证券代码：600094、900940   证券简称：大名城、大名城 B   公告编号：2021-072


                   上海大名城企业股份有限公司
             关于为子公司提供担保的进展情况公告

    本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示:
     被担保人名称：名城地产（福建）有限公司、福州顺泰地产有
        限公司
     本次担保金额：2.7209 亿元
     公司对各级子公司累计新增担保总额：10.2709 亿元（含本次）
     对外担保逾期的累计数量：0 元


    一、 担保情况概述

     上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）

全资子公司名城地产（福建）有限公司（以下简称“名城福建”）、福

州顺泰地产有限公司（以下简称“福州顺泰”）以及福建汉诚装饰设

计工程有限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以

下简称“湖南华融”）签署债权转让、抵押及保证等相关协议，由福

建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债权，债

权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签署《主

债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为 36 个
月。为保障相关协议项下义务和责任的履行，福州顺泰以持有的办公

商业现房及对应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作

为出质人，以保证金账户资金提供质押担保；公司作为保证人同意为

本次债务提供连带责任保证担保。

    公司第八届董事局第七次会议、2020 年年度股东大会审议通过

关于《关于公司或控股子公司为公司各级子公司提供年度担保额度的

议案》。公司独立董事在董事会审议担保议案时发表了独立意见。（详

见公司 2021 年 4 月 24 日、2021 年 5 月 28 日在信息披露指定媒体及

上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）刊登的公司临时公

告 2021-025、2021-028 和 2021-045）。

    本次对子公司提供担保属于上述公司股东大会批准的，公司或控

股子公司为公司各级子公司提供担保额度范围内的担保事项，所融资

金用于子公司生产经营，风险可控。

   二、 被担保企业基本情况

   1. 名城地产（福建）有限公司，成立于 2004 年 3 月 26 日，法定

代表人为俞凯，注册资本：17 亿元，经营范围：房地产综合开发。（依

法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

   (1)最近一年及一期主要财务数据：

                                             单位：人民币，万元

     项目           2020 年 12 月 31 日       2021 年 6 月 30 日
   总资产            1,593,018.28             1,514,559.32

  负债总额           1,110,882.38             1,037,974.16

   净资产             482,135.90               476,585.16

  营业收入            133,615.96               65,792.60

   净利润             137,622.34               (5,956.87)

   (2)名城地产（福建）有限公司股权结构：

    名城地产（福建）有限公司为公司全资子公司。

   2. 福州顺泰地产有限公司，成立于 2010 年 12 月 15 日，法定代

表人为冷文斌，注册资本：4.6 亿元，经营范围：房地产开发与销售、

物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营

活动）

   (1)最近一年及一期主要财务数据：

                                           单位：人民币，万元

    项目           2020 年 12 月 31 日      2021 年 6 月 30 日

   总资产             194,841.00               196,083.28

  负债总额            144,144.03               145,427.32

   净资产              50,696.98               50,655.96

  营业收入             2,097.58                  936.91

   净利润                774.11                  (41.02)

   (2)福州顺泰地产有限公司股权结构：

    公司全资子公司名城地产（福建）有限公司持有福州顺泰地产有
限公司 100%股权。

    三、担保协议的主要内容

    近日，公司全资子公司名城福建、福州顺泰以及福建汉诚装饰设

计工程有限公司与湖南华融签署债权转让、抵押及保证等相关协议，

由福建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债

权，债权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签

署《主债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为

36 个月。为保障相关协议项下义务和责任的履行，福州顺泰作为抵

押人，与湖南华融签署《抵押协议》，以其持有的办公商业现房及对

应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作为出质人，与

湖南华融签署《保证金质押协议》，以保证金账户资金提供质押担保；

公司作为保证人，与湖南华融签署《保证协议》，为本次债务提供连

带责任保证担保。

    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告日，以公司 2020 年年度股东大会审议批准的新增担

保额度起算，公司及控股子公司对为各级子公司累计新增担保总额为

人民币 10.2709 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 7.82%。截止

本公告日，公司无逾期担保情况。

    特此公告。

                          上海大名城企业股份有限公司董事局

                                   2021 年 10 月 19 日
报备文件：

    1、《债权转让协议》、《主债权协议》、《保证协议》、《抵押协议》、

《保证金质押协议》；

    2、被担保人营业执照复印件；

    3、被担保人最近一期的财务报表。