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郑闵钢

东兴证券

研究方向: 房地产行业

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工作经历: 执业证书编号:S1480510120012,房地产行业研究员,2007年加盟东兴证券研究所...>>

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最高价* 最高涨幅 结果 最高价* 最高涨幅 结果
鲁商置业 房地产业 2010-11-22 7.45 11.59 253.98% 7.58 1.74%
8.93 19.87%
详细
公司发布2010年11月17日,公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司取得与哈尔滨市地产交易中心签订的《中标通知书》,确认山东省鲁商置业有限公司经过竞投,取得哈尔滨市编号为NO.2010HTZ01-08的八宗国有建设用地使用权(宗地位置:哈尔滨市南岗区学府路368号),宗地状况为净地,土地总面积约84.6万平方米,用地性质及年期为商服40年,住宅70年。土地总体成交价款为4,567,467,000元。 鲁商置业是山东省商业集团总公司重要产业,更是集团的效益支柱型产业。根据集团2010年年初制定的“双千亿”战略,以2009年销售收入256亿元为基数,到2015年,集团销售收入超过1000亿元;到2020年,实现销售收入超过2000亿元,实现迈入全国百强之列。公司在山东省同行中具备很大的竞争优势,携手银座股份拥有独特和稳定的开发模式。公司拥有“鲁商开发模式”成长性强于一般房地产开发公司,公司成为区域性速度在加快。此次公司在哈尔滨市取得项目使得我们更加看好公司的中长期发展。此次我们对10年收益有所下调,预测公司2010年至2012年每股收益分别为0.68元/股、0.99元/股和1.43元/股,相对应的PE为10.52、7.24和5.00。维持对公司“推荐”的投资评级,半年的目标价12元。
张江高科 房地产业 2010-11-01 9.93 11.50 87.14% 10.94 10.17%
10.94 10.17%
详细
盈利预测 我们预测公司2010年至2012年公司营业总收入分别达25.44亿元、36.84亿元和54.80亿元。公司的每股收益分别为0.56元、0.80元和1.19元,相对应的PE是16.81、11.73和7.85。 投资建议: 公司以开发高科技地产为主业,客户群优质,成长性好。公司在做好高科技园区“房东”的同时努力向好“股东”方向发展,创业投资的嘉士堂、微创医疗近期已分别在A股创业板和香港上市。公司利用张江园区高新企业聚集的优势,已加大创业投资力度。另外,公司不但已向浦江新区发展扩张,并已在西部开拓。目前已在成都和雅安拥有386亩的房地产开发项目。公司成长性和盈利性在加强,我们维持“推荐”的投资评级,目标价13元。
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*说明:

1、“起评日”指研报发布后的第一个交易日;“起评价”指研报发布当日的开盘价;“最高价”指从起评日开始,评测期内的最高价。
2、以“起评价”为基准,20日内最高价涨幅超过10%,为短线评测成功;60日内最高价涨幅超过20%,为中线评测成功。详细规则>>
3、 1短线成功数排名 1中线成功数排名 1短线成功率排名 1中线成功率排名