证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2019-078
新城控股集团股份有限公司
2019 年 9 月份及第三季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2019 年 9 月份经营情况
9月份公司实现合同销售金额约262.25亿元，销售面积约223.26万平方米。
1-9月累计合同销售金额约1,976.91亿元，比上年同期增长23.89%，累计销售面
积约1,723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。
二、公司2019年第三季度主要项目销售结算情况
单位：平方米
计划总投
地理位 总建筑面 三季度销 当年累计销 三季度结 当年累计
项目名称 权益 资 （ 万
置 积 售面积 售面积 算面积 结算面积
元）
张家港茗悦华庭 苏州市 31.04% 320,120 698,178 8,263 70,846 - 160,755
常熟滨江悦隽华庭 苏州市 50.50% 143,840 178,244 17,673 53,513 - -
常熟虞悦豪庭 苏州市 64.94% 179,104 235,082 490 2,393 7,526 10,515
常熟滨江源江筑 苏州市 48.51% 149,845 198,049 31,757 62,281 - -
张家港十里锦绣 苏州市 16.23% 98,704 172,015 6,867 40,664 - -
常熟练塘尚隽华庭 苏州市 49.51% 65,444 96,286 6,960 40,806 - -
常熟紫云名邸 常熟市 32.67% 112,878 158,204 - 548 - 128,653
长沙金茂湾 长沙市 49.94% 428,654 638,518 34,579 102,473 461 120,359
长沙新城国际花都 长沙市 99.88% 442,644 508,362 37,928 96,102 7,922 19,294
长沙新城和樾 长沙市 89.89% 65,516 173,783 22,111 46,315 541 4,183
株洲樾府 株洲市 49.94% 219,580 285,688 19,802 31,051 - -
湘潭新城璟隽 湘潭市 99.88% 227,071 718,421 24,131 72,433 - 1,985
长沙君合新城玺樾 长沙市 50.94% 96,006 165,930 3,610 57,841 - -
杭州新城红郡 杭州市 64.91% 199,000 252,925 3,162 5,892 5,745 10,142
杭州新城璟隽公馆 杭州市 50.00% 239,526 164,018 29,443 60,557 - -
杭州未来海岸 杭州市 20.00% 307,593 285,100 17,131 98,002 - -
济南小鸭项目 济南市 24.75% 313,883 197,557 19,046 45,078 - -
济南新城和昌湖畔樾山 济南市 49.51% 84,562 127,825 2,654 14,522 - -
济南新城香溢华庭 济南市 99.92% 214,049 402,875 34,437 176,773 - -
济南新城领寓广场 济南市 99.01% 83,169 134,635 10,929 27,467 - -
成都万科时代之光一期 成都市 47.62% 51,293 92,504 2,754 25,889 - -
成都美的新城公园天下 成都市 28.57% 120,046 218,013 16,574 57,975 - -
成都新里珑园 成都市 47.62% 110,315 149,997 29,585 67,500 - -
眉山新城悦隽天骄 眉山市 77.14% 39,731 99,495 39,599 62,290 - -
峨眉山
峨眉山新城金樾天玺 95.24% 59,299 121,308 14,413 32,773 - -
市
成都新城金樾府 成都市 76.19% 140,808 318,270 16,113 53,237 - -
成都京汉新城悦隽江山 成都市 34.29% 94,449 169,954 20,343 26,672 - -
成都新城悦隽锦城 成都市 77.14% 30,062 51,028 9,676 32,786 - -
成都新城悦隽盛世城 成都市 57.14% 282,610 447,229 11,776 19,230 - -
雅安新城金樾澜岸 雅安市 61.91% 144,583 280,441 6,420 16,697 - -
成都半岛云著 成都市 47.62% 165,190 284,434 13,073 26,578 7,167 52,669
成都京汉新城悦隽风华 成都市 46.67% 82,607 154,794 10,441 75,634 - -
眉山新城悦隽天府 眉山市 47.62% 113,211 186,781 23,222 32,735 - -
成都新城金樾华府 成都市 77.14% 135,966 238,653 22,490 59,091 - -
青岛融创红岛湾盛昱 青岛市 29.71% 149,080 246,668 737 4,533 - -
青岛卓越皇后道 青岛市 49.96% 323,545 470,523 - 17,824 7,468 69,906
青岛慧典 6 号地块 青岛市 29.98% 159,748 266,994 - 12,767 - -
青岛海信花伴里 青岛市 39.97% 18,996 28,223 1,026 2,104 1,787 10,157
诸城新城荣樾大都会 潍坊市 69.92% 559,655 938,695 15,019 19,177 - -
青岛新城玺樾 青岛市 99.92% 680,034 1,397,842 9,311 23,539 - -
青岛新城云樾晓院 青岛市 69.94% 254,924 398,734 9,433 27,140 - -
胶州樾郡 青岛市 49.96% 27,192 45,862 2,982 10,401 - -
青岛新城红岛湾盛昱 青岛市 29.71% 164,471 257,896 4,575 50,135 - -
温州瑞安项目 温州市 19.97% 297,453 204,990 - 40,658 - -
乐清市经济开发区地块 温州市 18.18% 137,226 169,634 9,572 39,499 - -
瑞安万松东进带地块 温州市 20.00% 216,709 168,673 19,318 63,870 - -
平阳县鳌江镇滨江中心片
温州市 46.36% 136,472 151,923 9,316 24,172 - -
F02 地块
平阳县鳌江镇滨江中心片
温州市 30.91% 140,908 156,822 11,728 27,536 - -
F01 地块
绍兴宝龙新城广场宝龙世
绍兴市 48.93% 169,576 271,178 3,485 117,424 - -
家
绍兴悦隽公馆 绍兴市 48.93% 198,796 571,908 46,982 165,115 - -
新昌西江月 绍兴市 40.00% 79,437 102,009 18,832 61,494 - -
绍兴迪荡 1 号地块 绍兴市 24.87% 359,998 292,983 44,111 134,713 - -
绍兴新城棠樾 绍兴市 63.00% 201,595 252,207 19,045 59,884 - -
邳州 75 号地块 徐州市 23.97% 102,462 212,050 9,608 25,977 - -
邳州碧桂园项目 徐州市 46.97% 326,083 691,315 35,609 72,598 - -
上海松江洞泾镇地块 上海市 47.97% 284,276 314,047 29,562 41,547 5,664 6,505
上海璞樾门第 上海市 95.94% 92,432 64,610 1,951 8,249 - -
启东蝶湖世界湾 南通市 33.84% 274,178 388,361 40,883 108,833 - -
上海新城西岸公园 上海市 48.93% 371,163 199,669 10,665 47,326 - -
上海云麓之城 上海市 22.07% 328,880 232,367 10,735 34,807 - -
太仓沙溪地块 苏州市 15.99% 37,261 49,160 - 8,507 - -
平湖新城悦隽 嘉兴市 76.95% 31,002 43,865 5,725 15,354 - -
上海新城上坤樾山 上海市 47.97% 253,423 310,114 3,011 22,504 5,361 22,327
上海新城虹口金茂府 上海市 48.93% 469,754 89,458 4,428 17,761 - -
上海新城盛世 上海市 26.87% 87,565 80,956 84 11,949 84 20,647
上海宝山罗泾项目 上海市 24.50% 312,537 188,900 5,945 12,190 - -
嘉善悦隽半岛 嘉兴市 47.98% 164,618 186,869 25,579 98,820 - -
嘉善玺樾西塘 嘉兴市 47.02% 51,945 66,001 65 266 8,059 46,472
嘉善翡丽风华 嘉兴市 47.02% 99,456 102,164 10,852 67,009 - -
嘉兴新城金樾 嘉兴市 95.95% 112,807 191,725 11,823 29,100 - -
上海盛誉世家 上海市 28.78% 108,941 62,430 9,749 15,685 3,313 33,221
嘉善魏塘项目 嘉兴市 21.11% 112,442 132,240 6,305 38,156 - -
南通新都会 南通市 12.38% 138,642 261,854 40,129 103,139 - -
湖州湘几漾地块 湖州市 25.00% 110,562 191,250 - 122 - 149,419
湖州新城新都会 湖州市 51.00% 154,491 139,480 14,772 33,725 - -
湖州新城阳光城都会澜庭 湖州市 50.00% 61,522 50,809 8,855 22,799 - -
湖州新城风华苑西区 湖州市 99.86% 51,726 115,095 11,222 23,745 - -
湖州新城大都会 湖州市 100.00% 195,760 187,726 8,673 36,238 - -
湖州新城海上风华 湖州市 99.86% 131,485 228,688 18,173 40,295 - -
湖州碧桂园新城博雅府 湖州市 49.93% 156,757 147,193 31,313 59,858 - -
金华新城盛昱之光 金华市 50.93% 98,960 131,774 13,172 41,214 - -
东阳中南新城樾府 金华市 35.00% 176,537 228,304 30,501 80,909 - -
金华新城盛昱 金华市 33.00% 161,931 183,014 9,538 20,426 - -
金华新城云昱 金华市 79.89% 130,896 245,523 23,798 68,781 - -
苏州新城招商香溪源 苏州市 50.00% 226,088 501,132 1,014 15,457 1,352 21,136
苏州 MOC 芯城汇 苏州市 93.37% 1,818,182 1,780,477 - 22,665 - -
苏州三千邑 苏州市 32.67% 435,633 432,410 2,311 142,134 59,602 132,179
苏州新城十里锦绣 苏州市 50.50% 311,736 786,260 1,294 35,109 8,899 81,091
苏州湾上风华 苏州市 49.95% 113,944 219,555 281 1,660 2,016 4,452
昆山新城郡尚海 苏州市 39.96% 137,620 252,203 359 359 476 4,498
苏州北桥拾鲤 苏州市 19.80% 225,818 320,070 24,243 59,236 102,749 102,749
苏州新城碧桂园湖畔樾山 苏州市 49.51% 206,836 506,694 5,039 28,149 151,649 151,649
吴江震泽悦隽平澜府 苏州市 69.31% 131,904 201,866 19,299 62,680 - -
苏州吴江汾湖玖誉湾 苏州市 29.70% 68,912 69,267 4,355 33,524 - -
黄石悦隽大都会 黄石市 46.67% 141,879 315,189 24,426 69,772 - -
庭瑞君悦观澜 武汉市 76.19% 225,176 422,862 34,404 115,875 - -
武汉新城阅璟台 武汉市 95.24% 449,296 504,321 57,015 112,827 - -
孝感新城悦隽 孝感市 95.24% 134,595 284,020 19,465 49,715 - -
孝感新城玺樾 孝感市 48.57% 101,007 404,903 10,999 35,141 - -
荆州碧桂园新城楚天府 荆州市 31.43% 110,548 214,455 21,998 54,775 - -
黄石新城朗隽 黄石市 99.01% 122,998 250,609 14,885 35,971 - -
碧桂园新城阳光城城品 黄冈市 31.43% 102,668 217,647 34,471 89,342 - -
葛店新城新璟汇 鄂州市 95.24% 62,525 112,692 3,053 27,735 - -
南漳新城悦隽 襄阳市 77.14% 61,381 142,713 12,398 30,151 - -
孝感碧桂园新城华府 孝感市 47.62% 157,117 267,741 19,421 29,355 - -
天津新城樾风华 天津市 79.21% 450,706 572,253 16,423 59,649 - -
天津港东府 天津市 49.51% 95,188 120,313 10,114 21,877 - -
天津宝坻新城 天津市 49.51% 662,358 672,170 42,614 90,249 - -
天津武清俊安项目 天津市 89.11% 115,614 160,619 13,983 54,143 - -
天津生态城 天津市 99.01% 244,705 156,000 12,783 19,417 - -
南京新城香悦澜山 南京市 95.87% 534,867 432,066 416 1,588 355 3,539
南京保利天地 南京市 29.72% 167,987 236,285 826 2,275 - 4,148
常州新城翰都花园 常州市 31.64% 96,508 162,027 - 33,002 - -
常州泰和之春 常州市 经营权 263,191 497,110 2,958 30,899 2,808 33,672
常州绿都万和城 常州市 35.19% 613,665 1,338,356 59,472 154,159 137,224 319,468
常州新城桃李郡 常州市 99.50% 220,381 460,369 2,369 9,352 - -
常州新城和昱 常州市 84.27% 90,393 142,808 15,408 39,083 - -
常州新城郡未来 常州市 99.50% 132,111 263,389 1,956 21,785 2,085 24,215
无锡西漳地块 无锡市 24.47% 250,477 363,106 25,154 108,281 - -
常州新城樾隽花园 常州市 82.51% 162,511 156,614 25,960 99,709 - -
金坛新城金郡花园二期、
常州市 76.60% 347,575 467,309 34,282 98,149 - -
三期
常州门第境院 常州市 47.13% 223,847 225,700 22,782 70,351 - -
常州樾华名苑 常州市 53.64% 184,058 195,153 32,771 87,735 - -
江阴新桥地块 江阴市 19.98% 190,121 449,397 75,229 132,733 - -
常州璞樾和山花苑 常州市 48.83% 211,163 248,605 30,870 100,688 - -
金坛新城金郡花园 常州市 76.60% 137,461 175,791 - - - 48,319
溧阳明昱湾 常州市 32.06% 40,777 73,076 658 30,054 - -
扬中九里香畔 镇江市 76.70% 208,487 319,577 4,006 20,632 - -
句容合悦府 镇江市 47.94% 115,984 145,462 3,364 16,105 - -
句容新城樾府 镇江市 100.00% 172,961 238,338 15,848 46,011 - -
镇江江山樾 镇江市 23.97% 154,698 207,364 - 12,313 - -
镇江珑悦府 镇江市 31.64% 156,642 212,124 12,916 50,870 - -
南通新城香溢紫郡 南通市 76.76% 267,057 748,510 15,481 15,481 11,016 137,020
南通上悦城 南通市 24.75% 139,067 265,504 1,722 13,153 - -
南通如皋悦隽时代 南通市 28.73% 231,703 314,106 27,845 61,593 - -
南通通州雍景湾 南通市 48.51% 315,065 372,587 71,243 115,844 - -
南通海门江海都会 南通市 25.00% 237,337 252,400 51,602 129,730 - -
张家港江城原著 苏州市 12.87% 77,521 122,187 3,956 15,581 - -
长葛新城金樾府 许昌市 77.14% 101,914 238,613 17,739 64,524 - -
许昌学院北路 FD15（2）
许昌市 32.38% 277,807 478,309 20,924 55,102 - -
号地块
郑州荥阳项目 郑州市 51.00% 199,500 548,923 42,853 123,745 6,770 145,287
安宁新城雅樾 昆明市 100.00% 147,583 298,032 47,362 99,255 - -
昆明新城琅樾 昆明市 56.00% 260,558 558,719 25,899 98,646 - -
南宁新城悦隽江山 南宁市 81.00% 102,136 130,707 11,805 55,117 - -
宿迁新城水木清华 宿迁市 95.87% 173,040 357,253 22,570 69,962 - -
沭阳项目 宿迁市 47.94% 129,546 296,618 19,074 78,984 - -
宿迁太湖花园 宿迁市 95.87% 200,920 636,143 49,043 160,649 - -
泗阳新城时光印象 宿迁市 77.66% 65,615 160,712 21,421 43,812 - -
高陵新城悦隽公园里 西安市 99.76% 93,132 198,769 32,881 84,596 - -
西安新城玺樾骊府 西安市 99.76% 131,495 215,850 6,059 23,613 - -
金湖悦隽风华 淮安市 79.25% 107,619 243,851 15,173 46,821 - -
淮安新城悦隽 淮安市 95.87% 219,955 659,707 44,241 120,348 - -
淮安九龙源著 淮安市 32.60% 111,400 202,723 7,982 24,260 - -
涟水悦隽学府 淮安市 95.55% 81,130 213,359 15,263 46,436 - -
淮安尚隽花园 淮安市 95.87% 113,007 196,694 11,632 39,539 - -
唐山澜樾府 唐山市 68.29% 386,871 542,761 51,654 147,231 - -
北京石景山五里坨 北京市 21.00% 1,222,483 649,771 17,584 62,233 - -
廊坊广阳道项目 廊坊市 75.00% 138,447 223,109 15,382 49,450 - -
惠州悦珑湾花园 惠州市 76.19% 68,939 213,846 28,768 49,984 - -
遵义新蒲新区 45 号地块 遵义市 100.00% 79,032 160,395 10,254 18,307 - -
台州黄岩北城 台州市 26.96% 192,896 377,794 8,085 76,490 60,857 60,857
台州尚隽公馆 台州市 63.64% 86,997 98,996 12,209 40,883 - -
合肥新城云樾观棠 合肥市 77.66% 117,902 143,915 14,327 50,885 - -
合肥时光印象小区 合肥市 31.63% 276,000 348,366 2,113 19,402 49,514 49,514
合肥大都会 合肥市 100.00% 195,506 141,941 8,237 25,973 - -
合肥新城悦隽九里 合肥市 77.66% 159,277 190,850 8,911 42,117 - -
合肥十里春风 合肥市 44.98% 128,884 176,554 12,927 34,829 - -
合肥桃李郡 合肥市 99.88% 70,983 75,667 728 5,314 47,459 47,459
合肥北宸紫郡 合肥市 95.87% 116,174 169,758 6,854 12,380 1,578 20,006
安丘新城悦隽青云府 潍坊市 80.01% 124,988 252,758 16,977 21,456 - -
嘉兴新城海上风华 嘉兴市 100.00% 152,931 168,098 4,423 8,369 4,423 8,579
齐河新城悦隽 德州市 99.01% 88,787 168,375 8,753 21,823 - -
济南淄博悦隽江山 淄博市 69.31% 203,916 411,936 15,540 67,042 - -
宁波湖畔樾山 宁波市 32.52% 92,905 106,118 17,953 39,085 - -
中山岚彩名苑 中山市 43.72% 109,828 254,045 3,272 17,375 - -
盐城建湖悦隽首府 盐城市 77.57% 117,062 202,728 5,750 12,934 - -
盐城悦隽时代 盐城市 50.50% 126,635 235,569 17,095 52,595 - -
盐城大丰新城悦隽 盐城市 99.01% 226,295 364,560 10,867 30,807 - -
佛山新城招商誉府 佛山市 47.62% 184,879 234,768 9,939 26,078 - -
佛山壹鸣花园 佛山市 66.67% 701,959 607,960 18,314 51,461 - -
日照莒县金樾府 日照市 67.03% 135,590 213,285 10,223 20,485 - -
日照莒县悦隽一品 日照市 69.94% 90,448 159,704 7,824 19,180 - -
泰州新城荣樾 泰州市 99.01% 98,567 195,460 9,375 65,348 - -
泰兴新城樾府项目 泰州市 59.41% 204,724 463,665 11,826 43,153 - -
重庆朗隽大都会 重庆市 95.94% 282,405 327,556 11,342 52,966 - -
重庆西著七里 重庆市 32.38% 166,663 260,482 21,563 62,943 - -
重庆玺樾九里 重庆市 52.38% 336,655 576,212 24,591 87,416 - -
重庆琅樾江山 重庆市 31.43% 290,000 468,101 36,142 113,167 - -
重庆金樾府 重庆市 95.24% 102,517 174,536 11,430 45,638 - -
重庆和昱麟云 重庆市 65.24% 164,782 491,691 16,576 57,721 - -
重庆黛山道 8 號项目 重庆市 33.33% 169,342 385,170 19,390 45,851 - -
莱芜新城悦隽 莱芜市 50.50% 51,911 307,222 10,720 37,085 - -
惠州新城云昱 惠州市 38.10% 286,416 699,977 34,067 65,442 - -
惠州明昱花园 惠州市 26.67% 93,984 245,037 6,590 46,086 - -
聊城阳谷黄山路项目 聊城市 99.01% 111,683 244,316 27,379 63,181 - -
高唐新城金樾府 聊城市 80.94% 79,955 145,977 22,503 43,537 - -
马鞍山
马鞍山新城璟玥 95.88% 115,000 206,552 22,594 39,605 - -
市
恩平香悦公馆 恩平市 77.14% 68,067 136,734 37,647 73,429 - -
肇庆大旺新城和昱花园 肇庆市 95.24% 149,240 272,414 28,206 52,976 - -
威海荣成新城悦隽公馆 威海市 69.94% 130,412 234,511 4,280 19,177 - -
蚌埠悦隽天著 蚌埠市 95.76% 68,650 159,423 22,801 59,512 - -
合肥滨湖云境 合肥市 95.76% 221,000 179,903 12,730 41,308 - -
苏州高铁新城商办公寓项
苏州市 93.37% 67,081 73,363 2,666 8,790 - -
目部
苏州高铁新城住宅项目部 苏州市 93.37% 266,543 281,745 22,913 79,735 - -
贵阳云岩区三马 97 亩地
贵阳市 73.92% 158,723 227,048 24,785 41,500 - -
块项目
常州湖悦朗隽花园 常州市 48.84% 60,185 109,103 282 73,656 - -
南京金陵樾 南京市 47.94% 264,346 157,525 31,487 37,319 - -
宁河桥北新区 8 号地 天津市 80.20% 240,000 391,166 6,730 10,785 - -
平度新城悦隽大都会 青岛市 79.94% 67,924 126,193 8,830 19,744 - -
汕尾海丰项目 汕尾市 100.00% 389,854 1,038,306 21,435 36,603 - -
天津宝坻九中西地块 天津市 54.62% 179,973 207,809 61,062 117,831 - -
天津北辰大张庄 019 地块 天津市 80.44% 103,134 145,600 21,738 39,065 - -
沧州金域二期项目 沧州市 99.90% 84,525 142,630 31,517 42,610 - -
天津沧州路洋项目 沧州市 99.31% 230,121 313,503 26,322 115,839 - -
万科时代之光二期 成都市 47.62% 88,887 163,165 14,969 41,039 - -
南宁新城悦隽风华 南宁市 60.00% 197,470 269,127 35,167 91,212 - -
长沙新城金茂梦想玺悦 长沙市 27.97% 185,510 196,195 14,324 27,522 - -
德州新城玺樾 德州市 99.01% 294,219 556,149 10,368 40,724 - -
宿迁新城玺樾府 宿迁市 57.53% 220,046 551,209 73,153 103,462 - -
烟台璞樾园著 烟台市 69.94% 96,203 149,580 4,676 11,226 - -
遵义新蒲新区 48 号地块 遵义市 100.00% 122,082 261,311 5,278 14,270 - -
常熟万科公望 常熟市 9.90% 178,043 255,431 - - - 30,304
商开义乌项目 金华市 50.50% 287,109 429,330 1,398 10,548 1,767 16,089
商开昆明呈贡项目 昆明市 99.01% 444,529 862,630 140,118 293,785 - -
商开昆明项目 昆明市 99.01% 235,375 486,013 1,124 2,220 15,737 163,039
商开南宁项目 南宁市 99.01% 117,966 202,469 - - 883 48,786
商开钦州项目 钦州市 99.01% 186,630 583,835 58,349 139,049 - -
商开台州项目 台州市 99.01% 405,355 544,416 8,139 16,315 62,722 116,895
商开仙居项目 台州市 99.01% 258,887 507,337 10,623 39,604 79 588
商开长沙黎托项目 长沙市 80.20% 211,957 347,281 25,972 85,035 - -
商开台州玉环项目 台州市 99.01% 359,989 501,666 15,349 67,152 2,235 16,123
商开嵊州项目 嵊州市 99.01% 400,091 894,591 32,476 111,274 7,562 47,881
商开荆州项目 荆州市 99.01% 249,049 570,425 57,493 129,776 - -
商开南昌新建项目 南昌市 99.01% 112,152 192,421 1,956 9,087 3,389 35,573
商开上饶项目 上饶市 99.01% 274,413 592,553 26,510 153,574 212,619 212,619
商开瑞安项目 温州市 50.50% 111,345 201,852 - 218 1,494 44,916
商开桂林项目 桂林市 99.01% 284,462 740,367 48,312 105,021 - -
商开云南昭通项目 昭通市 80.20% 410,000 818,915 78,843 157,589 - -
商开慈溪项目 宁波市 99.01% 375,817 879,810 47,431 134,750 14,734 14,734
商开四会项目 肇庆市 80.20% 255,634 597,421 35,313 98,403 - -
连云港
商开连云港项目 99.01% 291,351 820,196 65,535 164,920 - -
市
商开淮南项目 淮南市 99.01% 200,619 474,930 2,353 34,419 76,735 82,904
商开蚌埠项目 蚌埠市 99.01% 140,000 257,822 11,663 63,375 - -
商开宝应项目 扬州市 80.20% 3,085,000 560,311 24,567 66,239 - -
商开扬州项目 扬州市 99.01% 232,660 460,805 109 2,844 35,879 40,526
商开泰州兴化项目 泰州市 99.01% 376,927 702,487 89,582 144,736 - -
商开常州发溧阳项目 常州市 99.01% 472,741 681,431 38,452 111,243 - -
商开徐州项目 徐州市 80.20% 550,000 1,305,207 21,255 92,512 - -
商开南京建邺项目 南京市 69.31% 462,260 363,249 8,240 28,719 - -
商开高邮项目 扬州市 80.20% 345,134 828,222 28,707 84,309 - -
商开淮安项目 淮安市 99.01% 450,514 597,837 31,711 97,395 - -
商开宿州项目 宿州市 99.01% 166,107 367,095 25,714 79,061 - -
商开阜阳项目 阜阳市 95.76% 344,230 585,430 9,231 23,039 - -
商开泰兴项目 泰州市 99.01% 251,744 522,205 1,185 4,147 22,275 267,692
连云港
商开连云港海州项目 99.34% 400,000 541,874 44,733 116,313 - -
市
商开合肥肥东项目 合肥市 49.75% 609,419 563,255 18,079 70,429 - -
商开句容项目 镇江市 100.00% 162,170 408,298 1,590 14,228 190,932 198,417
商开常州项目 常州市 76.62% 279,188 421,059 551 98,929 - -
商开淮北项目 淮北市 99.01% 287,163 701,483 38,504 163,443 - -
商开临沂项目 临沂市 99.01% 133,728 375,002 - 2,055 386 176,408
商开盐城项目 盐城市 80.20% 202,419 408,148 29,684 110,887 - -
商开启东项目 南通市 99.01% 177,253 347,767 165 165 170,179 188,631
商开长春北湖项目 长春市 98.02% 366,464 654,517 17,241 117,174 - -
商开包头东河项目 包头市 95.95% 350,000 542,117 27,720 69,244 - -
商开包头项目 包头市 95.95% 228,276 579,124 48,018 125,287 - -
商开宝鸡项目 宝鸡市 99.01% 247,206 613,862 42,098 125,331 - -
商开成都项目 成都市 99.01% 277,488 689,584 - 2,462 - 28,467
商开汉中项目 汉中市 99.01% 201,046 559,313 58,352 148,267 - -
商开太原万柏林项目 太原市 74.26% 652,055 951,314 33,615 79,289 - -
商开唐山项目 唐山市 80.20% 319,466 445,592 89,636 105,085 - -
商开西安沣西项目 西安市 99.01% 309,960 545,068 31,391 53,556 - -
商开延安项目 延安市 99.01% 261,819 530,211 105,017 195,407 - -
商开天津项目 天津市 99.01% 360,000 500,895 10,145 39,593 - 58,503
商开襄阳项目 襄阳市 80.20% 395,759 1,372,874 30,644 110,317 - -
商开天津滨海新区项目 天津市 81.00% 220,794 572,076 31,723 59,622 - -
商开长沙松雅湖项目 长沙市 99.01% 108,933 183,862 - - 82 33,256
商开滁州南谯项目 滁州市 99.01% 325,890 616,473 44,423 79,050 - -
商开嘉兴海盐项目 嘉兴市 99.01% 231,435 445,058 24,067 30,459 - -
商开昆明安宁项目 昆明市 99.01% 464,691 936,996 41,632 45,798 - -
商开六安裕安项目 六安市 99.01% 280,799 668,314 60,707 127,019 - -
商开沈阳沈北项目 沈阳市 99.01% 419,853 1,010,247 108,821 195,941 - -
商开随州曾都项目 随州市 80.20% 252,250 1,391,785 71,696 80,817 - -
商开泰安泰山项目 泰安市 80.20% 141,152 339,631 84,663 104,763 - -
商开贵阳清镇项目 贵阳市 89.11% 221,179 544,176 17,009 41,860 - -
商开盐城大丰项目 盐城市 80.20% 321,780 1,659,144 56,197 82,075 - -
商开盐城射阳项目 盐城市 99.01% 218,191 557,664 32,939 56,802 - -
商开湖州项目 湖州市 80.20% 326,447 527,834 39,436 47,690 - -
商开西宁城东项目 西宁市 99.01% 170,455 346,942 88,271 135,206 - -
商开北海项目 北海市 99.01% 385,038 522,641 20,485 35,076 - -
商开贵港项目 贵港市 99.01% 350,000 642,107 33,371 78,004 - -
商开温州龙湾项目 温州市 49.51% 777,234 754,851 70,803 70,803 - -
商开遵义项目 遵义市 99.01% 309,903 608,890 66,322 66,322 - -
商开南京雨花项目 南京市 80.20% 161,134 263,745 16,238 16,238 - -
商开淮安涟水项目 淮安市 80.20% 273,873 687,273 43,399 43,399 - -
商开盐城东台项目 盐城市 80.20% 321,627 700,851 59,011 59,011 - -
商开济宁太白湖项目 济宁市 99.01% 363,438 583,972 12,283 12,283 - -
商开德阳项目 德阳市 99.01% 213,637 525,960 61,452 61,452 - -
商开平湖项目 嘉兴市 99.01% 186,099.00 419,656.43 - 90 189,386 189,386
湖州织里 30 号地块 湖州市 33.00% 67,872 123,923 - - 106,905 106,905
长沙新城悦隽 长沙市 99.01% 130,000 237,545 53,477 53,477 - -
海盐新城璟郡澜庭 嘉兴市 80.89% 58,682 77,551 29,775 29,775 - -
济南悦隽风华花园 济南市 99.01% 132,463 159,160 3,679 3,679 - -
南昌三经路 33 亩地块 南昌市 59.41% 91,738 70,643 30,453 30,453 - -
南京悦峯 南京市 32.60% 551,828 232,545 48,902 48,902 - -
嘉兴文鼎苑 嘉兴市 95.95% 53,979 101,190 2,367 2,367 - -
东莞玺樾花园 东莞市 100.00% 125,478 109,494 3,193 3,193 - -
常州誉隽花园 常州市 96.54% 135,000 70,579 6,380 6,380 - -
常州悦翠九隽花园 常州市 95.76% 350,468 324,151 14,250 14,250 - -
天津东丽军粮城项目 天津市 99.01% 89,053 127,690 24,579 24,579 - -
宁河光明路 8 号地块 天津市 49.51% 64,037 80,310 4,629 4,629 - -
武清区开发区 026 号地块 天津市 77.23% 300,177 263,665 18,442 18,442 - -
亳州市魏武大道东地块 亳州市 48.90% 103,903 226,430 6,064 6,064 - -
张家港公馆 1790 苏州市 31.04% 115,199 171,914 27,878 27,878 - -
徐州马场湖项目 徐州市 57.53% 207,756 216,852 45,732 45,732 - -
来安艺境花园 滁州市 31.64% 129039 170,312 2,326 5,456 9,465 9,465
乐清市中心区地块 温州市 22.73% 137733 113,622 12,054 26,935 - -
六合时光山湖 南京市 23.97% 23922 31,396 51 1,341 20,906 20,906
杭州滨江东方名府 杭州市 24.97% 53770 64,776 - 190 30,750 30,750
眉山万科城市之光 眉山市 31.43% 113,503 185,066 1,976 1,976 70,499 70,499
合计 71,337,888 112,909,713 6,733,789 17,131,957 1,959,530 4,517,309
三、公司 2019 年 1-9 月房地产出租情况
单位：平方米
出 租
总建筑 可供出租 已出租面 三季度租金 当年租金收
物 业 项目名称 出租率 开业时间
面积 面积 积 收入（元） 入（元）
类型
武进吾悦广场 142,226 99,544 97.47% 97,025 51,989,495 154,897,621 2012 年 4 月
常州吾悦国际
102,367 62,220 96.33% 59,937 39,043,843 114,040,160 2012 年 12 月
广场
商铺 青浦吾悦广场 86,349 58,568 94.71% 55,468 32,970,046 103,768,764 2014 年 12 月
及购 吴江吾悦广场 110,834 61,995 99.00% 61,378 19,688,741 56,399,830 2015 年 6 月
物中 张家港吾悦广
108,517 60,741 95.82% 58,201 20,060,100 57,642,735 2015 年 9 月
心 场
丹阳吾悦广场 103,919 67,618 99.68% 67,400 26,199,609 75,671,432 2015 年 12 月
海口吾悦广场 112,649 65,849 100.00% 65,849 30,307,987 83,194,534 2016 年 10 月
南昌吾悦广场 89,685 60,951 98.05% 59,761 19,425,211 56,604,953 2016 年 11 月
金坛吾悦广场 87,225 61,762 99.03% 61,166 24,399,692 68,485,060 2016 年 12 月
安庆吾悦广场 99,940 66,029 97.41% 64,321 19,643,967 55,921,965 2016 年 12 月
成都吾悦广场 78,315 51,472 99.09% 51,003 23,365,718 66,939,509 2016 年 12 月
桐乡吾悦广场 86,046 54,656 100.00% 54,656 28,025,866 77,866,826 2017 年 5 月
衢州吾悦广场 86,983 56,254 98.51% 55,418 21,206,593 58,461,781 2017 年 6 月
长春吾悦广场 129,581 69,112 98.03% 67,750 24,989,454 70,368,183 2017 年 7 月
诸暨吾悦广场 137,089 77,672 94.37% 73,296 10,819,096 31,016,302 2017 年 7 月
镇江吾悦广场 81,607 51,285 99.64% 51,101 24,865,736 69,967,927 2017 年 8 月
青岛吾悦广场 136,787 76,784 99.15% 76,132 29,549,350 83,903,436 2017 年 9 月
嵊州吾悦广场 85,003 56,543 99.45% 56,232 21,848,516 61,314,847 2017 年 10 月
如皋吾悦广场 85,195 54,450 100.00% 54,450 20,988,230 59,406,802 2017 年 11 月
宁波吾悦广场 91,919 62,369 97.64% 60,896 17,356,221 49,612,811 2017 年 11 月
南京吾悦广场 48,011 26,258 99.87% 26,223 15,579,138 47,002,067 2017 年 12 月
成都武侯吾悦
83,709 57,589 88.65% 51,053 12,782,603 38,486,703 2017 年 12 月
广场
晋江吾悦广场 86,450 52,425 93.69% 49,115 15,428,416 44,970,267 2017 年 12 月
渭南吾悦广场 81,000 44,119 99.35% 43,831 10,304,287 28,324,319 2018 年 5 月
瑞安吾悦广场 90,093 54,428 100.00% 54,428 31,619,836 90,844,318 2018 年 7 月
义乌吾悦广场 89,297 57,485 100.00% 57,485 23,790,748 65,800,628 2018 年 7 月
淮南吾悦广场 92,449 56,568 99.78% 56,442 19,278,228 49,926,162 2018 年 8 月
台州黄岩吾悦
76,379 44,425 99.67% 44,279 21,410,011 59,848,710 2018 年 9 月
广场
平湖吾悦广场 81,980 49,543 100.00% 49,543 20,695,946 52,741,443 2018 年 9 月
昆山吾悦广场 75,031 45,864 99.93% 45,834 17,698,931 46,956,307 2018 年 9 月
扬州吾悦广场 79,625 49,545 97.85% 48,478 20,047,528 55,103,976 2018 年 9 月
新建吾悦广场 81,025 49,336 94.32% 46,536 13,487,780 43,694,804 2018 年 11 月
昆明吾悦广场 89,835 54,637 93.51% 51,090 19,428,758 57,019,035 2018 年 11 月
泰兴吾悦广场 90,834 56,100 98.25% 55,119 20,415,601 58,490,708 2018 年 11 月
长沙吾悦广场 96,262 52,554 100.00% 52,554 27,285,079 74,563,062 2018 年 11 月
南宁吾悦广场 77,804 50,796 97.89% 49,724 15,018,553 47,931,794 2018 年 12 月
句容吾悦广场 94,974 53,458 96.72% 51,705 16,616,934 51,845,529 2018 年 12 月
临沂吾悦广场 93,111 57,492 99.22% 57,046 18,172,374 55,644,713 2018 年 12 月
玉环吾悦广场 87,275 55,558 100.00% 55,558 19,801,021 59,147,928 2018 年 12 月
启东吾悦广场 80,353 43,203 98.87% 42,715 16,386,060 51,505,581 2018 年 12 月
台州仙居吾悦
90,006 52,163 96.30% 50,235 14,735,165 47,049,698 2018 年 12 月
广场
慈溪吾悦广场 100,792 61,156 94.67% 57,896 22,254,464 67,740,586 2018 年 12 月
上饶吾悦广场 95,731 54,806 99.29% 54,414 19,968,957 24,984,615 2019 年 6 月
合肥吾悦广场 106,000 60,628 100.00% 60,628 26,490,668 31,128,889 2019 年 6 月
淮安吾悦广场 89,993 53,309 100.00% 53,309 22,425,672 22,425,672 2019 年 7 月
钦州吾悦广场 93,568 54,322 100.00% 54,322 16,651,096 16,651,096 2019 年 7 月
西安西咸吾悦
121,479 71,013 99.61% 70,738 7,039,784 7,039,784 2019 年 9 月
广场
延安吾悦广场 90,174 51,497 100.00% 51,497 4,296,235 4,296,235 2019 年 9 月
连云港赣榆吾 91,130 55,909 100.00% 55,909 5,381,929 5,381,929 2019 年 9 月
悦广场
办 公
新城控股大厦
写 字 33,297 28,645 92.80% 26,584 10,847,088 31,444,906 2016 年 1 月
B座
楼
合计 2,830,705 98.06% 2,775,729 1,032,082,356 2,793,476,944
注：1、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场、渭南吾悦广场及青浦吾悦广场为公司商业轻资产
项目，租金收入为285,499,524元（归属于公司租金收入为207,701,189元）；
2、租金收入包含自持商业的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；
3、本公司于2019年6月25日对青浦吾悦广场行使优先购买权。
四、公司近期新增土地情况
公司通过挂牌方式取得江西省萍乡市编号为DJF2019019号地块。该地块位于
萍乡市武功山中大道以北、大冲路以西，出让面积为44,954.90平方米，规划用途为
住宅兼容商业用地，容积率为≤1.6。公司目前拥有上述项目51%股权，需支付土地
价款5,869.59万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶
段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一九年十月十五日
