股票代码：600865          股票简称：百大集团          编号：临 2021-003


                       百大集团股份有限公司
                       2020 年度业绩预增公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


 重要内容提示：
1、经财务部门初步测算，预计 2020 年归属于上市公司股东的净利润与上
年同期相比，将增加 7,178 万元到 13,331 万元，同比增长 35%到 65%。
2、本次业绩预增主要是由于 2020 年度公司持有的杭州银行股价较年初有
较大幅度增长，公司确认了 18,202 万元公允价值变动收益，该公允价值
变动收益计入非经常性损益。
3、扣除非经常性损益事项后，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
的净利润与上年同期相比，将减少 1,255 万元到 3,767 万元，同比下降
10%到 30%。

一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
       2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日。
（二）业绩预告情况
1、 经财务部门初步测算，预计 2020 年归属于上市公司股东的净利润与
上年同期相比，将增加 7,178 万元到 13,331 万元，同比增长 35%到 65%。
2、 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，
将减少 1,255 万元到 3,767 万元，同比下降 10%到 30%。
（三）公司本次所预计的业绩未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：20,509 万元。归属于上市公司股
                                                                       1
东的扣除非经常性损益的净利润：12,555 万元。
（二）每股收益：0.55 元。

三、本期业绩变动的主要原因
1、净利润较上年同期增加的原因：
    交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加： 2020 年度公
司持有的杭州银行股价较年初有较大幅度增长，公司确认了 18,202 万元
公允价值变动收益，该公允价值变动收益计入非经常性损益。
2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因：
(1)长期股权投资收益同比减少：公司参股 30%之重要联营企业杭州百大
置业有限公司 2019 年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税。2020
年度，杭州百大置业无此项退税，公司按权益法确认的投资收益较上年同
期减少。
(2)租金收入同比减少：因杭州嘉祥房地产投资有限公司拖欠租金，导致
公司位于湖墅南路物业的租赁收入较上年同期减少。

四、风险提示
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项
1、以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披
露的经审计后的 2020 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
2、公司董事会、审计委员会及管理层已就此次业绩预告事项与年审会计
师进行了充分沟通。

    特此公告。


                                     百大集团股份有限公司董事会
                                        二〇二一年一月二十三日



                                                                 2