证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2019-006
华天酒店集团股份有限公司
资产抵押贷款的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易情况概述
华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 4 月 25 日、5
月 18 日分别召开了第七届董事会第五次会议、2017 年度股东大会，审议通过了
《关于公司 2018 年申请融资综合授信的议案》，同意公司拟向银行等金融机构
申请融资综合授信额度不超过 40 亿元人民币（或等值外币）（具体内容详见公
司《第七届董事会第五次会议决议公告》、公告编号：2018-028，《关于公司
2018 年申请融资综合授信的公告》、公告编号：2018-034，《2017 年度股东大
会决议公告》、公告编号：2018-041）。
根据以上授信额度安排，公司于 2018 年 8 月 27 日召开了第七届董事会第六
次会议，审议通过了《关于公司向农业银行申请授信额度的议案》，公司拟向中
国农业银行股份有限公司湖南省分行（以下简称“农业银行”）申请续授信额度
不超过 75,000 万元，并在此额度内提款,授信期限 1 年，贷款利率将按当期市场
利率执行（具体内容详见公司《第七届董事会第六次会议决议公告》、公告编号：
2018-075）。
近期，公司向农业银行申请办理了 5,000 万元的资产抵押贷款，以公司全资
子公司湖南国际金融大厦有限公司（以下简称“国金公司”）位于湖南省长沙市
开福区芙蓉中路八一桥北侧部分房产进行抵押，贷款期限 1 年，贷款利率为当期
市场利率。
二、抵押资产情况
本次贷款以公司全资子公司国金公司位于湖南省长沙市开福区芙蓉中路八
一桥北侧部分房产进行抵押，该房屋总建筑面积 4541.64 平方米，分摊的土地面
积合计为 611.78 平方米，用于抵押贷款金额上限 5000 万元，具体如下表所示：
建筑面积
楼层/总楼 房屋所有权证 国有土地使用证
（㎡）
长房权证开福字第 709125211 长国用（2010）
3103-3104 114.33
号--第 709125212 号 第 090037 号--第 090038 号
长房权证开福字第 709125214 长国用（2010）
3106-3107 119.73
号--第 709125215 号 第 090040 号--第 090041 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3109 32.1
第 709125217 号 第 090043 号
长房权证开福字第 709125244 长国用（2010）第 090044
3110-3113 204.01
号--第 709125247 号 号--第 090047 号
长房权证开福字第 709125250 长国用（2010）第 090050
3116-3117 110.57
号--第 709125251 号 号--第 090051 号
长房权证开福字第 709125253 长国用（2010）第 090053
3119-3120 114.32
号--第 709125254 号 号--第 090054 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3121 57.16
第 709125255 号 第 090055 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3122 57.16
第 709125257 号 第 090056 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3123 69.34
第 709125260 号 第 090057 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3124 81.33
第 709124889 号 第 090058 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3125 64.8
第 709125266 号 第 090059 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3126 48.07
第 709124890 号 第 090060 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3127 52.02
第 709125290 号 第 090061 号
3128 长房权证开福字 长国用（2010） 52.02
第 709125268 号 第 090062 号
长房权证开福字第 709125270 长国用（2010）第 090063
3129-3137 387.76
号--第 709125279 号 号--第 090071 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3201 98.38
第 709125030 号 第 090072 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3203 57.17
第 709125032 号 第 090074 号
长房权证开福字第 709125034 长国用（2010）第 090076
3205-3206 114.35
号--第 709125035 号 号--第 090077 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3210 48.04
第 709125039 号 第 090081 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3212 51.99
第 709125041 号 第 090083 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3217 70.77
第 709125046 号 第 090088 号
长房权证开福字第 709125048 长国用（2010）第 090090
3219-3226 492.18
号--第 709125055 号 号--第 090097 号
长房权证开福字 长国用（2010）
3229 52.01
第 709125058 号 第 090100 号
长房权证开福字第 709125061 长国用（2010）第 090103
3232-3233 85.88
号--第 709125062 号 号--第 090104 号
长房权证开福字第 709125064 长国用（2010）第 090106
3235-3237 117.43
号--第 709125066 号 号--第 090108 号
长房权证开福字第 713194500 长国用（2014）第 051173
3313-3314 89.73
号--第 713194501 号 号--第 051174 号
长房权证开福字 长国用（2014）
3331 27.42
第 713194518 号 第 051191 号
长房权证开福字第 713195605 长国用（2014）第 051204
3413-3414 89.73
号--第 713195606 号 号--第 051205 号
长房权证开福字 长国用（2014）
3431 27.42
第 713195624 号 第 051222 号
长房权证开福字第 713182209 长国用（2014）第 051235
3513-3514 89.73
号--第 713182210 号 号--第 051236 号
长房权证开福字 长国用（2014）
3531 27.42
第 713182227 号 第 051253 号
长房权证开福字第 713195956 长国用（2014）第 051266
3613-3614 89.73
号--第 713195957 号 号--第 051267 号
长房权证开福字 长国用（2014）
3631 27.42
第 713195943 号 第 051284 号
长房权证开福字第 713186951 长国用（2014）第 035941
3713-3714 68.27
号--第 713186952 号 号--第 035942 号
长房权证开福字 长国用（2014）
3801 205.78
第 713200386 号 第 035959 号
长房权证开福字第 713200398 长国用（2014）第 035971
3813-3814 65.77
号--第 713200399 号 号--第 035972 号
长房权证开福字第 713200401 长国用（2014）第 035974
3816-3818 701.43
号--第 713200403 号 号--第 035976 号
长房权证开福字第 713182018 长国用（2014）第 035913
3913-3915 278.87
号--第 713182020 号 号--第 035915 号
合计 4541.64
湖南国际金融大厦有限公司为公司全资子公司，公司在 2006 年 9 月以总价
2.3 亿元人民币收购了中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司
在湖南国际金融大厦有限公司的全部债权和 100%的股权，取得该公司资产（具
体内容详见公司于 2006 年 9 月 23 日在巨潮资讯网发布的《关于收购湖南国际金
融大厦有限公司的公告》、公告编号：2006-039 ）。
三、抵押标的所有权人基本情况
抵押标的所有权人：湖南国际金融大厦有限公司
成立日期：1992 年 11 月 04 日
注册地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路八一桥北侧
法定代表人：钟巧萍
企业类型：有限责任公司
注册资本：6665 万元
经营范围：经营、管理湖南国际金融大厦（以上涉及行政许可的凭许可证经
营）。（以下限分支机构凭许可证经营）住宿；餐饮；娱乐；桌球；游泳；美容
美发；足浴；棋牌；KTV；桑拿；乒乓球；网球；羽毛球；洗衣服务；酒类、香
烟、服装、工艺品、皮具、食品、书刊、鲜花、日用百货的销售；汽车出租；物
业清洗服务；代售飞机票。
主要财务状况：截至 2017 年 12 月 31 日，国金公司经审计的总资产
55,432.32 万元，负债总额 52,096.77 万元，净资产 3,335.55 万元，营业收
入 11,558.46 万元，净利润-3,035.66 万元。
截至 2018 年 9 月 30 日，国金公司未经审计的总资产 58,633.35 万元，
负债总额 56,694.75 万元，净资产 1,938.60 万元，营业收入 8,735.05 万元，
净利润-1,396.95 万元。
国金公司目前没有需披露的诉讼或仲裁事项，此次贷款授信抵押资产到目前
为止不存在其他抵押等情况。
特此公告。
华天酒店集团股份有限公司董事会
2019 年 1 月 24 日