万科企业股份有限公司

            关于深圳万科为深圳壹海城项目银行借款提供担保的公告
               证券代码：000002、299903          证券简称：万科 A、万科 H 代

                                 公告编号：〈万〉2017-011


        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。


     一、     担保情况概述
    为满足深圳壹海城项目开发需要，操作该项目的深圳市万科滨海房地产有限公司（以
下简称“深圳滨海”）向中国农业银行股份有限公司深圳南山支行（以下简称“农业银行深
圳南山支行”）申请 9 亿元人民币开发贷款授信额度。公司之全资子公司深圳市万科房地产
有限公司（以下简称“深圳万科”）按 50%的股权比例为有关贷款承担不可撤销的连带责任
担保，担保金额不超过 4.5 亿元。
    深圳万科董事会以 3 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议通过了有关担保事项。
     二、     被担保人基本情况
     公司名称：深圳市万科滨海房地产有限公司
     成立日期：2011 年 1 月
     注册地：广东省深圳市
     法定代表人：何飞
     注册资本：人民币壹拾亿元整
     经营范围：房地产开发、经营

      深圳滨海由深圳万科与深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商”）合资成立。
深圳万科和深圳招商分别持有深圳滨海 50%股权。
      截至 2016 年 12 月 31 日，深圳滨海的资产总额为 499,869.6 万元，负债总额为 308,456.7
万元，净资产为 191,412.9 万元；2016 年，深圳滨海营业收入 288,846.0 万元，净利润为 98,644.4
万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
     三、     担保协议的主要内容
    深圳滨海向农业银行深圳南山支行申请 9 亿元人民币开发贷款授信额度，贷款期限 3
年，深圳万科为有关贷款按 50%股权比例提供担保，担保金额不超过 4.5 亿元。担保方式为
不可撤销的连带责任担保。担保期限保证合同生效之日起至贷款合同项下债务履行期限届满
之日后两年止。
     四、     董事会意见
     深圳万科为深圳滨海有关银行贷款提供公司权益比例的担保，是为加快深圳壹海城项
目的开发。深圳壹海城项目目前进展顺利，经营良好。深圳滨海具有较强的偿债能力。在深
圳万科为深圳滨海银行贷款提供担保的同时，深圳滨海的另一股东深圳招商也按股权比例为
深圳滨海有关银行贷款提供担保，担保行为公平对等。
     有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证
监发[2005]120 号）等相关规定。
    五、    累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截止 2017 年 1 月 31 日，公司担保余额人民币 292.38 亿元，占公司 2015 年末经审计归
属于上市公司股东净资产的比重为 29.18%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提
供担保余额人民币 287.58 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人
民币 4.80 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的
担保。

    特此公告。

                                                            万科企业股份有限公司
                                                                    董事会
                                                            二〇一七年二月二十七日