2015 年年度报告
公司代码：600836 公司简称：界龙实业
上海界龙实业集团股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人费屹立、主管会计工作负责人沈伟荣及会计机构负责人（会计主管人员）薛群声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
以2015年末总股本331,376,536股为基数，拟向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税）
，共计派发现金红利6,627,530.72元，剩余未分配利润留待以后年度使用；同时，以2015年末总
股本331,376,536股为基数，拟以资本公积向全体股东每10股转增10股，共计转增331,376,536股
，转增后公司股本总数为662,753,072股。
六、前瞻性陈述的风险声明
本年度报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、重大风险提示
公司经营过程中可能面临的风险因素详见本报告第四节“管理层讨论与分析”中“公司关于
公司未来发展的讨论与分析”一节内容。
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目录
第一节 释义 ............................................................................................................................................ 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ........................................................................................................ 4
第三节 公司业务概要 ............................................................................................................................ 8
第四节 管理层讨论与分析 .................................................................................................................... 9
第五节 重要事项 .................................................................................................................................. 20
第六节 普通股股份变动及股东情况 .................................................................................................. 31
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .............................................................................. 37
第八节 公司治理 .................................................................................................................................. 41
第九节 财务报告 .................................................................................................................................. 47
第十节 备查文件目录 ........................................................................................................................ 122
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司或本公司 指 上海界龙实业集团股份有限公司
外贸界龙 指 上海外贸界龙彩印有限公司
艺术印刷 指 上海界龙艺术印刷有限公司
界龙永发 指 上海界龙永发包装印刷有限公司
界龙现代 指 上海界龙现代印刷纸品有限公司
界龙中报 指 上海界龙中报印务有限公司
浦东彩印 指 上海界龙浦东彩印有限公司
北京外文 指 北京外文印务有限公司
界龙房产 指 上海界龙房产开发有限公司
界龙联合房产 指 上海界龙联合房地产有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
本报告期、报告期内 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 上海界龙实业集团股份有限公司
公司的中文简称 界龙实业
公司的外文名称 SHANGHAI JIELONG INDUSTRY GROUP CORPORATION LIMITED
公司的外文名称缩写 J.L.C
公司的法定代表人 费屹立
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 楼福良 樊正官
上海市浦东新区杨高中路2112号 上海市浦东新区杨高中路2112号
联系地址
（界龙总部园5楼） （界龙总部园5楼）
电 话 021-58600836 021-58600836
传 真 021-58926698 021-58926698
电子信箱 loufl@jielongcorp.com irm@jielongcorp.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海市浦东新区川周路7111号
公司注册地址的邮政编码 201205
公司办公地址 上海市浦东新区杨高中路2112号（界龙总部园5楼）
公司办公地址的邮政编码 200135
公司网址 http://www.jielongcorp.com
电子信箱 ad@jielongcorp.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 上海市浦东新区杨高中路2112号
五、公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 界龙实业 600836
六、 其他相关资料
名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师
办公地址 上海市南京东路 61 号
事务所（境内）
签字会计师姓名 李云潮、林璐
报告期内履行持续 名称 海通证券股份有限公司
督导职责的保荐机 办公地址 上海市广东路 689 号海通证券大厦
构 签字的保荐代表人姓名 曾畅、朱桢
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持续督导的期间 2015 年 6 月至 2015 年 12 月
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年
主要会计数据 2015年 2014年 同期增减 2013年
(%)
营业收入 1,542,920,604.64 1,984,741,255.06 -22.26 1,917,341,931.70
归属于上市公司股
18,253,365.13 14,708,597.29 24.10 10,645,991.62
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 13,641,961.14 -3,883,669.77 451.26 -7,369,045.27
损益的净利润
经营活动产生的现
-505,023,833.38 267,160,551.71 -289.03 289,559,126.19
金流量净额
本期末比上
2015年末 2014年末 年同期末增 2013年末
减（%）
归属于上市公司股
877,656,880.93 416,258,865.63 110.84 429,688,025.39
东的净资产
总资产 3,696,462,735.69 3,129,753,289.82 18.11 3,318,433,416.57
期末总股本 331,376,536.00 313,563,375.00 5.68 313,563,375.00
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2015年 2014年 本期比上年同期增减(%) 2013年
基本每股收益（元／股） 0.057 0.047 21.28 0.034
稀释每股收益（元／股） 0.057 0.047 21.28 0.034
扣除非经常性损益后的基本每
0.042 -0.012 450 -0.024
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 2.83 3.46 减少0.63个百分点 2.46
扣除非经常性损益后的加权平
2.11 -0.91 增加3.02个百分点 -1.70
均净资产收益率（%）
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
无
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九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 301,129,812.76 305,897,738.41 311,616,606.46 624,276,447.01
归属于上市公司股
1,676,924.81 1,822,685.85 492,415.56 14,261,338.91
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 51,132.10 860,825.29 -1,376,490.37 14,106,494.12
损益后的净利润
经营活动产生的现
-310,154,239.62 -115,946,604.81 -132,709,353.75 53,786,364.80
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注
非经常性损益项目 2015 年金额 （如适 2014 年金额 2013 年金额
用）
非流动资产处置损益 151,598.35 13,465,569.82 12,283,061.85
越权审批，或无正式批准文件，
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与
公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准 4,790,034.76 5,359,646.37 9,641,574.28
定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合
营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 58,153.42 134,397.71
因不可抗力因素，如遭受自然灾
害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
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交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置 272,420.00 486,168.84
交易性金融资产、交易性金融负
债和可供出售金融资产取得的投
资收益
单独进行减值测试的应收款项减
463,107.94
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的
要求对当期损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收
185,134.48 -529,534.09 -5,060,760.02
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
益项目
少数股东权益影响额 -292,500.62 -157,336.73 -70,904.35
所得税影响额 -281,016.40 -416,003.96 735,896.29
合计 4,611,403.99 18,592,267.06 18,015,036.89
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
目前公司经营领域主要涉及印刷业务及房地产业务。公司印刷业务是公司的主要业务板块，
主要包括包装印刷、出版印刷及其他印刷业务，其中以包装印刷业务为主，主要为食品、饮料、
电子、医药、电器、通信、日用化工等行业提供包装印刷服务。房地产业务主要以配套商品房、
普通商品房以及配套商业地产开发与销售为主，房地产业务主要通过下属子公司完成，房地产业
务市场主要集中在上海市和扬州市，其中上海市主要以配套商品房、普通商品房及其配套商业地
产的开发和销售为主，扬州市主要以普通商品房和商业地产开发和销售为主。
公司所处的行业为印刷业，根据中国证监会发布的《上市公司行业分类指引》，分类为“印
刷和记录媒介复制业”。印刷行业是我国国民经济的重要行业，随着国民经济的发展，我国印刷
业技术水平得到了很大的提高，与我国经济发展水平相一致。
包装印刷企业经营模式通常为“产品直销、以销定产”方式，同时由于存在供应商资质认定
制度，因此首先需要获得客户认定的合格供应商资质，然后由客户提出产品要求或企业为客户设
计包装方案，包装印刷企业根据客户订单制定生产工艺，组织生产和进行销售。另外由于包装印
刷行业具有固定的销售半径，因此在具有销售半径的特征下，建立一整套的标准化管理是实现销
售最大化、成本节约化的经营模式。
我国印刷业呈现出明显的地域性，目前已形成珠三角、长三角、环渤海三个比较发达的印刷
区域产业带，三个区域印刷行业的总产值约占我国印刷行业总产值的 3/4。该行业的周期性和季
节性特征主要体现为包装印刷下游应用行业的周期性和季节性特征。目前中国包装印刷产品大量
应用于电子、通信、家电、医药、食品、轻工、机械等行业。因此上述行业的周期性和季节性将
影响包装印刷行业的周期性和季节性特征。由于公司目前的客户结构分散于前述下游行业，因此
总体而言不具有明显的周期性和季节性特征。
在经营规模方面，公司在沪、深两市纸类包装印刷业上市公司中排名前列。经过多年发展，
公司已经成为全国纸类印刷门类齐全、品种丰富、技术先进的龙头印刷企业之一。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
报告期内公司主要资产未发生重大变化。
三、报告期内核心竞争力分析
公司以印刷包装为主业，兼营房地产开发、商贸等多元化产业，具有 40 年历史包装印刷生产
管理经验、世界一流印刷设备的现代化企业。公司拥有市级技术研发中心，条线化的技术研发管
理团队，配备专业的生产管理及技术研发成员近 200 名；重视技术创新，大力开展职工科技创新
活动，印刷版块中已具备 4 家市级高新技术企业。同时公司积极响应国家提倡的绿色环保在包装
印刷行业中的应用，密切关注行业的技术发展，结合国内外市场需求，大力开展应用宽幅面高清
柔版印刷技术、低克重高强度的微细瓦楞生产技术、多层共挤复合材料多方向应用技术；并注重
研究数字化印刷在包装印刷行业中的应用，为行业的发展与革新做好强有力的技术储备。
报告期内核心技术团队或关键技术人员、机器设备未发生重大变动，没有对公司核心竞争力
产生重大影响。
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第四节 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
报告期内公司坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕“创新、高效、突破”的宗旨，以“转型、
整合、拓展”为手段，加快调整转型，保持了稳步发展的态势，较好地完成了各项经济指标和主
要任务。2015 年度公司主要做了以下几方面工作：
一、开拓创新，各产业全面协调发展
印刷包装主业稳健发展。主要印刷包装企业稳中求进，继续向做专、做精、做强的方向发展。
包装印刷事业部所属外贸界龙积极准备各类验厂认证，完善生产流程，重点攻关有潜力的品牌客
户，顺利成为乐高在中国的第一家包材供应商；进一步完善 ERP 管理，建立数据基础，引进机械
手臂等技术设备，加速生产机械化，有效提高产值效率。纸箱分公司新增 9 家客户，投入运行新
ERP，并在使用中逐步完善。捷达分公司外贸销售有所增长，不断加强车间管理，提高了设备使用
率和人工效率。商业印刷事业部所属艺术印刷公司完成厂区环境改造，加快产品转型，高精度柔
印制袋业务快速增长，新增几家制袋业务优质客户，大客户订单也保持良性增长。御天分公司完
成厂房扩建改造，新增多台设备，扩充产能，为市场开拓提供有力保障。在商业印刷事业部的协
调指导和资源支持下，北京印务公司加快转型发展步伐，引进食品药品包装和柔印机制袋业务，
加快市场开发。其它印刷企业中永发公司克服乳液饮料需求锐减的不利因素，选择性开发市场，
进入地方品牌，深化知名客户的合作；进一步加强技术研发，婴幼儿奶粉罐包材得到客户认可，
投入生产和市场销售；屋顶包、康美包进入试机打样，并新增八角包项目。现代公司快速转型涉
足快递面单业务，整合数码公司，进军商标标签行业，集技术中心和兄弟企业之力积极开展与上
海大型游乐园的业务合作。中报公司克服纸媒体市场持续下滑的不利态势，新增浦东时报社区报
等 10 份报纸的业务量，实现逆势增长。
房地产开发建设迎难而上。2015 年房地产行业逐渐复苏，但大环境依然严峻，界龙房产板块
企业积极应对项目开发中遇到的诸多困难，有序推进项目进程：北蔡“鹏裕苑”项目获批价格补
差，确保该项目取得较好收益；川沙虹桥村项目按计划有序推进，取得全部住宅交付使用许可证；
三林项目新方案完成审批，正式开工建设，并顺利获得融资贷款。扬州“大上海御龙湾”项目二
期住宅全部楼号均已结构封顶，完成外立面装饰；二期商业 A3、A4 商业楼完成外立面装修，A2
商业楼完成结构改造及墙体砌筑，装修工程也在紧锣密鼓进行中。同时，扬州“大上海御龙湾”
二期商业启动盛大招商发布会，至 2015 年底，已完成商铺签约面积 14,377m2,占全部 A2 区可签
约面积的 76.34%。联合房产公司旗下“界龙生活广场”实现效益产出，装修、维护等工作均获验
收。
二、加快资本运作，开展战略投资
近年来，公司提出要积极探索开展资本运作，争取每年有若干项战略并购或投资行为，增强
公司价值的经营能力，做好企业的市值管理，加速做强做大。经过长达近两年的准备，2015 年 5
月公司成功实现定向增发，募集 5 亿多元资金，用于支持房地产项目开发和偿还银行贷款，为优
化资产负债结构、增强企业发展后劲打下了良好的基础。
为科学、系统地对公司投资战略、投资项目做出科学的调研、评定和决策，公司成立了投资
决策委员会，筹备成立专门的投资管理公司，积极寻找、调研、认证有一定可行性的项目。公司
与上海凯石基金合作成立印刷包装产业投资基金，聚焦印刷包装行业，以加快投资、并购行业优
质企业。
三、细化措施，加强生产质量管理
2015 年公司组织技术人员赴日培训，开展生产现场 5S 管理培训，加强各企业精细化管理。
主要生产型企业也紧紧围绕集团要求，采取各种措施，进一步加强生产质量管理。外贸界龙继续
开展“质量管理年”活动，建立车间管理看板制度、原辅料追溯机制，规范栈板管理流程，强化
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2015 年年度报告
成本管理，开展生产现场 5S 检查及考评，有效提升了车间环境和产品质量。艺术印刷公司深化生
产物流系统，实现车间之间、工序之间的无缝对接；细化车间成品率管理，建立考核指标，提高
员工的责任意识；加大快递袋生产线项目的技术开发和创新力度，运用先进工艺流程，为企业降
本增效。永发公司强化员工培训，提升产品质量，加强供应商管理，降低原辅材料采购成本。现
代公司制定《质量目标任务分解表》，针对质量问题及时发现，采取措施进行控制。
四、继续深化内控建设，完善集团内控体系
2015 年公司为进一步深化、细化内部控制建设，提升内部控制管理能力，公司召开内控工作
沟通汇报会议，完成了新增的 4 家下属企业的现场调研工作，提出整改意见；持续推进整改 2014
年内控范围企业，以进一步巩固及完善公司内控体系。根据调研结果、确定的风险，修订完成公
司整体层面涵盖三大板块核心业务流程的《内控手册》、《风险清单》，梳理了业务授权体系以
及核心业务循环表单；编制了《内控诊断报告及管理建议书》。公司审计部重点推进内控缺陷整
改工作，明确缺陷整改任务、整改时间与责任人；下属各企业积极配合缺陷整改，成效初步显现。
五、重视企业品牌建设，提升企业软实力
2015 年公司继续大力推行品牌建设，成果丰硕。公司董事长费屹立荣获“2015 年度中国包装
行业杰出企业家”、“上海出版人奖”、浦东企联“优秀领军人物”；当选中印协第八届理事会
副理事长、上海轻工协副会长、浦东侨联青委会第一届副理事长。公司总经理沈伟荣当选浦东印
协第六届理事会理事长、上海都市型工业协会副会长。公司位列“2015 中国印企百强排行榜”第
七位，再次获评“中国印刷技术行业企业信用等级 AAA 级”。
2015 年公司参展第十届香港国际印刷及包装展、第四届军品防护与包装发展论坛暨包装成果
展示会、首届 Swop 包装世界（上海）博览会,并在中国包装印刷质量评比中获三金一银一铜，界
龙永发“液体食品无菌包装纸基复合材料”荣获 2014 年度上海名牌产品。
六、推进企业文化建设，积极奉献社会
公司继续开展丰富多彩的文体活动，营造良好的企业文化氛围。先后举办了乒乓球、羽毛球、
足球、斗地主、桌球等比赛；组织员工参加全国性行业协会、市、区各级组织举办的各类活动，
并获得好评；2015 年界龙实业、外贸界龙、艺术印刷公司、界龙永发获评“2013-2014 年度上海
市文明单位”，公司总部及多家子公司获评市新闻出版行业文明单位及新区文明单位；界龙实业
行政党支部获评“浦东新区非公有制经济组织、新社会组织先进基层党组织”，界龙实业获评
“2012-2014 年度浦东新区劳动关系和谐企业”、浦东企联“最具凝聚力优秀企业”。
二、报告期内主要经营情况
2015 年度公司整体经营业绩实现稳步增长。报告期内公司实现营业收入 154,292.06 万元，
比去年同期减少 22.26%；实现利润总额 5,212.57 万元，比去年同期减少 13.54%；实现归属于上
市公司股东的净利润 1,825.34 万元，比去年同期增长 24.10%。其中彩印包装装潢主营业务收入
比去年同期减少 6,241.25 万元，减少 6.45%，毛利率比去年同期提高了 1.09 个百分点；房地产
板块主营业务收入比去年同期减少 39,150.53 万元，减少 40.25%，毛利率比去年同期提高了 10.15
个百分点。
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,542,920,604.64 1,984,741,255.06 -22.26
营业成本 1,212,203,499.38 1,653,835,728.08 -26.70
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2015 年年度报告
销售费用 68,743,654.05 59,139,028.27 16.24
管理费用 118,882,422.34 116,492,461.16 2.05
财务费用 49,282,430.92 53,559,703.13 -7.99
经营活动产生的现金流量净额 -505,023,833.38 267,160,551.71 -289.03
投资活动产生的现金流量净额 -190,373,004.11 -104,767,840.39 -81.71
筹资活动产生的现金流量净额 647,743,077.15 -93,532,076.92 792.54
研发支出 28,226,525.81 29,983,456.16 -5.86
公司前 5 名客户销售额 57,942.52 万元，占年度销售总额的 37.55%，前 5 名供应商采购额 83,685.00
万元，占年度采购总额的 54.94%
1. 收入和成本分析
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
增加 1.09
工业类 904,920,648.30 782,812,649.09 13.49 -6.45 -7.62
个百分点
房地产 增加 10.15
581,189,015.21 414,149,402.47 28.74 -40.25 -47.70
业 个百分点
主营业务分产品情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分产品 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
彩印包 增加 1.09
904,920,648.30 782,812,649.09 13.49 -6.45 -7.62
装装潢 个百分点
增加 10.15
房地产 581,189,015.21 414,149,402.47 28.74 -40.25 -47.70
个百分点
主营业务分地区情况
营业收 营业成
毛利率
毛利率 入比上 本比上
分地区 营业收入 营业成本 比上年
（%） 年增减 年增减
增减（%）
（%） （%）
华东地区 1,425,859,920.69 1,145,479,679.83 19.66% -26.97% -30.31% 24.32%
华南地区 34,982,229.30 30,080,928.27 14.01% 149.35% 144.63% 13.43%
华北地区 49,252,640.08 49,424,838.62 -0.35% 59.45% 17.58% -99.03%
东北地区 892,251.51 788,708.17 11.60% -3.59% -2.64% -6.91%
西南地区 17,663,877.90 15,275,448.83 13.52% 251.67% 247.43% 8.47%
西北地区 1,196,742.90 1,069,648.80 10.62% -10.52% -8.63% -14.81%
国外 61,991,489.86 54,350,619.78 12.33% -2.69% -5.54% 27.38%
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2015 年年度报告
(2). 产销量情况分析表
生产量比上 销售量比上 库存量比上
主要产品 生产量 销售量 库存量
年增减（%） 年增减（%） 年增减（%）
彩印纸盒（万印张） 8,262 8,237 720 -1.09% -1.09% 8.15%
食品饮料包装（万个） 173,154 171,420 9,811 6.75% 6.70% 12.71%
票据账单（万份） 26,964 25,967 3,362 5.41% 7.78% 41.92%
包袋产品（万个） 15,876 15,039 837 31.34% 30.57% 46.89%
(3). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期 本期金
上年同
占总 额较上
期占总 情况
分行业 成本构成项目 本期金额 成本 上年同期金额 年同期
成本比 说明
比例 变动比
例(%)
(%) 例(%)
工业 直接材料 452,779,641.29 56.94 487,722,500.50 57.17 -7.16
工业 委外加工费 98,749,919.56 12.42 105,827,657.62 12.41 -6.69
工业 人工成本 98,102,570.58 12.34 105,918,523.13 12.42 -7.38
工业 折旧费 62,977,256.12 7.92 71,602,067.11 8.39 -12.05
减少的主要原因是本
年比去年同期减少房
房地产业 建筑安装工程费 147,070,970.94 35.33 262,206,009.82 33.05 -43.91
地产项目结转收入同
比减少成本结转所致
减少的主要原因是本
年比去年同期减少房
房地产业 土地成本 182,763,702.30 43.91 372,632,381.09 46.97 -50.95
地产项目结转收入同
比减少成本结转所致
减少的主要原因是本
年比去年同期减少房
房地产业 基础、配套工程费 65,660,968.74 15.77 101,844,362.11 12.84 -35.53
地产项目结转收入同
比减少成本结转所致
分产品情况
本期 本期金
上年同
占总 额较上
期占总 情况
分产品 成本构成项目 本期金额 成本 上年同期金额 年同期
成本比 说明
比例 变动比
例(%)
(%) 例(%)
彩印包装
直接材料 452,779,641.29 56.94 487,722,500.50 57.17 -7.16
装潢
彩印包装
委外加工费 98,749,919.56 12.42 105,827,657.62 12.41 -6.69
装潢
彩印包装
人工成本 98,102,570.58 12.34 105,918,523.13 12.42 -7.38
装潢
彩印包装
折旧费 62,977,256.12 7.92 71,602,067.11 8.39 -12.05
装潢
减少的主要原因是本
年比去年同期减少房
房地产 建筑安装工程费 147,070,970.94 35.33 262,206,009.82 33.05 -43.91
地产项目结转收入同
比减少成本结转所致
减少的主要原因是本
房地产 土地成本 182,763,702.30 43.91 372,632,381.09 46.97 -50.95 年比去年同期减少房
地产项目结转收入同
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比减少成本结转所致
减少的主要原因是本
年比去年同期减少房
房地产 基础、配套工程费 65,660,968.74 15.77 101,844,362.11 12.84 -35.53
地产项目结转收入同
比减少成本结转所致
2. 研发投入
研发投入情况表
单位：元
本期费用化研发投入 28,226,525.81
本期资本化研发投入
研发投入合计 28,226,525.81
研发投入总额占营业收入比例（%） 1.83
公司研发人员的数量 80
研发人员数量占公司总人数的比例（%） 3.42
研发投入资本化的比重（%）
3. 现金流
2015 年 1-12 月合并报表现金流量表显示：经营活动产生的现金流量净额为-50,502.28 万元，
投资活动产生的现金流量净额为-19,037.30 万元，筹资活动产生的现金流量净额为 64,774.31 万
元。其中：经营活动产生的现金流量净额比去年同期减少 77,218.44 万元，主要是本年比去年同
期增加房地产项目土地款支出及减少房款收入所致。投资活动产生的现金流量净额比去年同期减
少 8,560.52 万元，主要是本年受让子公司少数股东股权，比去年同期增加股权转让款支出所致。
筹资活动产生的现金流量净额比去年同期增加 74,127.52 万元，主要是公司本年增发新股，收到
募集资金，同时下属房产项目公司增加银行借款所致。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
资产及负债状况
单位：元
本期期 上期期 本期期末
末数占 末数占 金额较上
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
的比例 的比例 动比例
（%） （%） （%）
增加的主要原因是公司下属子公司本
预付款项 20,414,003.45 0.55% 13,816,067.84 0.44% 47.76%
年增加预付原材料及工程款所致
增加的主要原因是公司下属房地产项
存货 2,203,945,775.74 59.62% 1,592,054,400.79 50.87% 38.43%
目公司本年支付土地出让金所致
减少的主要原因是公司下属子公司本
其他流动资产 0.00% 15,000,000.00 0.48% -100.00%
年减少投资理财产品所致
增加的主要原因是公司下属子公司本
投资性房地产 141,596,151.55 3.83% 99,498,494.76 3.18% 42.31%
年将部分建筑物用于房屋租赁所致
在建工程 2,057,049.62 0.06% 60,952,738.59 1.95% -96.63% 减少的主要原因是公司下属子公司本
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2015 年年度报告
年部分在建工程结转固定资产所致
增加的主要原因是公司下属子公司本
其他非流动资产 8,097,910.36 0.22% 3,220,500.00 0.10% 151.45%
年增加预付设备款所致。
增加的主要原因是公司下属房地产项
短期借款 730,573,191.00 19.76% 538,775,000.00 17.21% 35.60%
目公司本年增加银行借款所致
减少的主要原因是公司下属子公司本
应付票据 35,720,000.00 0.97% 89,863,358.47 2.87% -60.25%
年材料采购减少票据结算所致
增加的主要原因是公司下属房地产项
其他应付款 315,952,887.57 8.55% 212,224,958.99 6.78% 48.88%
目公司本年增加股东拆借款所致。
增加的主要原因是公司下属子公司长
一年内到期的非流
306,000,000.00 8.28% 14,699,242.54 0.47% 1981.74% 期借款转入一年内到期的非流动负债
动负债
所致
减少的主要原因是公司下属子公司长
长期借款 68,500,000.00 1.85% 335,000,000.00 10.70% -79.55% 期借款转入一年内到期的非流动负债
所致
增加的主要原因是公司本年增发新股
资本公积 431,602,756.67 11.68% 0.00% 100.00%
所致
归属于母公司所有 增加的主要原因是公司本年增发新股
877,656,880.93 23.74% 416,258,865.63 13.30% 110.84%
者权益合计 增加资本公积所致
减少的主要原因是公司本年受让下属
少数股东权益 66,181,011.68 1.79% 158,614,827.69 5.07% -58.28%
房地产项目公司少数股东股权所致
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
单位：元
在被投资单位
被投资单位 年初余额 增减变动 期末余额
持股比例(%)
上海解放传媒印刷有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00 10.00
上海界龙建设工程有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00 10.00
上海辰光置业有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00 10.00
合计 17,000,000.00 17,000,000.00
(1) 重大的股权投资
1）公司于 2013 年 11 月 25 日召开公司 2013 年第一次临时股东大会审议通过《关于公司非公
开发行股票方案的议案》，2015 年 2 月 5 日召开公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过《关
于调整公司非公开发行股票方案的议案》。证监会于 2015 年 5 月 8 日下发《关于核准上海界龙实
业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准了界龙实业本次
非公开发行。此次公司非公开发行人民币 A 股股票 17,813,161 股，发行股票的每股面值为 1.00
元，发行价格人民币 28.78 元/股，根据立信会计师事务所(特殊普通合伙）出具的信会师报字[2015]
第 114269 号验资报告，截止 2015 年 6 月 3 日公司本次非公开发行共计募集资金人民币
512,662,773.58 元，扣除与发行有关的费用人民币 20,048,679.24 元，实际募集资金净额为人民
币 492,614,094.34 元，其中股本增加 17,813,161.00 元，股本溢价款 474,800,933.34 元计入资
本公积。2015 年 6 月 9 日，公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司已办理完毕本次非
公开发行股票的股份登记托管手续。公司本次发行募集资金扣除发行费用后用于收购上海界龙集
团有限公司持有的扬州界龙名都置业有限公司 40%股权、实施扬州御龙湾商业二期项目及偿还银
行贷款。
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2015 年年度报告
2）公司于 2013 年 9 月与上海界龙集团有限公司就其所持有的扬州界龙名都置业有限公司（以
下简称“扬州名都置业”）40%股权签订股权转让协议，转让基准日为 2013 年 7 月 31 日，经评估
的转让基准日净资产为人民币 28,165.71 万元，40%股权评估值为人民币 11,266.28 万元，实际转
让价格为 11,266.28 万元。本公司于 2015 年 6 月支付了 11,000 万的股权转让款，2015 年 07 月
23 日完成了工商变更手续，剩余股权转让款于 2015 年年末全部付清, 变更后公司对扬州名都置
业直接持有 40%股权，间接持有 60%持股。
3）公司子公司上海界龙房产开发有限公司（以下简称“房产公司”）于 2015 年 6 月与上海
日月春秋置业有限公司就其所持有的上海界龙日月置业有限公司（以下简称“界龙日月”）37%
股权签订股权转让协议，转让基准日为 2014 年 12 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币
2,681.48 万元，37%股权评估值为人民币 992.15 万元，实际转让价格为 992.15 万元。房产公司
已于 2015 年 6 月办理了股权交割手续，2015 年 7 月全额支付了上述股权转让款，界龙日月于 2015
年 7 月办妥了工商变更手续，变更后房产公司对界龙日月直接持有 100%股权。
4）公司子公司上海界龙房产开发有限公司于本年与上海筑景建筑设计有限公司就其所持有的
上海海霞置业有限公司（以下简称“海霞置业”）10%股权签订股权转让协议，转让基准日为 2015
年 7 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币 1,259.89 万元，10%股权评估值为人民币 125.99
万元，实际转让价格为 101.00 万元。房产公司已于 2015 年 12 月全额支付了上述股权转让款。截
至 2015 年 12 月 31 日海霞置业已办妥了工商变更手续，变更后房产公司对海霞置业直接持有 100%
股权。
5）公司子公司上海界龙房产开发有限公司于本年与上海弘立置业有限公司就其所持有的上海
鹏丰置业有限公司（以下简称“鹏丰置业”）15%股权签订股权转让协议，转让基准日为 2015 年
5 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币 2,704.37 万元，15%股权评估值为人民币 405.66
万元，实际转让价格为 225.00 万元。房产公司已于 2015 年 12 月 7 月已支付股权转让款 175 万元，
鹏丰置业于 2015 年 11 月已办妥了工商变更手续，变更后房产公司对鹏丰置业直接持有 100%股权。
6）本公司子公司上海界龙房产开发有限公司（以下简称“界龙房产”）与上海三林房地产开
发经营有限公司（以下简称“三林房地产”）于 2014 年签订协议成立了上海鹏林置业有限公司（以
下简称“鹏林置业”），注册资本为 1000 万元于 2015 年到位，其中上海界龙房产开发有限公司
出资 700 万元，三林房地产出资 300 万元。双方股东于 2015 年以土地成交价总价人民币 57,857
万元中标浦东新区三林社区 Z000701 编制单元 04-01A 地块的国有建设用地使用权，土地面积
45,784.20 平方米，土地用途为动迁安置房，鹏林置业于 2015 年 10 月 30 日与上海市浦东新区三
林镇人民政府签订了该地块的安置房定向供应协议，约定于 2017 年 12 月 31 日前向三林镇人民政
府交房，协议总价为 113,615.60 万元。
(2) 重大的非股权投资
本报告期内公司无重大的非股权投资情况。
(3) 以公允价值计量的金融资产
本报告期内公司无以公允价值计量的金融资产。
(五) 重大资产和股权出售
本报告期内公司无重大资产和股权出售情况。
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2015 年年度报告
(六) 主要控股参股公司分析
单位：万元 币种：人民币
公司名称 业务性质 主要产品或服务 注册资本 资产规模 净利润
上海外贸界 印刷各类包装、装潢、
彩色纸箱、纸盒，
龙彩印有限 书刊，商标印刷，纸箱、 12,800 31,838.60 -1,056.40
出口图书等
公司 纸盒等
上海界龙永
包装装潢及商标印刷， 香烟包装盒，糖
发包装印刷 8,500 22,526.41 184.19
书刊、杂志印刷等 果包装等
有限公司
上海界龙艺
书刊制版、书刊印刷、
术印刷有限 书刊印刷装订等 4,000 17,887.84 87.23
书刊装订等
公司
书刊印刷，书刊排版，
上海界龙中
包装印刷物资及器材的
报印务有限 报刊印刷等 2,580 4,314.63 139.34
销售，纸制品的加工及
公司
销售等
上海界龙现
纸制品，商业表格处理 电脑打印纸，信
代印刷纸品 6,000 10,219.45 159.45
设备的印刷业务等 封等
有限公司
北京外文印 出版物、包装装潢、其 出版物印刷，装
6,960 1,869.54 -785.20
务有限公司 他印刷品印刷、装订等 订等
上海界龙浦 出版物印刷、包装印刷、 包装印刷、自有
东彩印有限 其他印刷，自有房屋出 房屋出租，物业 2,700 10,086.43 532.61
公司 租，物业管理等 管理等
上海界龙房 房地产开发经营，房产
产开发有限 物业管理、租赁，承接 商品房开发等 12,000 224,550.46 3,932.90
公司 装潢业务等
上海界龙联 房地产开发经营，物业
合房地产有 管理、建筑材料、建筑 商品房开发等 6,000 16,415.09 2,305.03
限公司 五金等
(七) 公司控制的结构化主体情况
报告期内公司无控制的结构化主体。
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业竞争格局和发展趋势
公司主业印刷行业是服务性行业，纺织服装、家用电器、机电产品、食品和日用品等消费类
产品的生产和销售都与印刷行业直接相关。伴随着我国消费和外贸的增长，印刷工业总产值在 GDP
中的比重逐年得到提高。而包装印刷行业占印刷行业的三分之二，成为带动整个产业发展的主力。
未来包装印刷业的发展和竞争将围绕着技术创新和产品升级展开，技术装备情况将决定包装印刷
企业的持续发展，印刷产业的集约化程度将会进一步提高，印刷企业经营将会向专业化方向发展。
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2015 年年度报告
(二) 公司发展战略
目前，公司坚持以包装印刷业务为基础，房地产开发业务为补充的业务格局，积极推动公司
专业管理的转型、产品结构及盈利模式的转型、产业资源的整合以及多元化业务市场的拓展，实
现产品、技术、服务和模式创新，保持公司经济良性发展。
公司发展战略及规划：国内植根上海，立足长三角，布局全国；国外探索国际化运营模式，
逐年增加承接海外订单，把市场做到全球客户身边。
公司以“创新、高效、突破”为宗旨，以“转型、整合、拓展”为手段，不断推进科技创新
和管理创新，加大业务结构、市场结构、资产结构的调整力度，持续强化人才队伍建设、实现运
营质量改善、强化信息化应用和强化企业文化建设，使公司产业资源布局更趋合理，管理更趋高
效，从而推动公司各企业持续良性发展的总体目标。
(三) 经营计划
经营计划前瞻性陈述的声明：公司经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺，投资者应对
此保持足够的风险意识，并且应当理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
根据公司发展的总体战略部署，2015 年公司经济工作的指导思想和总体要求是：全面贯彻落
实十八大、十八届五中全会和中央经济工作会议精神，主动适应经济新常态，科学谋划、实施“十
三五”规划，以提升运营效率、经营效益和发展质量为主要目标，注重公司顶层设计，聚焦核心
竞争能力建设；积极推动公司产业资源优化整合，积极推动公司专业化管理深入实施，积极推进
公司产业结构调整和转型升级；强化资本运作，加快投资、并购优质企业；高度重视人才队伍建
设；多管齐下，推动企业持续健康发展，为公司“十三五”发展打下扎实的基础。公司 2016 年度
预算营业收入为人民币 20.60 亿元，营业成本为人民币 17.18 亿元。根据 2016 年经营工作计划，
经测算现有资金可以满足公司日常经营需要，如出现经营性资金短缺，公司将通过银行贷款或其
他融资渠道解决。
一、整合资源，提升内涵，促进印刷主业稳步发展
当前我国印刷业发展增速放缓，行业平均利润水平持续下降，进入深度调整、融合创新的新
常态。综合经营成本逐年上升、数字技术和移动互联技术冲击迅猛、绿色环保监管要求日趋严厉，
特别是印刷行业 VOCs 排放收费陆续实施，这些都给企业发展带来重重压力。未来印刷业必将是重
新洗牌、加速调整的时期，大中型企业将迎来并购整合、扩张发展的良机。公司努力突破增长的
“天花板”，进一步推动印刷包装产业提质增效。
二、站稳脚跟，规范管理，积极稳健发展房地产业
当前房地产市场两极分化态势明显，一二线城市明显回暖，三四线城市去库存压力巨大，整
体市场竞争激烈，行业洗牌加速。公司要稳扎稳打，加快项目开发和土地储备，强化统筹管理和
规范管理，积极稳健地推动房地产业发展。界龙房产公司要紧抓三林动迁房项目施工进度；加快
完成扬州“大上海御龙湾”项目 B 地块二期住宅与商业开发建设，启动 C、D 地块的施工建设；
大力加快推进二期住宅与商业存量房的销售。大上海御龙湾商业分公司要健全公司管理队伍，严
格按计划完成开业前的营收预算、业态定位、招租招商。联合房产公司要抓好“界龙生活广场”
项目存量房销售，完善物业及租赁管理，做好广场形象塑造。房产板块今年要争取储备 1-2 个新
项目，为房地产开发建设的可持续发展打下良好基础。
三、抓住机遇，有序推进产业转型发展
随着上海加快产业结构调整步伐，特别是迪士尼项目开园在即，带动区域服务业的蓬勃发展，
集团要主动顺应政府区域规划和产业调整的需要，充分发挥区位优势，主动实施产业结构调整升
级和企业减量化发展。 筹划减量化及转移发展。结合政府工业用地减量化工作要求，加快研究规
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2015 年年度报告
划界龙工业基地的个别企业减量化发展、部分企业逐步转移，加紧在其他区域建设现代化、智能
化新型综合印刷包装基地的项目认证、立项，加快项目规划和筹建团队的准备工作。进一步研究、
规划在原有的部分存量工业土地上发展文化创意产业、健康产业、休闲服务业等，逐步实现产业
的升级发展。
加快资本运作，推动战略投资。要进一步提升资本经营意识，增强公司价值的经营能力，加
速做强做大。充分发挥投资决策委员会的日常沟通决策作用，及时对公司投资战略、投资项目做
出科学的调研、评定和决策；成立专门的投资管理公司，引进专门的项目投资人才，积极寻找、
调研、认证有一定可行性的项目；充分发挥印刷包装产业投资基金平台优势，聚焦印刷包装和相
关行业，积极兼并收购行业优秀企业，通过投资参股、控股等方式，重点对印刷电子商务、数字
印刷、3D 打印、互联网连锁快印、高端包装新材料等领域的高科技、高成长企业进行战略投资，
积极寻求资本合作，促进产业延伸和内涵提升。
四、加大市场开拓力度，促进业务稳步增长
公司积极应对价格下跌、利润空间不断压缩的市场竞争，全面提升策划设计能力、工艺服务
能力、供应链服务能力和新材料开发等综合实力，并将策划创意应用到设计、工艺、技术等服务
当中，扩大为客户服务的边际效益。要建立市场评估、分析的队伍，紧跟行业和市场的变化，研
究客户发展情况和不断变化的需求，做好老客户、品牌客户的维护和进一步开发，加大新兴市场
和潜力型客户的开发力度。主动调整营销策略，完善业务结构，致力于开发多样化、高端化的产
品市场；加大品牌大客户的开发力度，重点攻关有增长潜力的新客户，促进品牌客户、大业务订
单大幅提高。
五、多管齐下，切实加强生产质量管理
公司做好生产质量管理，首先要牢固树立“客户第一”的质量理念，从客户的角度出发，改
进提高产品和服务质量。对于客户提出的质量问题，生产质量管理人员要认真审视内部生产管理
环节和相关流程存在的问题，切实加以改进；要持续敏锐地关注行业新工艺、新材料、新应用、
新标准和新动向，适时引进，主动向客户推荐优化工艺、提升品质的建议方案，特别要注重产品
创新，研究开发具有核心竞争力、高附加值和自主知识产权的创新性产品和服务。总之，只有以
客户为导向，树立全员质量意识，积极提升自己的生产质量管理水平，才能赢得客户和市场的信
任，实现长久合作。
六、落实制度整改，切实完善内控管理
2016 年公司在已取得的内控建设经验和成果的基础上，要进一步推动内控体系的完善，实现
内控体系建设精细化、操作化以及自动化。在广度上，持续扩大内控建设范围，逐步实现全集团
覆盖；在深度上，将公司的内控成果进行固化与深化，取得内部控制体系建设的更大成绩。
(四) 可能面对的风险
1、经营管理风险
公司探索建立一整套标准化的运营管理体系，主要是生产厂房及生产线设计的标准化；工人
操作和培训标准化；采购、生产、销售和财务管理的标准化、信息系统的标准化等。逐步将各项
管理工作向精细化推进，注重从接单、审批、核价、合同、生产通知到各道工序的流转、进仓、
出货、收款等各个环节的流程优化；注重采购管理、原辅材料和外协供应商考评、物料管理、人
员培训、设备维护维修等方面的监管控制；注重各项管理制度的落实、执行和考核；结合数据统
计需要，完善 ERP 系统等等，力求实现全企业、全过程、全员参与的管理模式，不留管理死角。
2、人才竞争风险
公司要重视人才引进和培养工作。要注重人才引进、培养后备梯队建设；注重培养“高、精、
尖”人才，吸纳一批专业技术人才、专业经营管理人才、新型业务开拓人才，人尽其才，提高人
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2015 年年度报告
员素质、工作效率和人力绩效。培养具有开拓精神、全面视野和综合能力的复合型人才，要培养、
储备、锻炼涵盖市场业务、生产、技术、综合管理的人才队伍。
同时切实推进多层次、系统化的培训。加快建立全方位、常态化的培训机制和体系，根据企
业发展需要，结合员工个人发展计划提供完善的人力资源培训开发体系，实现企业发展与员工职
业生涯发展的双赢。
3、市场竞争风险。
培养专业业务员和客服队伍。根据企业的定位，业务员也要专业化，合理区隔目标市场，开
发承接专业业务；要根据市场变化调整报价体系，合理报价；要加强业务部门与工艺、生产部门
的沟通协调。调整业务员结构，把大量年轻、富有激情、文化程度较高的人员充实到业务队伍中
去，抓好培训，从业务投入和服务模式转变上，保证业务增长和转型发展的可能性。加快建立专
门的客服队伍，实行销售与客服两条线管理。
逐步建立公司的研发队伍和设计力量，公司技术研发中心和设计中心要为企业业务开发、产
品开发提供创意设计和技术支持，加强与大专院校、设计单位的合作，整合社会设计资源为我所
用。要以建立战略伙伴关系等方式与重要客户确立长期、稳定的合作关系，以驻厂服务、建立大
客户工作室等方式提供个性化的贴身服务。
四、公司因不适用准则规定或特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
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2015 年年度报告
第五节 重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
一、公司现金分红政策内容
根据中国证券监督管理委员会《关于修改上市公司现金分红若干规定的决定》（证监会令第
57 号）、《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》的相关规定，公司已制定现金分
红政策。报告期内根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分
红》以及上海证券交易所《上市公司现金分红指引》等文件的精神，公司于 2014 年 4 月 23 日召
开 2013 年度股东大会审议并通过了《关于修改<公司章程>部分条款的议案》，对公司分红政策进
行修改，修改后的现金分红政策：
（一）基本原则
公司实施积极连续、稳定的股利分配政策，公司的利润分配应当重视投资者的合理投资回报
和公司的可持续发展，利润分配政策保持连续性和稳定性，健全现金分红制度；公司在选择利润
分配方式时，相对于股票股利等分配方式优先采用现金分红的利润分配方式；具备现金分红条件
的，应当采用现金分红进行利润分配。
（二）差异化的现金分红政策
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重
大资金支出安排等因素，按照公司章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
1、公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 80%；
2、公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 40%；
3、公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。
鉴于目前公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排，进行利润分配时，现金分红在本次
利润分配中所占比例最低应达到 20%；
公司发展阶段如改变则应根据相关政策要求适时调整上述比例。
（三）利润分配的形式
公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。在有
条件的情况下，公司可以进行中期利润分配。
（四）公司现金分红的具体条件、比例和期间间隔
1、实施现金分配的条件
(1)公司该年度或半年度实现的可分配利润为正值,即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税
后利润为正值。
(2)公司累计可供分配利润为正值,当年每股累计可供分配利润不低于 0.1 元。
(3)审计机构对公司的该年度或半年度财务报告出具无保留意见的审计报告。
(4)公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生(募集资金投资项目除外)。
重大投资计划或重大现金支出是指公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累
计支出超过 5,000 万元或者公司最近一期经审计的合并报表净资产的 20%。
2、利润分配期间间隔
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2015 年年度报告
在满足利润分配条件前提下,原则上公司每年进行一次利润分配,主要以现金分红为主,但公
司可以根据公司盈利情况及资金需求状况进行中期现金分红。
3、现金分红最低金额或比例
公司具备现金分红条件的，公司应当采取现金方式分配股利,以现金方式分配的利润不少于当
年实现的可分配利润的 20%；公司在实施上述现金分配股利的同时，可以派发股票股利。
（五）公司发放股票股利的具体条件
公司在经营情况良好且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利
于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的条件下，采用发放股票股利方式进行利
润分配，具体分红比例由公司董事会审议通过后，提交股东大会审议决定。
（六）公司利润分配方案的决策程序和机制
1、公司每年利润分配预案由董事会结合公司章程的规定、盈利情况、资金供给和需求情况提
出、拟订。董事会审议现金分红具体方案时,应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最
低比例、调整的条件及决策程序要求等事宜，独立董事应对利润分配方案进行审核并发表独立明
确的意见，董事会通过后提交股东大会审议。
独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。
股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行
沟通和交流，包括但不限于电话、传真和邮件沟通或邀请中小股东参会等方式，充分听取中小股
东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。
2、公司因前述第（四）款规定的特殊情况而不进行现金分红、或公司符合现金分红条件但不
提出现金利润分配预案，或最近三年以现金方式累计分配的利润低于最近三年实现的年均可分配
利润的百分之三十时，公司应在董事会决议公告和年报全文中披露未进行现金分红或现金分配低
于规定比例的原因，以及公司留存收益的确切用途及预计投资收益等事项进行专项说明，经独立
董事发表意见后提交股东大会审议。
3、董事会审议制定或修改利润分配相关政策时，须经全体董事过半数表决通过方可提交股东
大会审议；股东大会审议制定或修改利润分配相关政策时，须经出席股东大会会议的股东（包括
股东代理人）所持表决权的三分之二以上表决通过。
二、报告期内现金分红的实施情况
公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年度股东大会会议，审议通过公司《2014 年度利润分配
预案》：以 2014 年末总股本 313,563,375 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含
税），共计派发现金红利 6,271,267.50 元，资本公积不转增股本，剩余未分配利润留待以后年度
使用。该分配预案公司于 2015 年 5 月 12 日实施完毕。
三、2015 年度公司利润分配或资本公积金转增预案情况
公司于 2016 年 3 月 24 日召开第八届第五次董事会，审议通过公司《2015 年度利润分配预案》：
以 2015 年末总股本 331,376,536 股为基数，拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），
共计派发现金红利 6,627,530.72 元，剩余未分配利润留待以后年度使用；同时，以 2015 年末总
股本 331,376,536 股为基数，拟以资本公积向全体股东每 10 股转增 10 股，共计转增 331,376,536
股，转增后公司股本总数为 662,753,072 股。
(二) 公司近三年（含报告期）的普通股利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
单位：元 币种：人民币
分红 每 10 股 每 10 股派 每 10 现金分红的数 分红年度合并报表 占合并报表中归
年度 送红股 息数(元) 股转增 额（含税） 中归属于上市公司 属于上市公司股
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数（股） （含税） 数（股） 股东的净利润 东的净利润的比
率(%)
2015 年 0 0.20 10 6,627,530.72 18,253,365.13 36.31
2014 年 0 0.20 0 6,271,267.50 14,708,597.29 42.64
2013 年 0 0.20 0 6,271,267.50 10,645,991.62 58.91
(三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
单位：元 币种：人民币
现金分红的金额 比例（%）
2015 年 0 0
报告期内公司无以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况。
(四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配预案的，
公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
二、承诺事项履行情况
√适用 □不适用
(一) 公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内
或持续到报告期内的承诺事项
如未能及 如未能
承 是否 是否
时履行应 及时履
承诺 诺 承诺 承诺 承诺时间 有履 及时
说明未完 行应说
背景 类 方 内容 及期限 行期 严格
成履行的 明下一
型 限 履行
具体原因 步计划
公司第一大股东上海界龙 自发行结
与再 上海
股 集团有限公司承诺其认购 束之日起
融资 界龙
份 的公司 2013 年度非公开 三十六个
相关 集团 是 是
限 发行股份自发行结束之日 月内不得
的承 有限
售 起三十六个月内不得上市 上市交易
诺 公司
交易或转让 或转让。
计划在未来六个月内（自
2015 年 7 月 9 日起）通过
上海证券交易所交易系统
上海
增持公司股份，计划累计 自 2015 年
界龙
其他 其 增持比例不超过公司已发 7 月 9 日
集团 是 是
承诺 他 行总股份的 3%，增持金额 起的六个
有限
不低于人民币 3,000 万 月内
公司
元，在增持实施期间及法
定期限内不减持所持有的
公司股份
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2015 年年度报告
1、公司于 2013 年 11 月 25 日召开公司 2013 年第一次临时股东大会审议通过《关于公司非公
开发行股票方案的议案》、于 2015 年 2 月 5 日召开公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过《关
于调整公司非公开发行股票方案的议案》，同意公司申请非公开发行人民币 A 股股票，发行股票
的每股面值为 1.00 元，发行数量不超过 7,635 万股，发行对象为包括公司第一大股东上海界龙集
团有限公司在内的不超过 10 家特定对象，股票发行价格不低于定价基准日前 20 个交易日公司股
票交易均价的 90%，募集资金总额（含发行费用）不超过 51,266.28 万元。公司第一大股东上海
界龙集团有限公司承诺其认购股份数量不低于公司本次非公开发行股份总数的 26.21%（含
26.21%），其认购的股份自发行结束之日起三十六个月内不得上市交易或转让。
2015 年 4 月 10 日本次非公开发行股票申请经中国证监会发行审核委员会审核通过，2015 年
5 月 8 日证监会下发《关于核准上海界龙实业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监
许可[2015]851 号），核准了公司本次非公开发行。目前公司本次非公开发行股份相关事宜已实
施完毕。上海界龙集团有限公司认购 4,864,489 股股份，占本次非公开发行股份总数 17,813,161
股的 27.31%，其认购的股份自发行结束之日起三十六个月内不得上市交易或转让。
2、2015 年 7 月 8 日公司接到公司第一大股东上海界龙集团有限公司通知，上海界龙集团有
限公司计划在未来六个月内（自 2015 年 7 月 9 日起）通过上海证券交易所交易系统增持公司股份，
计划累计增持比例不超过公司已发行总股份的 3%，增持金额不低于人民币 3,000 万元。上海界龙
集团有限公司承诺，在增持实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份。该增持股份计划已
于 2015 年 11 月 2 日实施完毕。该事项公司已于 2015 年 11 月 4 日发布相应公告。
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
四、董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
(二) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
□适用 √不适用
(三) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
五、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬 91
境内会计师事务所审计年限 14
名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 30
保荐人 海通证券股份有限公司 1,800
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聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
1、公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年度股东大会会议，审议通过《2015 年度聘任会计师
事务所的议案》，续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2015 年度财务报告的审计机构。
2、根据中国证监会《关于 2012 年主板上市公司分类分批实施企业内部控制规范体系的通知》
的规定，公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年度股东大会会议，审议通过《2015 年度聘任内控
审计机构的议案》，聘任立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2015 年度财务报告相关内部
控制的审计机构。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
审计期间公司未发生改聘会计师事务所情况。
六、面临暂停上市风险的情况
(一) 导致暂停上市的原因以及公司采取的消除暂停上市情形的措施
报告期内公司不存在导致暂停上市的原因。
七、破产重整相关事项
□适用 √不适用
八、重大诉讼、仲裁事项
□适用 √不适用
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
□适用 √不适用
十、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
报告期内公司及控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数
额较大的债务到期未清偿等情况。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励情况及其影响
□适用 √不适用
十二、重大关联交易
√适用 □不适用
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
（1）、公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年度股东大会会议，审议通过公司《2015-2016
年度建设工程及房屋租赁日常关联交易实施办法》：本公司及下属企业从 2015 年 1 月 1 日起至 2015
年 12 月 31 日止（时间为 1 年）委托上海界龙集团有限公司下属子公司上海界龙建设工程有限公
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2015 年年度报告
司承包本公司及下属企业的建设工程总业务不超过人民币 30,000 万元，该关联交易公司于 2015
年 4 月 24 日公告于上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。
2015 年度该关联交易实际发生额为人民币 12,863.90 万元。具体情况如下：
单位:万元 币种:人民币
交易价格
关联 占同类 关联 市
关联 关联 关联 与市场参
关联交 关联 交易 关联交易 交易金 交易 场
交易 交易 交易 考价格差
易方 关系 定价 金额 额的比 结算 价
类型 内容 价格 异较大的
原则 例(%) 方式 格
原因
母 公
上海界 按同 市场
司 的 建设
龙建设 接 受 类市 价、 银行
控 股 工程 12,863.90 30
工程有 劳务 场价 合同 转帐
子 公 业务
限公司 格 价
司
（2）、公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年度股东大会会议，审议通过公司《2015-2016
年度建设工程及房屋租赁日常关联交易实施办法》：本公司及下属企业从 2015 年 1 月 1 日起至
2015 年 12 月 31 日止（时间为 1 年）向上海界龙集团有限公司及下属企业出租房屋租金不超过人
民币 1,500 万元，上海界龙集团有限公司及下属公司从 2015 年 1 月 1 日起至 2015 年 12 月 31 日
止（时间为 1 年）向本公司及下属企业出租房屋租金不超过人民币 300 万元，该关联交易公司于
2015 年 4 月 24 日公告于上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。
2015 年度上海界龙集团有限公司及下属企业向本公司及下属企业出租房屋租金实际发生额
为人民币 274.68 万元；本公司及下属企业向上海界龙集团有限公司及下属企业出租房屋租金实际
发生额为人民币 1,252.32 万元。具体情况如下：
单位:万元 币种:人民币
关联 占同类 关联 市 交易价格与
关联 关联 关联
关联交 关联关 交易 关联交易 交易金 交易 场 市场参考价
交易 交易 交易
易方 系 定价 金额 额的比 结算 价 格差异较大
类型 内容 价格
原则 例(%) 方式 格 的原因
上海界
母公司 按同 市场
龙集团
及其控 房屋 房屋 类市 价、 银 行
有限公 274.68 43
股子公 承租 租赁 场价 合同 转帐
司及下
司 格 价
属企业
上海界
母公司 按同 市场
龙集团
及其控 房屋 房屋 类市 价、 银 行
有限公 1,252.32 25
股子公 出租 租赁 场价 合同 转帐
司及下
司 格 价
属企业
2、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
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2015 年年度报告
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
（1）、公司于 2013 年 11 月 25 日召开 2013 年第一次临时股东大会审议通过《关于公司非公
开发行股票方案的议案》、于 2015 年 2 月 5 日召开 2015 年第一次临时股东大会审议通过《关于
调整公司非公开发行股票方案的议案》，公司拟募集资金人民币 11,266.28 万元投入“股权收购
项目”，即收购上海界龙集团有限公司持有的扬州界龙名都置业有限公司 40%股权项目。2015 年
4 月 10 日本次非公开发行股票申请经中国证监会发行审核委员会审核通过，2015 年 5 月 8 日证监
会下发《关于核准上海界龙实业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]851
号），核准了公司本次非公开发行。目前公司本次非公开发行股份相关事宜已实施完毕，2015 年
6 月 3 日募集资金实际到位。公司分别于 2015 年 6 月 19 日、6 月 23 日、12 月 30 日向上海界龙
集团有限公司支付股权转让款人民币 10,000 万元、1,000 万元、266.28 万元，合计支付 11,266.28
万元。截止本报告披露日，扬州界龙名都置业有限公司已完成股权变更登记手续。
（2）、公司于 2015 年 2 月 5 日召开 2015 年第一次临时股东大会审议通过《关于调整公司非
公开发行股票方案的议案》,根据相关监管部门的意见，公司将原“股权收购项目”中“收购上海
界龙联合房地产有限公司 17%股权项目”不再作为募投项目，故公司与上海界龙集团有限公司签
订的《上海界龙联合房地产有限公司 17%股权转让协议书》未生效，公司不再实施执行“收购上
海界龙联合房地产有限公司 17%股权项目”。
2、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
公司于 2015 年 10 月 28 日召开第八届第四次董事会会议，审议通过公司《关于公司下属控股
子公司上海界龙现代印刷纸品有限公司增加注册资本的议案》，同意公司下属控股子公司上海界
龙现代印刷纸品有限公司增加注册资本人民币 3,400 万元，其中：公司按持股比例 88％以货币方
式出资人民币 2,992 万元；上海界龙集团有限公司按持股比例 5％以货币方式出资人民币 170 万
元；该公司其他自然人股东按持股比例 7％以货币方式出资人民币 238 万元。实际出资时间为 2015
年至 2025 年。
2、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
公司于 2015 年 3 月 26 日召开第七届第十七次董事会会议，审议通过公司《2015 年度上海界
龙集团有限公司向公司提供财务资助关联交易的议案》：2015 年度上海界龙集团有限公司（及其
下属企业）向本公司（及下属企业）提供财务资助，资助资金总额累计不超过人民币 18,000 万元。
财务资助方式为短期资金拆借，每笔期限不超过 1 年，利率不高于中国人民银行规定的同期贷款
基准利率，本公司无需对该项财务资助提供相应抵押或担保。该事项公司已于 2015 年 3 月 28 日
发布公司《关于 2015 年度财务资助日常关联交易的公告》(临 2015-016)，并刊登于上海证券交
易所网站 www.sse.com.cn。
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2015 年年度报告
2015 年度该关联交易实际余额为人民币 2,311.95 万元。具体情况如下：
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供 关联方向上市公司提供
关联方 关联关系 资金 资金
发生额 余额 发生额 余额
上海界龙集团有限公司 控股股东 0 0 -5,600.00 11.95
上海界龙建设工程有限公司 受同一母公司控制 0 0 -1,100.00 2,300.00
合计 0 0 -6,700.00 2,311.95
注：前述发生额为 2015 年度发生净额。
2、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 其他
2015 年度公司重大关联担保事项事项详见本报告第九节/十一/4/（3）。
十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√适用 □不适用
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
租赁
租赁 租赁
收益 是否
出租方 租赁方名 资产 收益 关联
租赁资产情况 租赁起始日 租赁终止日 租赁收益 对公 关联
名称 称 涉及 确定 关系
司影 交易
金额 依据
响
上海芳甸 上海浦东新区 母公
上海界
御龙湾商 杨高中路 2112 司的
龙浦东 租赁 增加
务酒店管 号 租 赁 面 积 2011-8-1 2017-12-31 1,137.61 是 控股
彩印有 合同 利润
理有限公 9,482.46 平 方 子公
限公司
司 米 司
上海浦东新区
上海界
上海万信 杨高中路 2112
龙浦东 租赁 增加
酒店管理 号 租 赁 面 积 2013-10-1 2033-9-30 707.03 否
彩印有 合同 利润
有限公司 11,145.72 平方
限公司
米
上海界 上海大辉 上海市浦东新 租赁 增加
2009-11-15 2021-11-14 801.00 否
龙房产 煌酒店有 区 上 南 路 合同 利润
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2015 年年度报告
开发有 限公司 3039-3049 号，
限公司 面 积 6,006.78
平方米
上海外 上海市浦东新
上海万信
贸界龙 区 川 周 公 路 租赁 增加
酒店管理 2015-7-1 2033-6-30 550.49 否
彩印有 7077 号，面积 合同 利润
有限公司
限公司 26,920 平方米
租赁情况说明：
上述租赁收益为 2015 年度租金收入数据。
(二) 担保情况
√适用 □不适用
单位: 元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保
担保方 被 担保发生 是否
担 是否 担保 担保 是否存
与上市 担 担保 日期(协 担保 担保 担保 为关 关联
保 已经 是否 逾期 在反担
公司的 保 金额 议签署 起始日 到期日 类型 联方 关系
方 履行 逾期 金额 保
关系 方 日) 担保
完毕
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 0
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 0
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 262,490,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 298,741,625.26
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 298,741,625.26
担保总额占公司净资产的比例(%) 34.04
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 97,751,625.26
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 0
上述三项担保金额合计（C+D+E） 97,751,625.26
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明
(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
1、 委托理财情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
委托 委托 委托 是否 计提
受 报酬 实际 是否
理财 委托理财 理财 理财 实际收回 经过 减值 是否
托 确定 获得 关联 关联关系
产品 金额 起始 终止 本金金额 法定 准备 涉诉
人 方式 收益 交易
类型 日期 日期 程序 金额
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2015 年年度报告
招 点金 2015
2015
商 池 年1
6,100.00 年6月 6,100.00 5.82 是 否 否
银 7001 月1
30日
行 号 日
合
/ 6,100.00 / / / 6,100.00 5.82 / / / /
计
逾期未收回的本金和收益累计金额（元）
委托理财的情况说明
2、 委托贷款情况
□适用 √不适用
3、 其他投资理财及衍生品投资情况
□适用 √不适用
(四) 其他重大合同
1、本公司子公司上海界龙房产开发有限公司下属子公司上海鹏裕置业有限公司（以下简称“鹏
裕置业”）开发的北蔡镇 F2-1、2-3 地块配套商品房“鹏裕苑”为政府回购房，已全部实现销售。
在项目开发期间遭遇建筑市场材料价格、民工工资、配套费上涨，故向相关部门提出了补差申请。
根据 2015 年 12 月 18 日上海市浦东新区住宅和保障中心下发的浦住保政[2015]70 号“关于北蔡
镇 F2-1、2-3 地块征收安置房项目审价补差确认函”文件，确认可收取差价 59,310,747.00 元。
截止 2015 年 12 月 31 日，鹏裕置业已与北蔡镇人民政府及北华置业就上述配套安置房项目补差款
的支付签订了结算协议，由北蔡镇人民政府全额支付配套商品房结算差价 52,350,022.80 元，北
蔡镇人民政府与实际房源使用单位结算结果不影响上述差价的支付义务，另由北华置业支付配套
商业用房结算差价 6,960,724.20 元，同时协议约定上述结算差价于 2016 年 5 月支付。鹏裕置业
已于 2016 年 3 月 22 日收到北蔡镇人民政府补差款 6,000,000.00 元。
此外，政府补差中部分人工费用及误工费用补差共计 7,000,572.52 元应由原施工方上海界龙
建设工程有限公司和江苏南通二建集团有限公司共同享有，公司将政府补差款 59,310,747.00 元
扣除人工费用及误工费用补差款 7,000,572.52 元后余额 52,310,174.48 元于本期确认收入。
十四、其他重大事项的说明
√适用 □不适用
1、司子公司上海界龙联合房地产有限公司下属子公司上海德意嘉置业有限公司（以下简称
“德意嘉”）开发的房产项目为川沙新镇 C02-18 地块商业用房“界龙生活广场”。“2014 年销
售面积 11,353.79 平方米，确认销售收入 265,208,954.00 元， 2015 年销售面积 1,866.50 平方
米，确认销售收入 80,328,342.00 元。本年根据项目实现的销售收入及预计增值情况计提了土地
增值税 11,605,970.92 元，截止 2015 年 12 月 31 日累计计提土地增值税 16,910,150.00 元。
2、2015 年 12 月 31 日公司尚有原值 265,398,373.09 元，净额 220,901,247.64 元的房屋及
土地未办妥权证，其中已取得相关政府主管部门的规划许可等相关手续但尚未办妥权证的房屋原
值为 51,972,879.40 元，净额 46,925,857.73 元；因区域规划调整尚未进行权证申办的房屋及土
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2015 年年度报告
地原值为 71,828,848.24 元，净额 50,159,044.50 元；因迪士尼规划等原因无法办出权证的房屋
原值为 141,596,645.45 元，净额 123,816,345.41 元。
3、2016 年 1 月 27 日公司接到公司第一大股东上海界龙集团有限公司通知，上海界龙集团有
限公司计划自 2016 年 1 月 27 日起 1 个月内通过上海证券交易所交易系统增持公司股份，计划累
计增持比例不超过公司已发行总股份的 0.5%，增持金额不低于人民币 2,000 万元。上海界龙集团
有限公司承诺，在增持实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份。该增持股份计划已于
2016 年 2 月 16 日实施完毕，其增持公司股份 102 万股。该事项公司已于 2016 年 2 月 17 日发布
相应公告。
十五、积极履行社会责任的工作情况
(一) 社会责任工作情况
公司于 2016 年 3 月 24 日召开第八届第五次董事会会议，审议通过公司《2015 年度社会责任
报告》，该报告具体内容公司于 2016 年 3 月 26 日公告于上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。
(二) 属于国家环境保护部门规定的重污染行业的上市公司及其子公司的环保情况说明
公司不属于国家环境保护部门规定的重污染行业的上市公司。
十六、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2015 年年度报告
第六节 普通股股份变动及股东情况
一、 普通股股本变动情况
(一) 普通股股份变动情况表
1、 普通股股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公
比 积
送 其 比例
数量 例 发行新股 金 小计 数量
股 他 (%)
(%) 转
股
一、有限售条件股份 17,813,161 17,813,161 17,813,161 5.38
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 17,813,161 17,813,161 17,813,161 5.38
其中：境内非国有法人
持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股
313,563,375 100 313,563,375 94.62
份
1、人民币普通股 313,563,375 100 313,563,375 94.62
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、普通股股份总数 313,563,375 100 17,813,161 17,813,161 331,376,536 100
2、 普通股股份变动情况说明
2015 年 4 月 10 日中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发行审核委员会对
公司 2013 年非公开发行 A 股股票申请审核通过,2015 年 5 月 8 日证监会下发《关于核准上海界龙
实业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准公司本次非公
开发行股份，故公司发行新股 17,813,161 股。本次发行前公司股本总额为 313,563,375 股，本次
发行后公司股本总额为 331,376,536 股，其中有限售条件股份 17,813,161 股。
3、 普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
2015 年度/2015 年末 2015 年度/2015 年末
财务指标
（假设不发行） （假设发行）
总股本（万股） 313,563,375.00 331,376,536.00
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2015 年年度报告
基本每股收益（元/股） 0.058 0.057
加权平均净资产收益率 4.33% 2.83%
(二) 限售股份变动情况
√适用 □不适用
单位: 股
年初限 本年解除 本年增加限 年末限售股 解除限
股东名称 限售原因
售股数 限售股数 售股数 数 售日期
上海界龙集团 认购非公开发行股 2018 年
4,864,489 4,864,489
有限公司 份，限售期 36 个月 6 月 9 日
华安基金管理 认购非公开发行股 2016 年
3,474,635 3,474,635
有限公司 份，限售期 12 个月 6 月 9 日
财通基金管理 认购非公开发行股 2016 年
7,701,974 7,701,974
有限公司 份，限售期 12 个月 6 月 9 日
鹏华资产管理
认购非公开发行股 2016 年
（深圳）有限 1,772,063 1,772,063
份，限售期 12 个月 6 月 9 日
公司
合计 17,813,161 17,813,161 / /
华安基金管理有限公司以 3 个股东账户共计认购 3,474,635 股股份，财通基金管理有限公司
以 31 个股东账户共计认购 7,701,974 股股份，鹏华资产管理（深圳）有限公司以 2 个股东账户共
计认购 1,772,063 股股份。
前述解除限售日期为预计可上市交易时间，如遇法定节假日或休息日则顺延至其后的第一个
交易日。
二、 证券发行与上市情况
(一) 截至报告期内证券发行情况
单位：股 币种：人民币
股票及其衍生 发行价格 上市 获准上市 交易终
发行日期 发行数量
证券的种类 （或利率） 日期 交易数量 止日期
普通股股票类
普通股 A 股 2015 年 6 月 9 日 28.78 17,813,161
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
2015 年 4 月 10 日中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发行审核委员会对
公司 2013 年非公开发行 A 股股票申请进行了审核。根据审核结果，公司本次非公开发行股票的申
请获得审核通过。2015 年 5 月 8 日证监会下发《关于核准上海界龙实业集团股份有限公司非公开
发行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准公司本次非公开发行股份。公司发行新股
17,813,161 股。本次发行新增股份已于 2015 年 6 月 9 日在中国证券登记结算有限责任公司上海
分公司办理完毕登记托管手续。向上海界龙集团有限公司发行的 4,864,489 股股份自本次非公开
发行结束之日起 36 个月内不得转让，该部分新增股份预计可上市交易的时间为 2018 年 6 月 9
日；向华安基金管理有限公司、财通基金管理有限公司、鹏华资产管理（深圳）有限公司三家公
司发行的合计 12,948,672 股股份自本次非公开发行结束之日起 12 个月内不得转让，该部分新增
股份预计可上市交易的时间为 2016 年 6 月 9 日；前述预计可上市交易的时间如遇法定节假日或休
息日，则顺延至其后的第一个交易日。
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2015 年年度报告
(二) 公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
2015 年 4 月 10 日中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发行审核委员会对
公司 2013 年非公开发行 A 股股票申请审核通过,2015 年 5 月 8 日证监会下发《关于核准上海界龙
实业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准公司本次非公
开发行股份，故公司发行新股 17,813,161 股。本次发行前公司股本总额为 313,563,375 股，本次
发行后公司股本总额为 331,376,536 股，其中有限售条件股份 17,813,161 股。
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截止报告期末普通股股东总数(户) 61,522
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) 62,449
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
质押或冻
持有有限
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 结情况 股东
售条件股
（全称） 增减 量 (%) 股份 数 性质
份数量
状态 量
境内非国有
上海界龙集团有限公司 6,200,889 88,385,876 26.67 4,864,489 无
法人
银丰证券投资基金 3,500,697 1.06 未知 未知
中国农业银行－中海分
红增利混合型开放式证 2,094,243 0.63 未知 未知
券投资基金
华安基金公司－工行－
外贸信托－恒盛定向增 1,737,317 0.52 1,737,317 未知 未知
发投资集合资金信托
鹏华资产管理－浦发银
行－鹏华资产大拇指泰 1,598,332 0.48 1,598,332 未知 未知
然 1 号资产管理计划
财通基金－光大银行－
富春定增 197 号资产管 1,462,070 0.44 1,462,070 未知 未知
理计划
财通基金－工商银行－
富春定增 339 号资产管 1,305,419 0.39 1,305,419 未知 未知
理计划
洪朝晖 1,211,100 0.37 未知 未知
华安基金－兴业银行－
华安定增量化 1 号资产 1,042,391 0.31 1,042,391 未知 未知
管理计划
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2015 年年度报告
冯继东 1,017,900 0.31 未知 未知
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通股 股份种类及数量
股东名称
的数量 种类 数量
上海界龙集团有限公司 83,521,387 人民币普通股 83,521,387
银丰证券投资基金 3,500,697 人民币普通股 3,500,697
中国农业银行－中海分红增利混
2,094,243 人民币普通股 2,094,243
合型开放式证券投资基金
洪朝晖 1,211,100 人民币普通股 1,211,100
冯继东 1,017,900 人民币普通股 1,017,900
北京国际信托有限公司－银驰 6
1,009,947 人民币普通股 1,009,947
号证券投资资金信托
中国工商银行－国联安德盛小盘
900,000 人民币普通股 900,000
精选证券投资基金
陈雯鸶 780,900 人民币普通股 780,900
孙雄波 759,401 人民币普通股 759,401
冯文渊 677,700 人民币普通股 677,700
前 10 名股东中，公司第一大股东上海界龙集团有限公司与其他
上述股东关联关系或一致行动的 股东之间不存在关联关系；公司未知其他股东之间是否存在关
说明 联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规
定的一致行动人。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
有限售条件股份可
持有的有限 上市交易情况
序号 有限售条件股东名称 售条件股份 可上市 新增可上 限售条件
数量 交易时 市交易股
间 份数量
认购非公开发行股
1 上海界龙集团有限公司 4,864,489
份，限售期 36 个月
华安基金公司－工行－外贸信
认购非公开发行股
2 托－恒盛定向增发投资集合资 1,737,317
份，限售期 12 个月
金信托
鹏华资产管理－浦发银行－鹏
认购非公开发行股
3 华资产大拇指泰然 1 号资产管 1,598,332
份，限售期 12 个月
理计划
财通基金－光大银行－富春定 认购非公开发行股
4 1,462,070
增 197 号资产管理计划 份，限售期 12 个月
财通基金－工商银行－富春定 认购非公开发行股
5 1,305,419
增 339 号资产管理计划 份，限售期 12 个月
华安基金－兴业银行－华安定 认购非公开发行股
6 1,042,391
增量化 1 号资产管理计划 份，限售期 12 个月
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2015 年年度报告
华安基金－招商银行－华润深 认购非公开发行股
7 694,927
国投信托有限公司 份，限售期 12 个月
财通基金－光大银行－财通基
认购非公开发行股
8 金－富春定增 289 号资产管理 391,626
份，限售期 12 个月
计划
财通基金－工商银行－富春定 认购非公开发行股
9 391,626
增 371 号资产管理计划 份，限售期 12 个月
财通基金－工商银行－富春定 认购非公开发行股
10 391,626
增 375 号资产管理计划 份，限售期 12 个月
前 10 名股东中，公司第一大股东上海界龙集团有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说 与其他股东之间不存在关联关系；公司未知其他股东之
明 间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信
息披露管理办法》规定的一致行动人。
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1 法人
名称 上海界龙集团有限公司
单位负责人或法定代表人 费钧德
成立日期 2001 年 11 月 26 日
经营范围为照相制版，纸箱、纸盒及纸制品，包装用品，印刷器材，
主要经营业务 塑料制品，金属制品，纺织器材的制造、加工，家畜、家禽及水产
养殖，资产管理，国内贸易（涉及许可经营的凭许可证经营）
报告期内控股和参股的其他
无
境内外上市公司的股权情况
其他情况说明
2 报告期内控股股东变更情况索引及日期
报告期内公司控股股东没有发生变更。
3 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
截止本报告期末，公司与控股股东之间的产权及控制关系如下：
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2015 年年度报告
(二) 实际控制人情况
1 自然人
姓名 费钧德
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
2010 年 1 月—至今 历任上海界龙集团有限公司董事
主要职业及职务
长、总经理
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 无
2 报告期内实际控制人变更情况索引及日期
报告期内公司实际控制人没有发生变更。
3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
截止本报告期末，公司与实际控制人之间的产权及控制关系如下：
4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
公司实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司。
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
公司实际控制人费钧德与费屹立、费屹豪为父子关系，三人合计持有上海界龙集团有限公司
36.55%股权，三人为一致行动人。
五、 股份限制减持情况说明
□适用√不适用
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2015 年年度报告
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期内
年度内 是否在
增减 从公司获
性 年 任期起始 任期终止 年初持 年末持 股份增 公司关
姓名 职务(注) 变动 得的税前
别 龄 日期 日期 股数 股数 减变动 联方获
原因 报酬总额
量 取报酬
（万元）
2015 年 5 2018 年 5
费屹立 董事长 男 43 10,039 10,039 50.00 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
沈伟荣 董事、总经理 男 57 68.00 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
高祖华 董事、副总经理 男 61 40,000 40,000 77.60 否
月 18 日 月 17 日
董事、副总经理、 2015 年 5 2018 年 5
龚忠德 男 55 39.84 否
总工程师 月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
薛 群 董事、财务负责人 女 42 28.00 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
费屹豪 董事 男 37 50.00 否
月 18 日 月 17 日
2012 年 5 2015 年 5
陈亚民 董事 男 66 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
张晖明 独立董事 男 60 5.40 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
王天东 独立董事 男 43 5.40 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
蒋 春 独立董事 男 39 3.15 否
月 18 日 月 17 日
2012 年 5 2015 年 5
郑 韶 独立董事 男 68 2.25 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
马凤英 监事长 女 43 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
胡清涛 监事 男 40 21.60 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
沈 春 监事 男 36 否
月 18 日 月 17 日
董事会秘书、副总 2015 年 5 2018 年 5
楼福良 男 61 6,084 6,084 40.30 否
经理 月 18 日 月 17 日
2012 年 5 2015 年 5
任端正 副总经理 男 65 40.00 否
月 18 日 月 17 日
2015 年 5 2018 年 5
邹 煜 总经理助理 男 40 21.39 否
月 18 日 月 17 日
合计 / / / / / 56,123 56,123 / 452.93 /
姓名 主要工作经历
费屹立 2010 年 1 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，董事长。
2010 年 1 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，总经理、董事；兼任上海界龙永发包装印刷
沈伟荣
有限公司，总经理。
2010 年 1 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，副总经理、董事；兼任上海界龙房产开发有
高祖华
限公司，总经理。
龚忠德 2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，副总经理、总工程师、董事；兼任上海界
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2015 年年度报告
龙艺术印刷有限公司，总经理、董事。
薛 群 2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，财务管理总部总经理、董事、副总会计师。
2015 年 5 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，董事；2010 年 1 月—至今 历任上海外贸界龙
费屹豪
彩印有限公司，副总经理、总经理。
2010 年 1 月—2015 年 5 月 任上海界龙实业集团股份有限公司，董事；2010 年 1 月—至今 上海交通
陈亚民
大学，教授。
2014 年 5 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，独立董事；2010 年 1 月—至今 任复旦大学，
张晖明
教授、博士生导师。
2014 年 5 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，独立董事；2010 年 1 月—2014 年 10 月 任浙
王天东 江农林大学经济管理学院，会计学科负责人（系主任）、讲师、副教授；2013 年 9 月—至今 复旦大
学工商管理博士后流动站，博士后。
2015 年 5 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，独立董事；2010 年 1 月—至今 任上海成通律
蒋 春
师事务所，执业律师。
2010 年 1 月—2015 年 5 月 任上海界龙实业集团股份有限公司，独立董事；2010 年 1 月—至今 任上
郑 韶
海市发展改革研究所，研究员。
2010 年 1 月—至今 任上海界龙实业集团股份有限公司，监事长；2010 年 1 月—至今 任上海浦东新区
马凤英
川沙镇界龙村民委员会，委员、主任。
2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，总裁办公室副主任、主任、监事；兼任上
胡清涛
海界龙浦东彩印有限公司，总经理。
2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，工会常务副主席、主席、监事；2010 年 1
沈 春
月—至今 任上海浦东新区川沙镇界龙村民委员会，委员、党办主任。
楼福良 2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，董事会秘书、副总经理。
任端正 2010 年 1 月—2015 年 5 月 任上海界龙实业集团股份有限公司，副总经理。
2010 年 1 月—至今 历任上海界龙实业集团股份有限公司，采购物流部总经理、人力资源总监、总经
邹 煜
理助理。
其它情况说明
1、公司第七届董事会于 2015 年 5 月 17 日任期届满，公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年
年度股东大会，选举产生公司第八届董事会；公司第八届董事会董事任期为三年，自 2015 年 5
月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止。
2、公司第七届监事会于 2015 年 5 月 17 日任期届满，公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年
年度股东大会，选举产生公司第八届监事会；公司第八届监事会监事任期为三年，自 2015 年 5
月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止。
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用√不适用
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一) 在股东单位任职情况
√适用 □不适用
任职人员 在股东单位担任的 任期起 任期终
股东单位名称
姓名 职务 始日期 止日期
费屹立 上海界龙集团有限公司 副董事长、总经理
费屹立 上海界龙稀土精细研磨材料有限公司 董事长
费屹立 上海界龙建设工程有限公司 董事长
费屹立 上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 董事长
费屹立 上海界龙真味加食品饮料有限公司 董事长
沈伟荣 上海界龙集团有限公司 董 事
高祖华 上海界龙集团有限公司 董 事
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2015 年年度报告
龚忠德 上海界龙集团有限公司 董 事
在股东单
位任职情
况的说明
(二) 在其他单位任职情况
□适用 √不适用
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
高级管理人员报酬年末由公司考核领导小组根据年初公司制定的考核指
董事、监事、高级管理
标进行综合评定后拟定报酬，提交董事会薪酬委员会审核，并经公司董
人员报酬的决策程序
事会审议通过。
董事、监事、高级管理
根据年初公司制定的各项经济指标完成情况确定年末的薪酬总额。
人员报酬确定依据
董事、监事和高级管理
人员报酬的实际支付 截至本报告披露日，董事、监事和高级管理人员报酬已实际支付完毕。
情况
报告期末全体董事、监
高级管理人员按照董事会审议通过的报酬标准按实支付。报告期末全体
事和高级管理人员实
董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为人民币 452.93 万元。
际获得的报酬合计
四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
陈亚民 董 事 离任 任期届满离任
郑 韶 独立董事 离任 任期届满离任
费屹豪 董 事 选举 股东大会选任
蒋 春 独立董事 选举 股东大会选任
公司第七届董事会于 2015 年 5 月 17 日任期届满，公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年年度
股东大会，选举费屹立、沈伟荣、高祖华、龚忠德、薛群、费屹豪六位同志为公司第八届董事会
董事，公司第八届董事会董事任期为三年，自 2015 年 5 月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止；选举
张晖明、王天东、蒋春三位同志为公司第八届董事会独立董事，公司第八届董事会独立董事任期
为三年，自 2015 年 5 月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止。
公司第七届监事会于 2015 年 5 月 17 日任期届满，公司于 2015 年 4 月 23 日召开 2014 年年度
股东大会，选举马凤英、胡清涛二位同志为公司第八届监事会监事，公司职工代表大会选举沈春
同志为职工监事。公司第八届监事会监事任期为三年，自 2015 年 5 月 18 日起至 2018 年 5 月 17
日止。
公司于 2015 年 5 月 12 日召开第八届第一次董事会，选举费屹立先生为公司董事长，公司董
事会聘任沈伟荣先生为公司总经理，高祖华先生为公司副总经理，龚忠德先生为公司副总经理、
总工程师，楼福良先生为公司董事会秘书、副总经理，薛群女士为公司副总会计师、财务管理总
部总经理（公司财务负责人），邹煜先生为公司总经理助理。
五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
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2015 年年度报告
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量 71
主要子公司在职员工的数量 2,266
在职员工的数量合计 2,337
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
生产人员 1,516
销售人员 149
技术人员 80
财务人员 73
行政人员 419
车间管理人员 100
合计 2,337
教育程度
教育程度类别 数量（人）
初中以下 195
初中 1,265
大中专 753
本科及以上 124
合计 2,337
员工情况说明：报告期内公司及下属公司聘用退休人员为 87 人。
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2015 年年度报告
第八节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
公司自 1994 年 2 月上市以来，严格按照中华人民共和国《公司法》、《证券法》、《上市公
司治理准则》和中国证监会颁布的有关法律、法规的要求，不断完善公司的法人治理结构，建立
现代企业制度，规范公司信息披露制度。
报告期内，公司董事会根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等有关
法律、法规的要求，制定相关规章制度。
1、股东与股东大会
公司能够确保所有股东，特别是中小股东的合法权益，使其充分行使法律、法规和《公司章
程》所规定的权利和义务，并制定相应制度。在会场选址上尽量考虑到股东参加会议的方便，使
较多的股东能够参加股东大会，并严格遵守表决事项和表决程序等有关规定，切实维护上市公司
和全体股东的合法权益。会议通过的决议由参加会议的律师事务所律师见证。
2、控股股东和上市公司关系
公司与控股股东在人员、资产、财务、业务方面完全分开，各有一套完整的财务管理、生产
经营、销售业务体系。公司董事会、监事会和管理层均能独立运作。
3、董事和董事会
公司按照《公司章程》的有关规定选举产生董事会，保证董事的选聘公正、公平、公开、独
立。全体董事熟悉和了解国家有关法律和法规，全面了解董事的责任、权利和义务。本着对全体
股东负责的态度，对董事会的每一项议案发表自己的看法和建议，切实维护全体股东的利益，忠
诚勤勉的履行职责。
4、监事和监事会
公司监事会根据《公司章程》、《监事会议事规则》等有关要求，本着对全体股东负责的精
神认真履行职责，独立有效的对公司董事、经理、高级管理人员及财务履行监督职责，起到为全
体股东保驾护航的作用。
5、绩效评价和激励约束机制
公司制定经营班子定期汇报制度，并制定奖惩考核制度，促使公司高级管理人员忠实、勤勉
地履行《公司章程》赋予的职责，减少和避免因公司高级管理人员的失职行为而给公司造成的损
失。
6、利益相关者
公司能够充分尊重并维护银行和其他债权人、职工、消费者等利益相关者的合法权益，共同
推动公司持续、健康的发展。
7、信息披露与透明度
公司在充分履行上市公司信息披露义务的同时，积极维护公司和投资者的合法权益，严格按
照法律法规、《公司章程》、《信息披露管理制度》、《投资者关系管理的制度》等有关规定，
公正、公开、公平及时披露公司重大信息，切实履行上市公司信息披露义务，积极维护投资者的
合法权益。尤其是中小投资者的合法权益。公司指定董事会秘书负责信息披露事项、接待投资者
的来访和咨询，使投资者在第一时间了解公司已公开的信息。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
报告期内公司治理与中国证监会相关规定的要求不存在重大差异情况。
二、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站的 决议刊登的披露
会议届次 召开日期
查询索引 日期
上海证券交易所网站
2015 年第一次临时股东大会 2015 年 2 月 5 日 2015 年 2 月 6 日
（www.sse.com.cn）
上海证券交易所网站
2014 年度股东大会 2015 年 4 月 23 日 2015 年 4 月 24 日
（www.sse.com.cn）
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2015 年年度报告
上海证券交易所网站
2015 年第二次临时股东大会 2015 年 9 月 9 日 2015 年 9 月 10 日
（www.sse.com.cn）
股东大会情况说明
1、公司 2015 年第一次临时股东大会于 2015 年 2 月 5 日（星期四）下午 1 时在界龙总部园六
楼多功能厅（上海市浦东新区杨高中路 2112 号）召开。出席会议的股东及股东授权委托人共 158
人，代表公司股份 90,206,807 股，占公司有表决权股份总数 313,563,375 股的 28.77%。会议的
召开及表决方式符合《公司法》、《公司章程》及《公司股东大会议事规则》的有关规定。公司
董事长费屹立先生主持会议。本次会议采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，以记名投票
的方式审议通过了如下决议：1、审议通过公司《关于调整公司非公开发行股票方案的议案》；2、
审议通过公司《关于公司非公开发行股票预案（修订版）的议案》；3、审议通过公司《关于调整
<关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票事宜的议案>有效期的议案》；4、审
议通过公司《2015 年度下属房产企业土地竞拍及抵押融资计划总金额的议案》。
2、公司 2014 年度股东大会于 2015 年 4 月 23 日（星期四）下午 1 时在界龙总部园六楼多功
能厅（上海市浦东新区杨高中路 2112 号）召开。出席会议的股东及股东授权委托人共 26 人，代
表公司股份 82,286,765 股，占公司有表决权股份总数 313,563,375 股的 26.24%。会议的召开及
表决方式符合《公司法》、《公司章程》及《公司股东大会议事规则》的有关规定。公司董事长
费屹立先生主持会议。本次会议采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，以记名投票的方式
审议通过了如下决议：1、审议通过公司《2014 年度董事会工作报告》；2、审议通过公司《2014
年度独立董事述职报告》；3、审议通过公司《2014 年度监事会工作报告》；4、审议通过公司《2014
年度财务决算和 2015 年度财务预算报告》；5、审议通过公司《2014 年度利润分配预案》；6、
审议通过公司《2015 年度聘任会计师事务所的议案》；7、审议通过公司《2015 年度聘任内控审
计机构的议案》；8、审议通过公司《2015 年度对下属全资和控股子公司融资授权及提供担保的
议案》；9、审议通过公司《2015-2016 年度建设工程及房屋租赁日常关联交易实施办法》；10、
审议通过公司《关于 2015 年度委托理财投资计划的议案》；11、审议通过公司《关于选举董事的
议案》；12、审议通过公司《关于选举独立董事的议案》；13、审议通过公司《关于选举监事的
议案》。
3、公司 2015 年第二次临时股东大会于 2015 年 9 月 9 日（星期三）下午 1:30 在界龙总部园
六楼多功能厅（上海市浦东新区杨高中路 2112 号）召开。出席会议的股东及股东授权委托人共
10 人，代表公司股份 87,923,107 股，占公司有表决权股份总数 331,376,536 股的 26.5327%。会
议的召开及表决方式符合《公司法》、《公司章程》及《公司股东大会议事规则》的有关规定。
公司董事总经理沈伟荣先生主持会议。本次会议采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，以
记名投票的方式审议通过了如下决议：1、审议通过公司《关于修改<公司章程>部分条款的议案》。
三、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股东
参加董事会情况
大会情况
董事 是否独
本年应参 以通讯 是否连续两 出席股东
姓名 立董事 亲自出 委托出 缺席
加董事会 方式参 次未亲自参 大会的次
席次数 席次数 次数
次数 加次数 加会议 数
费屹立 否 7 7 0 0 0 否 2
沈伟荣 否 7 7 0 0 0 否 2
高祖华 否 7 7 0 0 0 否 3
龚忠德 否 7 7 0 0 0 否 3
薛 群 否 7 7 0 0 0 否 3
费屹豪 否 4 4 0 0 0 否 1
陈亚民 否 2 2 0 0 1 否 0
张晖明 是 7 7 0 0 0 否 1
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2015 年年度报告
王天东 是 7 7 0 0 0 否 3
蒋 春 是 4 4 0 0 0 否 1
郑 韶 是 3 3 0 0 0 否 2
年内召开董事会会议次数 7
其中：现场会议次数 7
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事提出异议的
独立董事姓名 异议的内容 是否被采纳 备注
有关事项内容
独立董事对公司有关事项提出异议的说明
报告期内公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，
应当披露具体情况
公司董事会下设专门委员会严格遵守《公司章程》、《董事会议事规则》、《董事会专门委
员会工作细则》以及上海证券交易所、中国证监会制定的相关规定，认真履行职责，积极维护公
司及广大股东利益。
一、报告期内公司董事会审计委员会共召开六次会议，会议具体情况如下：
1、公司董事会审计委员会于 2015 年 3 月 18 日召开了 2015 年第一次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、公司董事会审计委员会听取了年审注册会计师所作的 2014 年度公司审计工作总结报
告，审阅了其出具的《2014 年度年报与独立董事沟通事宜》、《2014 年度内部控制审计情况汇报》
及经会计师事务所初审的 2014 年度财务报表，经审议认为：公司 2014 年度财务报表真实、准确、
完整地反映了公司整体情况，同意向公司董事会汇报会计师事务所关于 2014 年度公司审计工作的
总结报告，并将 2014 年度财务报告情况提交公司董事会审核。
（2）、审议通过公司《2014 年度董事会审计委员会履职情况报告》，并决定提交公司董事
会审议。
（3）、审议通过公司《2014 年度关联方资金占用及往来情况报告》，确认公司不存在大股
东非经营性资金占用情况，并决定提交公司董事会审议。
（4）、审议通过公司《2014 年度内部控制检查监督工作报告》。
（5）、审议通过公司《2014 年度内部控制评价报告（草案）》，并决定提交公司董事会审
议。
（6）、审议通过公司《2015 年度聘任会计师事务所的议案》，确认公司 2014 年度财务报告
审计费用为人民币 83 万元；同时同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2015 年度
财务报告审计机构，并决定提交公司董事会审议。
（7）、审议通过公司《2015 年度聘任内控审计机构的议案》，确认公司 2014 年度财务报告
相关内部控制审计费用为人民币 30 万元；同时同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公
司 2015 年度财务报告相关内部控制审计机构，并决定提交公司董事会审议。
（8）、审议通过公司《2015-2016 年度建设工程及房屋租赁日常关联交易实施办法》，并决
定提交公司董事会审议。
（9）、审议通过公司《2015 年度上海界龙集团有限公司向公司提供财务资助关联交易的议
案》，并决定提交公司董事会审议。
（10）、审议通过公司《2015 年度上海界龙集团有限公司对公司向金融机构融资提供担保关
联交易的议案》，并决定提交公司董事会审议。
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2015 年年度报告
（11）、审议通过公司《关于执行 2014 年新颁布企业会计准则后对 2014 年度财务报告相关
科目进行追溯调整的议案》，并决定提交公司董事会审议。
2、公司董事会审计委员会于 2015 年 5 月 12 日召开了 2015 年第二次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、经全体董事会审计委员会委员推荐选举并 3 票通过，由委员王天东同志担任主任委员。
（2）、董事会审计委员会决定下设审计工作组为日常办事机构，审计工作组由沈伟荣、王珏、
宋怡吉 3 位同志组成；其中，由沈伟荣同志担任组长。审计工作组负责日常工作联络和会议组织
等工作。
3、公司董事会审计委员会于 2015 年 7 月 10 日召开了 2015 年第三次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、审议通过公司《关于用募集资金置换预先投入的自筹资金的议案》，同意公司聘请立
信会计师事务所(特殊普通合伙）对公司以募集资金置换预先投入募投项目自筹资金情况进行审计
鉴证，并决定提交公司董事会审议。
4、公司董事会审计委员会于 2015 年 8 月 10 日召开了 2015 年第四次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、审议通过公司《2015 年上半年度内部控制评价报告（草案）》，决定提交公司董事
会审议。
（2）、审议通过公司《2015 年上半年度内部控制检查监督工作报告》。
（3）、审议通过公司《2015 年上半年度关联方资金占用及往来情况报告》，确认公司不存
在大股东非经营性资金占用情况，决定提交公司董事会审议。
5、公司董事会审计委员会于 2015 年 10 月 23 日召开了 2015 年第五次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、审议通过公司《关于公司下属控股子公司上海界龙现代印刷纸品有限公司增加注册资
本的议案》，决定提交公司董事会审议。
6、公司董事会审计委员会于 2015 年 12 月 10 日召开了 2015 年第六次会议，审议通过了以下
议案：
（1）、审议通过公司 2015 年度报告年审会计师审计工作安排。预审开始时间为 2015 年 10
月 20 日-2015 年 12 月 18 日，主要工作内容是开始进行现场工作，审核原始资料，对认为不妥的
地方提请公司注意，同时对与财务报表相关的内部管理制度进行了解；终审时间初步定为 2016
年 1 月 8 日-2016 年 2 月 25 日，主要是确定公司及各子公司的财务报表；在公司对审核的报表数
据进行确认后，在 2016 年 3 月下旬完成合并报表和报表附注。
（2）、审议通过立信会计师事务所关于公司 2015 年度财务报告审计初审意见。
（3）、审议通过公司审计部出具的《2015 年度内部控制评价工作方案》。公司 2015 年度财
务报告相关内部控制自我评价审计工作实施测试时间为 2015 年 12 月 14 日-2016 年 1 月 27 日，
主要工作内容是前期准备和预评估、实质性测试；编制报告时间为 2016 年 1 月 28 日-2016 年 3
月下旬，主要工作内容是汇总评价结果、编制内部控制自我评价报告、对外披露自我评价报告。
二、报告期内公司董事会薪酬及考核委员会共召开二次会议。会议具体情况如下：
1、公司董事会薪酬及考核委员会于 2015 年 3 月 18 日在公司会议室召开 2015 年第一次会议，
审议通过了以下议案：
（1）、确认各高级管理人员的 2014 年度薪酬（税前）总额为人民币 326.33 万元。
（2）、审议通过 2015 年度公司高级管理人员薪酬分配原则，该分配原则为：
2015 年度公司高级管理人员薪酬由公司考核领导小组根据年初公司制定的考核指标进行综
合评定后拟定报酬，提交董事会薪酬委员会审核。各高级管理人员 2014 年度具体薪酬根据实际工
作情况及业绩效益由公司董事会审议后确定。
（3）、决定将 2014 年高级管理人员的薪酬总额及 2015 年度分配原则提交公司董事会审议。
（4）、审议通过公司《关于独立董事年度津贴的议案》，拟定公司第八届董事会独立董事津
贴为每年 5.4 万元（税前），并提交公司董事会审议。
2、公司董事会薪酬及考核委员会于 2015 年 5 月 12 日在公司会议室召开 2015 年第二次会议，
审议通过了以下议案：
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2015 年年度报告
（1）、经全体董事会薪酬与考核委员会委员推荐选举并 3 票通过，由委员张晖明同志担任主
任委员。
（2）、董事会薪酬与考核委员会决定下设工作组，考核工作组由沈伟荣、薛群、邹煜、沈丽
华 4 位同志组成；其中，由沈伟荣同志担任组长。考核工作组专门负责提供公司有关经营方面的
资料及被考评人员的有关资料，负责筹备薪酬与考核委员会会议并执行薪酬与考核委员会的有关
决议。
三、报告期内公司董事会战略委员会共召开四次会议。会议具体情况如下：
1、公司董事会战略委员会于 2015 年 1 月 15 日在公司会议室召开 2015 年第一次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、审议通过公司《关于调整公司非公开发行股票方案的议案》，并决定提交公司董事会
审议。
（2）、审议通过公司《关于公司非公开发行股票预案（修订版）的议案》，并决定提交公司
董事会审议。
（3）、审议通过公司《2015 年度下属房产企业土地竞拍及抵押融资计划总金额的议案》，
并决定提交公司董事会审议。
2、公司董事会战略委员会于 2015 年 3 月 18 日在公司会议室召开 2015 年第二次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、审议通过公司《2014 年度财务决算和 2015 年财务预算报告》，并决定提交公司董事
会审议。
（2）、审议通过公司《2015 年度对下属全资和控股子公司融资授权及提供担保的议案》，
并决定提交公司董事会审议。
（3）、审议通过公司《2015 年度公司本部向金融机构融资的议案》，并决定提交公司董事
会审议。
（4）、审议通过公司《2015 年度委托理财投资计划的议案》，并决定提交公司董事会审议。
3、公司董事会战略委员会于 2015 年 5 月 12 日在公司会议室召开 2015 年第三次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、经全体董事会战略委员会委员推荐选举并 5 票通过，由委员费屹立同志担任主任委员。
（2）、董事会战略委员会决定下设投资评审小组，由沈伟荣、高祖华、龚忠德、薛群、邹煜
5 位同志组成；其中，由沈伟荣同志担任组长。
4、公司董事会战略委员会于 2015 年 10 月 23 日在公司会议室召开 2015 年第四次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、审议通过公司《关于设立印刷包装产业投资基金的议案》，并决定提交公司董事会审
议。
（2）、审议通过公司《关于公司下属控股子公司上海界龙现代印刷纸品有限公司增加注册资
本的议案》，并决定提交公司董事会审议。
四、报告期内公司董事会提名委员会共召开三次会议。会议具体情况如下：
1、公司董事会提名委员会于 2015 年 3 月 18 日在公司会议室召开 2015 年第一次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、提名推荐费屹立、沈伟荣、高祖华、龚忠德、薛群、费屹豪六位同志为公司第八届董
事会董事候选人；
（2）、提名推荐张晖明、王天东、蒋春三位同志为公司第八届董事会独立董事候选人；
（3）、公司第八届董事会任期为三年，自 2015 年 5 月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止；
（4）、公司第八届董事会独立董事年度津贴标准拟定为每年人民币 5.4 万元（含税）。
（5）、决定将上述议案提交公司董事会审议。
2、公司董事会提名委员会于 2015 年 5 月 5 日在公司会议室召开 2015 年第二次会议，审议通
过了以下议案：
（1）、提名沈伟荣为公司总经理候选人，高祖华为公司副总经理候选人，龚忠德为公司副总
经理、总工程师候选人，楼福良为公司副总经理、董事会秘书候选人；
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2015 年年度报告
（2）、提名薛群为公司副总会计师、财务管理总部总经理（财务负责人）候选人，邹煜为公
司总经理助理候选人，樊正官为公司证券事务代表候选人；
（3）、各被提名人任期为三年，自 2015 年 5 月 18 日起至 2018 年 5 月 17 日止；
（4）、决定将上述提名提交公司董事会审议。
3、公司董事会提名委员会于 2015 年 5 月 12 日在公司会议室召开 2015 年第三次会议，审议
通过了以下议案：
（1）、经全体董事会提名委员会委员推荐选举并 3 票通过，由委员张晖明同志担任主任委员。
五、监事会发现公司存在风险的说明
公司监事会对报告期内的监督事项无异议，未发现公司存在重大风险。
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能
保持自主经营能力的情况说明
公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面保持相对独立完整。
是否独
情况说明
立完整
本公司主要以包装印刷、房地产开发等为主要开发经营业务。本公司、全
业务方面
资子公司和控股子公司都有独立的营销体系，各子公司都有一个完整的营
独立完整 是
销团队，业务的承接和加工不依赖控股股东。双方在业务开发方面形成各
情况
自的一套营销模式。
公司设立独立的人力资源部门，全面负责对公司员工的考核、培训和工资
人员方面
审核工作。并制定公司员工应遵守的各项规章制度和员工手册。对全体员
独立完整 是
工签订劳动合同，公司高级管理人员均未在公司股东单位担任除董事、监
情况
事外的职位。
资产方面 公司目前拥有完整的生产设备和辅助生产设备。这些设备能够保证公司业
独立完整 是 务的正常生产和加工。相关商标、专利、非专利技术等无形资产均为公司
情况 所有，并又形成一套完整的采购、生产和销售系统。
机构方面 公司已建成完整的法人治理结构，并在运行中逐步完善规范。本公司的董
独立完整 是 事会、监事会和经理层各司其职，按照《公司章程》等有关规定行使各自
情况 的职责。各子公司的财务经理由本公司委派。
财务方面 公司设立独立的财务部门，严格按照《企业会计制度》及相关法律法规建
独立完整 是 立一套独立完整的财务管理制度、财务审核体系和财务会计制度，并在银
情况 行设立独立的账户。
七、是否披露内部控制自我评价报告
√适用 □不适用
公司于 2016 年 3 月 24 日召开第八届第五次董事会，审议通过公司《2015 年度内部控制评价
报告》，并于 2016 年 3 月 26 日公告于上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。公司内部控制制度
建设情况具体内容见该报告。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
八、内部控制审计报告的相关情况说明
根据中国证监会《关于 2012 年主板上市公司分类分批实施企业内部控制规范体系的通知》的
规定，公司聘请会计师事务所对公司 2015 年度财务报告内部控制出具审计报告，并于 2016 年 3
月 26 日公告于上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。
是否披露内部控制审计报告：是
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2015 年年度报告
第九节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
审 计 报 告
信会师报字[2016]第 111450 号
上海界龙实业集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的上海界龙实业集团股份有限公司（以下简称界龙实业）财务报表，包括 2015
年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表、2015 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、
合并及公司所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是界龙实业管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则
的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务
报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师
审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道
德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序
取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行
风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程
序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务
报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，界龙实业财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了界
龙实业 2015 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2015 年度的合并及公司经营成果和现金流
量。
立信会计师事务所 中国注册会计师：李云潮
（特殊普通合伙） 中国注册会计师：林 璐
中国上海 二〇一六年三月二十四日
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2015 年年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2015 年 12 月 31 日
编制单位: 上海界龙实业集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1 353,072,417.58 422,485,220.14
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产
衍生金融资产
应收票据 2 1,500,000.00 1,527,121.26
应收账款 3 263,209,034.64 269,350,818.37
预付款项 4 20,414,003.45 13,816,067.84
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 5 13,961,347.90 17,609,239.63
买入返售金融资产
存货 6 2,203,945,775.74 1,592,054,400.79
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 7 15,000,000.00
流动资产合计 2,856,102,579.31 2,331,842,868.03
非流动资产：
发放贷款和垫款
可供出售金融资产 8 17,000,000.00 17,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款 9 18,170,649.69 18,170,649.69
长期股权投资
投资性房地产 10 141,596,151.55 99,498,494.76
固定资产 11 615,809,865.66 559,990,912.95
在建工程 12 2,057,049.62 60,952,738.59
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 13 36,362,451.07 37,701,654.75
开发支出
商誉
长期待摊费用 14 1,266,078.43 1,375,471.05
递延所得税资产
其他非流动资产 15 8,097,910.36 3,220,500.00
非流动资产合计 840,360,156.38 797,910,421.79
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2015 年年度报告
资产总计 3,696,462,735.69 3,129,753,289.82
流动负债：
短期借款 16 730,573,191.00 538,775,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债
衍生金融负债
应付票据 17 35,720,000.00 89,863,358.47
应付账款 18 508,692,415.76 432,794,371.25
预收款项 19 654,564,027.92 795,503,108.54
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 20 43,816,452.28 42,539,043.33
应交税费 21 44,481,035.58 53,967,738.46
应付利息
应付股利 22 470,039.98 469,483.02
其他应付款 23 315,952,887.57 212,224,958.99
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 24 306,000,000.00 14,699,242.54
其他流动负债
流动负债合计 2,640,270,050.09 2,180,836,304.60
非流动负债：
长期借款 25 68,500,000.00 335,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款 26 26,485,221.91 24,306,679.14
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 27 17,369,571.08 14,736,612.76
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 112,354,792.99 374,043,291.90
负债合计 2,752,624,843.08 2,554,879,596.50
所有者权益
股本 28 331,376,536.00 313,563,375.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 29 431,602,756.67
减：库存股
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2015 年年度报告
其他综合收益
专项储备
盈余公积 30 2,767,700.14 2,767,700.14
一般风险准备
未分配利润 31 111,909,888.12 99,927,790.49
归属于母公司所有者权益合计 877,656,880.93 416,258,865.63
少数股东权益 66,181,011.68 158,614,827.69
所有者权益合计 943,837,892.61 574,873,693.32
负债和所有者权益总计 3,696,462,735.69 3,129,753,289.82
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
母公司资产负债表
2015 年 12 月 31 日
编制单位:上海界龙实业集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 149,031,931.34 63,743,761.53
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产
衍生金融资产
应收票据 500,000.00
应收账款 1 29,607,244.47 27,241,459.81
预付款项 4,919,512.79 6,238,917.18
应收利息
应收股利
其他应收款 2 247,701,584.62 92,877,253.75
存货 41,229,395.55 43,544,929.50
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 472,489,668.77 234,146,321.77
非流动资产：
可供出售金融资产 10,000,000.00 10,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3 822,356,651.23 699,133,877.65
投资性房地产
固定资产 34,045,663.14 22,010,175.22
在建工程 1,310,550.48 646,653.89
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
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2015 年年度报告
其他非流动资产
非流动资产合计 867,712,864.85 731,790,706.76
资产总计 1,340,202,533.62 965,937,028.53
流动负债：
短期借款 220,500,000.00 278,500,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债
衍生金融负债
应付票据 3,220,000.00 17,000,000.00
应付账款 56,233,712.01 39,590,021.39
预收款项 2,866,627.50 4,943,679.60
应付职工薪酬 6,060,495.65 5,790,016.24
应交税费 -16,035.17 287,331.05
应付利息
应付股利 470,039.98 469,483.02
其他应付款 48,348,227.40 95,396,472.49
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 2,674,785.61
其他流动负债
流动负债合计 337,683,067.37 444,651,789.40
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款 19,677,222.55 12,179,321.13
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 10,677,892.36 7,263,111.25
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 30,355,114.91 19,442,432.38
负债合计 368,038,182.28 464,094,221.78
所有者权益：
股本 331,376,536.00 313,563,375.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 509,148,565.16 34,347,631.82
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 17,901,687.00 17,901,687.00
未分配利润 113,737,563.18 136,030,112.93
所有者权益合计 972,164,351.34 501,842,806.75
负债和所有者权益总计 1,340,202,533.62 965,937,028.53
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
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2015 年年度报告
合并利润表
2015 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 1,542,920,604.64 1,984,741,255.06
其中：营业收入 32 1,542,920,604.64 1,984,741,255.06
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,501,785,576.61 1,951,171,268.31
其中：营业成本 32 1,212,203,499.38 1,653,835,728.08
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 33 48,967,670.19 57,185,353.85
销售费用 34 68,743,654.05 59,139,028.27
管理费用 35 118,882,422.34 116,492,461.16
财务费用 36 49,282,430.92 53,559,703.13
资产减值损失 37 3,705,899.73 10,958,993.82
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 38 917,191.06 2,238,881.19
其中：对联营企业和合营企业的投资
收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 42,052,219.09 35,808,867.94
加：营业外收入 39 10,705,824.52 25,323,515.92
其中：非流动资产处置利得 692,408.47 13,746,753.69
减：营业外支出 40 632,390.27 847,034.77
其中：非流动资产处置损失 540,810.12 281,183.87
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 52,125,653.34 60,285,349.09
减：所得税费用 41 25,191,256.62 30,164,941.74
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 26,934,396.72 30,120,407.35
归属于母公司所有者的净利润 18,253,365.13 14,708,597.29
少数股东损益 8,681,031.59 15,411,810.06
六、其他综合收益的税后净额 -198,233.60
归属母公司所有者的其他综合收益的税
-198,233.60
后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或
净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分
类进损益的其他综合收益中享有的份额
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2015 年年度报告
（二）以后将重分类进损益的其他综合
-198,233.60
收益
1.权益法下在被投资单位以后将重
分类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动
-198,233.60
损益
3.持有至到期投资重分类为可供出
售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后
净额
七、综合收益总额 26,934,396.72 29,922,173.75
归属于母公司所有者的综合收益总额 18,253,365.13 14,510,363.69
归属于少数股东的综合收益总额 8,681,031.59 15,411,810.06
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.057 0.047
（二）稀释每股收益(元/股) 0.057 0.047
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
母公司利润表
2015 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 4 228,819,814.95 245,563,882.77
减：营业成本 4 205,819,698.69 219,895,911.40
营业税金及附加 622,075.17 396,276.86
销售费用 8,358,841.90 7,230,913.36
管理费用 27,530,217.40 29,155,298.56
财务费用 12,140,085.02 19,644,637.02
资产减值损失 1,955,063.58 268,075.54
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 5 9,402,200.00 44,530,449.02
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -18,203,966.81 13,503,219.05
加：营业外收入 2,227,655.43 14,517,587.24
其中：非流动资产处置利得 3,475.43 12,826,784.64
减：营业外支出 44,970.87 343,804.85
其中：非流动资产处置损失 44,960.00 138,608.68
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -16,021,282.25 27,677,001.44
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -16,021,282.25 27,677,001.44
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的
变动
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2015 年年度报告
2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的
其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损
益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资
产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -16,021,282.25 27,677,001.44
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) -0.05 0.09
（二）稀释每股收益(元/股) -0.05 0.09
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
合并现金流量表
2015 年 1—12 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,484,061,487.16 1,742,323,294.98
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 12,775,059.09 9,680,025.99
收到其他与经营活动有关的现金 42 204,188,638.04 200,340,849.36
经营活动现金流入小计 1,701,025,184.29 1,952,344,170.33
购买商品、接受劳务支付的现金 1,523,330,042.03 1,077,138,437.05
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 189,033,406.37 182,739,136.68
支付的各项税费 130,175,633.76 92,681,277.72
支付其他与经营活动有关的现金 42 363,509,935.51 332,624,767.17
经营活动现金流出小计 2,206,049,017.67 1,685,183,618.62
54 / 122
2015 年年度报告
经营活动产生的现金流量净额 -505,023,833.38 267,160,551.71
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 15,000,000.00 552,560.10
取得投资收益收到的现金 917,191.06 1,966,461.19
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
2,817,586.30 31,477,906.45
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 18,734,777.36 33,996,927.74
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
83,763,515.70 90,164,768.13
付的现金
投资支付的现金 125,344,265.77 48,600,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 209,107,781.47 138,764,768.13
投资活动产生的现金流量净额 -190,373,004.11 -104,767,840.39
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 499,102,773.58
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 4,440,000.00
取得借款收到的现金 1,162,873,191.00 895,675,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 42 102,894,814.22 32,532,067.12
筹资活动现金流入小计 1,764,870,778.80 928,207,067.12
偿还债务支付的现金 943,375,000.00 868,475,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 96,636,619.40 84,798,961.35
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 18,828,758.50 1,733,929.64
支付其他与筹资活动有关的现金 42 77,116,082.25 68,465,182.69
筹资活动现金流出小计 1,117,127,701.65 1,021,739,144.04
筹资活动产生的现金流量净额 647,743,077.15 -93,532,076.92
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 1,064,042.99 -100,178.66
五、现金及现金等价物净增加额 -46,589,717.35 68,760,455.74
加：期初现金及现金等价物余额 357,387,883.58 288,627,427.84
六、期末现金及现金等价物余额 310,798,166.23 357,387,883.58
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
母公司现金流量表
2015 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 234,941,896.87 253,526,760.52
收到的税费返还 3,426,412.87 3,238,717.91
收到其他与经营活动有关的现金 687,728,642.81 657,201,872.27
经营活动现金流入小计 926,096,952.55 913,967,350.70
购买商品、接受劳务支付的现金 198,750,969.69 208,230,586.97
支付给职工以及为职工支付的现金 27,817,717.00 26,614,354.22
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2015 年年度报告
支付的各项税费 5,860,964.19 7,939,962.60
支付其他与经营活动有关的现金 896,596,920.65 650,827,837.07
经营活动现金流出小计 1,129,026,571.53 893,612,740.86
经营活动产生的现金流量净额 -202,929,618.98 20,354,609.84
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 9,402,200.00 44,530,449.02
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
6,642.47 23,609,183.51
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 9,408,842.47 68,139,632.53
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
4,371,527.31 1,658,630.49
付的现金
投资支付的现金 123,222,773.58 2,100,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 127,594,300.89 3,758,630.49
投资活动产生的现金流量净额 -118,185,458.42 64,381,002.04
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 494,662,773.58
取得借款收到的现金 368,500,000.00 328,500,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 9,431,000.00 7,400,000.00
筹资活动现金流入小计 872,593,773.58 335,900,000.00
偿还债务支付的现金 426,500,000.00 350,900,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 23,067,663.85 28,974,717.81
支付其他与筹资活动有关的现金 15,768,230.64 11,439,211.43
筹资活动现金流出小计 465,335,894.49 391,313,929.24
筹资活动产生的现金流量净额 407,257,879.09 -55,413,929.24
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 338,302.80 -48,228.78
五、现金及现金等价物净增加额 86,481,104.49 29,273,453.86
加：期初现金及现金等价物余额 57,628,104.21 28,354,650.35
六、期末现金及现金等价物余额 144,109,208.70 57,628,104.21
法定代表人：费屹立 主管会计工作负责人：沈伟荣 会计机构负责人：薛群
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2015 年年度报告
合并所有者权益变动表
2015 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具 减： 其他 一般
专项
股本 资本公积 库存 综合 盈余公积 风险 未分配利润
优先 永续 其 储备
股 收益 准备
股 债 他
一、上年期末余额 313,563,375.00 2,767,700.14 99,927,790.49 158,614,827.69 574,873,693.32
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 313,563,375.00 2,767,700.14 99,927,790.49 158,614,827.69 574,873,693.32
三、本期增减变动金额（减少以“－”号
17,813,161.00 431,602,756.67 11,982,097.63 -92,433,816.01 368,964,199.29
填列）
（一）综合收益总额 18,253,365.13 8,681,031.59 26,934,396.72
（二）所有者投入和减少资本 17,813,161.00 431,602,756.67 -82,286,089.10 367,129,828.57
1．股东投入的普通股 17,813,161.00 474,800,933.34 4,440,000.00 497,054,094.34
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 -43,198,176.67 -86,726,089.10 -129,924,265.77
（三）利润分配 -6,271,267.50 -18,828,758.50 -25,100,026.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -6,271,267.50 -18,828,758.50 -25,100,026.00
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 331,376,536.00 431,602,756.67 2,767,700.14 111,909,888.12 66,181,011.68 943,837,892.61
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2015 年年度报告
上期
归属于母公司所有者权益
项目
其他权益工具 减： 一般 少数股东权益 所有者权益合计
专项
股本 资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 风险 未分配利润
优先 永续 其 储备
股 债 他 股 准备
一、上年期末余额 313,563,375.00 1,209,002.49 12,864,685.68 102,050,962.22 155,488,691.32 585,176,716.71
加：会计政策变更 -198,233.60 198,233.60
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 313,563,375.00 1,010,768.89 198,233.60 12,864,685.68 102,050,962.22 155,488,691.32 585,176,716.71
三、本期增减变动金额（减少以
-1,010,768.89 -198,233.60 -10,096,985.54 -2,123,171.73 3,126,136.37 -10,303,023.39
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -198,233.60 14,708,597.29 15,411,810.06 29,922,173.75
（二）所有者投入和减少资本 -1,010,768.89 -12,864,685.68 -7,792,801.38 -10,551,744.05 -32,220,000.00
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 -1,010,768.89 -12,864,685.68 -7,792,801.38 -10,551,744.05 -32,220,000.00
（三）利润分配 2,767,700.14 -9,038,967.64 -1,733,929.64 -8,005,197.14
1．提取盈余公积 2,767,700.14 -2,767,700.14
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -6,271,267.50 -1,733,929.64 -8,005,197.14
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 313,563,375.00 2,767,700.14 99,927,790.49 158,614,827.69 574,873,693.32
法 定 代 表 人 ： 费 屹 立 主 管 会 计 工 作 负 责 人 ： 沈 伟 荣 会 计 机 构 负 责 人 ： 薛 群
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2015 年年度报告
母公司所有者权益变动表
2015 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期
其他权益工具 其他
项目 减：库 专项
股本 优先 永续 其 资本公积 综合 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
存股 储备
股 债 他 收益
一、上年期末余额 313,563,375.00 34,347,631.82 17,901,687.00 136,030,112.93 501,842,806.75
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 313,563,375.00 34,347,631.82 17,901,687.00 136,030,112.93 501,842,806.75
三、本期增减变动金额（减少以 17,813,161.00 474,800,933.34 -22,292,549.75 470,321,544.59
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -16,021,282.25 -16,021,282.25
（二）所有者投入和减少资本 17,813,161.00 474,800,933.34 492,614,094.34
1．股东投入的普通股 17,813,161.00 474,800,933.34 492,614,094.34
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -6,271,267.50 -6,271,267.50
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -6,271,267.50 -6,271,267.50
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 331,376,536.00 509,148,565.16 17,901,687.00 113,737,563.18 972,164,351.34
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2015 年年度报告
上期
其他权益工具 其他
项目 减：库 专项
股本 优先 永续 其 资本公积 综合 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
存股 储备
股 债 他 收益
一、上年期末余额 313,563,375.00 34,347,631.82 15,133,986.86 117,392,079.13 480,437,072.81
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 313,563,375.00 34,347,631.82 15,133,986.86 117,392,079.13 480,437,072.81
三、本期增减变动金额（减少以“－”
2,767,700.14 18,638,033.80 21,405,733.94
号填列）
（一）综合收益总额 27,677,001.44 27,677,001.44
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 2,767,700.14 -9,038,967.64 -6,271,267.50
1．提取盈余公积 2,767,700.14 -2,767,700.14
2．对所有者（或股东）的分配 -6,271,267.50 -6,271,267.50
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 313,563,375.00 34,347,631.82 17,901,687.00 136,030,112.93 501,842,806.75
法 定 代 表 人 ： 费 屹 立 主 管 会 计 工 作 负 责 人 ： 沈 伟 荣 会 计 机 构 负 责 人 ： 薛 群
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2015 年年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
上海界龙实业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）原名为上海界龙实业股
份有限公司，于一九九三年九月经批准改制为股份有限公司，一九九四年二月在上海证券交易所
上市。所属行业为轻工行业。
2005 年 10 月 24 日公司股权分置改革相关股东大会决议通过：本公司非流通股股东为使其持
有的本公司非流通股获得流通权而向本公司流通股股东支付的对价为：流通股股东每持有 10 股
获得 3 股的股份对价。实施上述送股对价后，公司股份总数不变，股份结构发生相应变化。
公司于 2015 年 5 月 8 日取得证监会下发《关于核准上海界龙实业集团股份有限公司非公开发
行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准公司非公开发行人民币 A 股股票 1,781 万股，
发行股票的每股面值为 1.00 元，发行价格人民币 28.78 元/股。截止 2015 年 6 月 3 日公司本次非
公开发行共计募集资金人民币 512,662,773.58 元，扣除与发行有关的费用人民币 20,048,679.24
元，实际募集资金净额为人民币 492,614,094.34 元，业经立信会计师事务所(特殊普通合伙）出
具的信会师报字[2015]第 114269 号验资报告验证。公司于 2015 年 6 月 9 日在中国证券登记结算
有限责任公司上海分公司已办理完毕本次非公开发行股票的股份登记托管手续。
截至 2015 年 12 月 31 日，本公司注册资本为 33,137.6536 万元，经营范围为：包装装潢，彩
色印刷，特种印刷，电脑纸品，照相制版，包装印刷物资及器材，自营和代理各类商品及技术的
进出口业务，但国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外；经营进料加工和“三来
一补”业务，开展对销贸易和转口贸易，纸制品、塑料包装生产，文化用品、游戏产品研发、咨
询、制作、销售（限分支机构经营），计算机系统集成，数据处理服务，以电子商务方式从事包
装装潢印刷、其他印刷品印刷，包装印刷设计及技术咨询服务，资产管理，实业投资，自有房屋
租赁，物业管理。主要产品为彩印塑印、纸制品、PS 版、印刷制版等。公司注册地：上海市浦东
新区川周公路 7111 号，总部办公地：上海市浦东新区杨高中路 2112 号。
本财务报告于 2016 年 3 月 24 召开公司第八届第五次董事会审议通过，批准于 2016 年 3 月
26 日披露。
2. 合并财务报表范围
截至 2015 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
上海外贸界龙彩印有限公司
上海界龙房产开发有限公司
上海环亚纸张公司
上海界龙浦东彩印有限公司
上海界龙永发包装印刷有限公司
上海界龙印铁制罐有限责任公司
上海光明信息管理科技有限公司
上海界龙中报印务有限公司
上海界龙数码印刷有限公司
北京外文印务有限公司
北京界龙国际贸易有限公司
上海界龙日月置业有限公司
扬州界龙名都置业有限公司
上海鹏裕置业有限公司
上海永杰置业有限公司
上海德意嘉置业有限公司
上海界龙现代印刷纸品有限公司
上海界龙文英商业表格和系统有限公司
上海龙樱彩色制版有限公司
上海界龙印刷器材有限公司
上海界龙艺术印刷有限公司
上海界龙联合房地产有限公司
上海鹏丰置业有限公司
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2015 年年度报告
上海鹏林置业有限公司
上海海霞置业有限公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见本报告第九节/八、合并范围的变更 和九、在其他主体
中的权益。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则—
—基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定
（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露
编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。
2. 持续经营
本公司自本报告期末至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、
经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
本公司营业周期为 12 个月。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、
负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计
量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，
调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负
债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合
并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得
的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时
计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。
6. 合并财务报表的编制方法
1、合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的被投
资方可分割的部分）均纳入合并财务报表。
2、合并程序
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本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公
司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量
和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子
公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政
策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资
产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、
负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础
对其财务报表进行调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债
表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少
数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，
冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初
数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或
业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行
调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控
制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在
取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、
其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期
初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或
业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购
买方的股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差
额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及
除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、
其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债
或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
（2）处置子公司或业务
①一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，
本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价
值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份
额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合
收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当
期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除
外。
因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进
行会计处理。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽
子交易进行会计处理：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
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ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作
为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款
与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在
丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，
按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权
时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买
日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的
股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期
股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并
资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7. 现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时
具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小
四个条件的投资，确定为现金等价物。
8. 外币业务和外币报表折算
1、外币业务
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除
属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原
则处理外，均计入当期损益。
2、外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未
分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交
易发生日的即期汇率折算。
处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处
置当期损益。
9. 金融工具
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
1、 金融工具的分类
金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
2、 金融工具的确认依据和计量方法
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损
益。
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（2）持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始
确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确
定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
（3）应收款项
公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市
场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价
款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）
和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动
计入其他综合收益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，
以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接
计入其他综合收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。
（5）其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
3、 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，
则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该
金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公
司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，
将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金
融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当
期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认
部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融
负债。
4、 金融负债终止确认条件
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若
与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的
合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部
分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非
现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，
将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转
出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
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5、 金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或
负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
6、 金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产
的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
（1）可供出售金融资产的减值准备：
期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期
这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降
形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确
认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。
本公司对可供出售权益工具投资的公允价值下跌“严重”的标准为：一般而言，对于在流动
性良好的市场上交易活跃的权益工具投资，公允价值下降幅度超过其持有成本 50%的则认为属于
严重下跌；
公允价值下跌“非暂时性”的标准为：一般而言，如果连续下跌时间持续在 12 个月以上，则
认为属于非暂时性下跌。
（2）持有至到期投资的减值准备：
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
10. 应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或金额标准 应收款项余额前五名
单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按
单项金额重大并单项计提坏账准备的 预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账
计提方法 准备，计入当期损益。单独测试未发生减值的应收款项，
将其归入相应组合计提坏账准备
(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）
除单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项与单项金额不重大但单独计提坏
账龄分析法
账准备的应收款项之外，其余应收账款按账龄划分组合
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用 □不适用
账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年） 0 0
其中：1 年以内分项，可添加行
1－2 年 10 10
2－3 年 30 30
3 年以上
3－4 年
4－5 年 50 50
5 年以上 100 100
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
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□适用 √不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用 √不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
单项计提坏账准备的理由 账龄时间较长且存在客观证据表明发生了减值
单独进行减值测试，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差
坏账准备的计提方法
额计提坏账准备，计入当期损益
11. 存货
1、存货的分类
存货分类为：原材料、周转材料、库存商品、在产品、开发成本及开发产品等。
2、发出存货的计价方法
存货发出时按加权平均法计价。
开发成本于完工后按实际成本结转为开发产品；开发产品结转成本时按实际成本核算。
3、不同类别存货可变现净值的确定依据
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，
以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加
工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发
生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务
合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购
数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类
别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目
的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市
场价格为基础确定。
本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。
4、存货的盘存制度
采用永续盘存制。
5、低值易耗品和包装物的摊销方法
（1）低值易耗品采用五五摊销法；
（2）包装物采用一次转销法。
6、开发用土地的核算方法
纯土地开发项目，其费用支出单独构成土地开发成本；
连同房产整体开发的项目，其费用可分清负担对象的，一般按实际面积分摊记入商品房成本。
7、公共配套设施费用的核算方法
不能有偿转让的公共配套设施：按受益比例确定标准分配计入商品房成本；
能有偿转让的公共配套设施：以各配套设施项目作为成本核算对象，归集所发生的成本。
12. 长期股权投资
1、共同控制、重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且
对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其
他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本
公司联营企业。
2、初始投资成本的确定
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（1）企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益
性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投
资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与
达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差
额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成
本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账
面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投
资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交
换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
3、后续计量及损益确认方法
（1）成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包
含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利
润确认当期投资收益。
（2）权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有
被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资
成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资
收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现
金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他
综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权
益。
在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价
值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。在持有
投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其他
所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权
投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单
位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，
经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负
债，计入当期投资损失。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净
损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入
当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值
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之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权
益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除
净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用
权益法核算时全部转入当期损益。
因处置部分股权投资、因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降等原因丧失了
对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重
大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；剩余股
权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定
进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩
余股权采用成本法或权益法核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他
综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会
计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
13. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地
使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后
用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。
公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用
建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策
执行。
14. 固定资产
(1).确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
(2).折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋、建筑物 直线法 20－50 4-10 1.80－4.80
机器设备 直线法 10 4-10 9.00－9.60
电子、交通运输设备 直线法 5 4-10 18.00－19.20
办公设备 直线法 5 4-10 18.00－19.20
融资租入固定资产： 直线法 3-10 0-4 9.6－33.33
其中：机器设备 直线法 3-10 0-4 9.6－33.33
办公设备 直线法 5 4 19.20
固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率
确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选
择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资
产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期
与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
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(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：
（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于本公司；
（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；
（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；
（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。
公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产
的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。
15. 在建工程
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入
账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定
可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并
按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的
暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
16. 借款费用
1、借款费用资本化的确认原则
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差
额等。
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，
计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、
转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化
的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资
本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借
款费用停止资本化。
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，
在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
3、暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月
的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使
用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为
当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
4、借款费用资本化率、资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的
借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益
后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
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对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门
借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化
的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
17. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
1、无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所
发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无
形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，
并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，
非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证
据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面
价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无
形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项目 预计使用寿命 依据
土地使用权 30-50 年 为公司带来经济利益的期限
每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
3、使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序
每期末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。
经复核，该类无形资产的使用寿命仍为不确定。
(2). 内部研究开发支出会计政策
1、划分研究阶段和开发阶段的具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以
生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
2、开发阶段支出资本化的具体条件
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无
形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或
出售该无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
开发阶段的支出，若不满足上列条件的，于发生时计入当期损益。研究阶段的支出，在发生
时计入当期损益。
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18. 长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的
无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产
的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的
公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准
备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属
的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉至少在每年年度终了进行减值测试。
本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的
方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商
誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值
占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各
资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资
产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回
金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合
进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值
部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商
誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
19. 长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本
公司长期待摊费用包括经营租入固定资产改良支出。
1、摊销方法
长期待摊费用在受益期内平均摊销
2、摊销年限
经营租入固定资产改良支出摊销年限：按最佳预期经济利益实现方式合理摊销
20. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当
期损益或相关资产成本。
本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，
在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬
金额。
职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
（1）设定提存计划
本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服
务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益
或相关资产成本。
除基本养老保险外，本公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金缴费制度（补
充养老保险）/企业年金计划。本公司按职工工资总额的一定比例向当地社会保险机构缴费/年金
计划缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。
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(3)、辞退福利的会计处理方法
本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，
并计入当期损益。
21. 收入
1、销售商品收入确认和计量原则
（1）销售商品收入确认和计量的总体原则
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的
继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利
益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
（2）销售商品收入确认的标准及收入确认时间的具体判断标准
工业产品销售收入：工业产品已发出，已将发票结算单提交买方，相关收入和成本能可靠计
量时，确认销售收入实现。
开发产品销售收入：开发产品完工并验收合格，买卖双方签订具有法律约束力的销售合同，
与买方办妥房屋交接手续，相关收入和成本能可靠计量时，确认销售收入实现。
2、让渡资产使用权收入的确认和计量原则
让渡资产使用权收入确认和计量的总体原则
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。分别下列情况确定
让渡资产使用权收入金额：
①利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。
②使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
22. 政府补助
1、类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府
补助和与收益相关的政府补助。
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补
助，包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等。
本公司将政府补助划分为与资产相关的具体标准为：企业取得的，用于购建或以其他方式形
成长期资产的政府补助。
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
本公司将政府补助划分为与收益相关的具体标准为：除与资产相关的政府补助之外的政府补
助。
对于政府文件未明确规定补助对象的，本公司将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关
的判断依据为：是否用于购建或以其他方式形成长期资产。
2、确认时点
在同时满足下列条件时予以确认政府补助： ①公司能够满足政府补助所附条件； ②公司能
够收到政府补助。
3、会计处理
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限分期计入营业
外收入；
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延
收益，在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；用于补偿本公司已发生的相关费用或损失的，
取得时直接计入当期营业外收入。
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23. 租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
（1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。
资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣
除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。
（2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，
确认为租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大
的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。
公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣
除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。
(2)、融资租赁的会计处理方法
（1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中
较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未
确认的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务
费用。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。
（2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差
额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易
相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。
24. 重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2)、重要会计估计变更
□适用 √不适用
六、税项
1. 主要税种及税率
税种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础
增值税 计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后， 17%、13%
差额部分为应交增值税
消费税
营业税 按应税营业收入计缴 5%
城市维护建设税
企业所得税 按应纳税所得额计缴 10%、15%、25%
超率累进税率、按收入
土地增值税 按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计缴
的 2%、4%预缴
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率
上海外贸界龙彩印有限公司 15%
上海界龙艺术印刷有限公司 15%
上海界龙永发包装印刷有限公司 15%
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上海界龙印铁制罐有限责任公司 20%
上海环亚纸张公司 20%
上海光明信息管理科技有限公司 20%
2. 税收优惠
（1）、公司子公司上海界龙艺术印刷有限公司根据沪国税流[2008]10 号文的相关规定，依
据公司实际安置的残疾人可享受每年每人可退还最高限额为 3.5 万元的增值税。
（2）、公司子公司上海界龙艺术印刷有限公司根据财税[2009]70 号的相关规定，享受安置
残疾人员的企业在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照
支付给残疾职工工资的 100%加计扣除。
（3）、根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称“企业所得税法”)及其他相关规定，
公司子公司上海外贸界龙彩印有限公司、上海界龙永发包装印刷有限公司、上海界龙艺术印刷有
限公司被认定为符合条件的国家需要重点扶持的高新技术企业，并已取得了高新技术企业证书，
本年享受 15%的企业所得税优惠税率。
（4）、根据 2015 年 3 月 13 日发布的财税（2015）34 号文件《关于小型微利企业所得税优
惠政策有关问题的通知》，公司子公司上海界龙印铁制罐有限责任公司、上海环亚纸张公司和上
海光明信息管理科技有限公司属于应纳税所得额小于 20 万元的小型微利企业，其所得减按 50%计
入应纳税所得额，并按 20%的税率缴纳企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 560,635.38 421,652.51
银行存款 329,222,421.36 369,466,231.07
其他货币资金 23,289,360.84 52,597,336.56
合计 353,072,417.58 422,485,220.14
其中：存放在境外的款项总额
其他说明：
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的货币资金明细如下：
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 年初余额
银行承兑汇票保证金 16,477,000.00 50,881,679.24
信用证保证金 6,812,360.84 1,715,657.32
履约保证金 18,984,890.51 10,000,000.00
用于担保的定期存款或通知存款 2,500,000.00
合计 42,274,251.35 65,097,336.56
2、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 1,500,000.00 1,027,121.26
商业承兑票据 500,000.00
合计 1,500,000.00 1,527,121.26
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(2). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 23,778,357.93
商业承兑票据
合计 23,778,357.93
3、 应收账款
(1). 应收账款分类披露
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
单项金额重大并
单独计提坏账准 7,923,462.26 2.77 7,923,462.26 100.00 7,923,462.26 2.72 7,923,462.26 100.00
备的应收账款
按信用风险特征
组合计提坏账准 273,928,060.45 95.72 10,719,025.81 3.91 263,209,034.64 279,434,270.96 95.92 10,083,452.59 3.61 269,350,818.37
备的应收账款
单项金额不重大
但单独计提坏账 4,317,156.99 1.51 4,317,156.99 100.00 3,959,669.98 1.36 3,959,669.98 100.00
准备的应收账款
合计 286,168,679.70 / 22,959,645.06 / 263,209,034.64 291,317,403.20 / 21,966,584.83 / 269,350,818.37
期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
应收账款 期末余额
（按单位） 应收账款 坏账准备 计提比例 计提理由
上海青年传媒有限公司 7,923,462.26 7,923,462.26 100.00 预计无法收回
合计 7,923,462.26 7,923,462.26 / /
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内小计 258,612,065.82
1至2年 3,354,767.43 335,476.76 10.00
2至3年 1,925,451.03 577,635.30 30.00
3 年以上
3至4年 417,039.46 208,519.73 50.00
4至5年 42,685.39 21,342.70 50.00
5 年以上 9,576,051.32 9,576,051.32 100.00
合计 273,928,060.45 10,719,025.81
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 1,181,580.21 元；本期收回或转回坏账准备金额 114,764.90 元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
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□适用 √不适用
(3). 本期实际核销的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的应收账款 73,755.08
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
单位：元 币种：人民币
期末余额
单位名称
应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备
北蔡镇人民政府 52,350,022.80 18.29
中山市百怡饮料有限公司 21,730,270.11 7.59
上海荣昱实业有限公司 17,793,403.16 6.22
上海凸版国际贸易有限公司 8,559,159.99 2.99
上海青年传媒有限公司 7,923,462.26 2.77 7,923,462.26
合计 108,356,318.32 37.86 7,923,462.26
4、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 19,783,232.59 96.91 9,927,199.84 71.86
1至2年 630,770.86 3.09 3,882,988.00 28.10
2至3年 4,200.00 0.03
3 年以上 1,680.00 0.01
合计 20,414,003.45 100.00 13,816,067.84 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
单位：元 币种：人民币
预付对象 期末余额 占预付款期末余额合计数的比例
江苏省电力公司扬州供电公司 6,144,113.38 30.10
上海华航纸业有限公司 2,500,000.00 12.25
扬州市上善建设工程有限公司 2,220,494.04 10.88
北京联东金桥置业有限责任公司 745,184.40 3.65
国网上海市电力公司 469,589.41 2.30
合计 12,079,381.23 59.18
5、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露
单位：元 币种：人民币
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
单项金额重大并单
独计提坏账准备的
其他应收款
按信用风险特征组
合计提坏账准备的 17,116,560.42 100.00 3,155,212.52 18.43 13,961,347.90 21,210,483.01 100.00 3,601,243.38 16.98 17,609,239.63
其他应收款
单项金额不重大但
单独计提坏账准备
的其他应收款
合计 17,116,560.42 / 3,155,212.52 / 13,961,347.90 21,210,483.01 / 3,601,243.38 / 17,609,239.63
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄 其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内小计 13,213,281.57
1至2年 618,980.00 61,898.00 10.00
2至3年 267,897.68 80,369.30 30.00
3 年以上
3至4年 6,211.90 3,105.95 50.00
4至5年 700.00 350.00 50.00
5 年以上 3,009,489.27 3,009,489.27 100.00
合计 17,116,560.42 3,155,212.52
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 63,132.94 元；本期收回或转回坏账准备金额 245,397.57 元。
(3). 本期实际核销的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 263,766.23
其中重要的其他应收款核销情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他应收款 履行的核 款项是否由关
单位名称 核销金额 核销原因
性质 销程序 联交易产生
上海故事会文化传媒有限
项目合作款 263,766.23 无法收回 否
公司
合计 / 263,766.23 / / /
(4). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
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2015 年年度报告
押金及保证金 6,903,351.07 7,635,943.06
往来款 4,090,430.59 5,289,987.59
代垫款 3,456,582.98 4,731,271.84
备用金 1,299,274.93 744,532.20
其他 1,366,920.85 2,808,748.32
合计 17,116,560.42 21,210,483.01
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收
款项的性 款期末余额 坏账准备
单位名称 期末余额 账龄
质 合计数的比 期末余额
例(%)
融资租赁
远东国际租赁有限公司 1,788,347.00 2 年以内 10.45 50,000.00
保证金
上海浦东双柳空调贸易有限公司 往来款 1,201,482.00 1 年以内 7.02
扬州市住房贷款担保服务中心 保证金 1,200,000.00 1 年以内 7.01
扬州市建筑安装管理处 保证金 999,815.58 1 年以内 5.84
富阳市金利纸业有限公司 废纸款 975,664.88 1 年以内 5.70
合计 / 6,165,309.46 / 36.02 50,000.00
6、 存货
(1). 存货分类
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 65,485,911.77 4,761,787.23 60,724,124.54 72,932,534.02 4,395,982.72 68,536,551.30
在产品 17,262,612.70 763,098.28 16,499,514.42 20,245,766.80 730,588.73 19,515,178.07
库存商品 91,642,688.90 7,434,743.85 84,207,945.05 87,562,996.36 6,251,641.29 81,311,355.07
周转材料 1,777,021.70 779,227.95 997,793.75 1,694,635.58 618,258.07 1,076,377.51
开发成本 1,449,771,527.03 1,449,771,527.03 1,179,999,854.05 1,179,999,854.05
开发产品 591,744,870.95 591,744,870.95 241,615,084.79 241,615,084.79
合计 2,217,684,633.05 13,738,857.31 2,203,945,775.74 1,604,050,871.60 11,996,470.81 1,592,054,400.79
其中：期末数中有账面价值人民币 1,438,431,730.69 元的存货用于抵押担保，详见本报告第九节
/十二/1/6、其他重大财务承诺事项。
1）开发成本
单位：元 币种：人民币
预计投资
项目名称 开工时间 预计竣工时间 期末余额 年初余额
总额
永杰房产项目 2012 年 2015 年 8 亿元 641,566,197.94
扬州房产二期项目 2013 年 2016 年 9 亿元 813,093,189.17 538,433,656.11
鹏林三林社区项目 2016 年 2019 年 11 亿元 636,678,337.86
合计 1,449,771,527.03 1,179,999,854.05
2）开发产品
单位：元 币种：人民币
项目名称 竣工时间 年初余额 本期增加金额 本期减少金额 期末余额
界龙房产项目 2004 年 3,654,039.20 3,654,039.20
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2015 年年度报告
项目名称 竣工时间 年初余额 本期增加金额 本期减少金额 期末余额
鹏裕房产项目 2014 年 90,626,072.28 2,600,000.00 93,226,072.28
扬州房产一期商业 2012 年 5,406,583.77 4,062,751.11 1,343,832.66
扬州房产一期住宅
2013 年 47,364,266.91 378,219.35 46,986,047.56
及车库
德意嘉房产项目 2014 年 94,564,122.63 78,802,011.90 15,762,110.73
永杰房产项目 2015 年 812,218,865.26 288,220,024.46 523,998,840.80
合计 241,615,084.79 814,818,865.26 464,689,079.10 591,744,870.95
(2). 存货跌价准备
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 4,395,982.72 1,247,774.97 881,970.46 4,761,787.23
在产品 730,588.73 32,509.55 763,098.28
库存商品 6,251,641.29 1,228,516.98 45,414.42 7,434,743.85
周转材料 618,258.07 206,101.39 45,131.51 779,227.95
合计 11,996,470.81 2,714,902.89 972,516.39 13,738,857.31
(3). 开发成本期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
单位：元 币种：人民币
本期减少
在建项 本期确认资本化
年初余额 本期增加 本期转入 期末余额
目名称 其他减少 金额的资本化率
开发产品额
永杰房
7,347,129.53 1,247,521.19 8,594,650.72 5.63%
产项目
大上海御
9,303,109.14 10,954,040.50 20,257,149.64 6.34%
龙湾二期
鹏林三林
9,226,666.67 9,226,666.67 8.91%
社区项目
合 计 16,650,238.67 21,428,228.36 8,594,650.72 29,483,816.31
7、 其他流动资产
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行保本浮动收益型理财产品 15,000,000.00
合计 15,000,000.00
8、 可供出售金融资产
√适用 □不适用
(1). 可供出售金融资产情况
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
可供出售债务工具：
可供出售权益工具： 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00
按公允价值计量的
按成本计量的 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00
合计 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00
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2015 年年度报告
(2). 期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
在被
账面余额 减值准备
投资
被投资 单位 本期现金红
本 本 本 本
单位 持股 利
期 期 期 期 期 期
期初 期末 比例
增 减 初 增 减 末
(%)
加 少 加 少
上海解放传媒印刷
10,000,000.00 10,000,000.00 10.00 600,000.00
有限公司
上海界龙建设工程
5,000,000.00 5,000,000.00 10.00 259,037.64
有限公司
上海辰光置业有限
2,000,000.00 2,000,000.00 10.00
公司
合计 17,000,000.00 17,000,000.00 / 859,037.64
9、 长期应收款
√适用 □不适用
(1) 长期应收款情况：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折
坏 坏 现
项目 账 账 率
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准 区
备 备 间
融资租赁款
其中：未实现融资
收益
分期收款销售商品
分期收款提供劳务
住宅物业保修金 18,170,649.69 18,170,649.69 18,170,649.69 18,170,649.69
合计 18,170,649.69 18,170,649.69 18,170,649.69 18,170,649.69 /
10、 投资性房地产
√适用 □不适用
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 合计
一、账面原值
1.期初余额 115,363,645.37 565,109.13 115,928,754.50
2.本期增加金额 48,542,217.11 48,542,217.11
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程转入 48,542,217.11 48,542,217.11
（3）企业合并增加
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2015 年年度报告
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 163,905,862.48 565,109.13 164,470,971.61
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 15,893,324.54 536,935.20 16,430,259.74
2.本期增加金额 6,416,386.39 28,173.93 6,444,560.32
（1）计提或摊销 6,416,386.39 28,173.93 6,444,560.32
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 22,309,710.93 565,109.13 22,874,820.06
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 141,596,151.55 141,596,151.55
2.期初账面价值 99,470,320.83 28,173.93 99,498,494.76
投资性房地产的说明：
1）期末用于抵押或担保的投资性房地产账面原值为 52,377,607.81 元，账面价值为 45,154,128.67
元，详见本报告第九节/十二/1/6、其他重大财务承诺事项。
2）2015 年度投资性房地产计提折旧和摊销金额为 6,444,560.32 元。
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
界龙浦东彩印公司商业用房 48,449,824.33 所在区域规划调整
11、 固定资产
(1). 固定资产情况
单位：元 币种：人民币
融资租入固定 电子、交通运
项目 房屋及建筑物 机器设备 办公设备 合计
资产 输设备
一、账面原值：
1.期初余额 296,509,267.41 717,682,823.33 36,558,384.82 53,782,553.97 81,949,665.87 1,186,482,695.40
2.本期增加金额 106,278,271.08 37,487,176.08 14,323,274.74 1,002,305.55 6,957,709.69 166,048,737.14
（1）购置 11,909,324.41 875,297.00 3,252,803.25 16,037,424.66
（2）在建工程转入 106,278,271.08 11,514,567.59 127,008.55 3,704,906.44 121,624,753.66
（3）企业合并增加
（4）融资租赁租入 14,323,274.74 14,323,274.74
（5）重分类 14,063,284.08 14,063,284.08
3.本期减少金额 3,162,402.70 28,161,736.19 14,063,284.08 5,191,757.18 3,311,746.86 53,890,927.01
（1）处置或报废 3,162,402.70 23,744,298.93 5,191,757.18 3,311,746.86 35,410,205.67
82 / 122
2015 年年度报告
（2）售后租回 4,417,437.26 4,417,437.26
（3）重分类 14,063,284.08 14,063,284.08
4.期末余额 399,625,135.79 727,008,263.22 36,818,375.48 49,593,102.34 85,595,628.70 1,298,640,505.53
二、累计折旧
1.期初余额 113,691,025.58 412,143,150.32 7,295,748.32 43,822,124.42 40,985,729.19 617,937,777.83
2.本期增加金额 14,643,805.05 62,513,186.71 5,467,372.09 2,545,715.03 11,515,070.58 96,685,149.46
（1）计提 14,643,805.05 55,250,951.52 5,467,372.09 2,545,715.03 11,515,070.58 89,422,914.27
（2）重分类 7,262,235.19 7,262,235.19
3.本期减少金额 1,090,194.81 23,486,702.21 7,262,235.19 4,174,754.25 3,131,598.53 39,145,484.99
（1）处置或报废 1,090,194.81 20,549,989.15 4,174,754.25 3,131,598.53 28,946,536.74
（2）售后租回 2,936,713.06 2,936,713.06
（3）重分类 7,262,235.19 7,262,235.19
4.期末余额 127,244,635.82 451,169,634.82 5,500,885.22 42,193,085.20 49,369,201.24 675,477,442.30
三、减值准备
1.期初余额 849,891.96 7,245,184.77 6,562.26 452,365.63 8,554,004.62
2.本期增加金额 61,741.10 44,705.06 106,446.16
（1）计提 61,741.10 44,705.06 106,446.16
3.本期减少金额 1,270,208.11 37,045.10 1,307,253.21
（1）处置或报废 1,270,208.11 37,045.10 1,307,253.21
4.期末余额 849,891.96 6,036,717.76 51,267.32 415,320.53 7,353,197.57
四、账面价值
1.期末账面价值 271,530,608.01 269,801,910.64 31,317,490.26 7,348,749.82 35,811,106.93 615,809,865.66
2.期初账面价值 181,968,349.87 298,294,488.24 29,262,636.50 9,953,867.29 40,511,571.05 559,990,912.95
1）期末用于抵押或担保的固定资产账面原值为 26,164,054.18 元，账面价值为 14,291,860.71
元，详见本报告第九节/十二/1/6、其他重大财务承诺事项。
2）本期折旧额 89,422,914.27 元。
(2). 通过融资租赁租入的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值
机器设备 28,596,371.35 3,114,591.93 25,481,779.42
办公设备 8,222,004.13 2,386,293.29 5,835,710.84
(3). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 63,289,815.02
机器设备 18,804.61
办公设备 4,115.68
(4). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
生产厂房 112,856,206.05 所在区域因迪士尼规划等原因
已取得相关政府主管部门的规划许可，尚在办
界龙文英公司生产厂房 46,925,857.73
理中
83 / 122
2015 年年度报告
界龙浦东彩印公司厂房 309,220.17 所在区域规划调整
12、 在建工程
√适用 □不适用
(1). 在建工程情况
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 值 减 值
项目 账面价值 账面价值
账面余额 账面余额
准备 准备
界龙实业集团公司印
刷包装创意数字高端 1,310,550.48 1,310,550.48 646,653.89 646,653.89
服务平台项目
界龙永发包装印刷公
433,999.14 433,999.14 243,571.80 243,571.80
司晋雨糊盒机
界龙现代印刷纸品公
312,500.00 312,500.00
司空调安装项目
界龙现代印刷纸品公
19,430,228.72 19,430,228.72
司新建综合大楼
外贸界龙彩印公司厂
35,429,469.32 35,429,469.32
房扩建二期工程
界龙永发包装印刷公
1,864,450.44 1,864,450.44
司生产线
界龙永发包装印刷公
1,763,954.16 1,763,954.16
司康美包车间
界龙印刷器材厂房改
1,198,000.00 1,198,000.00
扩建
界龙浦东彩印公司监
376,410.26 376,410.26
控系统
合计 2,057,049.62 2,057,049.62 60,952,738.59 60,952,738.59
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
工程 其
累计 利息 中： 本期
投入 资本 本期 利息
期初 本期转入固定资 本期其他 期末 工程进 资金
项目名称 预算数 本期增加金额 占预 化累 利息 资本
余额 产金额 减少金额 余额 度 来源
算比 计金 资本 化率
例 额 化金 (%)
(%) 额
界龙实业集团公司印刷 自筹
包装创意数字高端服务 4,000,000.00 646,653.89 663,896.59 1,310,550.48 30.00% 资金
平台项目
界龙实业集团公司糊盒 自筹
1,040,000.00 982,375.23 982,375.23 100.00%
车间空调工程等 资金
界龙现代印刷纸品公司 自筹
30,000,000.00 19,430,228.72 8,403,604.01 27,833,832.73 100.00%
新建综合大楼 资金
界龙现代印刷纸品公司 自筹
350,000.00 312,500.00 312,500.00 90.00%
空调安装项目 资金
界龙现代印刷纸品公司 自筹
7,450,000.00 7,419,680.00 7,419,680.00 100.00%
轮转式配页机等 资金
界龙艺术印刷公司房屋 自筹
1,300,000.00 1,300,000.00 1,300,000.00 100.00%
装修 资金
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2015 年年度报告
外贸界龙彩印公司厂房 自筹
80,000,000.00 35,429,469.32 29,416,652.65 64,846,121.97 100.00%
扩建二期工程 资金
界龙永发包装印刷公司 自筹
3,540,000.00 1,864,450.44 360,683.76 2,225,134.20 100.00%
包装生产线 资金
界龙永发包装印刷公司 自筹
1,950,000.00 1,763,954.16 115,846.73 1,598,179.89 281,621.00 100.00%
康美包车间 资金
界龙永发包装印刷公司 自筹
600,000.00 243,571.80 190,427.34 433,999.14 70.00%
晋雨糊盒机 资金
界龙永发包装印刷公司 自筹
898,000.00 690,598.30 690,598.30 100.00%
高速纸病检品机等 资金
界龙印刷器材厂房改扩 自筹
5,000,000.00 1,198,000.00 3,922,577.00 5,120,577.00 100.00%
建 资金
界龙浦东彩印公司监控 自筹
800,000.00 376,410.26 463,372.00 839,782.26 100.00%
系统 资金
界龙浦东彩印公司车位 自筹
600,000.00 543,114.00 543,114.00 100.00%
立体改造 资金
界龙文英商业表格系统 自筹
公司门卫亭、自行车棚、 6,300,000.00 6,290,000.00 6,290,000.00 100.00% 资金
机动车棚
界龙数码印刷公司中崎 自筹
卫星式全轮转凸版印刷 1,160,000.00 1,025,641.08 1,025,641.08 100.00% 资金
设备系统
界龙中报印务公司厂房 自筹
1,000,000.00 909,717.00 909,717.00 100.00%
改建项目 资金
合计 145,988,000.00 60,952,738.59 63,010,685.69 121,624,753.66 281,621.00 2,057,049.62 / / / /
13、 无形资产
(1). 无形资产情况
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 合计
一、账面原值
1.期初余额 59,545,974.39 59,545,974.39
2.本期增加金额
(1)购置
(2)内部研发
(3)企业合并增加
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 59,545,974.39 59,545,974.39
二、累计摊销
1.期初余额 21,844,319.64 21,844,319.64
2.本期增加金额 1,339,203.68 1,339,203.68
（1）计提 1,339,203.68 1,339,203.68
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 23,183,523.32 23,183,523.32
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
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2015 年年度报告
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 36,362,451.07 36,362,451.07
2.期初账面价值 37,701,654.75 37,701,654.75
1）期末用于抵押或担保的无形资产账面原值为 5,851,960.84 元，账面价值为 4,506,005.44 元，
详见本报告第九节/十二/1/6、其他重大财务承诺事项。
2）本期摊销额 1,339,203.68 元。
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
界龙浦东彩印公司土地使用权 1,400,000.00
14、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他减
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 期末余额
少金额
经营租入固定资产
1,375,471.05 737,541.74 846,934.36 1,266,078.43
改良支出
合计 1,375,471.05 737,541.74 846,934.36 1,266,078.43
15、 其他非流动资产
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预付设备款 8,097,910.36 3,220,500.00
合计 8,097,910.36 3,220,500.00
16、 短期借款
√适用 □不适用
(1). 短期借款分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 2,375,000.00
抵押借款 285,000,000.00 45,000,000.00
保证借款 445,573,191.00 491,400,000.00
信用借款
合计 730,573,191.00 538,775,000.00
17、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2015 年年度报告
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 4,500,000.00
银行承兑汇票 35,720,000.00 85,363,358.47
合计 35,720,000.00 89,863,358.47
18、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付账款 508,692,415.76 432,794,371.25
合计 508,692,415.76 432,794,371.25
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明
账龄超过一年的应付账款户数为 367.00 户，金额为 28,922,235.98 元。
19、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房款 637,473,351.05 772,275,582.64
预收货款 17,090,676.87 23,227,525.90
合计 654,564,027.92 795,503,108.54
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明
账龄超过一年的预收款项户数为 102 户，金额为 3,319,715.58 元，均为预收货款。
20、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 42,500,841.55 171,463,876.30 170,148,265.57 43,816,452.28
二、离职后福利-设定提
38,201.78 18,143,561.66 18,181,763.44
存计划
三、辞退福利
四、一年内到期的其他福
利
合计 42,539,043.33 189,607,437.96 188,330,029.01 43,816,452.28
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2015 年年度报告
(2).短期薪酬列示：
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和
39,690,593.91 148,862,889.39 147,356,555.36 41,196,927.94
补贴
二、职工福利费 5,957,919.31 5,957,919.31
三、社会保险费 26,688.16 9,263,889.79 9,290,577.95
其中：医疗保险费 23,302.20 8,245,366.54 8,268,668.74
工伤保险费 168.31 410,818.57 410,986.88
生育保险费 3,217.65 607,704.68 610,922.33
四、住房公积金 7,786.00 3,635,560.98 3,643,346.98
五、工会经费和职工教育
2,775,773.48 3,743,616.83 3,899,865.97 2,619,524.34
经费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
合计 42,500,841.55 171,463,876.30 170,148,265.57 43,816,452.28
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 36,296.00 17,232,768.54 17,269,064.54
2、失业保险费 1,905.78 910,793.12 912,698.90
3、企业年金缴费
合计 38,201.78 18,143,561.66 18,181,763.44
21、 应交税费
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 878,164.23 746,897.32
消费税
营业税 15,839,161.43 26,265,909.46
企业所得税 22,777,825.56 26,672,907.64
个人所得税 107,246.65 97,810.73
城市维护建设税 -16,120.44 256,189.53
房产税 451,191.50 3,671,829.76
土地增值税 4,126,019.75 -4,849,016.13
教育费附加 34,951.36 619,428.03
土地使用税 54,926.44 162,394.25
河道管理费 227,669.10 323,387.87
合计 44,481,035.58 53,967,738.46
22、 应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
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2015 年年度报告
普通股股利 470,039.98 469,483.02
划分为权益工具的优先股\永续债股利
合计 470,039.98 469,483.02
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
原非流通股股东未领取。
23、 其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
往来款 239,782,768.98 121,529,346.11
暂估设备款、加工费等 42,072,896.72 58,695,743.07
购房意向金 15,723,209.42 14,035,708.92
代垫款 5,608,010.84 1,506,988.23
押金及保证金 3,711,241.72 6,253,636.98
维修基金 5,643,412.35 6,332,743.08
其他 3,411,347.54 3,870,792.60
合计 315,952,887.57 212,224,958.99
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
□适用 √不适用
其他说明
账龄超过一年的其他应付款户数为 109 户，金额为 69,850,087.90 元。
24、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 306,000,000.00 11,800,000.00
1 年内到期的应付债券
1 年内到期的长期应付款 2,899,242.54
合计 306,000,000.00 14,699,242.54
25、 长期借款
√适用 □不适用
(1). 长期借款分类
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款
抵押借款 52,500,000.00 306,000,000.00
保证借款 16,000,000.00 29,000,000.00
信用借款
合计 68,500,000.00 335,000,000.00
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2015 年年度报告
26、 长期应付款
√适用 □不适用
(1). 按款项性质列示长期应付款：
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额
应付融资租赁款 28,371,542.29 24,812,755.47
减：未确认融资费用 1,886,320.38 2,483,319.90
国家扶持基金 1,977,243.57
27、 递延收益
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助
融资租赁售后
1,387,812.81 3,279,249.54 220,024.50 4,447,037.85
租回递延收益
形成资本性资
13,348,799.95 426,266.72 12,922,533.23
产的补贴收入
合计 14,736,612.76 3,279,249.54 646,291.22 17,369,571.08 /
涉及政府补助的项目：
单位：元 币种：人民币
负债项目 期初余额 本期新增 本期计入营业 其他 期末余额 与资产相关/
补助金额 外收入金额 变动 与收益相关
上海市服务业引
导资金-印刷包装
2,800,000.00 2,800,000.00 与资产相关
创意数字高端服
务平台项目
中央文化产业专
项资金-胶转柔绿
5,000,000.00 5,000,000.00 与资产相关
色印刷技术改造
项目
制袋机设备技术
764,799.97 95,600.04 669,199.93 与资产相关
改造项目
新型复合包装材
料生产线技术改 1,983,999.98 330,666.68 1,653,333.30 与资产相关
造项目
绿色环保生产线
（康美包、屋顶 2,800,000.00 2,800,000.00 与资产相关
包）技术改造项目
合计 13,348,799.95 426,266.72 12,922,533.23 /
28、 股本
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 送 公积金 其 期末余额
小计
新股 股 转股 他
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2015 年年度报告
股份
313,563,375.00 17,813,161.00 17,813,161.00 331,376,536.00
总数
其他说明：
公司非公开发行人民币 A 股股票 17,813,161 股，增加股本 17,813,161.00 元，详见本报告第九节
/十四/5/（1）。
29、 资本公积
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 474,800,933.34 43,198,176.67 431,602,756.67
其他资本公积
合计 474,800,933.34 43,198,176.67 431,602,756.67
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注 1：公司本年非公开发行人民币 A 股股票 17,813,161 股，实际募集资金净额为人民币
492,614,094.34 元，股本溢价增加资本公积 474,800,933.34 元，详见本报告第九节/十四/5/（1）。
注 2：1、公司本年收购下属扬州界龙名都置业有限公司少数股东持有的 40%股权，减少资本公积
44,900,582.59 元，详见本报告第九节/九、在其他主体中的权益/2/（2）及十四/5/（2）。
2、公司子公司上海界龙房产开发有限公司本年收购下属上海界龙日月置业有限公司少数股东
持有的 37%股权，减少资本公积 8,405.95 元，详见本报告第九节/九、在其他主体中的权益/2/（2）
及十四/5/（3）。
3、公司子公司上海界龙房产开发有限公司本年收购下属上海海霞置业有限公司少数股东持有
的 10%股权，增加资本公积 246,004.40 元，详见本报告第九节/九、在其他主体中的权益/2/（2）
及十四/5/（4）。
4、公司子公司上海界龙房产开发有限公司本年收购下属上海鹏丰置业有限公司少数股东持有
的 15%股权， 增加资本公积 1,464,807.47 元，详见本报告第九节/九、在其他主体中的权益/2/
（2）及十四/5/（5）。
30、 盈余公积
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 2,767,700.14 2,767,700.14
任意盈余公积
储备基金
企业发展基金
其他
合计 2,767,700.14 2,767,700.14
31、 未分配利润
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 99,927,790.49 102,050,962.22
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润 99,927,790.49 102,050,962.22
加：本期归属于母公司所有者的净利润 18,253,365.13 14,708,597.29
减：提取法定盈余公积 2,767,700.14
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
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2015 年年度报告
应付普通股股利 6,271,267.50 6,271,267.50
转作股本的普通股股利
购买子公司少数股东权益溢价冲减留存收益 7,792,801.38
期末未分配利润 111,909,888.12 99,927,790.49
32、 营业收入和营业成本
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,469,053,221.91 1,179,771,131.55 1,932,816,826.70 1,627,769,830.80
其他业务 73,867,382.73 32,432,367.83 51,924,428.36 26,065,897.28
合计 1,542,920,604.64 1,212,203,499.38 1,984,741,255.06 1,653,835,728.08
（1）主营业务（分行业）
单位：元 币种：人民币
本期金额 上期金额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
（1）工 业 904,920,648.30 782,812,649.09 967,333,180.42 847,362,176.34
（2）商 业 105,729,488.73 99,507,820.74 128,350,899.88 122,678,009.37
（3）房地产业 581,189,015.21 414,149,402.47 972,694,283.05 791,845,286.33
小计 1,591,839,152.24 1,296,469,872.30 2,068,378,363.35 1,761,885,472.04
公司内各业务分部相
122,785,930.33 116,698,740.75 135,561,536.65 134,115,641.24
互抵消
合计 1,469,053,221.91 1,179,771,131.55 1,932,816,826.70 1,627,769,830.80
（2）主营业务（分产品）
单位：元 币种：人民币
本期金额 上期金额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
彩印包装装潢 904,920,648.30 782,812,649.09 967,333,180.42 847,362,176.34
房地产开发 581,189,015.21 414,149,402.47 972,694,283.05 791,845,286.33
商贸服务 105,729,488.73 99,507,820.74 128,350,899.88 122,678,009.37
小计 1,591,839,152.24 1,296,469,872.30 2,068,378,363.35 1,761,885,472.04
公司内各业务分部相
122,785,930.33 116,698,740.75 135,561,536.65 134,115,641.24
互抵消
合计 1,469,053,221.91 1,179,771,131.55 1,932,816,826.70 1,627,769,830.80
（3）主营业务（分地区）
单位：元 币种：人民币
本期金额 上期金额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
华东 1,425,859,920.69 1,145,479,679.83 1,952,470,530.78 1,643,637,378.76
华南 34,982,229.30 30,080,928.27 14,029,174.76 12,296,333.52
华北 49,252,640.08 49,424,838.62 30,889,778.63 42,035,020.65
东北 892,251.51 788,708.17 925,456.21 810,087.91
西南 17,663,877.90 15,275,448.83 5,022,823.18 4,396,673.02
西北 1,196,742.90 1,069,648.80 1,337,410.08 1,170,687.20
国外 61,991,489.86 54,350,619.78 63,703,189.71 57,539,290.98
小计 1,591,839,152.24 1,296,469,872.30 2,068,378,363.35 1,761,885,472.04
公司内各业务分部相
122,785,930.33 116,698,740.75 135,561,536.65 134,115,641.24
互抵消
合计 1,469,053,221.91 1,179,771,131.55 1,932,816,826.70 1,627,769,830.80
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2015 年年度报告
33、 营业税金及附加
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税
营业税 32,725,488.37 48,403,512.19
城市维护建设税 961,212.57 1,263,452.52
教育费附加 3,690,993.74 4,632,821.17
资源税
土地增值税 11,493,452.73 2,751,302.78
其他 96,522.78 134,265.19
合计 48,967,670.19 57,185,353.85
34、 销售费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
运输费 24,630,001.18 25,374,364.15
工资 15,975,887.71 14,352,953.98
招商费用 12,021,399.45 1,191,000.00
业务提成费 6,163,315.78 7,102,153.95
差旅费 1,959,210.66 2,090,268.53
招待费 1,779,704.53 2,193,337.10
出口费用 1,654,420.04 1,657,492.61
办公费 1,288,373.59 1,764,747.52
其他 3,271,341.11 3,412,710.43
合计 68,743,654.05 59,139,028.27
35、 管理费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资 65,275,017.16 59,046,852.33
办公费 7,734,448.32 8,036,085.80
技术开发费 8,243,884.27 7,416,086.98
折旧费 5,812,859.31 6,605,158.89
业务招待费 4,359,735.53 4,729,394.96
差旅费 3,288,768.53 4,039,150.99
税金 2,394,593.50 3,869,643.20
保安费 4,073,577.50 3,425,837.00
修理费 1,524,130.86 2,030,242.39
水电费 1,619,627.44 1,452,553.43
保险费 1,451,955.01 1,405,837.74
通讯费 933,441.06 1,105,612.76
无形资产摊销 880,439.37 880,439.37
其他 11,289,944.48 12,449,565.32
合计 118,882,422.34 116,492,461.16
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2015 年年度报告
36、 财务费用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 51,430,481.40 54,373,567.70
减：利息收入 -3,598,948.42 -1,723,721.96
汇兑损益 -734,293.54 -120,346.54
手续费 478,341.99 318,569.99
融资租赁费用 1,706,849.49 711,633.94
合计 49,282,430.92 53,559,703.13
注：利息收入以“－”号填列。
37、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 884,550.68 5,998,979.76
二、存货跌价损失 2,714,902.89 2,533,691.82
三、可供出售金融资产减值损失
四、持有至到期投资减值损失
五、长期股权投资减值损失
六、投资性房地产减值损失
七、固定资产减值损失 106,446.16 2,426,322.24
八、工程物资减值损失
九、在建工程减值损失
十、生产性生物资产减值损失
十一、油气资产减值损失
十二、无形资产减值损失
十三、商誉减值损失
十四、其他
合计 3,705,899.73 10,958,993.82
38、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有期间
的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的
投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益
可供出售金融资产等取得的投资收益 859,037.64 1,832,063.48
处置可供出售金融资产取得的投资收益 272,420.00
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得
其他 58,153.42 134,397.71
合计 917,191.06 2,238,881.19
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2015 年年度报告
39、 营业外收入
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计 692,408.47 13,746,753.69 692,408.47
其中：固定资产处置利得 692,408.47 13,746,753.69 692,408.47
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助 9,736,701.42 11,540,445.42 4,790,034.76
违约金、罚款收入 236,219.69 15,147.81 236,219.69
其他 40,494.94 21,169.00 40,494.94
合计 10,705,824.52 25,323,515.92 5,759,157.86
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
福利企业增值税退税 4,946,666.66 6,180,799.05 与收益相关
浦东新区川沙新镇人民政府扶持资金 2,109,700.00 1,472,300.00 与收益相关
市级财政高新技术成果转化项目扶持
1,142,000.00 881,000.00 与收益相关
补贴
浦东新区“十二五”财政扶持资金 482,000.00 与收益相关
技术改造项目扶持补贴 426,266.72 426,266.71 与资产相关
浦东新区自主品牌建设奖励项目 300,000.00 400,000.00 与收益相关
上海市商务委员会中小企业专项资金 119,460.00 57,800.00 与收益相关
2015 年上海市首席技师千人计划资助 85,000.00 与收益相关
浦东新区科技进步奖奖励费 50,000.00 与收益相关
成立企业科协补助款 42,735.04 与收益相关
浦东新区外经贸委展会补贴 29,480.00 与收益相关
专利资助补贴 3,393.00 与收益相关
川沙新镇人民政府科技型企业培育资
1,270,000.00 与收益相关
助基金
浦东新区职业职工培训财政补贴拨款 457,829.66 与收益相关
产业结构调整项目奖励 140,000.00 与收益相关
市重点技术改造项目财政贴息 120,000.00 与收益相关
中小企业补贴 114,450.00 与收益相关
第三届出版政府奖金 20,000.00 与收益相关
合计 9,736,701.42 11,540,445.42 /
40、 营业外支出
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置损失合计 540,810.12 281,183.87 540,810.12
其中：固定资产处置损失 540,810.12 281,183.87 540,810.12
无形资产处置损失
债务重组损失
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2015 年年度报告
非货币性资产交换损失
对外捐赠 66,000.00 50,000.00 66,000.00
罚款滞纳金支出 25,580.15 327,197.85 25,580.15
赔偿支出 173,103.18
其他 15,549.87
合计 632,390.27 847,034.77 632,390.27
41、 所得税费用
(1) 所得税费用表
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 25,191,256.62 30,164,941.74
递延所得税费用
合计 25,191,256.62 30,164,941.74
(2) 会计利润与所得税费用调整过程：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 52,125,653.34
按法定/适用税率计算的所得税费用 13,031,413.34
子公司适用不同税率的影响 708,273.42
调整以前期间所得税的影响 2,269,731.41
非应税收入的影响 -1,715,393.13
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 615,862.86
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -4,479,205.05
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 14,760,573.77
所得税费用 25,191,256.62
42、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与经营活动有关的现金 204,188,638.04 200,340,849.36
合计 204,188,638.04 200,340,849.36
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
收到的其他与经营活动有关的现金 204,188,638.04 元，其中主要为：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到退回的土地投标保证金 92,504,000.00 32,670,000.00
收到上海界龙集团有限公司暂借款 22,000,000.00 27,000,000.00
收到其他关联方往来款 12,300,000.00 26,236,000.00
收到第三方往来款 57,425,243.42 90,333,795.70
收到政府补助 4,363,768.04 4,933,379.66
收到租金、押金、定金等 8,784,620.31 12,113,559.89
收到配套费返还 2,295,755.00
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2015 年年度报告
收到代垫款 1,080,720.44 4,821,565.87
收到其他 3,434,530.83 2,232,548.24
合计 204,188,638.04 200,340,849.36
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与经营活动有关的现金 363,509,935.51 332,624,767.17
合计 363,509,935.51 332,624,767.17
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金 363,509,935.51 元，其中主要为：
单位：元 币种：人民币
项 目 本期发生额 上期发生额
支付土地投标保证金 92,504,000.00 32,670,000.00
费用性支出 91,745,051.97 79,473,837.54
支付第三方往来款 78,233,230.22 55,877,811.00
归还上海界龙集团有限公司暂借款 78,000,000.00 60,000,000.00
支付其他关联方往来款 20,159,491.00 71,936,000.00
支付备用金及代垫款等 2,868,162.32 14,496,468.94
支付住宅物业保修金 18,170,649.69
合计 363,509,935.51 332,624,767.17
(3). 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与筹资活动有关的现金 102,894,814.22 32,532,067.12
合计 102,894,814.22 32,532,067.12
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
收到的其他与筹资活动有关的现金 102,894,814.22 元：
单位：元 币种：人民币
项 目 本期发生额 上期发生额
收回为筹资支付的保证金 95,714,814.22 21,532,067.12
收到售后回租融资款 4,680,000.00 11,000,000.00
质押存款收回 2,500,000.00
合计 102,894,814.22 32,532,067.12
(4). 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与筹资活动有关的现金 77,116,082.25 68,465,182.69
合计 77,116,082.25 68,465,182.69
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金 77,116,082.25 元：
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
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2015 年年度报告
支付筹资相关的保证金 54,926,773.18 59,772,975.26
支付融资租赁租金 16,329,309.07 7,972,207.43
归还清算子公司少数股东投资款 4,000,000.00 720,000.00
支付公司股票增发费用 1,860,000.00
合计 77,116,082.25 68,465,182.69
43、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 26,934,396.72 30,120,407.35
加：资产减值准备 3,705,899.73 10,958,993.82
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 95,867,474.59 90,109,102.34
无形资产摊销 1,339,203.68 1,339,203.69
长期待摊费用摊销 846,934.36 841,975.36
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益
-151,598.35 -13,465,569.82
以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 51,357,476.91 55,185,380.30
投资损失（收益以“－”号填列） -917,191.06 -2,238,881.19
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -642,061,915.50 363,516,931.96
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） 15,363,585.79 12,591,207.62
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -55,228,034.93 -281,759,730.37
其他 -2,080,065.32 -38,469.35
经营活动产生的现金流量净额 -505,023,833.38 267,160,551.71
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 310,798,166.23 357,387,883.58
减：现金的期初余额 357,387,883.58 288,627,427.84
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -46,589,717.35 68,760,455.74
(2) 现金和现金等价物的构成
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 310,798,166.23 357,387,883.58
其中：库存现金 560,635.38 421,652.51
可随时用于支付的银行存款 310,237,530.85 356,966,231.07
可随时用于支付的其他货币资金
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2015 年年度报告
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 310,798,166.23 357,387,883.58
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金
和现金等价物
44、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 42,274,251.35 保证金等
应收票据
存货 1,438,431,730.69 抵押借款
固定资产 14,291,860.71 抵押借款
无形资产 4,506,005.44 抵押借款
投资性房地产 45,154,128.67 抵押借款
合计 1,544,657,976.86 /
45、 外币货币性项目
√适用 □不适用
(1). 外币货币性项目：
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金
其中：美元 39,946.53 6.4936 259,396.79
欧元
港币
人民币
人民币
应收账款
其中：美元 960,194.68 6.4936 6,235,120.17
欧元
港币
人民币
人民币
长期借款
其中：美元
欧元
港币
人民币
人民币
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2015 年年度报告
八、合并范围的变更
1、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
（1）本期减少合并单位 1 家：
单位名称 减少原因
扬州奥特莱斯国际购物中心有限公司 清算注销
（2）本期不再纳入合并范围的子公司
单位：元 币种：人民币
名称 处置日净资产 期初至处置日净利润
扬州奥特莱斯国际购物中心有限公司 10,000,000.00 -4,700.20
（3）本期新增合并单位 2 家：
单位名称 增加原因
上海鹏林置业有限公司 注册成立
北京界龙国际贸易有限公司 注册成立
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
√适用 □不适用
(1). 企业集团的构成
子公司 主要经 注册 持股比例(%) 取得
业务性质
名称 营地 地 直接 间接 方式
上海外贸界龙彩印有限公司 上海 上海 印刷业 100.00 设立
上海界龙房产开发有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 设立
上海环亚纸张公司 上海 上海 销售业 100.00 设立
上海界龙浦东彩印有限公司 上海 上海 印刷业 100.00 设立
上海界龙永发包装印刷有限公司 上海 上海 印刷业 100.00 设立
上海界龙印铁制罐有限责任公司 上海 上海 金属制造业 60.00 设立
上海光明信息管理科技有限公司 上海 上海 软件开发业 60.00 40.00 设立
上海界龙中报印务有限公司 上海 上海 印刷业 80.81 设立
上海界龙数码印刷有限公司 上海 上海 印刷业 89.92 设立
北京外文印务有限公司 北京 北京 印刷业 51.00 设立
上海界龙日月置业有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 设立
扬州界龙名都置业有限公司 扬州 扬州 房地产业 40.00 60.00 设立
上海鹏裕置业有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 设立
上海永杰置业有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 设立
上海德意嘉置业有限公司 上海 上海 房地产业 49.80 设立
北京界龙国际贸易有限公司 北京 北京 印刷业 100.00 设立
上海鹏林置业有限公司 上海 上海 房地产业 70.00 设立
上海界龙现代印刷纸品有限公司 上海 上海 印刷业 88.00 同一控制合并
上海界龙文英商业表格和系统 75.00
上海 上海 印刷业 同一控制合并
有限公司
上海龙樱彩色制版有限公司 上海 上海 印刷制版业 75.00 25.00 同一控制合并
印 刷 器 材 100.00
上海界龙印刷器材有限公司 上海 上海 同一控制合并
制造业
上海界龙艺术印刷有限公司 上海 上海 印刷业 100.00 同一控制合并
上海界龙联合房地产有限公司 上海 上海 房地产业 83.00 非同一控制合并
上海鹏丰置业有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 非同一控制合并
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2015 年年度报告
上海海霞置业有限公司 上海 上海 房地产业 100.00 非同一控制合并
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
根据上海界龙中报印务有限公司（以下简称“中报公司”）2009 年度第一次临时股东会决议
及修改后的公司章程，本公司享有中报公司 80%的表决权，中国日报社享有中报公司 20%的表决权。
(2). 重要的非全资子公司
单位:元 币种:人民币
少数股东 本期归属于少 本期向少数股东 期末少数股东
子公司名称
持股比例 数股东的损益 宣告分派的股利 权益余额
上海界龙中报印务有限公司 19.19 278,679.53 5,574,486.38
上海德意嘉置业有限公司 40.00 9,428,291.57 15,353,237.79 19,134,206.88
上海界龙现代印刷纸品有限公司 12.00 191,342.81 360,000.00 5,650,813.66
上海鹏林置业有限公司（注） 30.00 -2,814.90 2,997,185.10
其他说明：
注：公司孙公司上海鹏林置业有限公司为本年新成立公司。
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(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
子公司名称 非流 非流
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动负 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 动负 负债合计
债 债
上海界龙中报印务
20,937,744.90 22,208,583.96 43,146,328.86 16,087,940.92 16,087,940.92 27,024,622.76 26,374,796.68 53,399,419.44 27,734,429.16 27,734,429.16
有限公司
上海德意嘉置业有
34,413,230.27 47,917,155.54 82,330,385.81 34,494,868.61 34,494,868.61 157,910,675.93 23,890.24 157,934,566.17 95,286,683.41 95,286,683.41
限公司
上海界龙现代印刷
39,878,008.04 62,316,500.80 102,194,508.84 55,104,395.03 55,104,395.03 32,380,630.42 51,347,458.45 83,728,088.87 47,232,498.51 47,232,498.51
纸品有限公司
上海鹏林置业有限
656,656,915.13 656,656,915.13 646,666,298.13 646,666,298.13
公司
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
上海界龙中报印务有限公司 42,994,933.75 1,393,397.66 1,393,397.66 8,648,805.80 41,317,373.59 -4,348,189.76 -4,348,189.76 7,989,103.47
上海德意嘉置业有限公司 82,433,870.03 23,570,728.92 23,570,728.92 5,225,258.10 265,208,954.00 43,008,397.76 43,008,397.76 7,267,233.89
上海界龙现代印刷纸品有限公司 77,382,160.55 1,594,523.45 1,594,523.45 5,426,444.77 83,759,102.31 2,347,783.30 2,347,783.30 22,863,752.92
上海鹏林置业有限公司 -9,383.00 -180,461,422.73
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2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明：
公司收购下属扬州界龙名都置业有限公司少数股东持有的 40%股权，详见本报告第九节/十四
/5/（2）。
公司子公司上海界龙房产开发有限公司收购下属上海界龙日月置业有限公司少数股东持有的
37%股权，详见本报告第九节/十四/5/（3）。
公司子公司上海界龙房产开发有限公司收购下属上海海霞置业有限公司少数股东持有的 10%
股权，详见本报告第九节/十四/5/（4）。
公司子公司上海界龙房产开发有限公司收购下属上海鹏丰置业有限公司少数股东持有的 15%
股权，详见本报告第九节/十四/5/（5）。
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响：
单位:元 币种:人民币
上海海霞置业 上海鹏丰置业有 上海界龙日月 扬州界龙名都置
有限公司 限公司 置业有限公司 业有限公司
购买成本/处置对价
--现金 1,010,000.00 2,250,000.00 9,921,492.19 112,662,773.58
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计 1,010,000.00 2,250,000.00 9,921,492.19 112,662,773.58
减：按取得/处置的股权比
例计算的子公司净资产份 1,256,004.40 3,714,807.47 9,913,086.24 67,762,190.99
额
差额 -246,004.40 -1,464,807.47 8,405.95 44,900,582.59
其中：调整资本公积 246,004.40 1,464,807.47 -8,405.95 -44,900,582.59
调整盈余公积
调整未分配利润
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、市场风险和流动性风险。本公司董事会
全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任，本公司管理层设
计和实施能确保风险管理目标和政策得以有效执行的程序。董事会审查已执行程序的有效性以及
风险管理目标和政策的合理性。本公司的内部审计师也会审计风险管理的政策和程序，并且将有
关发现汇报给审计委员会。
本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低
风险的风险管理政策。
(一)信用风险
信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司主要面
临赊销导致的客户信用风险。为降低信用风险，本公司由专人审核并确定具体客户的信用额度，
并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审
核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管
理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。
本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
本公司重要客户与本公司有长期合作关系，除应收款项金额较大的客户外，本公司的风险敞
口分布在多个合同方和多个客户，因此本公司没有其他重大的信用集中风险。
(二)市场风险
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金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动
的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
（1）利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本
公司面临的利率风险主要来源于短期借款、长期借款以及长期应付款-融资租赁应付租金。本公司
管理层认为，银行借款主要采用固定利率，融资租赁应付租金均使用浮动利率但占比较低，因此
利率风险对本公司不存在重大影响。
（2）汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本
公司密切关注汇率变动对本公司外汇风险的影响。本公司管理层认为，本公司主要及持续性业务
以人民币计价结算，因此汇率风险对本公司主要及持续性业务不存在重大影响。
（3）其他价格风险
本公司于 2015 年 12 月 31 日已不持有其他上市公司的权益投资，因此管理层认为投资活动面
临的市场价格风险对本公司不存在影响。
(三)流动性风险
流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的
风险。本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。
本公司的管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，保持并维护信用，与银行保
持良好的合作关系，以满足本公司经营的需要，并降低现金流量波动的影响。
十一、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企业的 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
持股比例(%) 的表决权比例(%)
上海界龙集 印刷包装、农
浦东黄楼 3,317.03 26.67 26.67
团有限公司 业、水产养殖
本企业的母公司情况的说明
前表中持股比例为截止 2015 年 12 月 31 日数据。
本企业最终控制方是上海界龙集团有限公司
2、 本企业的子公司情况
本公司子公司的情况详见本报告第九节/九、在其他主体中的权益。
3、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
上海界龙真味加食品饮料有限公司 母公司的控股子公司
上海界龙建设工程有限公司 母公司的控股子公司
上海界龙金属拉丝有限公司 母公司的全资子公司
上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 母公司的控股子公司
上海浦东界龙加油站 母公司的全资子公司
上海界龙稀土精细研磨材料有限公司 母公司的全资子公司
上海浦东纯味食品厂 关联人（与公司同一董事长）
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4、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
√适用 □不适用
采购商品/接受劳务情况表
单位：万元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
上海界龙建设工程有限公司 接受劳务 12,863.90 16,838.20
上海浦东纯味食品厂 购买商品 117.23 154.34
上海界龙金属拉丝有限公司 购买商品 91.19
上海真味加食品饮料有限公司 购买商品 13.53 28.38
上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 购买商品 5.85 6.81
出售商品/提供劳务情况表
单位：万元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
上海界龙真味加食品饮料有限公司 出售商品 5.33 66.38
上海界龙集团有限公司 出售商品 4.28 2.68
上海界龙金属拉丝有限公司 提供劳务 3.00 3.39
上海浦东界龙加油站 出售商品 2.00 1.67
上海界龙建设工程有限公司 出售商品 0.88
上海界龙稀土精细研磨材料有限公司 出售商品 0.35
上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 出售商品 14.32 10.03
(2). 关联租赁情况
√适用 □不适用
本公司作为出租方：
单位：元 币种：人民币
本期确认的 上期确认的
承租方名称 租赁资产种类
租赁收入 租赁收入
上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 商业用房 11,376,069.96 11,403,526.62
上海界龙集团有限公司 办公用房 753,561.47 753,561.48
上海界龙稀土精细研磨材料有限公司 生产厂房 302,366.00 302,366.00
上海界龙集团有限公司 生产厂房 91,250.00 91,250.00
本公司作为承租方：
单位：元 币种：人民币
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
上海界龙集团有限公司 生产厂房 1,210,320.00 1,210,320.00
上海浦东纯味食品厂 生产厂房 1,346,025.36 1,356,825.45
上海界龙真味加食品饮料有限公司 办公用房 190,530.00 31,842.00
(3). 关联担保情况
√适用 □不适用
本公司作为担保方
单位：元 币种：人民币
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
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2015 年年度报告
公司为公司子公司单独提供债务担保:
上海外贸界龙彩印有限公司 5,800,000.00 2015.12.11 2016.06.30 否
上海外贸界龙彩印有限公司 9,200,000.00 2015.06.10 2016.05.11 否
上海外贸界龙彩印有限公司 10,000,000.00 2015.05.14 2016.05.11 否
上海外贸界龙彩印有限公司 15,000,000.00 2015.11.30 2016.11.29 否
上海外贸界龙彩印有限公司 5,000,000.00 2015.11.11 2016.11.11 否
上海外贸界龙彩印有限公司 14,000,000.00 2015.04.10 2016.04.08 否
上海外贸界龙彩印有限公司 10,000,000.00 2015.04.17 2016.04.13 否
上海外贸界龙彩印有限公司 6,000,000.00 2015.04.22 2016.04.15 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,000,000.00 2013.09.18 2016.09.20 否
上海外贸界龙彩印有限公司 3,000,000.00 2013.11.06 2018.09.17 否
上海外贸界龙彩印有限公司 3,000,000.00 2014.01.08 2018.03.20 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,000,000.00 2014.01.08 2016.03.18 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,500,000.00 2014.01.08 2017.03.20 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,500,000.00 2014.01.08 2017.09.20 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,000,000.00 2015.05.25 2016.05.24 否
上海外贸界龙彩印有限公司 15,000,000.00 2015.11.24 2016.11.24 否
上海外贸界龙彩印有限公司 10,000,000.00 2015.12.18 2016.02.29 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 12,000,000.00 2015.03.18 2016.02.29 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 8,000,000.00 2015.07.20 2016.06.30 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 10,000,000.00 2015.10.22 2016.10.19 否
上海界龙中报印务有限公司 2,500,000.00 2015.11.30 2016.11.29 否
上海界龙中报印务有限公司 2,000,000.00 2015.08.31 2016.08.30 否
上海界龙中报印务有限公司 2,000,000.00 2015.10.10 2016.10.09 否
上海界龙浦东彩印有限公司 3,800,000.00 2013.07.25 2016.07.22 否
上海界龙浦东彩印有限公司 200,000.00 2013.08.06 2016.07.22 否
上海界龙浦东彩印有限公司 9,000,000.00 2015.12.25 2016.12.23 否
上海界龙艺术印刷有限公司 10,000,000.00 2015.05.28 2016.05.27 否
上海界龙艺术印刷有限公司 1,500,000.00 2013.04.11 2016.06.01 否
上海界龙艺术印刷有限公司 2,500,000.00 2013.04.11 2016.12.01 否
上海界龙艺术印刷有限公司 2,500,000.00 2013.04.11 2017.06.01 否
上海界龙艺术印刷有限公司 2,500,000.00 2013.04.11 2017.12.01 否
上海界龙艺术印刷有限公司 1,000,000.00 2013.06.20 2016.06.01 否
上海界龙艺术印刷有限公司 20,000,000.00 2015.04.07 2016.04.06 否
上海界龙艺术印刷有限公司 3,000,000.00 2015.08.03 2016.06.24 否
上海界龙艺术印刷有限公司 4,500,000.00 2015.08.25 2016.08.25 否
上海界龙艺术印刷有限公司 1,500,000.00 2015.08.13 2016.08.13 否
上海界龙艺术印刷有限公司 10,000,000.00 2015.08.04 2016.08.03 否
上海界龙艺术印刷有限公司 6,000,000.00 2015.06.10 2016.06.09 否
上海界龙艺术印刷有限公司 4,000,000.00 2015.10.15 2016.10.14 否
上海界龙艺术印刷有限公司 5,000,000.00 2015.12.24 2016.06.23 否
上海界龙艺术印刷有限公司 3,500,000.00 2015.10.30 2016.04.29 否
上海界龙现代印刷纸品有限公司 2,000,000.00 2015.11.16 2016.11.15 否
上海界龙现代印刷纸品有限公司 8,000,000.00 2015.11.04 2016.11.03 否
上海界龙现代印刷纸品有限公司 4,990,000.00 2015.05.12 2016.05.12 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 5,000,000.00 2015.07.29 2016.01.29 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 5,000,000.00 2015.08.31 2016.02.29 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 5,000,000.00 2015.09.25 2016.03.25 否
上海界龙永发包装印刷有限公司 5,000,000.00 2015.11.24 2016.04.14 否
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2015 年年度报告
上海界龙永发包装印刷有限公司 4,000,000.00 2015.12.30 2016.04.14 否
上海外贸界龙彩印有限公司 1,000,000.00 2015.08.12 2016.02.12 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,500,000.00 2015.09.07 2016.03.07 否
上海外贸界龙彩印有限公司 2,000,000.00 2015.10.27 2016.04.20 否
上海外贸界龙彩印有限公司 3,000,000.00 2015.12.17 2016.06.15 否
合计 291,490,000.00
本公司作为被担保方
单位：元 币种：人民币
担保是否
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
公司母公司为公司、公司子公司单独提
供债务担保：
上海界龙集团有限公司 11,500,000.00 2015.04.13 2016.04.08 否
上海界龙集团有限公司 11,000,000.00 2015.07.10 2016.06.30 否
上海界龙集团有限公司 8,000,000.00 2015.11.13 2016.06.30 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.09.21 2016.09.20 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.09.10 2016.09.10 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.08.05 2016.08.03 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.05.19 2016.05.15 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.12.10 2016.12.09 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.05.27 2016.05.26 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.12.23 2016.12.22 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.06.11 2016.06.09 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.08.26 2016.08.25 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.10.21 2016.10.20 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.10.13 2016.10.12 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.07.24 2016.07.24 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.12.09 2016.12.09 否
上海界龙集团有限公司 15,000,000.00 2015.08.20 2016.07.21 否
上海界龙集团有限公司 15,000,000.00 2015.03.03 2016.03.02 否
上海界龙集团有限公司 15,000,000.00 2015.11.20 2016.11.17 否
上海界龙集团有限公司 15,000,000.00 2015.11.27 2016.11.26 否
上海界龙集团有限公司 52,500,000.00 2012.12.14 2022.11.03 否
上海界龙集团有限公司 200,000,000.00 2015.06.29 2016.06.25 否
上海界龙集团有限公司 1,000,000.00 2015.07.21 2016.01.20 否
上海界龙集团有限公司 1,000,000.00 2015.08.20 2016.02.19 否
上海界龙集团有限公司 1,220,000.00 2015.12.28 2016.06.27 否
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015.09.07 2016.02.09 否
上海界龙集团有限公司 5,083,191.00 2015.12.17 2016.06.12 否
上海界龙集团有限公司 1,334,273.80 2014.09.24 2017.09.24 否
上海界龙集团有限公司 994,618.42 2014.03.07 2017.03.07 否
上海界龙集团有限公司 2,706,444.40 2014.09.01 2017.09.01 否
上海界龙集团有限公司 945,115.73 2014.08.20 2017.08.20 否
上海界龙集团有限公司 2,138,803.00 2014.09.16 2017.09.16 否
上海界龙集团有限公司 7,689,761.68 2015.01.08 2018.01.18 否
上海界龙集团有限公司 5,310,900.00 2015.11.23 2018.11.23 否
合计 512,423,108.03
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2015 年年度报告
公司母公司、本公司为公司子公司共同提供债务担保：
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
公司母公司、本公司为公司子公司共同
提供债务担保：
上海界龙浦东彩印有限公司 7,251,625.26 2014.09.24 2017.09.24 否
(4). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
上海界龙集团有限公司 2,000,000.00 2015-1-1 2015-12-17 注1
上海界龙集团有限公司 5,000,000.00 2015-10-26 2015-11-25 注1
上海界龙集团有限公司 2,000,000.00 2015-11-24 2015-11-25 注1
上海界龙集团有限公司 10,000,000.00 2015-5-22 2015-7-9 注1
上海界龙集团有限公司 5,000,000.00 2015-5-22 2015-7-15 注1
上海界龙集团有限公司 30,000,000.00 2015-1-1 2015-7-24 注2
上海界龙集团有限公司 20,000,000.00 2015-1-1 2015-8-3 注2
上海界龙集团有限公司 4,000,000.00 2015-1-1 2015-8-4 注2
上海界龙集团有限公司 119,485.00 2015-1-1 2015-12-31 注2
上海界龙建设工程有限公司 11,000,000.00 2015-1-1 2015-7-10 注2
上海界龙建设工程有限公司 23,000,000.00 2015-1-1 2015-12-31 注2
上海界龙建设工程有限公司 1,000,000.00 2015-4-3 2015-5-4 注2
注 1：该部分款项本公司本年度共支付上海界龙集团有限公司借款利息 229,289.13 元。
注 2：该部分款项为子公司扬州名都公司股东借款，双方约定对于上海界龙集团有限公司超出其
投资比例部分借款计提利息，本年度共计利息 496,087.68 元
5、 关联方应收应付款项
√适用 □不适用
(1). 应付项目
单位:万元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 上海界龙建设工程有限公司 1,648.61 2,302.14
应付账款 上海界龙金属拉丝有限公司 13.15 10.30
应付票据 上海界龙建设工程有限公司 1,000.00
其他应付款 上海界龙集团有限公司 162.42 5,652.29
其他应付款 上海界龙建设工程有限公司 2,300.00 3,400.00
其他应付款 上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司 0.99 1.02
其他应付款 上海浦东纯味食品厂 22.61 14.48
十二、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
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2015 年年度报告
1、已签订的尚未履行或尚未完全履行的对外投资合同及有关财务支出：详见本报告第九节/
十四/5/（4）。
2、已签订的尚未履行或尚未完全履行的大额发包合同金额为 430,674,895.18 元。
3、已签订的正在或准备履行的租赁合同及财务影响：
（1）已签订的正在或准备履行的关联方租赁情况详见本报告第九节/十一/4/ (2).关联租赁
情况。
（2）已签订的正在或准备履行的重要非关联方租赁情况：
租赁 租赁收益定 本期确认的租
出租方名称 承租方名称 租赁资产种类 租赁终止日
起始日 价依据 赁收入/费用
上海界龙房产 上海大辉煌酒 上海市浦东新区上南路3039-3049
2009-11-15 2021-11-14 租赁合同 8,010,000.00
开发有限公司 店有限公司 号6006.78平方米的建筑物
上海外贸界龙 上海万信酒店 上海市浦东新区川周公路7077号
2015-7-1 2033-6-30 租赁合同 5,504,850.00
彩印有限公司 管理有限公司 26,920平方米的建筑物
上海界龙浦东 上海万信酒店 上海市浦东新区杨高中路2112号
2013-10-1 2033-9-30 租赁合同 7,070,257.43
彩印有限公司 管理有限公司 11,145.72平方米的建筑物
4、已签订的正在或准备履行的并购协议：无。
5、已签订的正在或准备履行的重组计划：无。
6、其他重大财务承诺事项
抵押资产情况
借款单位 贷款单位 抵押事项 事项起讫日期 贷款金额 抵押物 抵押物账面原值
上海界龙房产 投资性 52,377,607.81
宁波银行 长期借款 2012/12/14 2022/11/3 52,500,000.00
开发有限公司 房地产 （投资性房地产）
上海永杰置业 上海银行浦东分 一年内到期的 房产开 317,720,000.00
2013/5/17 2016/5/16 100,000,000.00
有限公司 行 非流动负债 发项目 （存货）
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/3/20 2016/10/28 20,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/3/27 2016/10/28 10,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/3/31 2016/10/28 10,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/7/10 2016/9/28 15,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/7/11 2016/9/28 5,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2014/9/26 2016/8/28 16,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债 土地使
一年内到期的 用权及 542,141,730.69
扬州界龙名都 工商银行江苏扬
2014/10/17 2016/8/28 42,000,000.00 在建项 （存货）
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
目
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2015/4/29 2016/8/28 25,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2015/5/28 2016/9/28 20,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2015/6/30 2016/9/28 15,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬 一年内到期的
2015/6/30 2016/10/28 15,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行 非流动负债
扬州界龙名都 工商银行江苏扬
短期借款 2015/9/29 2016/9/28 20,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行
扬州界龙名都 工商银行江苏扬
短期借款 2015/12/31 2016/10/28 20,000,000.00
置业有限公司 州开发区支行
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2015 年年度报告
上海鹏林置业 上海银行浦东分 房产开 578,570,000.00
短期借款 2015/6/25 2016/6/25 200,000,000.00
有限公司 行 发项目 （存货）
上海界龙永发
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/3/18 2016/2/29 12,000,000.00
限公司
公司
上海界龙永发
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/7/20 2016/6/30 8,000,000.00
限公司
公司
上海界龙永发
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/4/2 2016/3/30 5,000,000.00
限公司
公司 房屋及
26,164,054.18
上海界龙永发 占用范
交通银行股份有 （固定资产）
包装印刷有限 短期借款 2015/4/16 2016/4/15 5,000,000.00 围内的
限公司 5,851,960.84
公司 土地使
（无形资产）
上海界龙永发 用权
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/5/14 2016/5/13 5,000,000.00
限公司
公司
上海界龙永发
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/6/9 2016/6/9 5,000,000.00
限公司
公司
上海界龙永发
交通银行股份有
包装印刷有限 短期借款 2015/6/11 2016/6/9 5,000,000.00
限公司
公司
2、 或有事项
√适用 □不适用
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
1）、未决诉讼或仲裁形成的或有负债及其财务影响：无
2）、公司其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
关联方担保情况：详见本报告第九节/十一/4/(3).关联担保情况。
公司孙公司扬州界龙名都置业有限公司按房地产行业惯例为商品房承购人在银行取得抵押物
的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本之前提供抵押贷款担保，截至 2015 年 12 月 31
日累计担保余额为人民币 52,390,000.00 元。
3、 其他
本公司无需要披露的其他或有事项。
十三、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
对财务状况和经 无法估计影响
项目 内容
营成果的影响数 数的原因
因公司正在筹划非公开发行股票募集
股票和债券的发行 资金收购资产重大事项，公司股票自
2016 年 3 月 22 日起停牌。
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
拟分配的利润或股利 6,627,530.72
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2015 年年度报告
经审议批准宣告发放的利润或股利
根据公司 2016 年 3 月 24 日召开第八届第五次董事会之决议，2015 年度分配预案为：以 2015
年末总股本 331,376,536 股为基数，拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），共计
派发现金红利 6,627,530.72 元，资本公积每 10 股转增 10 股，剩余未分配利润留待以后年度使用。
十四、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
□适用 √不适用
4、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
租赁
（1）经营租赁租出
本公司各类租出资产情况如下：
单位：元 币种：人民币
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值
固定资产-房屋及建筑物 64,846,121.97 1,556,306.95 63,289,815.02
固定资产-机器设备 470,112.36 451,307.75 18,804.61
固定资产-办公设备 102,892.00 98,776.32 4,115.68
投资性房地产 164,470,971.61 22,874,820.06 141,596,151.55
合计 229,890,097.94 24,981,211.08 204,908,886.86
（2）售后租回及融资租赁的重要事项：
1）本公司与远东国际租赁有限公司（以下简称“远东租赁”）于 2012 年 10 月 31 日签订售
后回租赁合同，将账面净值为 4,566,928.82 元屋顶包糊盒机和相关设备（原值为 11,719,949.62
元，累计折旧为 7,153,020.80 元）以人民币 3,500,000.00 元价格售予远东租赁，同时将该设备
租回，租赁期为 2012 年 11 月 14 日至 2015 年 10 月 14 日，租赁期间为 35 个月。公司另支付保证
金人民币 102,400.00 元并承担租赁手续费人民币 248,310.00 元。本年租赁期结束后，公司按合
约已支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。
2）本公司与远东租赁于 2012 年 10 月 31 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 830,000.00
元的全自动糊盒机一台，租赁期为 2012 年 12 月 18 日至 2015 年 11 月 18 日共计 35 个月。公司另
支付保证金人民币 14,600.00 元并承担租赁手续费人民币 37,404.00 元。本年租赁期结束后，公
司按合约已支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。
3）本公司与远东租赁于 2012 年 10 月 31 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 1,850,000.00
元的连线全清废平压平模切机一台，租赁期为 2013 年 1 月 11 日至 2015 年 12 月 11 日共计 35 个
月。公司另支付保证金人民币 39,200.00 元并承担租赁手续费人民币 82,166.00 元。本年租赁期
结束后，公司按合约已支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。
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2015 年年度报告
4）本公司与远东租赁于 2013 年 1 月 10 日签订售后回租赁合同，将账面净值为 3,146,547.69
元柔性版印刷机和相关设备（原值为 3,171,923.08 元，累计折旧为 25,375.39 元）以人民币
2,652,150.00 元价格售予远东租赁，同时将该设备租回，租赁期为 2013 年 1 月 23 日至 2016 年 1
月 23 日。公司另支付保证金人民币 22,000.00 元并承担租赁手续费人民币 185,175.00 元。本年
公司提前按合约支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。
5）本公司与远东租赁于 2014 年 2 月 8 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 750,000.00
元的 BRAUSSE 全自动糊盒机一台及价值为人民币 1,500,000.00 元的卷筒纸全清废平压平模切机一
台，租赁期为 2014 年 3 月 7 日至 2017 年 3 月 7 日共计 36 个月，第一期租金为人民币 21,875.00
元，以后 35 期每期租金为人民币 71,875.00 元。公司另支付保证金人民币 71,875.00 元并承担租
赁手续费人民币 82,425.00 元，租赁期结束后，公司在按合约支付了全部租金外另支付人民币
100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方同时约定，租赁利率以中国人民银行一至三年同期
贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照
出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进行相应调整。本年中国人民银行调整贷款基准利率
后，远东租赁调整后每月租金为 71,037.03 元。
6）本公司与远东租赁于 2014 年 5 月 19 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 4,300,000.00
元的伺服无齿轮型柔印机一台及伺服跟踪断张机一台，租赁期为 2014 年 9 月 1 日至 2017 年 9 月
1 日共计 36 个月，第一期租金为人民币 7,377.00 元，以后 35 期每期租金为人民币 137,377.00
元。公司另支付保证金人民币 137,377.00 元并承担租赁手续费人民币 111,111.32 元，租赁期结
束后，公司在按合约支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双
方同时约定，租赁利率以中国人民银行一至三年同期贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准
利率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照出租方《基准利率调整时租金调整对照表》
进行相应调整。本年中国人民银行调整贷款基准利率后，远东租赁调整后每月租金为 135,317.22
元。
7）本公司与远东租赁于 2014 年 6 月 12 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 1,580,000.00
元的 BRAUSSE 全自动糊盒机一台及全自动平压平模切清废机一台，租赁期为 2014 年 8 月 20 日至
2017 年 8 月 20 日共计 36 个月，第一期租金为人民币 472.00 元，以后 35 期每期租金为人民币
50,472.00 元。公司另支付保证金人民币 50,472.00 元并承担租赁手续费人民币 71,370.00 元，
租赁期结束后，公司在按合约支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所
有权。双方同时约定，租赁利率以中国人民银行一至三年同期贷款基准利率作为重要参考依据计
算，基准利率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照出租方《基准利率调整时租金调整
对照表》进行相应调整。本年中国人民银行调整贷款基准利率后，远东租赁调整后每月租金为
49,737.67 元。
8）本公司与远东租赁于 2014 年 5 月 19 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 3,400,000.00
元的伺服无齿轮型柔印机一台，租赁期为 2014 年 9 月 16 日至 2017 年 9 月 16 日共计 36 个月，第
一期租金为人民币 8,623.00 元，以后 35 期每期租金为人民币 108,623.00 元。公司另支付保证金
人民币 108,623.00 元并承担租赁手续费人民币 146,457.00 元，租赁期结束后，公司在按合约支
付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方同时约定，租赁利率
以中国人民银行一至三年同期贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利率每上浮（或下浮）
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2015 年年度报告
0.1 个百分点，每期租金按照出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进行相应调整。本年中
国人民银行调整贷款基准利率后，远东租赁调整后每月租金为 106,985.15 元。
9）本公司与远东租赁于 2015 年 1 月 8 日签订融资租赁合同租入价格为人民币 11,736,000.00
元的小森印刷机一台，租赁期为 2015 年 1 月 8 日至 2018 年 1 月 8 日共计 36 个月，第一期租金为
人民币 326,000.00 元，以后 35 期每期租金为人民币 325,295.00 元。公司另支付保证金人民币
600,000.00 元并承担租赁手续费人民币 174,900.00 元，租赁期结束后，公司在按合约支付了全
部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方同时约定，租赁利率以中国
人民银行一至三年同期贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利率每上浮（或下浮）0.1 个
百分点，每期租金按照出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进行相应调整。本年中国人民
银行调整贷款基准利率后，远东租赁调整后每月租金为 320,402.57 元。
10）本公司与远东租赁于 2015 年 11 月 23 日签订售后回租赁合同，将账面净值为 1,480,724.20
元屋顶包糊盒机、电脑直接制版输出设备（CPT）和有恒模切机（原值为 4,417,437.26 元，累计
折旧为 2,936,713.06 元）以人民币 5,000,000.00 元价格售予远东租赁，同时将该设备租回，租
赁期为 2015 年 11 月 23 日至 2018 年 11 月 23 日，租赁期间为 36 个月，第一期租金为人民币
156,200.00 元，以后 35 期每期租金为人民币 156,200.00 元。公司另支付保证金人民币 320,000.00
元并承担租赁手续费人民币 165,000.00 元，租赁期结束后，公司在按合约支付了全部租金外另支
付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方同时约定，租赁利率以中国人民银行同期
贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照
出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进行相应调整。本年剔除屋顶包糊盒机在前次售后回
租中未摊销的递延收益-240,026.26 元后，形成售后回租递延收益 3,279,249.54 元。
11）本公司与远东租赁于 2014 年 9 月 12 日签订售后回租赁合同，将账面净值为 1,699,667.90
元 ROLLEM 配牌机（原值为 3,543,140.12 元，累计折旧为 1,843,472.22 元）以人民币 2,140,000.00
元价格售予远东租赁，同时将该设备租回，租赁期为 2014 年 9 月 24 日至 2017 年 9 月 24 日，租
赁期间为 36 个月，第一期租金为人民币 7,744.00 元，以后 35 期每期租金为人民币 67,744.00
元。公司另支付保证金人民币 140,000.00 元并承担租赁手续费人民币 63,594.34 元，租赁期结束
后，公司在按合约支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方
同时约定，租赁利率以中国人民银行一至三年同期贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利
率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进
行相应调整。本年中国人民银行调整贷款基准利率后，远东租赁调整后每月租金为 66,708.69 元。
12）本公司子公司上海界龙艺术印刷有限公司与远东租赁于 2013 年 2 月 4 日签订售后回租赁
合同，将账面净值为 6,971,705.00 元三菱钻石型四色胶印机和三菱钻石型六色胶印机（原值为
18,617,914.16 元，累计折旧为 11,646,209.16 元）以人民币 5,000,000.00 元价格售予远东租赁，
同时将该设备租回，租赁期为 2013 年 2 月 6 日至 2015 年 2 月 6 日，租赁期间为 24 个月，每月租
金为人民币 226,083.00 元。公司另支付保证金人民币 50,000.00 元并承担租赁手续费人民币
114,530.19 元。本年租赁期结束后，公司按合约已支付了全部租金外另支付人民币 100.00 元价
款将取得上述设备的所有权。
13）本公司子公司上海界龙浦东彩印有限公司与远东租赁于 2014 年 10 月 24 日签订售后回租
赁合同，将账面净值为 8,367,667.73 元大金空调等一批设备（原值为 10,496,171.21 元，累计折
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2015 年年度报告
旧为 2,128,503.48 元）以人民币 10,500,000.00 元价格售予远东租赁，同时将该设备租回，租赁
期为 2014 年 11 月 10 日至 2017 年 11 月 10 日，租赁期间为 36 个月，第一期租金为人民币 85,000.00
元，以后 35 期每期租金为人民币 335,000.00 元。公司另支付保证金人民币 500,000.00 元并承担
租赁手续费人民币 524,240.57 元，租赁期结束后，公司在按合约支付了全部租金外另支付人民币
100.00 元价款将取得上述设备的所有权。双方同时约定，租赁利率以中国人民银行一至三年同期
贷款基准利率作为重要参考依据计算，基准利率每上浮（或下浮）0.1 个百分点，每期租金按照
出租方《基准利率调整时租金调整对照表》进行相应调整。本年中国人民银行调整贷款基准利率
后，远东租赁自 2015 年 1 月起进行利率调整，调整后每月租金为 329,619.33 元。
（3）未确认融资费用
单位：元 币种：人民币
本期其他增
项目及内容 原值 年初余额 本期增加 本期摊销数 期末余额
加
本报告第九节/十四/4/（2）/1）
357,210.00 31,864.82 -1,136.47 30,728.35
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/2）
58,240.00 6,215.90 -263.58 5,952.32
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/3）
131,040.00 16,508.54 -797.16 15,711.38
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/4）
265,938.00 33,548.07 -1,586.08 31,961.99
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/5）
287,500.00 160,356.06 -13,815.32 105,089.39 41,451.35
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/6）
515,572.00 426,066.64 -44,824.78 237,221.68 144,020.18
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/7）
186,992.00 145,410.84 -15,490.34 82,725.87 47,194.63
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/8）
409,428.00 338,379.78 -35,993.53 187,919.84 114,466.41
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/9）
1,111,325.00 1,111,325.00 -142,074.05 529,171.54 440,079.41
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/10）
623,200.00 623,200.00 33,328.43 589,871.57
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/11）
238,884.00 197,067.60 -22,816.32 108,640.35 65,610.93
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/12）
425,992.00 1,598.02 -232.19 1,365.83
事项形成未确认融资费用
本报告第九节/十四/4/（2）/13）
1,310,000.00 1,216,038.98 -220,440.08 551,973.00 443,625.90
事项形成未确认融资费用
合计 5,921,321.00 2,573,055.25 1,734,525.00 -499,469.90 1,921,789.97 1,886,320.38
（4）其他融资租赁信息
1）融资租入固定资产的年初和期末原价、累计折旧、账面净值见本报告第九节/七/11、固定资产。
2）以后年度将支付的最低租赁付款额
单位：元 币种：人民币
剩余租赁期 最低租赁付款额
1 年以内（含 1 年） 14,745,915.88
1 年以上 2 年以内（含 2 年） 12,063,526.41
2 年以上 3 年以内（含 3 年） 1,562,100.00
合计 28,371,542.29
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2015 年年度报告
5、 其他
（1）公司于 2013 年 11 月 25 日召开公司 2013 年第一次临时股东大会审议通过《关于公司非
公开发行股票方案的议案》，2015 年 2 月 5 日召开公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过《关
于调整公司非公开发行股票方案的议案》。证监会于 2015 年 5 月 8 日下发《关于核准上海界龙实
业集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]851 号），核准了界龙实业本次
非公开发行。此次公司非公开发行人民币 A 股股票 17,813,161 股，发行股票的每股面值为 1.00
元，发行价格人民币 28.78 元/股，根据立信会计师事务所(特殊普通合伙）出具的信会师报字[2015]
第 114269 号验资报告，截止 2015 年 6 月 3 日公司本次非公开发行共计募集资金人民币
512,662,773.58 元，扣除与发行有关的费用人民币 20,048,679.24 元，实际募集资金净额为人民
币 492,614,094.34 元，其中股本增加 17,813,161.00 元，股本溢价款 474,800,933.34 元计入资
本公积。2015 年 6 月 9 日，公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司已办理完毕本次非
公开发行股票的股份登记托管手续。公司本次发行募集资金扣除发行费用后用于收购上海界龙集
团有限公司持有的扬州界龙名都置业有限公司 40%股权、实施扬州御龙湾商业二期项目及偿还银
行贷款。
（2）公司于 2013 年 9 月与上海界龙集团有限公司就其所持有的扬州界龙名都置业有限公司
（以下简称“扬州名都置业”）40%股权签订股权转让协议，转让基准日为 2013 年 7 月 31 日，经
评估的转让基准日净资产为人民币 28,165.71 万元，40%股权评估值为人民币 11,266.28 万元，实
际转让价格为 11,266.28 万元。本公司于 2015 年 6 月支付了 11,000 万的股权转让款，2015 年
07 月 23 日完成了工商变更手续，剩余股权转让款于 2015 年年末全部付清, 变更后公司对扬州名
都置业直接持有 40%股权，间接持有 60%持股。
（3）公司子公司上海界龙房产开发有限公司（以下简称“房产公司”）于 2015 年 6 月与上
海日月春秋置业有限公司就其所持有的上海界龙日月置业有限公司（以下简称“界龙日月”）37%
股权签订股权转让协议，转让基准日为 2014 年 12 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币
2,681.48 万元，37%股权评估值为人民币 992.15 万元，实际转让价格为 992.15 万元。房产公司
已于 2015 年 6 月办理了股权交割手续，2015 年 7 月全额支付了上述股权转让款，界龙日月于 2015
年 7 月办妥了工商变更手续，变更后房产公司对界龙日月直接持有 100%股权。
（4）公司子公司上海界龙房产开发有限公司于本年与上海筑景建筑设计有限公司就其所持有
的上海海霞置业有限公司（以下简称“海霞置业”）10%股权签订股权转让协议，转让基准日为
2015 年 7 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币 1,259.89 万元，10%股权评估值为人民
币 125.99 万元，实际转让价格为 101.00 万元。房产公司已于 2015 年 12 月全额支付了上述股权
转让款。截至 2015 年 12 月 31 日海霞置业已办妥了工商变更手续，变更后房产公司对海霞置业直
接持有 100%股权。
（5）公司子公司上海界龙房产开发有限公司于本年与上海弘立置业有限公司就其所持有的上
海鹏丰置业有限公司（以下简称“鹏丰置业”）15%股权签订股权转让协议，转让基准日为 2015
年 5 月 31 日，经评估的转让基准日净资产为人民币 2,704.37 万元，15%股权评估值为人民币 405.66
万元，实际转让价格为 225.00 万元。房产公司已于 2015 年 12 月 7 月已支付股权转让款 175 万元，
鹏丰置业于 2015 年 11 月已办妥了工商变更手续，变更后房产公司对鹏丰置业直接持有 100%股权。
（6）本公司子公司上海界龙房产开发有限公司（以下简称“界龙房产”）与上海三林房地产
开发经营有限公司（以下简称“三林房地产”）于 2014 年签订协议成立了上海鹏林置业有限公司
（以下简称“鹏林置业”），注册资本为 1000 万元于 2015 年到位，其中上海界龙房产开发有限
公司出资 700 万元，三林房地产出资 300 万元。双方股东于 2015 年以土地成交价总价人民币 57,857
万元中标浦东新区三林社区 Z000701 编制单元 04-01A 地块的国有建设用地使用权，土地面积
45,784.20 平方米，土地用途为动迁安置房，鹏林置业于 2015 年 10 月 30 日与上海市浦东新区三
林镇人民政府签订了该地块的安置房定向供应协议，约定于 2017 年 12 月 31 日前向三林镇人民政
府交房，协议总价为 113,615.60 万元。
（7）本公司子公司上海界龙房产开发有限公司下属子公司上海鹏裕置业有限公司（以下简称
“鹏裕置业”）开发的北蔡镇 F2-1、2-3 地块配套商品房“鹏裕苑”为政府回购房，已全部实现
销售。在项目开发期间遭遇建筑市场材料价格、民工工资、配套费上涨，故向相关部门提出了补
差申请。根据 2015 年 12 月 18 日上海市浦东新区住宅和保障中心下发的浦住保政[2015]70 号“关
于北蔡镇 F2-1、2-3 地块征收安置房项目审价补差确认函”文件，确认可收取差价 59,310,747.00
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2015 年年度报告
元。截止 2015 年 12 月 31 日，鹏裕置业已与北蔡镇人民政府及北华置业就上述配套安置房项目补
差款的支付签订了结算协议，由北蔡镇人民政府全额支付配套商品房结算差价 52,350,022.80 元，
北蔡镇人民政府与实际房源使用单位结算结果不影响上述差价的支付义务，另由北华置业支付配
套商业用房结算差价 6,960,724.20 元，同时协议约定上述结算差价于 2016 年 5 月支付。鹏裕置
业已于 2016 年 3 月 22 日收到北蔡镇人民政府补差款 6,000,000.00 元。
此外，政府补差中部分人工费用及误工费用补差共计 7,000,572.52 元应由原施工方上海界龙
建设工程有限公司和江苏南通二建集团有限公司共同享有，公司将政府补差款 59,310,747.00 元
扣除人工费用及误工费用补差款 7,000,572.52 元后余额 52,310,174.48 元于本期确认收入。
（8）公司子公司上海界龙联合房地产有限公司下属子公司上海德意嘉置业有限公司（以下简
称“德意嘉”）开发的房产项目为川沙新镇 C02-18 地块商业用房“界龙生活广场”。“2014 年
销售面积 11,353.79 平方米，确认销售收入 265,208,954.00 元， 2015 年销售面积 1,866.50 平
方米，确认销售收入 80,328,342.00 元。本年根据项目实现的销售收入及预计增值情况计提了土
地增值税 11,605,970.92 元，截止 2015 年 12 月 31 日累计计提土地增值税 16,910,150.00 元。
（9）2015 年 12 月 31 日公司尚有原值 265,398,373.09 元，净额 220,901,247.64 元的房屋
及土地未办妥权证，其中已取得相关政府主管部门的规划许可等相关手续但尚未办妥权证的房屋
原值为 51,972,879.40 元，净额 46,925,857.73 元；因区域规划调整尚未进行权证申办的房屋及
土地原值为 71,828,848.24 元，净额 50,159,044.50 元；因迪士尼规划等原因无法办出权证的房
屋原值为 141,596,645.45 元，净额 123,816,345.41 元。
十五、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 应收账款分类披露：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类 账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
单项金额重大并
单独计提坏账准
备的应收账款
按信用风险特征
组合计提坏账准 29,682,970.93 98.75 75,726.46 0.26 29,607,244.47 27,287,906.60 99.05 46,446.79 0.17 27,241,459.81
备的应收账款
单项金额不重大
但单独计提坏账 376,421.47 1.25 376,421.47 100.00 262,396.87 0.95 262,396.87 100.00
准备的应收账款
合计 30,059,392.40 / 452,147.93 / 29,607,244.47 27,550,303.47 / 308,843.66 / 27,241,459.81
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内小计 29,344,494.57
1至2年 133,452.96 13,345.30 10.00
2至3年 200,652.66 60,195.79 30.00
3 年以上 4,370.74 2,185.37 50.00
3至4年
4至5年
5 年以上
116 / 122
2015 年年度报告
合计 29,682,970.93 75,726.46
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 143,304.27 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
(3). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
期末余额
单位名称
应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备
上海环亚纸张公司 4,146,047.96 13.79
上海海融食品科技股份有限公司 2,861,712.00 9.52
上海霍谱斯实业有限公司 2,688,889.95 8.95
北京外文印务有限公司 2,112,250.55 7.03
上海荣昱实业有限公司 1,866,833.97 6.21
合计 13,675,734.43 45.50
2、 其他应收款
(1). 其他应收款分类披露：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
单项金额重大
并单独计提坏
账准备的其他
应收款
按信用风险特
征组合计提坏
247,782,685.21 100.00 81,100.59 0.03 247,701,584.62 92,958,354.34 100.00 81,100.59 0.09 92,877,253.75
账准备的其他
应收款
单项金额不重
大但单独计提
坏账准备的其
他应收款
合计 247,782,685.21 / 81,100.59 / 247,701,584.62 92,958,354.34 / 81,100.59 / 92,877,253.75
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内
其中：1 年以内分项
117 / 122
2015 年年度报告
1 年以内小计 247,698,630.62
1至2年
2至3年 4,220.00 1,266.00 30.00
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上 79,834.59 79,834.59 100.00
合计 247,782,685.21 81,100.59
(2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 0 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。
(3). 其他应收款按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
关联方往来款 245,833,174.20 89,368,808.40
押金及保证金 1,506,467.18 2,009,547.00
代垫款 82,117.90 110,204.86
暂付款 79,834.59
待转费用 647,659.44
其他 360,925.93 742,300.05
合计 247,782,685.21 92,958,354.34
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收
坏账准
款期末余额
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 备期末
合计数的比
余额
例(%)
扬州名都置业有限公司 募集资金投资款 126,754,652.48 1 年以内 51.16
上海界龙印刷器材有限公司 子公司暂借款 54,703,279.48 1 年以内 22.08
上海界龙房产开发有限公司 子公司暂借款 18,000,000.00 1 年以内 7.26
上海界龙浦东彩印有限公司 子公司暂借款 17,880,000.00 1 年以内 7.22
上海外贸界龙彩印有限公司 子公司暂借款 9,876,557.86 1 年以内 3.99
合计 / 227,214,489.82 / 91.71
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 822,356,651.23 822,356,651.23 699,133,877.65 699,133,877.65
118 / 122
2015 年年度报告
对联营、合营企业
投资
合计 822,356,651.23 822,356,651.23 699,133,877.65 699,133,877.65
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本 本期 减值
期 计提 准备
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额
减 减值 期末
少 准备 余额
上海界龙房产开发
151,514,779.00 151,514,779.00
有限公司
扬州界龙名都置业
112,662,773.58 112,662,773.58
有限公司（注 1）
上海界龙永发包装
102,000,000.00 102,000,000.00
印刷有限公司
上海界龙浦东彩印
92,654,250.00 92,654,250.00
有限公司
上海外贸界龙彩印
82,200,000.00 82,200,000.00
有限公司
上海界龙联合房地
64,900,000.00 64,900,000.00
产有限公司
上海界龙艺术印刷
50,118,248.24 50,118,248.24
有限公司
上海界龙文英商业
表格和系统有限公 38,691,724.63 38,691,724.63
司
北京外文印务有限
35,496,000.00 35,496,000.00
公司
上海界龙现代印刷
21,202,788.02 10,560,000.00 31,762,788.02
纸品有限公司（注 2）
上海界龙中报印务
20,850,000.00 20,850,000.00
有限公司
上海界龙印刷器材
18,417,060.00 18,417,060.00
有限公司
上海龙樱彩色制版
10,994,027.76 10,994,027.76
有限公司
上海界龙数码印刷
5,395,000.00 5,395,000.00
有限公司
上海界龙印铁制罐
2,400,000.00 2,400,000.00
有限责任公司
上海环亚纸张公司 2,000,000.00 2,000,000.00
上海光明信息管理
300,000.00 300,000.00
科技有限公司
合计 699,133,877.65 123,222,773.58 822,356,651.23
注 1：公司收购上海界龙集团有限公司所持有的扬州界龙名都置业有限公司 40%股权，详见本报告
第九节/十四/5/（2）。
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2015 年年度报告
注 2：经上海界龙现代印刷纸品有限公司（以下简称“现代公司）2015 年 4 月 23 日的股东会决议
审议通过由该公司全体股东以现金出资方式按股权比例增资，增加注册资本人民币 3,400.00 万元，
本年全体股东同比现金增资 1,200.00 万元，公司增加投资 1,056.00 万元，增资后现代公司实收
资本为 3,800.00 万元。
4、 营业收入和营业成本：
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 216,884,410.57 201,556,327.10 235,372,388.96 217,244,613.92
其他业务 11,935,404.38 4,263,371.59 10,191,493.81 2,651,297.48
合计 228,819,814.95 205,819,698.69 245,563,882.77 219,895,911.40
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 8,802,200.00 43,930,449.02
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产在持有期间的投资收益
处置以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产取得的投资收益
持有至到期投资在持有期间的投资收益
可供出售金融资产在持有期间的投资收益 600,000.00 600,000.00
处置可供出售金融资产取得的投资收益
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新
计量产生的利得
合计 9,402,200.00 44,530,449.02
十六、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 151,598.35
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
4,790,034.76
定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 58,153.42
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
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2015 年年度报告
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生
的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 185,134.48
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额 -281,016.40
少数股东权益影响额 -292,500.62
合计 4,611,403.99
2、 净资产收益率及每股收益
加权平均净资 每股收益
报告期利润
产收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 2.83 0.057 0.057
扣除非经常性损益后归属于公司普通股
2.11 0.042 0.042
股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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2015 年年度报告
第十节 备查文件目录
备查文件目录 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原
备查文件目录
稿。
董事长：费屹立
董事会批准报送日期：2016 年 3 月 26 日
修订信息
报告版本号 更正、补充公告发布时间 更正、补充公告内容
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