万科企业股份有限公司

     关于芜湖万科万东为芜湖海上传奇项目银行借款提供担保的公告
               证券代码：000002、299903          证券简称：万科 A、万科 H 代

                                   公告编号：〈万〉2014-093


          本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏。


       一、   担保情况概述
     为满足公司芜湖海上传奇项目开发需要，操作该项目的芜湖万科信达房地产有限公司
（以下简称“芜湖万科信达”）拟向中国光大银行股份有限公司芜湖分行申请借款人民币
29,000 万元，公司之全资子公司芜湖万科万东房地产有限公司（以下简称“芜湖万科万东”）
将按公司股权比例为有关借款提供额度为人民币 14,210 万元的连带责任用担保。
     芜湖万科万东董事会以 3 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议通过了有关担保事项。
       二、   被担保人基本情况
      公司名称：芜湖万科信达房地产有限公司
      成立日期：2013 年 12 月
      注册地址：芜湖市弋江区鲁港新区西区服务大楼 305、306 室
      法定代表人：周新
      注册资本：人民币壹亿元
      经营范围：房地产开发经营、商品房销售，房地产投资，房地产开发咨询服务，物业管
理
    芜湖万科万东房地产有限公司持有芜湖万科信达 49%的股权，安徽信达房地产开发有
限公司持有其 51%的股权。
    截止 2013 年 8 月 31 日芜湖万科信达资产总额人民币 44917.8 万元，负债总额人民币
40211.4 万元，净资产人民币 9706.4 万元，尚无营业收入，净利润为人民币-293.8 万元。该
公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
       三、   担保协议的主要内容
    芜湖万科信达拟向中国光大银行股份有限公司芜湖分行申请贷款人民币 29,000 万元，
借款期限为 36 个月。芜湖万科万东拟按公司股权比例为其提供额度为人民币 14,210 万元的
担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行
期限届满之日后 2 年止。
       四、   董事会意见
       芜湖万科万东为芜湖万科信达有关银行借款提供公司权益比例的担保是为了加快芜湖

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海上传奇项目的开发。芜湖海上传奇项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好，具有较
强的偿债能力。在芜湖万科万东为芜湖万科信达银行借款提供担保的同时，芜湖万科信达另
一股东的母公司信达地产股份有限公司也将按股权比例为芜湖万科信达有关银行借款提供
担保，担保行为公平对等。
     有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证
监发[2005]120 号）等相关规定。
    五、    累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2014 年 8 月 31 日，公司担保余额人民币 162.39 亿元，占公司 2013 年末经审计归
属于上市公司股东净资产的比重为 21.12%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提
供担保余额人民币 161.34 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为
人民币 1.05 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼
的担保。

    特此公告。

                                                       万科企业股份有限公司
                                                             董事会
                                                       二〇一四年九月三十日




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