证券代码：601366         证券简称：利群股份         公告编号：2020-098
债券代码：113033         债券简称：利群转债
转股代码：191033         转股简称：利群转股




                     利群商业集团股份有限公司
                   关于签订搬迁补偿合同的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    重要内容提示：

     交易内容概要：因城市建设规划需要，根据江苏省南通市拆迁补偿相关

       政策规定，公司下属全资子公司与南通市小海街道办事处签订了《南通

       市小海街道非住宅房屋协议搬迁补偿合同》，就公司位于南通市开发区

       通富北路 55 号的土地区域内的财产搬迁进行补偿，补偿总价共计人民

       币 106,000,000 元。

     本次交易不构成关联交易。

     本次交易已经 2020 年 12 月 15 日召开的公司第八届董事会第十八次会议

       审议通过，无需提交股东大会审议。

    一、本次拆迁补偿概述

     1、因城市建设规划需要，根据江苏省南通市拆迁补偿相关政策规定，公司

下属全资子公司与南通市小海街道办事处签订了《南通市小海街道非住宅房屋协

议搬迁补偿合同》，就公司位于南通市开发区通富北路 55 号的土地区域内的财产


                                   1
搬迁进行补偿，补偿总价共计人民币 106,000,000 元。

    2、2020 年 12 月 15 日，公司召开第八届董事会第十八次会议，审议通过了

《关于公司签订搬迁补偿合同的议案》，本事项无需提交股东大会审议。

    3、根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》相关规定，上述

交易不属于关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组事项。

    二、交易对方的基本情况

    本次交易对方为南通市小海街道办事处。

    交易对方与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均无关联关系。

    三、本次拆迁补偿涉及资产的基本情况

    1、此次搬迁财产位于南通市开发区通富北路 55 号。土地证载面积 40001.77

平方米，土地证号为通开国用（2009）第 0302005 号；房屋建筑物面积为 29682.41

平方米，房权证号为 32024263 号、32026219 号。

    2、上述土地使用者和房屋所有权人均为公司下属全资子公司，不存在抵押、

质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，

也不存在查封、冻结等司法措施等情况。

    四、协议的主要内容

    南通市小海街道办事处（甲方）与公司下属子公司（乙方）签订了《南通市

小海街道非住宅房屋协议搬迁补偿合同》，协议主要条款为：

    1、补偿方式：双方协商采用货币补偿方式。甲方不提供土地或房屋安置，

如搬迁区域为乙方全部区域，乙方需自行解决生产经营场所；如搬迁区域为乙方

部分区域，乙方需自行妥善安排生产经营。

    2、补偿金额：根据南通市拆迁补偿政策相关规定，经双方协商，商定补偿
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总价计人民币 106,000,000 元，包含了搬迁区域内的全部不动产（土地、建筑物、

构筑物等）、不可移动或搬迁的动产（如设备设施等）、可移动动产的搬迁费、临

时安置补偿、企业停产停业损失、装修补偿、绿化补偿、其他补偿费等。

    3、房屋交付及补偿费支付方式：在本协议签订之日起四个工作日内，甲方

向乙方支付补偿款（补偿对价的 80%）计人民币 84,800,000 元整；

    双方约定乙方在领取首付补偿款的同时，需将被拆迁房屋的房产证、土地使

用权证注消完毕；

    在乙方交付搬迁区域内的被搬迁房屋（含建筑物、构筑物及其他不可搬迁设

备设施装修等）并依甲方要求对已领取的搬迁区域部分的不动产权属证明进行处

分（如注销）后十天内，甲方向乙方支付人民币 21,200,000 元整。

    五、对公司的影响

     本次搬迁补偿涉及资产是公司位于南通市开发区的物流园区，随着公司位

于淮安市的华东区供应链及物流总部正式启用，南通物流园区仓储配送功能均已

转至淮安，此次搬迁对公司正常生产经营不会产生不利影响。

    本次搬迁补偿预计会对公司经营业绩带来有利影响，公司后续在收到搬迁补

偿款后将严格根据《企业会计准则》的有关规定进行账务处理，会计处理最终以

会计师事务所审计后的结果为准。公司将根据该事项的后续进展情况及时履行信

息披露义务。请广大投资者理性投资，注意风险。

    特此公告。

                                               利群商业集团股份有限公司

                                                                  董事会

                                                      2020 年 12 月 15 日



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