证券代码：600048               证券简称：保利发展               公告编号：2025-004




              2024 年度业绩预告暨业绩快报公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要内容提示：
   本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降 50%以上。
   经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2024
   年度实现归属于母公司所有者的净利润 501,607.97 万元，与上年同期相比，
   将减少 705,107.71 万元，同比减少 58.43%；
   预计 2024 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
   449,216.24 万元，与上年同期相比，将减少 729,797.16 万元，同比减少
   61.90%。
   本公告所载 2024 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
   计，具体数据以公司 2024 年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投
   资风险。


    一、2024年度业绩预告情况
   （一）业绩预告期间：2024年1月1日至2024年12月31日
   （二）业绩预告情况
   经 初 步 测 算 ， 预 计 公 司 2024 年 度 实 现 归 属 于 母 公 司 所 有 者 的 净 利 润
501,607.97万元，与上年同期相比，将减少705,107.71万元，同比减少58.43%；
   预计2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
449,216.24万元，与上年同期相比，将减少729,797.16万元，同比减少61.90%。
    二、2023年度业绩情况
   归属于母公司所有者的净利润为1,206,715.68万元，归属于母公司所有者
的扣除非经常性损益的净利润为1,179,013.40万元。每股收益为1.01元。
       三、2024年度主要财务数据和指标情况
                                                                      单位：万元
                                                                      增减变动幅度
                                  本报告期           上年同期
                                                                          (%)
        营业总收入              31,280,816.02      34,689,353.08                -9.83
        营业利润                 1,507,800.84       2,431,801.86              -38.00
        利润总额                 1,555,029.67       2,462,613.09              -36.85
  归属于上市公司股东的
                                   501,607.97       1,206,715.68               -58.43
          净利润
  归属于上市公司股东的
                                   449,216.24       1,179,013.40               -61.90
扣除非经常性损益的净利润
    基本每股收益（元）                    0.42              1.01               -58.11
加权平均净资产收益率（%）                 2.53              6.13     下降3.59个百分点
                                                                       增减变动幅度
                                 本报告期末         本报告期初
                                                                           (%)
          总资产               133,432,258.83 143,691,179.03                     -7.14
  归属于上市公司股东的
                                19,764,707.09      19,854,309.69                -0.45
      所有者权益
      股本（万股）               1,197,044.34       1,197,044.34                      0
  归属于上市公司股东的
                                         16.66             16.62                    0.22
    每股净资产（元）
      注：截至2024年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105,031,578股。
   在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

       四、本期业绩预减的主要原因
       报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规
   模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛
   利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。
       五、风险提示

       本公告所载2024年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
   计，主要指标可能与公司2024年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以
   公司2024年年度报告中披露的数据为准。
       特此公告。


                                                 保利发展控股集团股份有限公司
                                                            董事会
                                                     二〇二五年一月十八日