证券代码：601179         股票简称：中国西电         公告编号：2023-031


            中国西电电气股份有限公司
          关于全资子公司土地收储的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要内容提示：
     中国西电电气股份有限公司（以下简称“公司”）为加速
推进现有土地的盘活和利用，提升资产使用效率，同意所属全
资子公司西安西电开关电气有限公司（以下简称“西开电气”）
部分土地由西安市人民政府收储。
     本次收储土地约合 96.38 亩（最终宗地面积以专业机构实
际测量结果为准），土地性质均为工业用地，根据评估结果、土
地收储相关政策，收储费用约为人民币 39,515.8 万元（具体金
额以最终签署的相关协议等文件为准）。
     本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
     本次交易已经公司第四届董事会第十五次会议审议通
过，无需提交股东大会审议。
     本次土地收储事项尚需与相关政府部门进一步磋商确认
土地收储协议的相关细节，存在因政策变化等因素导致土地收
储事项不能继续推进的可能性，对公司业绩的最终影响以年度
审计机构确认后的结果为准，提请广大投资者注意投资风险。

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    一、交易概述
    （一）公司所属全资子公司西开电气位于西安市昆明路 2
号的两宗土地处于闲置状态，为加速推进现有土地的盘活和利
用，提升资产使用效率，以上土地拟由西安市人民政府收储。
    （二）本次收储土地面积约合 96.38 亩（最终宗地面积以专
业机构实际测量结果为准），土地性质均为工业用地，根据评估
结果、土地收储相关政策，收储费用约为人民币 39,515.8 万元
（具体金额以最终签署的相关协议等文件为准）。
    （三）本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
    （四）本次交易已经公司第四届董事会第十五次会议以 8
票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过，无需提交股
东大会审议。
    二、交易双方基本情况
    （一）企业情况
    1.西开电气
    1）企业名称：西安西电开关电气有限公司
    2）统一社会信用代码：916101317262848586
    3）法定代表人：李红军
    4）注册资本：133,918 万元人民币
    5）注册地址：西安市高新区唐兴路 7 号 A 座 601 室
    6）经营范围：发电、输变电、配电用高压电气设备（高压
断路器、气体绝缘金属封闭开关设备）的研制、开发、生产、


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销售和售后服务、以及上述产品的更新改造和技术咨询服务；
承揽电力工程施工、成套输变电工程（国内直流工程除外）项
目总承包；新能源项目的开发、建设、管理及技术服务；电能
污染治理工程的技术服务；货物和技术的进出口经营（国家禁
止和限制的进出口货物、技术除外）。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
    7）最近一年主要财务指标（单位：万元）

             项目                            2022 年度
           资产总额                                  755,057.47
           负债总额                                  405,819.53
       所有者权益总额                                349,237.94
           营业总收入                                397,825.64
            净利润                                       21,638.21

    （二）土地收储方情况
    1.企业名称：西安市自然资源和规划局莲湖分局土地储备中心
    2.统一社会信用代码：126101047428298034
    3.法定代表人：孙大明
    4.性     质：事业单位
    5.注册地址：西安市莲湖区团结东路 243 号
    6.宗旨和业务范围：实施土地储备，为经济建设服务。受区
国土资源局委托，实施国有土地的收购储备和对农村集体土地
的征用；开展存量和闲置国有土地调查，依法实施收回、收购、
置换和储备管理，对纳入区土地储备库的国有进行土地出让前


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的开发与整理，协助办理储备土地的招标，拍卖出让的有关事
宜，负责土地储备资金筹集及成本核算。
    西安市自然资源和规划局莲湖分局土地储备中心与公司之
间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系，
亦未被列为失信执行人。
    三、收储土地的基本情况
 土地
                               土地       面积
 使用    位置     土地证号                                      备注
                               性质       (亩)
 权人
                                                    因西安市昆明路快速路工程需
                   西莲国用
                                                    要，于 2020 年 5 月 9 日已征收
                 （2015 出）   工业      51.99
        西安市                                      该宗地 0.32 亩，本次收购储备
                   第 056 号
 西开   莲湖区                                      剩余 51.67 亩。
 电气   昆明路                                      因西安市昆明路快速路工程需
                   西莲国用
          2号                                       要，于 2020 年 5 月 9 日已征收
                 （2010 出）   工业      52.56
                                                    该宗地 7.85 亩，本次收购储备
                   第 513 号
                                                    剩余 44.71 亩。

    上述收储宗地权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限
制交易的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措
施，不存在妨碍权属转移的其他情况。上述收储宗地具体位置、
面积以最终专业机构实际测量结果为准。
    四、评估、定价情况
    根据具备证券期货从业资格的沃克森（北京）国际资产评
估有限公司出具的评估报告，故本次评估中的房屋建（构）筑
物采用成本法、土地使用权采用基准地价系数修正法和成本逼
近法，评估结果如下：
    沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具了资产评估报
告(沃克森国际评报字〔2023〕第 0643 号)，截至评估基准日 2022

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年 12 月 31 日，本次收储土地及地上建筑物的评估价值为
11,938.86 万元。
    根据评估结果、土地收储相关政策，经与土地收储部门协
商，本次土地收储总价为 39,515.8 万元（具体金额以最终签署
的相关协议等文件为准）。
    五、交易协议的主要内容
    本次收储事项的相关协议尚未签署，待正式签署后公司将
另行披露协议签订情况。
    六、对公司的影响
    1.本次土地收储有利于公司统筹整合资源，实现处置土地收
益的最大化，不会损害公司及股东利益。
    2.本次收储宗地为闲置资产，不会影响公司生产经营。
    七、风险提示
    本次土地收储事项尚需与相关政府部门进一步磋商确认土
地收储协议的相关细节，存在因政策变化等因素导致土地收储
事项不能按计划推进的可能性，对公司业绩的最终影响以年度
审计机构确认后的结果为准。公司将密切关注相关事项进展情
况，并按照有关法律法规的规定履行信息披露义务。敬请广大
投资者理性投资，注意投资风险。
    特此公告。


                         中国西电电气股份有限公司董事会
                                              2023 年 7 月 5 日

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