浙大网新科技股份有限公司拟收购股权
涉及的北京晓通智能系统科技有限公司
股东全部权益评估报告
天源评报字[2015]第 0384 号
天源资产评估有限公司
二〇一五年十一月二十九日
北京晓通智能系统科技有限公司股东全部权益评估报告目录
目 录
注册资产评估师声明....................................................................................................... 1
摘 要............................................................................................................................... 2
评 估 报 告............................................................................................................... 5
一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者................................................ 5
二、评估目的............................................................................................................ 7
三、评估对象及评估范围........................................................................................ 8
四、价值类型及其定义............................................................................................ 9
五、评估基准日........................................................................................................ 9
六、评估依据............................................................................................................ 9
七、评估方法.......................................................................................................... 10
八、评估程序实施过程及情况.............................................................................. 12
九、评估假设.......................................................................................................... 15
十、评估结论.......................................................................................................... 16
十一、特别事项说明.............................................................................................. 17
十二、评估报告使用限制说明.............................................................................. 17
十三、评估报告日.................................................................................................. 18
附 件........................................................................................................................... 20
一、 被评估单位会计报表.................................................................................... 21
二、 委托方和被评估单位企业法人营业执照.................................................... 24
三、 委托方和被评估单位承诺函........................................................................ 27
四、 评估机构资格证书........................................................................................ 30
五、 评估机构企业法人营业执照........................................................................ 33
六、 注册资产评估师资格证书............................................................................ 35
天源资产评估有限公司
北京晓通智能系统科技有限公司股东全部权益评估报告声明
注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守
独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内
容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。但评估结论不应当被认为
是对评估对象可实现价格的保证。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确
认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，以及恰当使用评估报告是委托方和相
关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事
方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产、负债履行了必要的核实
程序，但对设备等实物资产的实地勘查未借助任何质量检测仪器。我们不承担对设
备的潜在缺陷进行调查的责任。
五、我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评
估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已发现的问题进行了如实
披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足经济行为的要求。但对评估对
象法律权属进行确认或发表意见不属于我们的执业范围。
六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件
的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事
项说明及其对评估结论的影响。
七、我们具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。除已在评估报
告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他机构或专家工
作成果。
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北京晓通智能系统科技有限公司股东全部权益评估报告摘要
摘 要
天源资产评估有限公司接受浙大网新科技股份有限公司的委托，根据有关法律、
法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对
浙大网新科技股份有限公司拟收购北京晓通智能系统科技有限公司股权涉及的该
公司股东全部权益在 2015 年 9 月 30 日的市场价值进行了评估。现将评估情况及结
论摘要如下：
一、委托方：浙大网新科技股份有限公司(以下简称：浙大网新)
二、被评估单位：北京晓通智能系统科技有限公司(以下简称：晓通智能公司)
三、评估目的：为浙大网新拟收购晓通智能公司股权提供该公司股东全部权益
的价值参考。
四、评估对象及评估范围
评估对象为晓通智能公司股东全部权益。评估范围为晓通智能公司申报的全部
资产及负债，包括流动资产、固定资产(设备类)以及流动负债。
截止评估基准日，晓通智能公司账面资产总额 226,455,588.96 元，账面负债
总额 149,244,631.50 元，所有者权益 77,210,957.46 元。
五、价值类型：市场价值
六、评估基准日：2015 年 9 月 30 日
七、评估方法：资产基础法
八、评估结论
在本报告揭示的假设条件下，晓通智能公司股东全部权益在评估基准日 2015
年 9 月 30 日的市场价值为：
资产账面价值为 22,645.56 万元，评估价值为 22,645.52 万元，评估减值 0.04
万元；
负债账面价值为 14,924.46 万元，评估价值为 14,924.46 万元，无评估增减值；
所有者权益账面价值为 7,721.10 万元，评估价值为 7,721.06 万元，评估减值
0.04 万元。
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北京晓通智能系统科技有限公司股东全部权益评估报告摘要
评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增值额 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 22,644.41 22,644.41
非流动资产 1.15 1.11 -0.04 -3.48
其中：可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产 1.15 1.11 -0.04 -3.48
其中：建筑物类
设备类 1.15 1.11 -0.04 -3.48
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
其中：土地使用权
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
资产总计 22,645.56 22,645.52 -0.04
流动负债 14,924.46 14,924.46
非流动负债
负债合计 14,924.46 14,924.46
所有者权益 7,721.10 7,721.06 -0.04
九、特别事项说明
1．截止评估基准日，北京晓通网络科技有限公司为晓通智能公司银行贷款提
供 5,000 万元担保。
2．本次资产基础法评估结果未考虑评估增减值涉及的所得税税收影响。
3．本报告的评估结论是被评估单位股东全部权益价值，提请报告使用者在引
用本评估报告结论作为晓通智能公司控股权或少数股权交易参考时，应在本评估结
论基础上考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价的影响。
提请报告使用者关注上述事项对评估结论和本次经济行为的影响。
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北京晓通智能系统科技有限公司股东全部权益评估报告摘要
十、评估结论使用有效期
评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估结论的使用有效期应根据
评估基准日后的资产状况和市场变化情况来确定，当资产状况和市场变化较小时，
评估结论使用有效期原则上为评估基准日起一年内，即 2015 年 9 月 30 日至 2016
年 9 月 29 日。
十一、评估报告日：2015 年 11 月 29 日
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估
结论，应当阅读评估报告正文。
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评 估 报 告
天源评报字[2015]第 0384 号
浙大网新科技股份有限公司：
天源资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准
则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对贵公司拟收购北京
晓通智能系统科技有限公司股权涉及的该公司股东全部权益在 2015 年 9 月 30 日的
市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者
(一) 委托方概况
1．名 称：浙大网新科技股份有限公司(以下简称：浙大网新)
2．住 所：杭州市西湖区三墩镇西园一路 18 号浙大网新软件园 A 楼 1501 室
3．注 册 资 本：82,171.20 万元
4．法定代表人： 史烈
5．企 业 性 质：股份有限公司（上市）
6．经 营 范 围：对外承包工程（范围详见《中华人民共和国对外承包工程资
格证书》）。计算机及网络系统、计算机系统集成，电子工程的研究开发、咨询服
务及产品的制造、销售；网络教育的投资开发；生物制药的投资开发；高新技术产
业投资开发；经营进出口业务；承接环境保护工程。（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动）
(二) 被评估单位概况
1．名 称：北京晓通智能系统科技有限公司（以下简称：晓通智能公司）
2．住 所：北京市海淀区中关村南大街甲 18 号院 1 号楼 A 座 04-4A
3．注 册 资 本：8,000 万元人民币
4．法定代表人 ：陈锐
5．公 司 类 型：有限责任公司（法人独资）
6．注 册 号： 110108016405877
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7．经 营 范 围：技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；生产、加工计
算机软硬件；货物进出口、销售计算机、软件及辅助设备、通讯器材、机械设备、
五金、交电、家用电器。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
8．历史沿革
2013 年 10 月，晓通智能公司系由北京晓通网络科技有限公司独资设立的有限
责任公司，于 2013 年 10 月 28 日在北京市工商行政管理局海淀分局登记注册，设
立时注册资本人民币 1600 万元，上述出资由北京诚得信会计师事务所审验，并出
具京诚验字[2013]1004 号验资报告。
2014 年 1 月，根据股东会决议，晓通智能公司注册资本由 1,600 万元增至 4,600
万元，新增注册资本由北京晓通网络科技有限公司出资，上述出资由北京诚得信会
计师事务所审验，并出具京诚验字[2014]1001 号验资报告。
2014 年 3 月，根据股东会决议，晓通智能公司注册资本由 4,600 万元增至 8,000
万元，新增注册资本由北京晓通网络科技有限公司出资，上述出资由北京扬正今和
会计师事务所审验，并出具扬正今和验字[2014]第 065 号验资报告。
截至评估基准日，晓通智能公司注册资本为人民币 8,000 万元，全部股份由北
京晓通网络科技有限公司独资持有。
9．公司组织结构及经营业务范围
（1）公司内部结构及组织构架
晓通智能公司分设业务部、产品部、市场部、办事处和财务部、人力资源部等
管理部门。
（2）员工规模
晓通智能公司现共有员工 66 人。其中：职能公共部门 10 人、业务部 33 人、
产品部 5 人、市场部 1 人、办事处 17 人。
(3) 主要经营业务范围
晓通智能公司主要为思科(Cisco)、康普(CommScope)、伊顿(Eaton)、安讯士
(Axis)、派尔高(Pelco)、APC、西门子(Siemens)、依米康(YMK)、CPI、安视(aimetis)
等国内外知名品牌产品提供销售和服务。
10.经营及财务状况
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2013 年-2015 年 9 月的资产、负债和经营情况如下：
单位：人民币元
项目名称 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 9 月 30 日
总资产 15,981,957.56 135,852,191.09 226,455,588.96
总负债 819.00 58,381,402.30 149,244,631.50
净资产 15,981,138.56 77,470,788.79 77,210,957.46
项目名称 2013 年度 2014 年度 2015 年 1-9 月
营业收入 137,575,419.96 198,304,270.37
营业成本 123,963,458.60 181,220,505.07
利润总额 -18,861.44 -2,369,417.30 848,850.08
净利润 -18,861.44 -2,510,349.77 -259,831.33
净资产收益率 -0.12% -3.24% -0.34%
上述会计数据由晓通智能公司提供，其中 2015 年 1-9 月财务数据摘自天健会
计师事务所(特殊普通合伙)出具的天健审[2015]7186 号专项审计报告。
11．执行的主要会计政策及其它特殊政策
（1）会计制度：《企业会计准则》；
（2）会计期间：会计年度采用公历年制，即公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止；
（3）记账原则和计价基础：以权责发生制为记账原则，资产以实际成本为计价
基础；
（4）记账方法：采用借、贷复式记账法；
（5）记账本位币：人民币；
（6）执行的固定资产折旧办法为：年限平均法；
（7）主要税项及税率：所得税税率为 25%。
晓通智能经营不存在国家政策、法规的限制。
(三) 委托方和被评估单位之间的关系
委托方拟收购被评估单位股权。
二、评估目的
本次评估目的系为浙大网新拟收购股权提供晓通智能公司股东全部权益的价
值参考。
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三、评估对象及评估范围
评估对象为晓通智能公司的股东全部权益，评估范围为晓通智能公司的全部资
产及负债，具体包括流动资产、固定资产(电子设备)和流动负债。
截至评估基准日，晓通智能公司账面资产总额 226,455,588.96 元，账面负债
总额 149,244,631.50 元，账面股东权益 77,210,957.46 元。
各项资产和相关负债情况如下表所示：
单位：人民币元
资产项目 账面原值 账面净值
流动资产 226,444,057.30
其中：存货 86,726,183.61
非流动资产 11,531.66
长期股权投资
投资性房地产
固定资产 15,965.81 11,531.66
其中：房屋建筑物类
设备类 15,965.81 11,531.66
在建工程
无形资产
其中：土地使用权
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
资产总计 226,455,588.96
流动负债 149,244,631.50
非流动负债
负债合计 149,244,631.50
净资产 77,210,957.46
晓通智能公司于基准日财务报表已经注册会计师审计，并由天健会计师事务所
(特殊普通合伙)出具的天健审[2015]7186 号专项审计报告。
晓通智能公司实物资产主要包括存货和设备类资产等。资产具体分布情况及特
点如下：
存货：为库存商品，主要包括网络摄像机、不间断供电电源、光缆、机柜和服
务器等各种网络设备和配件。
设备类：共计电子设备 4 台，均为电脑，在晓通智能公司办公场所内。
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除上述资产外，晓通智能公司不存在未申报其他账外资产、负债。
本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
四、价值类型及其定义
根据评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，本评估项目选用的价值
类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，
评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
考虑到评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近的需要并与审计报告
相对应，委托方浙大网新确定评估基准日为 2015 年 9 月 30 日。
本评估报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
六、评估依据
(一) 法律法规依据
1. 《中华人民共和国增值税暂行条例》及实施细则(中华人民共和国国务院令
［2008］第 538 号和财政部、国家税务总局令［2011］第 65 号)；
2. 《中华人民共和国公司法》(中华人民共和国主席令［2005］第 42 号)；
3. 《上市公司收购管理办法》（2012 年修订）；
4. 其他与资产评估有关的法律、法规等。
(二) 准则依据
1. 《关于印发<资产评估准则—基本准则>和<资产评估职业道德准则—基本
准则>》(财政部财企[2004]20 号)；
2. 《资产评估准则—企业价值》(中评协[2011]227 号)；
3. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189 号)；
4. 《资产评估准则—评估报告》(中评协[2011]230 号)；
5. 《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2011]230 号)；
6. 《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189 号)；
7. 《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189 号)；
8. 《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189 号)；
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9. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协[2010] 214 号)；
10. 《注册评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[2003]18 号)；
11. 《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协[2012]248 号）。
(三) 权属依据
1. 被评估单位《企业法人营业执照》、公司章程和验资报告；
2. 与资产或权利取得与使用相关的经济业务合同、协议及发票等；
3. 其他产权证明文件等。
(四) 取价依据及参考资料
1. 被评估单位提供的评估申报明细表及相关财务资料；
2. 2014 年度及评估基准日财务报表；
3. 天健审[2015]7186 号专项审计报告；
4. 《企业会计准则》(2014)；
5. 《企业会计制度》(财政部财会[2000]25 号文)及“实施《企业会计制度》
及其相关准则问题解答”(财政部财会[2001]43 号文)；
6. 向设备生产厂家或经销商询价的资料；
7. Wind 中国金融数据库(互联网)；
8. 评估基准日中国人民银行发布的基准利率；
9. 评估人员现场察看和市场调查取得的与估价相关的资料。
七、评估方法
(一) 评估方法的选择
根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析了市场
法、收益法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性。
由于难以找到足够的与评估对象在行业、规模、经营情况等方面类似或可比的
上市公司，也难以收集到评估基准日近期发生的可比企业产权交易案例，故不宜采
用市场法。
根据访谈了解，晓通智能公司主要经营智能建筑产品业务和解决方案，主要为
思科(Cisco)、康普(CommScope)、伊顿(Eaton)、安讯士(Axis)、派尔高(Pelco)、
APC、西门子(Siemens)、依米康(YMK)、CPI、安视(aimetis)等国内外知名品牌产
品提供销售和服务。该公司设立于 2013 年 10 月 28 日，2013 年至 2015 年 9 月均
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处于亏损状态；由于公司业务模式尚未稳定，业务发展尚处于起步阶段，未来盈利
和经营风险仍存在一定的不确定性，因此本次评估不适合采用收益法。
晓通网络公司在审计的基础上，其申报评估的资产负债明确，可根据财务资料、
购建资料及现场勘查进行核实并逐项评估，本次适用于资产基础法对公司的股东全
部权益进行评估。
(二) 资产基础法简介
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为
基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方
法。各类主要资产及负债的评估方法如下：
1．流动资产
(1) 货币资金
货币资金系现金、银行存款和其他货币资金。
对现金，核对有关账册并采用监盘的方式进行现场盘点，编制库存现金盘点表；
现金存放于公司财务部，根据评估基准日至盘点日现金出库数、入库数，倒推出评
估基准日实有金额，与评估基准日账面金额进行核对。
对银行存款，查阅银行日记账、银行对账单、银行存款余额调节表，并通过函
证的方式进行核实，检查是否存在重大的长期未达账项和影响净资产的事项。经核
实，未发现影响净资产的重大未达账项，货币资金以审计审定并经核实后的账面金
额确认为评估值。
(2) 债权类流动资产
债权类流动资产为应收账款、预付款项和其他应收款，按预计可收回金额确定
评估值。
(3) 实物类流动资产--存货。
存货系库存商品，主要包括网络摄像机、不间断供电电源、光缆、机柜和服务
器等各种网络设备和配件。核对财务总账、明细账、及会计记录等，对存货的数量
和购入时间等进行了详细的核实；根据晓通智能公司提供的存货清单进行抽查盘点
和现场观察。在了解各类油品的实际状况的基础上，对其近期市场销售价格进行了
调查，其账面价值基本能体现市场价值，本次评估以核实后的账面价值确定评估值。
2. 固定资产——设备
纳入本次评估范围的设备类资产均为电子设备，根据评估对象、价值类型、资
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料收集等情况，选定成本法作为本次设备评估的方法。
设备评估的成本法是通过估算被评估设备的重置成本和设备的实体性贬值、功
能性贬值和经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为设备评估价值，或首先估算
被评估设备的重置成本，然后在综合考虑设备的使用强度、维护保养等情况下估算
综合成新率，最后计算得到设备的评估价值。本次评估选用的具体计算公式为：
评估价值＝重置成本×综合成新率
设备的重置成本一般包括购置或购建与评估对象功效相同的全新资产所需的
必要和合理的成本和相关税费等，如：设备的购置价、运杂费、安装费、调试费、
基础费、资金成本以及其他费用等。
(1) 重置成本的确定
根据当地市场信息近期市场价格资料，确定评估基准日的电子设备价格，一般
生产厂家提供免费运输及安装，按其购置价确定重置成本：
重置成本＝购置价(不含增值税)
(2) 综合成新率的确定
考虑更新换代速度、功能性贬值等因素后，以年限法为主确定设备的综合成新
率。
综合成新率＝(经济寿命年限－已使用年限)/经济寿命年限×100%
若设备的已使用年限超过了经济寿命年限，则
综合成新率＝尚可使用年限/(尚可使用年限＋已使用年限)×100%
3．流动负债
对于评估范围内的流动负债，在核对明细账、总账，抽查原始凭证及函证的基
础上，以被评估单位实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
八、评估程序实施过程及情况
我公司于 2015 年 10 月 15 日接受委托，并着手前期准备工作，于 10 月 20 日
开始现场评估工作，2015 年 11 月 29 日出具评估报告。整个评估过程包括接受委
托、核实资产、评定估算、编写评估报告与内部审核，出具报告，具体过程如下：
(一) 接受委托
1．我公司在洽谈项目时，在明确评估对象、评估目的及评估基准日等基本事
项，并确认评估独立性不受影响、评估风险在可控制范围内的前提下，我们接受委
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托并签订业务约定书；
2．指定项目负责人并组建评估项目组；
3．编制工作计划和拟定初步技术方案。
(二) 核实资产
1．选派项目经理指导被评估单位相关人员编制申报明细表；
2．结合项目具体情况，向被评估单位提供所需资料明细清单；
3．辅助被评估单位财务和资产管理人员对评估范围内的资产和负债按评估申
报明细表的内容进行全面清查核实和填报，同时按评估资料清单的要求收集准备相
关的审计报告、产权证明、历史经营状况明细、资产质量状况、其他财务资料和经
营规划、盈利预测经济指标等相关评估资料。
4．现场调查、核实资产与验证相关评估资料
(1) 听取被评估单位有关人员介绍被评估资产的历史和现状；
(2) 对被评估单位提供的资产负债表和填报的评估申报明细表结合审计报告
进行账账、账物核实；
(3) 现场核实资产与验证相关评估资料，根据资产类型和资产额，结合工作量
的大小组成相应的评估小组，对评估范围内的资产进行现场调查、资产核实和勘查，
对委托方和相关当事方提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行必要的查验，
并对其提供的评估申报明细表以及相关证明资料均以晓通智能公司盖章方式予以
确认。现将情况简要说明如下：
1) 设备类资产的核实情况
A. 对晓通智能公司所填报的设备类评估申报明细表进行核查，对评估申报明
细表填报中错填、漏填等不符合要求的部分，请晓通智能公司进行必要的修改和补
充；根据晓通智能公司固定资产的构成特点及评估申报明细表的内容，向晓通智能
公司有关资产管理部门及使用部门调查了解各项固定资产的购买时间、使用状况等，
并查阅会计账薄付款凭证等资料，进行核对。
B. 现场盘点和勘察：根据评估申报明细表，在晓通智能公司设备管理人员的
配合下，对委估设备进行现场勘查，核实其规格、型号、制造厂家、出厂与启用日
期等。在此基础上，对委估设备的组成、技术性能和完好状况以及维护保养等进行
全面的检查和分析。
C. 根据现场勘察结果进一步修正被评估单位提供的评估申报明细表，由其盖
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章确认后作为评估的依据。
2) 实物性流动资产—存货
会同晓通智能公司有关人员对申报的存货的数量及质量按照评估准则的要求
进行了必要的核实：核对了财务总账、明细账及会计记录等，对存货的数量和购入
时间等有关情况进行了详细的核实；根据晓通智能公司提供的存货清单，对存货进
行抽查盘点。
3) 非实物类流动资产和负债
对被评估单位的非实物类流动资产及负债进行了核实，主要采用核对被评估单
位财务总账、各科目明细账，查阅会计凭证、合同、发函询证及查阅对账单的方式，
结合与各部门访谈结果，核实资产的真实性和准确性。
5．经营与收益情况调查
根据本次评估的特点，主要通过收集分析晓通智能公司历史经营情况和未来经
营规划以及与管理层访谈等方式对晓通智能公司的经营业务进行调查，收集和了解
的主要内容如下：
(1) 了解晓通智能公司持续经营的相关资质、章程、协议等，包括经营资质，
以及与评估对象的有关章程、投资出资协议、合同情况等；
(2) 了解晓通智能公司的发展情况，主要包括宏观环境、区域市场的发展和竞
争环境，以及晓通智能公司市场地位、经营优劣势和经营风险等；
(3) 了解晓通智能公司的资金周转情况、历史经营业绩和融资等情况；
(4) 收集晓通智能公司的资产负债表、利润表、现金流量表以及产品收入明细
表和成本费用明细表；
(5) 了解晓通智能公司的执行的会计制度以及固定资产折旧方法、存货成本入
账和存货发出核算方法等；
(6) 了解晓通智能公司未来年度的经营计划、投资计划等；
(7) 了解晓通智能公司历史年度业务及管理费的构成及其变化；
(8) 了解晓通智能公司历史年度利润情况，分析利润变化的主要原因；
(9) 了解晓通智能公司的税收政策；
(10)了解晓通智能公司的非经营性资产和负债的内容及其状况。
(三) 评定估算
各评估专业小组对从现场调查收集的资料进行分析整理，并通过市场调研获取
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市场信息，或通过委托方、被评估单位、政府机关、供应商、中介机构、互联网、
中评协及我公司数据库等渠道，开展市场调研和询价工作，根据本次评估对象、价
值类型及所收集到的资料选择相适应的评估方法和计算模型，评定估算评估对象价
值。
(四) 编写评估报告
汇集评估工作底稿，对各评估小组分项说明进行汇总，得出总体评估结果。汇
总编写评估报告、评估说明和评估明细表；资产评估机构内部逐级审核，并在不影
响评估人员独立判断的前提下，与委托方进行沟通，听取意见。
(五) 提交评估报告
根据资产评估机构内部审核意见和委托方反馈意见，对评估报告进行必要的修
改后，向委托方提交正式的评估报告。
九、评估假设
1． 交易假设
假定所有待评估资产已经处在交易过程中，根据待评估资产的交易条件模拟市
场进行评估。
2． 公开市场假设
(1) 有自愿的卖主和买主，地位是平等的；
(2) 买卖双方都有获得足够市场信息的机会和时间，交易行为在自愿的、理智
的而非强制或不受限制的条件下进行的；
(3) 可以在公开市场上自由转让；
(4) 不考虑特殊买家的额外出价或折价。
3． 持续经营假设
假设被评估单位的经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致其无法持续
经营，被评估单位主要资产现有用途不变并原地持续使用。
4． 利率保持为目前的水平，无重大变化。
5． 被评估单位和委托方提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整。
6． 除被评估单位申报的资产、负债外，不存在其他归属于被评估单位的重要
资产和负债。
7． 宏观经济环境相对稳定假设
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任何一项资产的价值与其所处的宏观经济环境直接相关，在本次评估时我们假
定社会的产业政策、税收政策和宏观环境保持相对稳定，从而保证评估结果有一个
合理的使用期。
当前述假设条件出现较大变化时，本评估结果一般会失效。资产评估机构和注
册资产评估师根据资产评估准则的要求，认定这些前提、假设条件在评估基准日时
成立，当未来经济环境发生较大变化时，将不承担由于前提、假设条件改变而推导
出不同评估结果的责任。
十、评估结论
采用资产基础法对晓通智能公司的股东全部权益进行了评估。在本报告揭示的
假设条件下，评估对象在评估基准日 2015 年 9 月 30 日的评估结果为：
资产账面价值为 22,645.56 万元，评估价值为 22,645.52 万元，评估减值 0.04
万元；
负债账面价值为 14,924.46 万元，评估价值为 14,924.46 万元，无评估增减值；
所有者权益账面价值为 7,721.10 万元，评估价值为 7,721.06 万元，评估减值
0.04 万元。
评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增值额 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 22,644.41 22,644.41
非流动资产 1.15 1.11 -0.04 -3.48
其中：可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产 1.15 1.11 -0.04 -3.48
其中：建筑物类
设备类 1.15 1.11 -0.04 -3.48
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
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其中：土地使用权
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
资产总计 22,645.56 22,645.52 -0.04
流动负债 14,924.46 14,924.46
非流动负债
负债合计 14,924.46 14,924.46
所有者权益 7,721.10 7,721.06 -0.04
十一、特别事项说明
1．截止评估基准日，北京晓通网络科技有限公司为晓通智能公司银行贷款提
供 5,000 万元担保。
2．本次资产基础法评估结果未考虑评估增减值涉及的所得税税收影响。
3．本报告的评估结论是被评估单位股东全部权益价值，提请报告使用者在引
用本评估报告结论作为晓通智能公司控股权或少数股权交易参考时，应在本评估结
论基础上考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价的影响。
提请报告使用者关注上述事项对评估结论和本次经济行为的影响。
十二、评估报告使用限制说明
本评估报告的使用受以下限制：
(一) 评估报告仅供评估报告中披露的评估报告使用者用于载明的评估目的和
用途。注册资产评估师及其所在评估机构不承担因评估报告使用不当所造成后果的
责任。
(二) 评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需评
估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
(三) 评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估结论的使用有效期
应根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况来确定，当资产状况和市场变化较
小时，评估结论使用有效期原则上为评估基准日起一年内，即 2015 年 9 月 30 日至
2016 年 9 月 29 日。
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十三、评估报告日
本评估报告日为 2015 年 11 月 29 日。
（以下无正文）
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