证券代码：600811               证券简称：东方集团             公告编号：临 2019-105
债券代码：155175               债券简称：19 东方 01
债券代码：155495               债券简称：19 东方 02

                              东方集团股份有限公司
关于收到上海证券交易所对公司出售资产相关事项的问询函的公告

            本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
        或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




       东方集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 12 月 9 日收到《上海证券交易
所关于对东方集团股份有限公司出售资产相关事项的问询函》（上证公函[2019]3059 号，以
下简称“《问询函》”），根据上海证券交易所的相关规定，现将《问询函》全文公告如下：

       “2019 年 12 月 7 日，你公司公告称,控股子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以
下简称国开东方）拟向杭州晟荣闳煜资产管理有限公司（以下简称晟荣闳煜）转让其持有的
杭州丽湖房地产开发有限公司（以下简称丽湖公司）70%股权，以及国开东方对丽湖公司享
有的部分债权。根据本所《股票上市规则》第 17.1 条等有关规定，现请你公司核实并补充
披露以下事项。

       一、公告披露，丽湖公司 70%股权转让交易对价确定为 9170 万元。丽湖公司主要资产
为三个土地二级开发项目，前述项目均已开始对外正式销售。截止 2019 年上半年末，上述
项目累计实现签约额分别为人民币 9 亿元、9 亿元和 11 亿元，截止目前上述项目尚未结转
收入。请补充披露：（1）目前各项目的开发进度、预售及回款进度，以及成本支出情况；（2）
结合项目所在地房价走势，补充披露各地产项目销售均价，以及与本次交易作价差异原因及
合理性。

       二、公告披露 ，截 止 2019 年 12 月 6 日，国开东方 对丽湖 公司享有债权 本金
302,392,365.76 元，利息 132,936,067.90 元。本次交易后，由晟荣闳煜受让前述债权利息，
债权本金由丽湖公司在 2020 年 9 月 30 日前偿还。同时，公司已为标的公司及其子公司融资
提供 12.32 亿元的保证担保，本次交易完成后，公司将继续提供担保。截止 2019 年 9 月 30
日，晟荣闳煜资产总额 4.20 亿元，资产净额 0.12 亿元。请补充披露晟荣闳煜的资金及财务
状况，并结合本次分期付款的原因，说明其是否具备履约能力，是否存在到期无法偿付的风
险。



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    三、公告披露，本次交易完成后，受让方晟荣闳煜将标的公司 70%的股权质押至公司。
请结合交易安排，以及股权质押情况，明确丽湖公司不再纳入合并报表范围的具体时间，说
明是否符合企业会计准则的规定。

    请你公司于 2019 年 12 月 10 日披露本问询函，并于 2019 年 12 月 17 日之前披露对本问
询函的回复。”

    公司将根据上海证券交易所的要求，尽快就《问询函》相关问题进行回复并履行相应的
信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）以及《上
海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》。敬请广大投资者注意投资风险。

    特此公告。



                                                         东方集团股份有限公司董事会

                                                                    2019 年 12 月 10 日




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