世茂股份：世茂股份关于控股子公司上海泰朵为控股子公司昆明悦盈借款提供担保的公告2022-10-29
证券代码：600823 证券简称：世茂股份 公告编号：临2022-069
债券代码：155391 债券简称：19世茂G3
债券代码：163216 债券简称：20世茂G1
债券代码：163644 债券简称：20世茂G2
债券代码：175077 债券简称：20世茂G3
债券代码：175192 债券简称：20世茂G4
上海世茂股份有限公司
关于控股子公司上海泰朵为控股子公司昆明悦盈借
款提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：昆明悦盈房地产开发有限公司；
本次担保总金额不超过人民币 2 亿元；
本次担保前，公司对外担保余额：人民币 113.85 亿元；
截止本公告，公司对外担保逾期数量：人民币 0 亿元。
一、主债权及担保情况概述
为提高上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之子公司资金
周转效率及其经营和盈利能力，根据昆明市政府的相关文件，公司之控股子公司
昆明悦盈房地产开发有限公司（以下简称“昆明悦盈”）拟向昆明市官渡区城市投
资有限公司申请借款 2 亿元人民币，并由公司之控股子公司上海泰朵企业管理有
限公司（以下简称“上海泰朵”）与云南融创房地产开发有限公司（以下简称“云
南融创”）均提供连带责任保证。
昆明悦盈为公司之控股子公司，公司持有上海世茂信择实业有限公司（以下
简称“世茂信择”）51%股权，世茂信择持有上海泰朵 100%股权，上海泰朵持有
昆明悦盈 51%股权，合作方云南融创持有昆明悦盈 49%股权。
根据上海证券交易所《股票上市规则》，公司及其控股子公司对外担保总额
超过公司最近一期经审计净资产的 50%，因此，该担保事项尚需提请公司股东大
会审议。
二、被担保人基本情况
昆明悦盈房地产开发有限公司，成立于 2019 年 4 月 10 日，法定代表人为黄
茂洲，注册资本为壹亿元人民币，经营范围：房地产开发、经营；建筑材料的销
售；物业管理。
最近一年及一期主要财务数据：
单位：人民币万元
2021 年 12 月 31 日 2022 年 6 月 30 日
项目
（经审计） （未经审计）
总资产 72,247.50 70,401.55
负债总额 51,009.65 50,726.36
净资产 21,237.85 19,675.19
营业收入 38,694.55 939.56
净利润 -3,761.37 -1,562.66
三、有关担保主要内容
根据昆明市政府的相关文件，公司之控股子公司昆明悦盈拟向昆明市官渡区
城市投资有限公司申请借款 2 亿元人民币，并由公司之控股子公司上海泰朵与云
南融创均提供连带责任保证。本次担保自股东大会审议通过之日起 6 个月内须完
成相关担保手续。
四、董事会意见
董事会认为，本次担保各项事宜，有利于推动公司的经营，确保公司经营与
管理对资金的需要，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需
要。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
截止目前，公司及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币 182.17 亿元
(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币 113.85 亿元，占上
市公司最近一期经审计净资产的比例为 44.76%，对外担保逾期数量为人民币 0
亿元。
六、备查文件目录
1、公司第九届董事会第十四次会议决议。
特此公告。
上海世茂股份有限公司
董事会
2022 年 10 月 29 日
