万科企业股份有限公司

             关于万科物业为物业香港贷款提供担保的公告
               证券代码：000002、299903       证券简称：万科 A、万科 H 代

                              公告编号：〈万〉2018-052


         本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。




    一、担保情况概述

    为支持业务发展需要，万科物业服务（香港）有限公司（以下简称“物业香港”）向中国

银行股份有限公司澳门分行（以下简称“借款方”）申请总额为港币 1,200 万元的银行贷款（以

下简称“有关贷款”）。万科企业股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”）的控股子公司

万科物业发展股份有限公司（“万科物业”）持有物业香港 100%的股份。万科物业将以其在

保证金专户中的资金人民币 1,060 万元为有关贷款提供保证金质押担保。

    万科物业董事会以 7 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议通过了有关担保事项。

    二、被担保人基本情况

     公司名称：万科物业服务（香港）有限公司

     成立日期：2017 年 8 月 28 日

     注册地：香港

     注册资本：港币壹万元

     经营范围：物业管理服务与咨询

     股权结构：由本公司间接非全资控股



     截至 2018 年 3 月 31 日，物业香港资产总额为港币 744,325.71 元，负债总额为港币 0

元，净资产为港币 744,325.71 元，营业收入为港币 0 元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的

事项。

     被担保人非失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容

    物业香港申请银行贷款 1,200 万港币，万科物业将以其在保证金专户中的资金人民币

1,060 万元为有关贷款提供担保，除提早终止借款的情况外，担保期限为自保函开立之日起

3 年。

    四、董事会意见

     万科物业为物业香港有关贷款提供担保，有助于增强物业香港的生产经营筹备能力，

拓展香港物业服务市场，符合公司业务发展需要。物业香港为万科物业全资子公司，有能力

向借款方偿付有关贷款。

     有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》

（证监发[2005]120 号）等相关规定。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2018 年 4 月 30 日，公司担保余额为人民币 201.63 亿元，占公司 2017 年末经审计

归属于上市公司股东净资产的比重为 15.20%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司

提供担保余额人民币 183.04 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额

为人民币 18.59 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉

讼的担保。



    特此公告。



                                                               万科企业股份有限公司
                                                                     董事会
                                                             二〇一八年五月二十六日