及风控措施
    本次财务资助为公司全资子公司按实际持股比例向长沙航麒提
供有息借款，符合房地产项目开发惯例，风险处于可控范围内，不会
对公司的经营活动造成不利影响。公司也将按照自身的内控要求，加
强对长沙航麒业务开展情况的把控，确保其按照财务资助协议约定按
期还款付息。确保公司资金安全。

    五、董事会意见
    公司董事会认为，对项目公司提供财务资助，旨在解决被资助项
目公司经营发展所需的资金，有利于加快被资助项目公司的项目建设
进度，符合公司整体发展需求。项目公司为公司控股子公司，由公司
主要负责项目公司的运营和管理，能有效控制风险，符合公司利益。

    六、独立董事意见
    独立董事发表事前声明和意见：经事前审核及独立判断，我们认
为公司及公司控股子公司为合并报表范围外的合营联营项目公司提
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供财务资助，旨在解决被资助项目公司经营发展所需的资金，有利于
加快被资助项目公司的项目建设进度，符合公司及全体股东利益。上
述财务资助事项有利于公司更好地发展。相关决策程序符合相关法律、
法规及公司《章程》的规定，不存在损害公司及其他股东利益，尤其
是中小股东利益的情形，我们同意上述财务资助事项。

    七、累计提供财务资助金额及逾期金额
    本次提供财务资助后，公司提供财务资助总余额为123,192.55万
元，占公司最近一期（2021年度）经审计净资产的比例为11.81%；公
司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为
102,796.29万元，占公司最近一期（2021年度）经审计净资产的比例
为9.86%。公司提供的财务资助不存在逾期未收回的情形。

   特此公告。


                                         华远地产股份有限公司
                                              董 事     会
                                            2022 年 6 月 30 日




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