德龙汇能集团股份有限公司
DELONG COMPOSITE ENERGY GROUP CO., LTD
              000593                                             2023-018




       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

   假记载、误导性陈述或重大遗漏。




    一、租赁合同签署概述

    2017 年 4 月 27 日，德龙汇能集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开

第十届董事会第三十次会议，审议通过了《关于与北京华联综合超市股份 有限

公司签订双桥商场整体租赁合同的议案》，同意公司将位于成都市成华区 经华

北路 2 号的“双桥商场”项目地下一层、地下二层和地上一层至地上五层的全

部房屋（以下简称“标的房屋”），总租赁面积为 36395.64 平方米出租给北京

华联综合超市股份有限公司（以下简称“华联综超”）用于开设大型商业 项目

（零售及生活配套）。公司于 2017 年 4 月 27 日与华联综超签订《房屋租赁合

同》（以下简称“租赁合同”），租赁期限 20 年，自 2017 年 4 月 11 日起至

2037 年 4 月 10 日止。具体内容详见公司于 2017 年 4 月 29 日刊登在巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）《关于与北京华联综合超市股份有限公司 签订双桥

商场整体租赁合同的公告》（公告编号：2017-021）。

    2020 年 6 月 29 日，公司与华联综超、四川北华联超市有限公司（以下简称


                                     1
“四川北华联”）签订了《房屋租赁合同之补充协议》，将双桥商场承租 人由

华联综超变更为四川北华联，华联综超出具《承诺函》承诺对四川北华联 的履

约行为承担连带担保责任。

    2022 年 2 月 16 日，公司与华联综超、四川北华联、北京华联投资集团控股

有限公司（以下简称“华联投资”）签订了《关于变更连带责任承担主体 的补

充协议》，将连带责任承担主体由华联综超变更为华联投资。

    二、交易对方基本情况

    名称：四川北华联超市有限公司；

    住所：成都市双流区西航港街道锦华路二段 166 号 100 栋-1 层 15 号；

    企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

    法定代表人：陈琳；

    注册资本：人民币 6,500 万元；

    成立日期：2019 年 9 月 16 日；

    经营范围：销售及配送医疗器械、食品、日用百货等；零售卷烟、药 品、

书刊；餐饮服务；建筑劳务分包；物业管理；日用品修理；摄影服务；仓 储服

务（不含危险品）；展览展示服务；组织策划文化艺术交流活动；商务信 息咨

询（不含投资咨询）；广告业（不含气球广告）；洗衣服务；打字、复印 ；健

身服务；经营场地出租；生活美容服务；道路货物运输。（依法须经批准 的项

目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

    四川北华联与公司不存在关联关系。

    经查询“中国执行信息公开网”，四川北华联不是失信被执行人。

    三、租赁合同提前解除情况

    由于近年来受宏观经济影响，消费市场紧缩等原因，近期四川北华联按照

租赁合同的相关约定提出拟于 2023 年 6 月 30 日解除租赁合同，经公司与四川北



                                     2
华联多次谈判磋商并确认相关事实，以及依据租赁合同“因四川北华联原 因而

提前解除租赁合同的，四川北华联需将其拥有的用于该物业的所有装修及 不可

移动的设备、设施无偿转让给公司”条款，双方协商并于 2023 年 6 月 30 日签订

《设施设备交接确认函》，以及安排相关设施、设备的交接。

    涉及房屋租赁关系解除的其他事项，公司将进一步根据租赁合同相关 条款

与四川北华联另行协商。

    四、对公司的影响

    四川北华联本次提前解除租赁合同，公司将按照协商情况处理后续事 宜，

维护公司合法权益。物业出租业务非公司主营业务，标的房屋为公司存量 商业

房产，本次租赁合同终止事项不会影响公司正常经营。随着宏观经济的企 稳复

苏，消费市场回暖，公司将把握市场动态，寻求多样性合作模式，盘活资 产，

提高资产使用率。受宏观经济和租赁市场环境等因素影响，后续租赁事项 尚存

在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

    五、备查文件

    1、《房屋租赁合同》；

    2、《设施设备交接确认函》。

    特此公告。



                                        德龙汇能集团股份有限公司董事会

                                           二〇二三年七月四日




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